施工电梯租赁合同

出租方:（以下简称甲方）

租用方：（以下简称乙方）

租用方工程项目及地址：

    甲乙双方根据国家相关法律规定，按照平等互利的原则，经双方商议，就乙方向甲方租用以下施工电梯特签订本合同。

    一、施工电梯的所有权和使用权

    （一）甲方拥有该施工电梯的所有权；

（二）乙方在租赁期合同范围内拥有该施工电梯的使用权，但期间不可转租、转让、抵押该施工电梯。

二、甲乙双方的责任和义务

（一）甲方的责任义务

1、为乙方提供的施工电梯要保证性能良好；

2、甲方提供的施工电梯必须具有主管部门登记备案手续且负责办理报装告之、检测、安装告之等手续；

3、甲方在施工电梯进场前15天向乙方提供施工电梯基础图纸。

（二）乙方的责任义务

1、乙方在施工电梯进场之前整理好场地、道路，保障设备进场顺畅；

2、严格按甲方提供的施工电梯基础图做好基础，并提供施工电梯基础试压报告；

3、施工电梯安装、拆卸必须有具有安装资质的单位进行；

4、施工电梯操作员由乙方安排，操作员要持证上岗。日常安全管理由乙方负责，操作员每天上岗前要例行检查施工电梯主部件，严格遵守《安全操作规程》。否则，造成的一切安全责任及经济损失由乙方承担；

5、施工电梯使用过程中出现故障，乙方要及时通知甲方和维修单位。

三、结算方式

（一）计收费标准：施工电梯租赁费每台                 元/月，自安装交付使用之日起至正式报停之日止，不足一个月的按实际天数计算。

（二）停置办理：

1、春节按10天停置计算，从租赁费中扣除；

2、因乙方原因造成设备停置的不在租赁费减除范围。

（三）租赁费结算：租赁费每月结算一次。租赁期满一个月，乙方在次月的前5天内向甲方支付上月的租赁费，若乙方延误支付，甲方有权停机，直至交清租赁费，停置期间租赁费照常计算且甲方有权向乙方收取拖欠租赁费部分的滞纳金2%/天。施工电梯报停，租赁费结清。

四、合同执行

（一）合同一经签署，甲乙双方均与承担起各自的责任义务共同遵守执行本合同条款。本合同执行过程中，发生争议双方可商议解决，商议解决不成可向乙方所在地人民法院起诉；

（二）本合同未尽事宜，双方商议解决。如发生合同内容增减、变动，双方以书面形式签认后作为合同附件，具有同等效力。

（三）本合同自签订之日起生效。双方完成约定内容，费用结清本合同自行终止；

（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

出租方：                       租用方：

法人代表签字：                 法人代表签字：

联系电话：                     联系电话：

签收日期：   年   月   日      签收日期：   年   月   日

第二篇：施工电梯租赁合同-空

MF—2010—001

合同编号：XKZH-20140326

福建省建筑起重机械设备租赁合同

福建省住房和城乡建设厅 福建省工商行政管理局

建筑起重机械设备租赁合同

承租人（甲方）： （单位全称） 出租人（乙方）： （单位全称）

行业确认证书号： 059Q00127

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条 机械设备租赁及租金计算与支付 1．机械设备租赁及租金计算明细表

表一、机械设备租赁及租金计算表 （如不够用可另附表格）

2．租金计算。机械设备租金每月合计 24000 元（见表一，以实际投入的设备数量及使用天数为准）。 按合同约定，若是乙方指派操作人员，则租金包括工资（见表二），租金每月共计 / 元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用并经甲、乙双方书面确认的启用日期起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费；若因乙方原因造成的机械设备停机或停止使用（含维修、保养、检测等），自停机超过4小时的，自第5小时起不计付设备租金，且需视情节轻重，必要时，乙方须向甲方支付误工费。

3．支付方式： 现金或转账，不含税 。

4．支付时间： 每台首次安装经检测合格后，凭合格证明文件支付进场费7500元/台，每月10日前

1

由乙方制定上月对账单，经甲、乙双方签字确认，每月25日前支付上月设备租金，退场费在设备拆卸出场后十五日内连同租金结算付清。

第二条 项目名称、使用地点

项目名称： 。

使用地点： 。

第三条 租赁期限

1．因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前 10 日内，续签合同。

2．租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效；甲方承诺租赁期不少于 4 个月，则按实际租赁时间结算；少于 4 个月，按 4 个月结算租赁费，超过 4 个月，超出部分按实际使用时间结算，不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

3．本合同签定之日起 15 日内，设备进场安装。机械设备进场 5 天安装完毕，经安装单位自检或检验检测机构检验合格并由甲乙双方书面确认使用之日为启用日；甲方通知乙方机械设备停止使用之日为停用日，停用日须经双方书面确认。

4．由于甲方的原因（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等），造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日以验收合格时间为准。

5．机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

第四条 保证金

1．合同签订后甲方向乙方支付 / 元作为本合同的履约保证金。

2．甲方应在机械设备进场前 / 日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

3．其他约定: / 。

第五条 机械设备操作、维护与修理

1．双方约定机械设备由 乙 方负责维护。

2．因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起 2 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 4 小时/日内未能修复的，自故障发生时起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。

2

3．双方约定机械设备正常维护保养每月至少一次，维修保养费用由乙方支付。

第六条 双方权利义务

一、甲方权利义务

1．有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备，报备及相关资料。

2．有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3．按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4．为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。

5．配合乙方负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。

6．甲方应在机械设备进场安装完毕之日起 三 工作日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，配合乙方及时办理使用登记；并负责督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7．负责按三相五线制配臵机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线。

8．按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9．未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造 。

二、乙方权利义务

1．有权按照合同约定按月收取租金。

2．机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。

3．负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。

4．负责提供机械设备司机 / 名/台，指挥工 / 名/台。进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回， 3

乙方应及时协调处理直至更换。若同类情况超过3次，视情节严重，乙方须按每台设备月租金的5%以上向甲方支付违约金。

5．按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

6．负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。

7．机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件；机械设备按标准（每9米内一道，长度3600mm内）配臵附墙杆，若超出标准，需加长或增加附墙杆，甲方按每道补贴2000元给乙方。

8.若因乙方原因造成的设备检测不合格的，复检需支付的检测费用由乙方承担。

9.若因乙方设备问题造成的人员伤亡，由乙方负全责。

第七条 双方安全责任

一、甲方安全责任

1．甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2．施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3．甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4．甲方负责在机械设备活动范围内设臵明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

二、乙方安全责任

1．负责机械设备的安全保护装臵的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2．在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。

3．当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

三、双方共同安全责任

1．本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2．机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放臵、绑扎符合安全要求。

第八条 违约责任

4

一、甲方违约责任：

1．甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日 1‰ 的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期

满 30 日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2．按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过 / 日，乙方有权终止合同

并向甲方收取违约金 / 元。

3．甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，

乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方须提供相关安全操作指导书，若因乙方提供资料不齐，由乙方自行承担相关责任。

4．其他约定： / 。

二、乙方违约责任：

1．乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行

的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10000元。

2．乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次200元的标准向甲方支付违约

金。累计逾期满 30 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金5000 元。

3．在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设

备进行维修保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次 200 元/日的违约金。累计停工超过 5 日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4．乙方未按合同约定期及时返还保证金，应按照每逾期一日 / 元的标准向甲方支付违约金。

5．其他约定： / 。

第九条 不可抗力

当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除

责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 日内向对方当事人提供证明。

第十条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列

第 1 种方式解决。

1．向 人民法院提起诉讼；

2．向 / 仲裁委员会申请仲裁。

5

第十一条 其他条款

1．本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件一式 五 份，具有同等法律效力，其中甲方 叁 份，乙方 贰 份。

2．本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3．本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4． 合同签订地： 。

5．其他约定： / 。

承 租 人：（甲方签章） 出 租 人：（乙方签章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

合同签订时间：20xx年 月 日

6

7