施工电梯租赁合同

承租方：                         （以下简称甲方）

出租方：                         （以下简称乙方）

使用地点：

工程名称：

根据《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及有关规定，为明确双方的权利、义务，经双方协商一致，签定本合同。

一、租用施工电梯、规格、数量、台班单价及其它（标准高度）

二、租赁期限

1、租赁期暂定     个月，最后以双方核定的实际租用天数为准。

2、施工电梯进场安装时间：        年    月    日。

乙方负责办理施工电梯的验收手续，并负责提供有关部门验收的合格证给甲方，施工电梯截止时间为乙方接到甲方书面通知（或传真）所约定的停机并付清租金之日为准。

三、施工电梯进退场费支付方式：

每台施工电梯进退场费在该施工电梯运到甲方工地后十日由甲方一次性付给乙方。

四、租金及支付方式：

1、施工电梯租金：SC200/200施工电梯每台每月为人民币 

         元整（大写：                ）（此单价不含人工费）。

2、月计租天数为30天，节假日租金照算，最后一个月不足则按月租1/30实际天数计算租金。如因工地停工或其他原因造成乙方施工电梯不能计租和退场，乙方不负任何责任，租金照计。

3、第一月租金应在施工电梯起租当日算起，起租日的对应日十天内支付第一个月租金、乙方每月以收据收款，第二月租金，在施工电梯起租日的对应日十天支付该月租金给乙方，十天仍未支付租金，乙方有权停机（停机时间租金照计）。

五、安装、调试及验收：

1、施工电梯的全过程装拆（包括安装、顶升、附墙、拆卸、运输等）由乙方负责完成，所需要费用由乙方承担，并承担全过程（包括安装、顶升、拆卸、运输等）中的安全责任。乙方拿的安装回执5天内完成。

2、施工电梯安装完毕，乙方应按照国家有关标准规范及《说明使用书》中的要求进行调试自检，并负责按程度向有关部门申请报告，报检直至领取施工电梯使用合格证书所需检验费用由乙方承担。

3、施工电梯在调试过程中不合格的项目，由乙方负责按技术标准修复合格为止，如因甲方防护棚或安全门、安全通道造成的不合格项目，由甲方负责。若因此造成地方技术监督局复检，则复检费用由负责方承担。

4、施工电梯故障维修所需的零配件费用由乙方承担。

六、甲方责任：

1、施工电梯仅限于                                  工程项目使用。未经乙方同意，甲方无权将施工电梯转至另一工地使用。

2、施工电梯所有权属于乙方，甲方无权将施工电梯作为抵押或扣押转让给第三方或作为该工程施工需要之外的其他用途。

3、甲方应按《建设工程安全生产管理条例》和国家相关法规及省市有关现场安全文明的管理条例，负责施工电梯的现场安全管理。

4、负责提供该施工电梯的用电到乙方的配电箱(每台施工电梯供电量不少于66KW)，施工电梯附近按有关规定每台施工电梯单独设置一个专用电箱电缆至乙方电箱(隔离开关、空气开关250A、漏电开关250A、动作电流66MA、动作时间O.1秒)。

5、负责保证施工电梯在装、拆作业及使用过程中的作业环境与场所符合国家有关规定，并提供符合国家有关安全规范。

6、按乙方提供的施工电梯基础图纸施工电梯基础。并向有关部门及安装单位提供验收手续，若变更设计，必须提供设计计算书及设计图纸。

7、负责为乙方的维修人员及定期检测人工提供的工作方便，给予相应配合，并每月抽出一定的时间停机，让乙方的施工电梯进行保养及安全检测及安装附墙顶升加高。

8、负责给乙方委派的操作司机免费提供住宿、食宿和用水用电。

9、甲方必须保证施工电梯进退场道路畅通，提供足够的空间及场地给乙方进行拆装作业。因道路和场地方面的原因或因甲方建筑物主体完工后而造成乙方无法正常、顺利拆除和退场而导致增加拆卸费用与造成乙方损失的均由甲方负责。施工电梯无法进退场期间的租金照计，如因乙方原因使用施工电梯不能按时拆除运出工地现场，所造成的损失由乙方承担，承担的损失和乙方每日租金成正比。

10、施工电梯进场甲方负责保管施工电梯，以防失窃及人为损失，安装进退场时负责垂直运输工具。

七、乙方责任：

1、乙方司机必须服从甲方调试和工作安排、遵守施工现场的劳动纪律。

2、租赁期内，施工电梯的日常管理、维修保养及安全操作均由乙方按照有关施工电梯维护保养规定及安全操作规程负责卖施。并承担其费用。

3、乙方维修时间每月累积不得超过48小时，若超过48小时甲方有权拒付超出时间的租金。

 4、乙方的安装维修人员进入施工现场进行施工电梯维护保养时，应遵守甲方的现场安全管理制度，服从甲方的安排与调度，尽最大可能缩短维护保养时间，以满足施工需要。

5、乙方提供的施工电梯必须保证技术、内部质量外观品质上合格，保证项目施工进度，并向甲方提供完备的技术资料，并在甲方指定的时间内安装调试好施工电梯投入使用。

6、负责施工电梯进退场的收货清点和进退场的运输及其安全责任。

7、负责提供原厂的施工电梯基础预埋螺栓每台一套、基础图纸及安装图有关资料。

8、负责预埋施工电梯基顾栓施工时派人来现场指导。

八、其他约定事项：

1、施工电梯进退场：施工电梯进退场时间初定在甲方通知乙方为准    年  月  日，具体时间以甲方通知为准，施工电梯退场以乙方接到甲方通知并结清有关费用后一个星期内将施工电梯退场完毕。

2、双方都必须要严格遵守安全柳程及相关规范，若发生安全事故，则分清责任，如施工电梯本身固有问题所造成的事故损失，责任由乙方承担。

3、甲方未经乙方许可，不得任意加设无证人员操作施工电梯或拆除施工电梯上的零件，造成损失的由甲方赔偿。

4、乙方未经甲方许可，不得任意加设或拆除施工电梯的标识等。

5、双方往来的函件，应在接到之曰起七天之内予回复，急函不超过三天，过期不回复则视为来函的默认和肯定。

九、未尽事宜，双方可另行协商，所达成的补充协议同具法律效力，协商不成由乙方所在地人民法院诉讼解决，。

十、本合同一式二份，双方各执一份，签字之日起生效，租赁费结清，施工电梯退场后失效。

甲方盖章：               乙方盖章：

代表签名：               代表签名：

身份证号码：             身份证号码：

联系电话：               联系电话：

签约日期：               签约日期：

第二篇：电梯租赁合同

电 梯 租 赁 合 同

工程名称：　　　　　　　　　　　　

租赁设备：　　　　　　　　         　

承租方：　　　　　　　　　　　　　

出租方：　　　　　　　　　　　　　

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的有关规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商达成一致,出租方同意将                              ，拆除，同时购置并安装新电梯以租赁形式出租给承租方使用三年，三年合同期满后，出租方应把电梯及电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。为明确双方的权利义务关系，订立本合同。

 一、租赁物的用途及使用方法

电梯用于       。按照相关机械设备管理规程使用。

二、质量要求

出租方提供的电梯，质量必须符合GBT 10060-2011电梯安装验收规范，并提供相应的材质单、出厂检测报告和出厂合格证。在租赁期限内出租方对电梯的质量负责。

三、租赁物资交付的时间、地点及验收

    电梯按照承租方指定时间要求交付至           施工现场。出租方必须在承租方要求时间以内及时安排电梯进场安装，经技术监督局有关部门，检验、核实电梯的质量、规格，验收调试合格后开始使用。

四、随机证件、备品、配件、工具数量及供应方法

出租方提供法人营业执照（或副本）复印件、法人委托书、产品合格证、检验报告、手续等一切所需的技术资料和其它有效资料。

五、租赁物的规格、数量及合同金额

电梯的规格、数量、价格

六、结算方式及付款

1、出租费用每3个月结算一次，第4个月的前十天内付一次出租费，余下依此类推。

2、付款方式：转帐。

根据本合同甲方将款项汇至下列账户：

帐户资料如下：

帐户名称：

开户银行：

人民币账号：

3、租赁期限：    年    月    日至     年    月    日止。

七、出租方权利和义务

    1、出租方对电梯安装、使用、维修、拆除全面负责。

    2、按承租方要求时间将电梯安装调试完毕，及时将安全、合格的电梯交付承租方使用。

    3、确保电梯在拆装、调试、使用和维修期间的安全，凡因出租方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任均由出租方负责。

4、出租方在施工中，应采取有效措施，力求避免发生一切质量事故和安全事故。如发生工程质量事故和人身、财产、交通、消防等安全事故，由出租方承担一切责任及费用。

5、出租方应充分考虑施工中可能发生的情况，并制定有相应的应急措施、安全施工方案，严格按照施工方案施工，施工过程安全。

6、电梯交付使用后，出租方必须每月按保养各项目进行定期保养；在保养期间保证每月不少于两次的例行全面保养检查，对电梯出现的故障，乙方在接到报告后30分钟内派出维修人员到现场及时为用户免费排除。

7、保养的电梯因不可抗拒的自然灾害或人为造成的故障，不列入出租方维修范围，出租方可有偿维修。

8、工作时间：出租方提供每天24小时维修服务。电话：2962918

八、承租方权利和义务

1、保证安装机械进场线路的畅通。由此引起对出租方作业造成的误工损失，由承租方负责。

  2、储 物 室 ：提供安全有锁的储物室，以便在安装过程中存放工程材料及工具。

3、承租方应积极配出租方的维修保养工作，落实负责人员，提供维修保养所需的条件。

九、租赁物资的保管

在租赁期间，出租方不得将已出租电梯转租第三方。

十、违约责任

1、承租期间，承租方有权对电梯进行全权调配，全天24小时随时运转。

2、承租方在承租期间具有完全的使用权，出租方应保证电梯正常运转。

3、出租方保养期间如不及时，影响承租方经营所造成其他的损失，由出租方负责。

4、电梯发生故障，出租方接到通知30分钟内不能赶到现场处理，承租方将按每月出租金额每小时扣除0.03%。

4、发生违约，由违约方负责赔偿对方由此带来的一切损失。并承但合同总价10%的违约金。

5、按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方。不得拖延，（如延期每天罚款1000元）。

十一、电梯归属权

按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。

十二、解决合同纠纷的方式

经出租方和承租方双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向当地人民法院提起诉讼解决。

十三、其它约定事项

1、未经承租方书面同意，出租方不得将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人，如出租方违约，出租方承但由此给承租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

2、出租方与承租方租赁期限为三年，如承租方违约，承租方承但由此给出租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

3、本合同在承租方、出租方签字盖章之日起生效。

4、本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，承租方持一份，出租方持二份，均具有同等法律效力。

5、合同附件：①、电梯安装公司资质，合同；

②、电梯安装、维修人员证件；

承租方（盖章）：                          出租方（盖章）：

法定代表人                                 法定代表人

或委托代理人（签字）：                      或委托代理人（签字）：

日期：                                     日期：

合同签订地点：