施工电梯租赁合同

合同编号：

出租方（甲方）：南宁市彩业建筑机械租赁有限公司

承租方（乙方）： 广西建工集团第二建筑工程有限责任公司第六分公司

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲乙双方的权利义务关

系，经双方协商一致，签订本合同。

一、施工电梯概况

1. 施工电梯型号： SC200/200 规 格：

2. 制造厂家： 广西建工集团建筑机械制造有限责任公司

生产日期： 20xx年05月16日

3. 生产许可证号： TS2445008－2013 合格证号： 1104075

4. 主要技术参数： 额定载重（kg）:2×2000;额定提升速度（m/min）:34

5. 防坠安全器有效期：

6. 租赁数量： 1

7.安装高度： 66米

二、施工电梯使用地点及工程名称：

三、租用的租期：约定租期暂定为 6 个月，甲方书面通知施工电梯可

以使用之日起至乙方书面通知退租之日止计算租期，如使用时间超过约定租期，

按实际租用时间计算租金。

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四、租金和租金交纳期限

1. 租金（月） 0.82 万元/台

2. 支付方式： 每满一个月，在次月的6日前转帐支付上月租金 五、施工电梯进退场与履约保证金

1. 进退场费人民币 2.5 万元/台（包括进退场运输、安装拆卸、顶升附墙、基础地脚螺丝、附墙杆、检测检验、报装报用验收资料等）。

2. 施工电梯进退场费用付款：

六、出租方与承租方的变更

1. 在租赁期间，甲方如将出租财产所有权转给第三方，不必征求乙方同意，但应告知乙方所有权转移的情况。出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2. 承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同意。

3. 未经甲方同意，乙方（或委托第三方）不得对施工电梯进行拆装，不得转移使用，也不得抵押给第三方。

七、甲方权利和义务

1. 根据乙方提供的建筑资料，编制拆装方案，报乙方和监理审批。提供施工电梯的基础资料和图纸，协助乙方预埋地脚螺栓。所用螺栓应符合使用说明书的规定要求。

2. 按乙方的要求，于 20xx年 4 月 25 日进场安装，按施工电梯的各项安全规范要求装拆施工电梯和加高附墙，承担施工电梯装拆和顶升附墙过程中引发的安全责任。

3. 甲方提供的施工电梯是符合国家有关质量及其标准、性能良好的施工电梯。承担由于施工电梯自身质量问题和安装质量问题而引发的安全责任，并负责施工电梯的维修和配件的费用。

4. 出示单位安装资格证(三证)和上岗人员资格证。安装、拆卸前负责到当地主管部门办理安装、拆卸备案。安装在自检合格后，向起重设备检测机构申报办理检测直到取得合格证。从安装之日起7天内完成施工电梯 2

的检测、使用备案等验收手续，向乙方移交该施工电梯验收资料。

5. 提供具有操作证的操作人员（以人员调度单为准），负责对操作人员进

行安全技术交底，并进行政治、技术、业务教育，遵守工地的规章制度，积极配合乙方的工作安排，做好施工电梯日常保养，提供全天候优质服务，承担由于司机操作引起的安全责任。相关记录交乙方备案。

6. 上级或单位安全文明施工检查时因甲方提供的施工电梯造成乙方受处

罚的，责任由甲方承担。

7. 对提供的施工电梯进行定期（每月二次）的安全检查和维修保养，并在

次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案。

8. 施工电梯进场前做好维护保养，保证施工电梯完好，把相应记录交乙方

备案。

9. 负责施工电梯在使用中的维修保养，并负责相应配件。施工电梯在使用

中出现故障，在2小时内派人到位修理，不得以任何理由延修或拒修。

10. 施工电梯使用期间，确保防坠安全器在有效期内，超过有效期的及时更换或重新检测，提供合格证给乙方备案。施工电梯从使用之日去起，每三个月进行一次坠落试验，试验时请乙方、监理见证，把试验资料报乙方备案。

11. 施工电梯安装、拆卸、顶升附墙配备充足的管理技术人员、安全员、装拆人员，起重作业人员配备：安装、技术、安全负责人1～2名，安装人员4～6名，起重指挥1～2人，电工1人，施工电梯操作工1人，所有作业人员持证上岗，每天上岗有签到，报乙方监督。负责对装拆、顶升附墙作业人员进行安全技术交底。

12.施工电梯每次顶升附墙，对装拆人员进行安全技术交底，持证上岗，作业完毕进行顶升附墙验收，把验收资料报乙方备案。

13． 安装前交贰仟元（2000元）给乙方主管部门，作为履行合同的安全

押金。

八、乙方的权利和义务

1. 负责向甲方提供建筑资料，根据甲方提供的施工电梯资料，负责施工电

梯的基础设计施工及其费用。

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2. 负责提供施工电梯按规定日期进入和撤离场地的环境和条件，保证施工

电梯按拆及进退的顺利进行。

3. 负责架设施工电梯电源线至使用地点。按施工电梯用电要求，把开关装

好在施工电梯作业附近3米内。负责配置施工电梯专用的接地线和防雷的地极。

4. 负责施工电梯进入施工现场后的安全保卫工作，如施工电梯及部件在租

赁期间有人为损坏或丢失，照价赔偿。配合甲方的装拆工作，积极疏导行人。

5. 负责配备合格持证的指挥人员、信号工及指挥用具，避免声音指挥及信

号不正确而造成的不良后果。

6. 负责自备各种吊索、吊具。

7. 负责提供施工电梯操作人员的食、宿（餐费自理、被子纹帐等自备）。

8. 提供验收施工电梯使用的重物。

九、违约责任

1. 合同履行过程中，双方不得随意终止合同，因故终止合同需经双方协商

妥善解决。

2. 因不可抗力致使不能实现本合同目的，不能视为违约。

3. 乙方不能保证施工电梯安全使用，经甲方书面通知后3天仍无改善措施

的，甲方有权停机或停租，其行为不视为违约。

4. 甲方不能保证施工电梯正常使用，并存在安全隐患，经乙方书面通知后

3天仍未整改的，乙方拒付当月租金，其行为不视为违约。

5. 合同生效后7天内施工电梯不进场，双方可视为解除合同。由甲方造成

的其行为视为违约，由甲方承担乙方道路、施工电梯基础施工损失和工期损失。

6. 施工电梯安装、拆卸方案没有经过乙方和监理审批，甲方进场拆装的，

甲方承担违约金贰仟元（2000元）。

7. 施工电梯安装、拆卸没有在当地主管部门办理安装、拆卸备案，甲方进

场拆装的，甲方承担违约金贰仟元（2000元）。

8. 甲方从安装之日起7天内不能完成施工电梯的检测、使用备案等验收手 4

续，每推迟一天，甲方承担违约金贰仟元（2000元）。

9. 甲方没有对提供的施工电梯进行定期（每月二次）的安全检查和维修保

养，没有在次月5日前把上月安全检查和维修保养记录交乙方备案，或做假资料，甲方每月承担违约金壹仟元（1000元）。甲方没有对操作工进行安全技术交底，甲方承担违约金壹仟元（1000元）。

10. 施工电梯安装、拆卸、顶升附墙没有管理技术人员、安全员，装拆人员

不足，无证上岗，没有安全技术交底，甲方承担违约金壹万元（10000元）。

11. 每月施工电梯故障停机超48小时，不足96小时的，乙方扣减超出日期

租金，超过96小时的，乙方扣减当月租金。

12. 施工电梯使用期间，防坠安全器超过有效期没有及时更换或重新检测

的，甲方承担违约金壹万元（10000元）。甲方提供合格证给乙方备案。施工电梯从使用之日去起，每三个月没有进行一次坠落试验，没有把试验资料报乙方备案，试验时没有乙方、监理见证，或做假资料的，甲方每次承担违约金贰仟元（2000元）。

13. 施工电梯顶升附墙没有安全技术交底、没有验收的，甲方每次承担违约

金贰仟元（2000元）。

十、争议的解决方式

双方发生经济合同纠纷自行协商不能解决时，到有管辖权的工商管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，或呈请有管辖权的人民法院裁决。 十一、未尽事宜

本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

其他事项（由双方协商确定） 5

十二、本合同一式两份，合同双方各执一份。

出租方（甲方）： 承租方（乙方）：

出租方代表（甲方）： 承租方代表（乙方）：

日期： 年

月 日日期：6 年 月 日

第二篇：电梯租赁合同

电 梯 租 赁 合 同

工程名称：　　　　　　　　　　　　

租赁设备：　　　　　　　　         　

承租方：　　　　　　　　　　　　　

出租方：　　　　　　　　　　　　　

依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、行政法规的有关规定，本着平等、自愿、诚实守信的原则,结合本工程的具体情况,经双方充分协商达成一致,出租方同意将                              ，拆除，同时购置并安装新电梯以租赁形式出租给承租方使用三年，三年合同期满后，出租方应把电梯及电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。为明确双方的权利义务关系，订立本合同。

 一、租赁物的用途及使用方法

电梯用于       。按照相关机械设备管理规程使用。

二、质量要求

出租方提供的电梯，质量必须符合GBT 10060-2011电梯安装验收规范，并提供相应的材质单、出厂检测报告和出厂合格证。在租赁期限内出租方对电梯的质量负责。

三、租赁物资交付的时间、地点及验收

    电梯按照承租方指定时间要求交付至           施工现场。出租方必须在承租方要求时间以内及时安排电梯进场安装，经技术监督局有关部门，检验、核实电梯的质量、规格，验收调试合格后开始使用。

四、随机证件、备品、配件、工具数量及供应方法

出租方提供法人营业执照（或副本）复印件、法人委托书、产品合格证、检验报告、手续等一切所需的技术资料和其它有效资料。

五、租赁物的规格、数量及合同金额

电梯的规格、数量、价格

六、结算方式及付款

1、出租费用每3个月结算一次，第4个月的前十天内付一次出租费，余下依此类推。

2、付款方式：转帐。

根据本合同甲方将款项汇至下列账户：

帐户资料如下：

帐户名称：

开户银行：

人民币账号：

3、租赁期限：    年    月    日至     年    月    日止。

七、出租方权利和义务

    1、出租方对电梯安装、使用、维修、拆除全面负责。

    2、按承租方要求时间将电梯安装调试完毕，及时将安全、合格的电梯交付承租方使用。

    3、确保电梯在拆装、调试、使用和维修期间的安全，凡因出租方人员违章操作所造成的事故及相关的经济和法律责任均由出租方负责。

4、出租方在施工中，应采取有效措施，力求避免发生一切质量事故和安全事故。如发生工程质量事故和人身、财产、交通、消防等安全事故，由出租方承担一切责任及费用。

5、出租方应充分考虑施工中可能发生的情况，并制定有相应的应急措施、安全施工方案，严格按照施工方案施工，施工过程安全。

6、电梯交付使用后，出租方必须每月按保养各项目进行定期保养；在保养期间保证每月不少于两次的例行全面保养检查，对电梯出现的故障，乙方在接到报告后30分钟内派出维修人员到现场及时为用户免费排除。

7、保养的电梯因不可抗拒的自然灾害或人为造成的故障，不列入出租方维修范围，出租方可有偿维修。

8、工作时间：出租方提供每天24小时维修服务。电话：2962918

八、承租方权利和义务

1、保证安装机械进场线路的畅通。由此引起对出租方作业造成的误工损失，由承租方负责。

  2、储 物 室 ：提供安全有锁的储物室，以便在安装过程中存放工程材料及工具。

3、承租方应积极配出租方的维修保养工作，落实负责人员，提供维修保养所需的条件。

九、租赁物资的保管

在租赁期间，出租方不得将已出租电梯转租第三方。

十、违约责任

1、承租期间，承租方有权对电梯进行全权调配，全天24小时随时运转。

2、承租方在承租期间具有完全的使用权，出租方应保证电梯正常运转。

3、出租方保养期间如不及时，影响承租方经营所造成其他的损失，由出租方负责。

4、电梯发生故障，出租方接到通知30分钟内不能赶到现场处理，承租方将按每月出租金额每小时扣除0.03%。

4、发生违约，由违约方负责赔偿对方由此带来的一切损失。并承但合同总价10%的违约金。

5、按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方。不得拖延，（如延期每天罚款1000元）。

十一、电梯归属权

按双方约定的合作期满后，出租方应把电梯的相关资料移交给承租方，办理变更手续。

十二、解决合同纠纷的方式

经出租方和承租方双方同意，凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应向当地人民法院提起诉讼解决。

十三、其它约定事项

1、未经承租方书面同意，出租方不得将本合同项下的权利全部或部分转让给第三人，如出租方违约，出租方承但由此给承租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

2、出租方与承租方租赁期限为三年，如承租方违约，承租方承但由此给出租方造成的全部损失，并承但合同总价10%的违约金。

3、本合同在承租方、出租方签字盖章之日起生效。

4、本合同经双方签字盖章之日起生效，本合同一式三份，承租方持一份，出租方持二份，均具有同等法律效力。

5、合同附件：①、电梯安装公司资质，合同；

②、电梯安装、维修人员证件；

承租方（盖章）：                          出租方（盖章）：

法定代表人                                 法定代表人

或委托代理人（签字）：                      或委托代理人（签字）：

日期：                                     日期：

合同签订地点：