外用施工电梯租赁合同

合同编号：

电梯型号：

甲方： 陕西瑞森建设工程有限公司

乙方：

一、工程地点：

二、进场时间：

三、使用期限： 从安装完毕接到有相应资质的检验检测机构监督检验合格之日至通知退场之日，全天侯使用。

四、租赁费用：月租费为 元（以上费用均含税金）。甲方以查验准用合格证并实际使用后开始计取租金。

五、电梯进场：甲方以书面或电话方式通知乙方电梯进场并限定期限；接到有相应资质的检验检测机构监督检验合格之后，一次付清；如乙方拖延进场，每拖延一天，甲方有权递增式 /天 罚款，直至有权终止合同。

六、付款方法：按月结算、按季付款。如果甲方不能按季付款，乙方有权停机，停机期间，租费按正常工作计算。塔机退场后，甲方 两 月内付清乙方所余租费。

七、电梯退场：退场前，甲方以书面或电话方式提前15天通知乙方，乙方不得以租费或者其他任何形式拖延推迟退场，否则，按双方责任有关条款执行。

八、双方责任：

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甲方责任：

1、按乙方提供的电梯基础图铺设。基础图由乙方提前提供，位置由乙方技术人员现场确定，出现误差责任由乙方负责。

2、保证电梯进出场道路畅通。

3、提供电梯所需电源，从二级箱至电梯的电缆由乙方随机提供。

4、电梯使用前，由甲方安全员向乙方进行书面安全技术交底。正常施工后每月交底一次。

5、如春节放假期间停机，应向乙方出具停、开工通知单，作为结算依据；停机期间租费不计（春节放假不超过 天）。

6、因甲方某些原因造成停机、停工租费按 正常工作计算。

7、每次加节、附墙安装时，应积极配合乙方进行必要的放线检测以及现场警戒线的划分；监督检查乙方在安装、拆除、加节、附墙安装、设备检测等现场作业时的作业人员是否满足、是否持证上岗、现场监护人是否到位、警戒线划分是否合理。

8、安装完毕接到有相应资质的检验检测机构监督检验合格后，甲方还应当组织出租、安装、监理等相关单位进行验收，合格后方可使用。

9、发现电梯有安全隐患时，有权立即停止使用。

10、甲方负责电梯楼层接料平台架体的设计、搭设与拆除、以及楼层安全门的安装等工作。并在电梯加节之前进行组织验收，合格后方可加节。

11、甲方有权对乙方的“三违”行为、设备隐患未按时完成治理、违犯《施工升降机安全规程》GB 10055-2007、违犯《施工升降机安全规则》GB10055--96、不服从甲方管理等做出处罚决定。

12、负责对电梯司机进行“三级安全教育”和每月一次安全技术交底。 2

13、若乙方接到电梯退场通知后，在限定期限内没有拆除电梯，每拖延一天，甲方有权对乙方进行递增式 /天 罚款，当罚款金额超过租金出现负额时，甲方有权聘请有资质单位代替乙方进行拆除作业，所发生费用由乙方承担；另外，由此导致竣工交验推迟而造成的一切经济损失，由乙方承担。

14、甲方提供乙方电梯司机的食、宿；餐费从乙方租费中扣除。

乙方责任：

1、乙方负责电梯的安装、拆除，检验检测，维修保养工作。

2、电梯进场时必须向甲方提供该电梯的“建筑起重机械特种设备制造许可证”、“产品合格证（加盖单位公章）”、“制造监督检验证明”、 “安装使用说明书”、 当地的“备案”手续、《电梯安装、拆除专项施工方案》、《安装、拆除工程安全事故应急救援预案》、电梯司机的有效操作证件、安装拆除单位的有效《资质证（书）》（复印件）、安装拆除作业人员的操作证件和复印件。确保操作人员持证上岗。

3、安装完毕后，负责办理有相应资质的检验检测机构监督检验合格，安监部门的有关验收准许使用和拆除手续，并将办好的资料提供给甲方。

4、严格按照国家和地方的相关“规范”“标准”“操作规程”“规定”和“专项施工方案”等进行各步骤施工作业，以及对设备进行定期检验检测、维护保养，并及时向甲方提供相应资料。

5、确保所提供电梯的性能良好、安全装置可靠有效（包括基础预埋件、附墙预埋件、连墙拉杆是否配套、符合规范要求等）。否则，因此而发生的生产安全事故，由乙方全部承担。

6、乙方必须确保电梯的附墙连接装置的质量及拉结间距、防雷接地的 3

质量及上下限位装置等符合规范标准的要求和满足施工的需要。否则，甲方有权要求乙方进行整改或者停工并无条件接受罚款。直至符合规范标准的要求，方可作业。由此造成的一切损失，由乙方承担。

7、乙方必须派具有专业资质的技术人员每15天对电梯整体进行检查、检修、保养一次，每月进行一次全面检查检修，并给项目部安全员提供相应资料，如果缺漏，甲方将作出相应罚款。（‘运行记录’、‘维修保养记录’、‘月检报告’）

8、乙方配备司机不少于两名；司机必须持证上岗，每日做好运行保养记录；严禁司机酗酒。如因司机配备不够，而导致一名司机过度疲劳驾驶，或者司机无证上岗违犯操作规程，或者酒后作业，或者擅自让他人代替自己进行电梯操作运行，或者楼层安全门没有关闭等原因造成生产安全事故，由乙方全部承担。

9、要经常性教育司机遵守安全操作规程，努力提高操作技能，遵守甲方劳动纪律，服从甲方现场管理，手机24小时待机，做到随叫随到（十分钟内保证到岗），绝对听从现场指挥人员指挥，保证甲方施工要求，否则，甲方有权提出更换司机、折减月租费、开具“安全管理处罚单”等管理措施，乙方应无条件接受服从。

10、如机械发生故障，乙方必须及时组织专业人员进行抢修，抢修时间不得超过6小时维修期限，超过6小时，当日租费不计；如有消极怠工现象，按小时计算承担每小时相应租赁费3倍的损失费。

11、电梯在安装、拆除、检修、保养等施工作业过程中，所发生的生产安全事故及经济损失，由乙方承担。甲方只有监督责任。

12、施工中因电梯及司机自身原因，发生安全事故造成经济损失，由 4

乙方承担全部责任及费用。

13、当接到甲方（书面或者电话）“电梯退场”通知后，乙方不得以任何理由拒绝推迟电梯拆除退场的期限，否则，每拖延一天，甲方有权对乙方进行递增式 /天 罚款，当罚款金额超过租金出现负额时，甲方有权聘请有资质单位代替乙方进行拆除作业，所发生费用由乙方承担；另外，由此导致竣工交验推迟而造成的一切经济损失，由乙方承担。

14、乙方有权拒绝甲方的违章指挥。

15、严禁乙方或者司机带无关人员进入施工现场。

九、合同生效：

1、合同签订时间：

2、合同签订地点：

3、合同争议解决：合同执行过程中发生争议，双方首先友好协商，协商不成可向西安市人民法院提起上诉。

4、甲乙双方签字盖章后生效，双方履行完合同义务后自行终止。

本合同一式肆份，甲方项目部、材料部、财务部各留一份，乙方执一份。

甲方：陕西瑞森建设工程有限公司 乙方：

委托代理人： 委托代理人：

电话： 工地负责人：

电话：

20 年 月 日

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第二篇：蓝月谷外用施工电梯租赁合同2

外用施工电梯租赁合同

承租方：湖南长大宁乡蓝月谷裕源国际山庄项目部（甲方）

出租方：长沙众炎建筑设备租赁有限公司（乙方）

依照国家现行有关法律、行政法规，遵循“平等自愿、公平、诚实守信”的原则，甲乙双方就 蓝月谷裕源国际山庄一期工程1-5#楼 工程外用施工电梯租赁相关事宜共同协商一致，订立本合同，以供双方共同遵守。

一、施工电梯的型号、数量及质量标准：

1、乙方提供设计载重两吨的双笼外用施工电梯共计台，型号为：SC200/200，笼尺寸为1500*3200*2700。

2、乙方提供外用施工电梯及配套的电缆线、电箱等必须符合国家现行相关行业部门的质量和安全标准，附墙材料由乙方根据工程情况提供和安装。

3、乙方提供外用施工电梯的高度要满足1-5#栋楼的使用要求。

4、进场时间安排：甲方提前7天通知，乙方必须满足甲方的时间安排，否则甲方有权另选租赁单位，乙方不得对抗。

二、施工电梯租赁相关条款：

1、租赁时间：每台租赁起算时间以乙方安装调试合格，政府相关职能部验收合格证日期为租金计算日，直至甲方工程完工通知乙方报停之日止，为租金的计算时间。

2、租赁费用：每台外用施工电梯租赁费为税后/月（含电梯租金、操作人员工资、伙食费和福利等），不足一个月的按实际工作天数折算（每月按30天计）；

3、外用施工电梯在使用期间，乙方负责所有外用施工电梯的维护、维修，并承担其费用；

4、电梯进出场费为元（进出场费包括吊车费、安拆费、转运费、检测费），运至甲方工地安装调试并经验收合格后，甲方支付乙方进场费6500元/台；设备施工完毕，乙方拆除电梯出场，甲方支付乙方出场费 10000 元/台。施工电梯操作人员必须执证上岗，每台施工电梯安排操作人员由乙方根据实际情况自行安排，且能满足施工现场24小时施工的要求，操作人员工资按每台每月租金中包干，（该工资已含人员伙食费）；

5、乙方提供每层呼叫电铃及楼层按钮及管线第一次安装材料及每层安全门，所供材料必须符合宁乡县监检站要求的质量标准），安装由甲方负责。

三、结算及付款方式：

1、施工电梯租赁费（16500元/月）=施工电梯租金（10500元/月）+操作人员的工资（每台6000元/月）

2、施工电梯租金（10500元/月）按每季度（三个月）结算一次，甲方在下一个季度15天内支付乙方上三个月租赁费，现金支付，甲方通知乙方设备出场时一次结清，并在15日之内付清所有租赁费；操作人员的工资（每台6000元/月）由甲方项目部以现金的形式按月发放，不足一个月的按实际工作天数折算（每月按30天计）其工资。

3、乙方指定为结算款唯一收款人。

四、双方责任：

（一）甲方责任：

1、配合安排、电梯的进出场道路畅通；

2、提供所需电源至施工电梯底部，并交付施工电梯耗用的电费；

3、甲方必须保证施工电梯在使用过程中的正常电压380±10。

4、设备在中途不得报停，乙方节假日加班也不另行计费；

5、保证设备在出场及拆卸工作顺利，凡属甲方施工影响施工电梯不能正常拆卸的，超出的费用由甲方承担（16吨汽车吊为准）；

6、甲方必须严格按照电梯技术允许尺寸定位，保证电梯附墙架能正常使用；

7、每月安排至少二次检修时间，每次不得少于1小时，积极配合乙方做好安全管理工作；

8、甲方为乙方提供住宿条件和配件存放场地。

（二）乙方责任：

1、乙方提供的施工电梯必须有完整的厂家资料并提供技术监督局的送检资料。乙方提供基础图甲方负责施工，乙方负责安装基础预埋件，预埋件由乙方提供。

2、乙方进行电梯的安拆单位必须具备相关资质，并且是由持有特殊工种上岗证的工人进行安拆。

3、乙方负责办理电梯的备案、使用登记和验收合格证，甲方配合提供资料

4、乙方保证甲方24小时能使用电梯，若需维修每月累计不得超过72小时，若超过，甲方可按停机时间扣除租金，并追究乙方责任，乙方负责赔偿甲方经济损失。

5、乙方安排的电梯操作人员应取得特种作业人员资格证书，严禁无证上岗，由甲方现场安全员负责收证和核对身份证，做到人证相符，由甲方安全员保管操作证原件，直到设备出场。

6、乙方派出的持证司机必须遵守甲方的各项规章制度，服从甲方安排，听从甲方指挥，若司机不听从甲方安排，每发现一次罚款1000元。禁止在工地酗酒、打架、聚众斗欧，每发生一起罚款2000元。

7、电梯使用期间，乙方必须采取严格的安全防护措施，因电梯自身质量原因和违规操作所造成的安全事故归乙方负责；

8、电梯安装、维修、开机、拆卸过程中乙方应严格遵守操作规程进行，若有一方违反操作规程，所造成的安全事故，责任由责任方承担责任

9、其它责任事故，由责任方负责，造成的损失归责任方承担；

10、根据甲方确定的机械设备进退场计划，及时组织设备进退场，负责安装调试合格后的相关资料移交甲方，乙方必须定期或不定期地对设备进行故障排查和安全检查，并配合甲方做好现场日常安全工作；

11、乙方必须严格执行国家、地方和项目部制定的安全操作规程、安全管理制度及治安管理条例；

12、所用劳保费包含在包干单价中，甲方不另承担，乙方需随时做好雨、雪天施工的准备，配备雨、雪天施工所需的雨衣、雨鞋等劳动保护用品。

五、安全责任：

1、甲乙双方都必须对各自工人进行安全教育。严禁超载、违规操作、强行搭乘或在笼中嬉戏，对在施工过程中所发生的安全事故归责任方负责。

2、电梯进入施工现场之日起，甲方必须无条件的负责电梯的防盗等保卫工作，如乙方电梯在工地使用期间发生的偷盗和人为损坏，甲方必须修复或照价赔偿；

六、合同争议的解决方式：

因本合同的履行发生争议，双方应当协商解决；

七、合同自双方签字盖章后生效，未尽事宜，双方协商解决或订立补充协议，本合同一式二份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。

甲方签字（盖章）： 乙方签字（盖章）：

年 月 日 年 月 日

蓝月谷裕源国际山庄外用施工电梯

租 赁

合

同

甲方: 湖南长大宁乡蓝月谷裕源国际山庄项目部

乙方:宁乡县腾发建筑设备租赁有限公司