施工电梯租赁合同

甲方（出租方）： 乙方（承租方）：

乙方因 工程生产需要，向甲方租用施工电梯。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲乙双方权利与义务，经协商一致，订立本合同。

1 租赁物基本情况

名 称：施工电梯

质量标准： 品牌规格型号： 配套设备及部件： 生产（购臵）日期： 数 量： 台（实际租用数量以收货单据为准） 备 注： 准确的“名称、质量、数量、规格”以实际交付的为准，并由乙方书面确认。施工电梯不符合使用要求的，甲方应即时更换，并承担相关费用。

2 租赁形式

租赁形式： 租赁+司操+维护+安拆 。 3 租赁期限

租赁期限为 ，自 年 月 日至 年 月 日。实际租赁期限以起用与报停约定的签证为准，租金按实际租赁期限办理结算。（施工电梯需要安装、调试的，必须经安装、调试、验收合格后方可起用，安装、调试费用由乙方承担。）

4 租金计算及支付方式

4.1租金根据实际租赁期限按照下列标准计算： 。

4.2施工电梯操作人员由 聘用，甲乙双方按协商提供住宿，

相关费用按照下列标准计算和支付： 。

4.3支付方式与期限：双方每 月结算 次租金，每次支付时间为 ，支付金额为本次实际租金发生额的 %，其余租金待 时支付。

乙方收到甲方经双方确认数额开具的正式租金税务#5@p后，以银行转账方式向甲方支付租金。甲方确认其收受租金的开户银行为： ，户名为： ，账号为： ，甲方如需变更账号，需以书面方式通知乙方。

4.4施工电梯进出场费用、运送施工电梯到乙方指定地点所产生的运输、装卸及保险等费用、归还施工电梯所产生的运输及装卸费用均包含在租金中。

4.5其他支付约定： 。 5 交付日期、地点及有关费用承担

5.1甲方应在 年 月 日前，按乙方的指令根据上述施工电梯规格型号、数量等，一次性或分次交付乙方指定使用地点。施工电梯使用地点为： 。

5.2甲方应选择适合保护施工电梯性能和适合的运输包装方式对施工电梯进行包装运输，运输过程中造成施工电梯损毁的，由甲方承担责任。

5.3施工电梯运至乙方指定交付地点后，必须已经获得相应证书并经验收、安装、调试，甲方应按照甲方要求，指派专业技术人员协助甲方对施工电梯进行验收并负责安装、调试。验收、安装、调试合

格，双方签字确认后，该施工电梯验收方为合格。甲方应在 年 月 日前安装、调试、验收完毕交付使用。

5.4施工电梯为特种设备，甲方须办理政府有关监管部门的检测检验手续，向乙方提供该设备的《质量技术监督站检验检测报告》等相关证明。甲方应依国家有关标准与地方强制性检验标准自检(包括时效与状态变更后的重新检测)和第三方检测，第三方检测费用由甲方承担。

若在验收、安装、调试过程中发现施工电梯不符合本合同约定要求的，甲方应立即调换，并承担调换施工电梯所需费用，并赔偿由此给乙方造成的实际损失。

5.5乙方指定的施工电梯收货单据签收人为 ，如需变更，以乙方书面通知为准。

5.6甲方应保证所提供的施工电梯能满足乙方正常使用要求。施工电梯在租赁期间的所有维护及维修，均由甲方派人去现场进行，维护、维修及配件更换等各种费用均由甲方承担。

5.7甲方应当自收到乙方维修通知之时起24小时内现场响应，甲方未履行维修义务的，乙方可以自行维修或委托他人维修，维修费用由甲方承担，甲方向乙方支付违约金 元/次；因施工电梯维修影响乙方使用的，应当相应减少租金或延长租期。

5.8施工电梯维护、维修的时限每月应不超过 天，否则乙方有权退租或扣除超时部分的租金。

5.9归还施工电梯时，双方共同检查验收。如有损坏、缺少等，双方应签字确认损坏数量，并按以下方式处理 。施工电梯在租赁使用期间的正常磨损，乙方不负赔偿责任。对施工电梯损坏赔偿的处理不影响租赁物正常归还，自甲方收到乙方归还通知之日起，乙方不再承担租金，甲方可随时收回租赁物。

6 双方权利义务

6.1甲方出租的施工电梯在安装前必须做好维修和保养工作，所有进场的施工电梯必须做全新油漆，施工电梯应具备良好的技术性能、配臵每楼层呼叫通信装臵到位和良好的外观形象，能达到技术监督部门合格的检验标准，并提供检测报告。

6.2甲方负责施工电梯安拆方案编制工作，并提供本单位营业执照、资质证书、拆装操作证、合格证、备案证、使用档案、基础图、预埋地脚螺栓、现场管理人员名单及拆装等技术资料复印件，作为乙方工程入档资料，并配备具有上岗操作证且经验丰富的开机操作工。甲方在乙方浇捣施工电梯砼基础时，应进行指导，乙方应按图施工，施工质量必须达到图纸要求，乙方的施工质量必须达到合格后才能安装施工电梯。

6.3甲方须提供准确的施工电梯相关资料，确保所提供的施工电梯设备性能安全可靠、零部件齐全；施工电梯安装后负责报验检测合格。

6.4甲方必须严格按照国家相关部门规定的安装、操作及拆卸安全规范、规程要求进行安装、操作及拆卸。若被各级主管部门检查不合格时，由此产生的法律责任和经济损失均由甲方负责。

6.5甲方必须服从乙方的安排与管理，并按乙方要求协调各工种的物料、人员的垂直运输，确保施工按计划，保质保量按时完成，不听从乙方管理人员指挥的人员，乙方有权要求甲方辞退更换该人员。

6.6甲方负责设备在使用过程中顶升加节和日常维保工作，甲方必须保证项目部进度需要，确保每日24小时有人在岗。

6.7甲方负责填写施工电梯的安装及运行记录，确保施工电梯的常规保养和及时维修（含更换零配件，但施工电梯的常规保养、顶升加固应利用空闲时间进行且不耽误乙方工期）。

6.8乙方配合甲方做好施工电梯进、出场的一切准备和配合工作，做好安全维护，除甲方装拆人员外，其余闲杂人员一律不得进入施工

现场，否则由甲方承担相应责任。甲方应保障施工电梯及操作人员的安全，发生安全事故责任概由甲方承担。

6.9乙方应在施工电梯进场前将电源接至塔基旁的配电箱内，甲方自带配套符合的电缆线为 。

6.10施工电梯的各限位装臵由甲方在安装时对其进行调试，使用过程中除甲方指派人员可以检查调试外，其他任何人员不得调动，否则，由此造成的一切损失由当事人承担（工作时严禁调试设备）。

6.11施工电梯安装后，必须由技术监督部门进行检测，检测合格后方可使用。甲方应按安全使用施工电梯要求，与施工电梯的安全荷载相匹配，因甲方设备质量和人员指挥、操作所造成的安全事故由甲方承担全部责任。一旦发生安全事故，甲方应第一时间出面解决，并承担因此产生的一切责任和后果，消除不良影响。

6.12不可抗力引发的施工电梯自身损失由甲方承担。

6.13施工电梯在进场后和出场前的保卫工作由乙方负责，如非甲方人员损坏或电缆和零部件等被盗，甲、乙双方应配合相关部门调查，非乙方原因，造成的损失均由甲方承担。

7 违约责任

7.1甲方不能按时交付施工电梯，乙方有权要求甲方应按照 元/天向乙方支付违约金并赔偿乙方由此造成的损失。乙方有权要求甲方继续履行合同，逾期超过 天的乙方有权解除合同。

7.2甲方提供的施工电梯不符合本合同约定的质量、规格、型号、数量等要求，如电梯未安装，甲方应无条件免费更换，因更换导致逾期交付的，甲方按照本条第1款的规定承担违约责任。如施工电梯已安装且不能满足施工要求的，甲方应按照电梯租金总额 %承担违约金，甲方应无条件免费为乙方更换合同约定的施工电梯，并赔偿乙方由此造成的一切损失。

7.3甲方未在约定期限内将施工电梯撤离乙方施工现场，应按照

每天 元的标准向乙方支付场地占用费。

7.4乙方违反合同约定逾期支付甲方相关费用的，应向甲方支付违约金的标准为 。

8 其它事项

8.1施工电梯由甲方负责维修、保养和更换配件，乙方应积极配合甲方工作，如施工电梯发生故障，甲方应在 小时内到达工地进行修复，特殊故障超过 小时未能排除，则在结算租金时扣除当日租金，并按 向乙方支付违约金（该违约金直接从租金中扣除）。

8.2租赁期间，乙方可根据需要随时归还施工电梯，甲方自收到乙方归还通知之日起 日内，应当到乙方指定地点收回施工电梯。若甲方延期运回的，延长时间不计入租赁期限。

8.3无论因为任何原因，乙方要停工 天以上的，可以向甲方申请报停施工电梯，报停期间，乙方无需支付施工电梯租赁费用，只需向甲方支付适当的折旧费，折旧费的支付标准双方协商为： 。

8.4因工程需要，乙方需延长租赁期限，应于租期届满前 日内向甲方提出续约，双方协商一致，可续签合同。

8.5甲方施工中应教育工人遵纪守法、文明施工，遵守工地安全、文明管理规定，并不得容留在逃犯、逃避计生人员在工地。

9 争议解决方式

9.1本合同发生争议，双方协商解决，协商不成，按以下方式解决（选其一） ：

（1）向乙方法人注册登记地有管辖权的人民法院提起诉讼。

（2）向 （仲裁机构）申请仲裁。（原则上为甲方本单位所在地仲裁机构）

9.2本合同关于争议解决方式的约定具有最高的效力，双方以后

发生的补充合同、会议纪要、来往函件、发料单、结算单等涉及到争议解决方式的，均不得对抗此约定。

10 补充条款 。

11 本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，本合同自甲

乙双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人： 联系电话： 联系电话：

签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 签约地点：

备注：

1、本示范文本中的斜体字内容为提示性语言，请在拟定具体合同时，根据

提示语言操作，本示范文本中划线部分，请在拟定具体合同时完善。成稿

合同应将斜体字删除。

2、本合同中原则上本方承担的违约金不得超过本示范文本中确定的标准，

争议管辖不得约定为合同相对方所在地法院或仲裁机构。

第二篇：施工电梯租赁合同-空

MF—2010—001

合同编号：XKZH-20140326

福建省建筑起重机械设备租赁合同

福建省住房和城乡建设厅 福建省工商行政管理局

建筑起重机械设备租赁合同

承租人（甲方）： （单位全称） 出租人（乙方）： （单位全称）

行业确认证书号： 059Q00127

依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和《建筑起重机械安全监督管理规定》(原建设部令第166号)的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就租赁建筑起重机械设备的相关事宜达成协议如下：

第一条 机械设备租赁及租金计算与支付 1．机械设备租赁及租金计算明细表

表一、机械设备租赁及租金计算表 （如不够用可另附表格）

2．租金计算。机械设备租金每月合计 24000 元（见表一，以实际投入的设备数量及使用天数为准）。 按合同约定，若是乙方指派操作人员，则租金包括工资（见表二），租金每月共计 / 元。不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。租金从机械设备启用并经甲、乙双方书面确认的启用日期起计算。在租赁期内，若非乙方原因造成机械设备停机或停止使用，甲方应按租金标准照常支付租赁费；若因乙方原因造成的机械设备停机或停止使用（含维修、保养、检测等），自停机超过4小时的，自第5小时起不计付设备租金，且需视情节轻重，必要时，乙方须向甲方支付误工费。

3．支付方式： 现金或转账，不含税 。

4．支付时间： 每台首次安装经检测合格后，凭合格证明文件支付进场费7500元/台，每月10日前

1

由乙方制定上月对账单，经甲、乙双方签字确认，每月25日前支付上月设备租金，退场费在设备拆卸出场后十五日内连同租金结算付清。

第二条 项目名称、使用地点

项目名称： 。

使用地点： 。

第三条 租赁期限

1．因工程需要延长租期，双方应在租赁期满前 10 日内，续签合同。

2．租赁期满，甲方继续使用机械，乙方没有提出异议的，原租赁合同继续有效；甲方承诺租赁期不少于 4 个月，则按实际租赁时间结算；少于 4 个月，按 4 个月结算租赁费，超过 4 个月，超出部分按实际使用时间结算，不足月的尾数日租金按月租金除以30天乘以实际使用天数计算。

3．本合同签定之日起 15 日内，设备进场安装。机械设备进场 5 天安装完毕，经安装单位自检或检验检测机构检验合格并由甲乙双方书面确认使用之日为启用日；甲方通知乙方机械设备停止使用之日为停用日，停用日须经双方书面确认。

4．由于甲方的原因（如现场施工条件不具备、高压线防护措施不到位等），造成机械设备验收合格后停机待用或造成验收不合格，机械设备启用日以验收合格时间为准。

5．机械设备自启用日起至停用日止为双方确定的租赁期限。

第四条 保证金

1．合同签订后甲方向乙方支付 / 元作为本合同的履约保证金。

2．甲方应在机械设备进场前 / 日内支付保证金。租赁期满，保证金扣除应付的机械设备毁损、灭失赔偿金后，余额退还甲方。

3．其他约定: / 。

第五条 机械设备操作、维护与修理

1．双方约定机械设备由 乙 方负责维护。

2．因故障造成机械设备无法正常作业的，按合同约定由乙方负责维护时,乙方应当自接到甲方通知时起 2 小时内到达现场维修。乙方自接到维修通知起 4 小时/日内未能修复的，自故障发生时起免收租金直至机械设备恢复正常作业日止。但机械设备故障系因甲方违章指挥、违章作业造成的，甲方仍应支付停工期间的租金。

2

3．双方约定机械设备正常维护保养每月至少一次，维修保养费用由乙方支付。

第六条 双方权利义务

一、甲方权利义务

1．有权要求乙方按照合同约定提供符合要求的机械设备，报备及相关资料。

2．有权要求乙方按照合同约定提供机械设备的操作和维修保养服务。若因乙方原因导致机械设备毁损、灭失或者出现故障无法使用的，甲方有权解除合同或要求乙方更换同等型号、性能的机械设备，并要求乙方赔偿损失。

3．按照合同约定的时间、方式和金额支付租金和其他费用。

4．为机械设备提供进出场作业、维护保养作业的便利和安全作业环境，负责机械设备及其附件（如电缆等）在施工现场的保护保管工作，保护机械设备的安全。如因甲方原因造成机械设备毁损、灭失的，应赔偿乙方损失。

5．配合乙方负责司机、指挥工的日常安全教育和进场安全技术交底，并签定安全生产责任状。

6．甲方应在机械设备进场安装完毕之日起 三 工作日内，组织租赁、安拆、监理单位对其进行验收，配合乙方及时办理使用登记；并负责督促做好机械设备日常维护、保养和检查工作。

7．负责按三相五线制配臵机械设备专用开关箱，以及工地配电箱至专用开关箱的电缆线。

8．按机械设备操作规程和合同约定管理使用机械设备，不得违章或超负荷作业。由甲方指派的操作人员必须持证上岗。

9．未经乙方书面同意，甲方不得转租机械设备，不得对机械设备进行改造 。

二、乙方权利义务

1．有权按照合同约定按月收取租金。

2．机械设备进场前，应认真地进行维修和保养，保证进场机械设备的完好性。

3．负责提供的内业技术资料包括机械设备备案证、制造许可证、产品合格证、制造监督检验证明、使用说明书、进场前维修保养记录、定期检查、维护和保养记录，特种作业人员资格证书、特种作业人员进场前的安全教育和技术交底记录、交接班和运转记录，行业确认证书和营业执照（复印件）等。

4．负责提供机械设备司机 / 名/台，指挥工 / 名/台。进场前，负责与上岗人员签订《劳动合同》并进行安全教育，上岗人员须持证上岗。在租赁期间，司机、指挥工应严格遵守甲、乙双方有关的劳动纪律，严格遵守安全操作规程，服从甲方项目部正常的施工安排，为甲方项目部提供优质服务，同时有权拒绝甲方提出的违章指挥和违章作业。若出现司机、指挥工违反或不能满足上述要求，甲方有权要求退回， 3

乙方应及时协调处理直至更换。若同类情况超过3次，视情节严重，乙方须按每台设备月租金的5%以上向甲方支付违约金。

5．按合同约定负责机械设备在租赁期间的每月定期检查、日常维护和保养工作、不定期进行机械设备检修、巡修，并及时将结果书面反馈甲方。

6．负责机械设备在各种检查中发现的问题和隐患的整改，并承担应由乙方承担的处罚及相关费用。

7．机械设备安装前，负责提供符合要求的基础预埋件；机械设备按标准（每9米内一道，长度3600mm内）配臵附墙杆，若超出标准，需加长或增加附墙杆，甲方按每道补贴2000元给乙方。

8.若因乙方原因造成的设备检测不合格的，复检需支付的检测费用由乙方承担。

9.若因乙方设备问题造成的人员伤亡，由乙方负全责。

第七条 双方安全责任

一、甲方安全责任

1．甲方负责制定机械设备生产安全事故应急救援预案。

2．施工现场有多台机械设备交叉作业时，甲方负责组织制定并实施防止机械设备相互碰撞的安全措施。

3．甲方负责做好机械设备周边的高压线、障碍物的防护工作。

4．甲方负责在机械设备活动范围内设臵明显的安全警示标志，对集中作业区做好安全防护。

二、乙方安全责任

1．负责机械设备的安全保护装臵的日常检查和维护，对机械设备的安全可靠性负责。

2．在对机械设备进行检修、检查、维护保养作业过程中，乙方对机械设备及相关作业人员的安全负责。

3．当机械设备出现故障或者发生异常情况时，司机应及时通知甲乙双方相关人员，机械设备应立即停止使用，乙方应组织人员及时排除故障之后方可重新投入使用。

三、双方共同安全责任

1．本着“谁违章谁承担责任”的原则，甲、乙双方均应遵守机械设备安全操作规程，严禁违章指挥、违章操作。严禁强令工人违章冒险作业，严禁机械设备带病运转。

2．机械设备在使用过程中，甲乙双方均应对司机、指挥工进行日常安全教育和技术交底，督促上述人员遵守安全操作规程，规范作业方式，确保不超载，且货物放臵、绑扎符合安全要求。

第八条 违约责任

4

一、甲方违约责任：

1．甲方未按合同约定支付租金的，按每逾期一日 1‰ 的标准向乙方支付延期违约金。租金逾期

满 30 日未支付的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2．按合同约定的进场时间，若因甲方原因影响机械设备进场安装超过 / 日，乙方有权终止合同

并向甲方收取违约金 / 元。

3．甲方未按有关法律、法规规定或合同约定的方法使用机械设备，致使机械设备受到严重损坏的，

乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。乙方须提供相关安全操作指导书，若因乙方提供资料不齐，由乙方自行承担相关责任。

4．其他约定： / 。

二、乙方违约责任：

1．乙方无法提供合同约定的机械设备或提供的机械设备型号和规格与合同不符，导致合同无法履行

的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金10000元。

2．乙方未按合同约定日期提供机械设备的，应按照每逾期一日每台次200元的标准向甲方支付违约

金。累计逾期满 30 日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金5000 元。

3．在合同期间因乙方原因（包括乙方指派的操作、维护人员的行为，但乙方按照合同约定对机械设

备进行维修保养的时间除外）导致机械设备停工的，每停工一天，甲方除扣减相应的租金外，可要求乙方支付每台次 200 元/日的违约金。累计停工超过 5 日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4．乙方未按合同约定期及时返还保证金，应按照每逾期一日 / 元的标准向甲方支付违约金。

5．其他约定： / 。

第九条 不可抗力

当事人一方因不可抗力不能按照合同约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全部免除

责任；当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 日内向对方当事人提供证明。

第十条 争议解决

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行业主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列

第 1 种方式解决。

1．向 人民法院提起诉讼；

2．向 / 仲裁委员会申请仲裁。

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第十一条 其他条款

1．本合同自双方签字并盖章之日起生效。本合同及附件一式 五 份，具有同等法律效力，其中甲方 叁 份，乙方 贰 份。

2．本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3．本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4． 合同签订地： 。

5．其他约定： / 。

承 租 人：（甲方签章） 出 租 人：（乙方签章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

开 户 银 行： 开 户 银 行：

帐 号： 帐 号：

邮 政 编 码： 邮 政 编 码：

合同签订时间：20xx年 月 日

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