施工电梯租赁合同
承租方(甲方):福建省***项目部
出租方(乙方):深圳市***限公司 因汇邦大楼项目施工需要,经甲、乙双方友好协商,甲方向乙方租用1台施工电梯。现就有关租赁事项,双方达成如下协议:
一、施工电梯基本情况:
所租电梯为双笼2吨,型号规格为SCD200/200,高度75米,电 梯所原有零件预埋件、设备配件按标准配置。
二、租赁期限及计算方法:
租赁期限暂定到20xx年8月低,不到20xx年8月低按到20xx年8月底计算租金,租金计算从施工电梯安装调试完毕及办理完相关手续,交付使用之日起到甲方书面通知乙方停止租赁之日止。
三、施工电梯进场时间及进、退场费用:
1、甲方提前半个月通知乙方设备进场,乙方在接到通知之日起 七日之内安装调试完毕及办理完相当手续,交付甲方使用;开始计算租金。
2、施工电梯的进、退场费用1.35万元由甲方在合同签定后支付给乙方。施工电梯的安装、检测、升节、拆卸及维修保养等均由乙方自行组织,其一切费用由乙方自已负责。
3、安装调试及办理完相关手续后,预付1个月租金1.2万元作为押金,甲方将押金用于支付乙方最后一个月的施工电梯租金。
四、租金及其支付方式:
1、租金每月按1.2万元/台人民币计算(其中包括3名
操作工的工资,若因工程需要,可增加或减少人员,工资以每人每月1000元计算。当操作工减少时,甲方有权扣除相应操作工的工资以及扣除操作工每日生活费十元,以每月考勤表为准)。操作工必须服从甲方的安排管理。甲方有权对不合格、不配合的操作工要求更换,乙方必需及时按排合格的操作工,否则甲方有权拒绝付租金,并追究相应的损失。
2、租金支付方式:交付使用后每月5日至10日支付上个月的租金,乙方提供收据,退场前付清全部租金。
3、如甲方不按期支付租金,按规定付款时间超过15天的情况下,乙方有权停止施工电梯的使用,如因甲方原因造成的停工,租金照常计算。租金在退场前未能全部值付清,乙方有权拒绝退场,且继续计算租赁费用。
4、该施工电梯仅于汇邦大楼工程使用,不作其它工程使用,此设备所有权属于乙方所有。
5、乙方进入现场的设备及附件、工具等所有权属乙方所有。
五、双方责任:
1、甲方责任
(1) 提供操作人员,维修人员宿舍。
(2) 提供乙方施工电梯进出场道路(场内)、安装及运行所需的电力
至设备五米内施工场地的准备。
(3) 配合乙方在施工电梯的安装、拆卸过程中现场安全保护工作。
(4) 负责施工电梯基础底座及附墙预埋的施工,(预埋件均由乙方提
供)。
(5) 乙方所配置的楼层无线呼叫显示器的按纽,甲方应切实保护,
如若因甲方的施工人员刻意损耗的(正常损耗除外)则甲方按每件120元给乙方作为赔偿。
甲方应在施工电梯停止使用退场前三日书面通知乙方。乙方必须在停止使用后十日内全部退场,否则甲方有权自已处理电梯,并追究由此所造成的损失及费用。
(6) 按合同约定,按期支付租金。
2、乙方责任
(1) 负责施工电梯进场、安装、调试、检测、加节、维修、保养、
拆除、退场并承担所需费用,提供有关基础,预埋件和技术资料以及完整的施工电梯验收证明书和相关手续。
(2) 所提供给甲方的施工电梯必须全部是安装齐全、完好、性能可
靠、机械性能运转正常的设备,满足施工需要。
(3) 施工电梯使用中每月保修时间不得超过二天,累计不超过48
小时。乙方维护、保养施工电梯必须征得甲方同意,正常使用期间不得随便停机。
(4) 负责施工电梯安、拆验收合格,安装范围及使用过程中属于施
工电梯设备及操作范围内的安全事故以及因此所造成的安全事故等,均由乙方负责承担一切法律和经济损失责任。
(5) 保证服务质量:A、机械设备的完好;B、操作维修人员的积极
配合,C、服务宗旨一切以客户为中心。
(6) 施工电梯调试后,甲方配合乙方组织验收及深圳安监部门所需
相关资料,所发生的费用由乙方承担。
(7) 免费负责施工电梯所需要配件的损耗和维修;小毛病维修时间
每次不得超过2小时,大毛病维修时间每次不得超过4小时;否则甲方有权对其进行罚款及扣除相应的租金。
(8) 施工电梯若发生的故障必须在接到通知后及时排除故障,并承
担维修费用。
六、本协议经双方代表签字盖章生效,未尽事宜,双方在合作过程中本着相互尊重、相互谅解的精神进行协商解决。
七、本协议一式二份,双方各执一份,具有同等法律效力,双方共同遵照执行。
甲方代表: 乙方代表:
年 月 日 年 月 日
第二篇:施工电梯 租赁合同
施工电梯租赁合同
工程名称:
工程地址:
承租单位:
签订地点:
施工电梯租赁合同
承租方:xxx(以下简称甲方)
出租方:xxx(以下简称乙方)
甲方因工程建设需要向乙方租赁施工电梯。用于:工程建设。为明确双方权利与义务,经双方平等协商,自愿达成如下协议:
一、乙方提供下列租赁物,甲方承担下列费用:
二、租金的计算方式和支付方式
1、租期按月计算,不足一月按天计算,不扣除节假日、停电、停水、下雨以及更改设计图纸、停工待料、道路阻断等其它原因造成的停工,春节扣除15天租金。
2、租金支付方式:租金按月支付,租赁期间,每台每月不小于4000元支付给乙方,剩于租金到工程竣工验收后三月内付清。
三、租赁期限:约6个月,自乙方施工电梯进场安装调试验收合格、试起用之日起,双方约定之日起开始计算,至该工程结束报停之日止。在乙方完全履行本合同条款的前提下,双方应做好结算清单。
四、施工电梯进出场
1、租赁物到甲方工地安装完毕,每台7500元的进出场费于8月中旬付清。
2、安装时吊车费用由乙方负责,检测验收费由乙方负责。
3、进出场过程中,乙方人员和设备和引起的第三方安全事故由乙方负责。
五、施工电梯的维修、保养
1、施工电梯大小件损坏,易损件损坏的配件费,人工修理费,差旅费均由乙方自行负责。
2、施工电梯的日常维护保养,黄油、机油等由乙方负责,使用过程中的电费由甲方负责。
3、附墙预埋件由乙方提供,甲方配合按乙方指定的位置由乙方负责安装。
六、甲方权利和义务
1、确保施工电梯安装现场三通一平,排除障碍,提供安装和拆卸的地理条件,以保证施工电梯的安全安拆。
2、保证施工电梯供电电源安置在施工电梯基础配电箱以内,其专用配电箱配置应严格按用电规范要求配置,此配电箱由乙方负责。
3、施工电梯安全、操作使用:每台施工电梯操作人员由乙方配备,工资由乙方负责。便于工作的需要,所配备的操作人员必须听从甲方的管理,否则甲方有权解聘换人,如有特殊要求,工地需要夜间加班,乙方应无条件配合工作需要。
4、严格按乙方提供的施工电梯基础图要求,制作施工电梯基础,并在乙方指导下,埋设施工电梯基础地脚螺栓(预埋螺栓由乙方免费提供)。乙方负责保证施工电梯基础地脚
螺栓的质量。根据地质情况埋设接地线,施工电梯基础甲、乙双方根据实际情况而定,施工电梯在工地期间应保持基础干燥,无杂物。施工电梯进场后,进入甲方的正常安全保卫范围。因甲方安全保卫不当,造成机械及附属设施遗失或损坏,应予赔偿,电梯安装的地理位置由甲、乙双方在现场而定。
七、乙方权利和义务:
1、施工电梯操作人员由乙方按国家有关规范配置,持证上岗。
2、施工电梯进场前7天,甲方通知乙方。因乙方原因在约定的3日内施工电梯不能进场,除非双方另有约定。则乙方向甲方支付损失200元/天。
3、若因施工电梯本身质量问题或操作问题,机械事故而造成安全事故,由乙方承担全部责任及全部经济损失(不含间接损失)。但甲方须在事故发生后4小时内通知乙方,逾时乙方不承担任何安全和经济责任,以电话或短信通知时间为准。
4、乙方定期对施工电梯进行巡检,对维修人员的服务甲方签字肯定。
施工电梯维修联系人 施工电梯工地作业联系人 (签字): (签字):
手机: 电 话:
5、乙方应配足甲方使用施工电梯最大高度的电缆线。
八、双方约定的其他事项:
1.乙方每月总维保时间累计不超过48小时,而且维修
时间尽量不担误用吊时间每次维保时间不超过5小时,如有超过5小时,乙方向甲方支付损失100元每小时,保证设备运转正常。
九、甲方、乙双方因本合同履行发生争议时,应协商解决,协商未果可向乙方所在地法院提起诉讼。
十、有关施工电梯租赁的租金起算证明单、承诺书,租金结算单、安装竣工验收表、报停单、安拆方案等作为施工电梯租赁合同的附件,与合同同具法律效力。
十一、本合同双方签字盖章后生效,一式贰份,甲方执壹份,乙方执壹份。
十二、由于人力不可抗力因素造成的违约,甲、乙双方不承担相应责任。
十三、甲方在本租赁合同内只负责使用,设备在安监部门的备案入档由乙方负责,并交壹份给甲方入档。
承租方(甲方): 出租方(乙方):
委托代理人: 委托代理人:
公司地址: 公司地址:
邮编: 邮编:
电话: 电话:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日