购物中心市调报告
一、市调时间：20xx年2月19日（周四）
二、市调目的：通过同类型购物中心的市调，发现自身的不足并加以改进。 三、市调项目概况
四、项目特色
五、观后感
通过对以上7个项目的市调，发现望京国际商业中心项目存在以下几个方面的不足，需要以后做大量的工作逐步完善。
（一）购物中心发展的目标主要体现在招商与运营上的成功，合理的业态搭配是盈利的保证。目前商业中心的业态搭配不合理。餐饮已形成气候，但是所占比重过大。零售、餐饮、娱乐52：18：30是购物中心产业经营黄金比例，以汉拿山、海底捞为龙头，带动呷哺呷哺、吉野家、麦当劳、肯德基等，但是一些不知名的小型餐饮“存活
率”较低，比如：明洞、一品稻香等。
（二）主力店：华堂商场、国美电器、大中电器、胜道运动城未能与商业中心其他的商户联动起来，独立经营，不能形成一个经营主体，各自为营。需要通过大量的推广活动将商业中心内商户联合起来，形成一个强势整体。
（三）整体购物环境还需进一步提高，满足人们“体验式消费需求”，增加陈列点、景观。装饰陈列重点位置：两个入口、中庭广场、各主要通道口盈造独特的商业氛围。特别是天气渐暖，增强中庭聚客能力，需丰富中庭的文化氛围，现有中庭显得相对单调。
（四）合理规划与方恒相临的步行街，现有步行街的设置未能吸引人流。步行街做为商业中心的一个主要通道与入口，需通过对交通的导向，将人流引入。
第二篇：5月22日西乡天虹购物中心市调报告
20xx年5月22日西乡天虹购物中心市调报告
调查范围：天虹购物中心
调查内容：针对六月份相关节日进行商场促销手段和效果的调查以及对购物中心外场装饰、同品牌商户活动等的值得借鉴的地方。
调查目的：整合可借鉴可利用部分，转化成我商圈的资源，达到吸引客流的目的。
天虹购物中心概况简述：
天虹全国首家购物中心—深圳宝安中心区天虹购物中心开业时间不到一年，营业面积近8万平方米。 该项目位于深圳市宝安区西乡大道与新湖路交汇处东北角合正汇一城项目，地下2层至地上5层的部分面积，用于开设商场。项目面积约为
7.2万平方米，租赁期限为15年，交易总金额约为9.73亿元。此外天虹对该项目装修、设备购置等投资约为6628万元，以上均为自有资金。 该项目与深圳地铁一号线“西乡”站无缝连接，将正式试水购物中心。 百货业的扩张将以八万平方米为主力，增强购物体验，同时增加生活娱乐服务内容。
调查情况分析：
1、 招牌——“天虹购物中心”
2、 大门—3D花朵装饰布置，富有新奇感。
3、场内相关
吊旗契合“夏”的主题，适用性长，而且美观
电梯以及墙面均装饰叶子贴纸
墙面适当放置立体画布，供拍照
3、 设备
属于自己品牌的围栏
有新意而且详细的电梯提示
分门别类的宣传栏
4、 商户促销手段
