旭阳 台北城市场调研计划书
系别：管理系
组数：一小组
班级：20##级工商企业管理二班
组员：胡友刚 李硕 陈鹏 吴立友 刘思浪 刘苗 余欢
指导老师：晏旖嫔
目录
一、调研背景
二、调研目的
三、调研内容
四、调研范围及对象
五、调研方法及步骤
六、调研人员任务安排及时间流程
七、调研费用
八、调研报告提交
一、调研背景
房地产作为我国主要的经济支柱产业，即使现在处于萎靡不振的状况，但在政策的扶持下，房地产的形式有所好转，对重庆大学城楼盘进行调研并且为了更好的了解消费者的购房意向，同时对广大的消费者进行调查访问。
二、调研目的
1.以消费者为对象，了解消费者在购房方面的购买动机、过程和事实，以便了解市场发展的需求。
2.通过深入广泛的实践活动提高个人的综合素质，从而使自己更好更快的适应自己的专业。
三、调研内容
1.竞争对手的情况调查，主要调查项目附近楼盘的房型、价格、推出时间、销售渠道、促销策略及开发商实力等
2.消费者需求状况，包括消费者对房地产项目的位置、户型、风格、单价、总价、配套、交通等方面的要求。
四、调研范围及对象
1.调研范围：重庆大学城
2.调研对象：旭阳台北城
五、调研方法及步骤
1.调研方法
⑴楼盘调研（问卷调查）
2.调研步骤
⑴确定调查内容
⑵确定目的
⑶确定范围
⑷确定对象
⑸确定调查计划
⑹调查实施流程了
①收集相关的信息资料，
②设计调查问卷
a.根据调查目的，列出调查所需收集的信息
b.按照所需收集的信息确定每个要提问的问题及其类型
⑺现场实地调查
⑻资料处理
⑼编辑整理信息资料
⑽数据分析
⑾评估反馈
⑿对所有的信息进行归档存储，以便日后需要时查阅
⒀撰写市场调查报告
六、调研人员任务安排及时间流程
七、调研费用
八、调研报告提交
1.问卷回收和整理
2.整理材料、复核、验证
3.数据处理与统计分析
4.内部讨论、分析、总结
5.报告撰写、制图、制表
6.向老师提交调查报告（一式三份）
第二篇：肇庆房地产市场调查报告
肇庆各区县房地产调查报告
一、怀集
怀集简介
怀集县位于广东省西北部和粤桂湘三省的结合部，处于“泛珠三角”咽喉嗲带，位于肇庆市北部。全县总面积3573平方公里，是肇庆市县域最大的县。怀集的县城是——怀城镇，全镇总面积263平方公里。其中中心区（包括目前的旧城区、西区、怀高区、幸福区及规划新城区、育秀区，是城市的行政、文化、商业中心所在区域.）面积12.4平方公里。怀集县辖18镇1名族乡。城市人口达25W,预计20xx年超30W。
房地产投入及主要楼盘信息
1.房地产实际销售的91900平方米，同去年增长15.6%
2.主要房产有：迪比利豪城、雅豪庭园、星豪苑、畔江花园、凯旋豪庭、怀集新城二期等地产项目。
3.怀集如今西区的富威堡及腾业两大地产商为当地最大的地产商，房价分别为:2800-3000元/ 平方。住宅套数合计：932+1800=2732套。
二、封开
封开简介
封开县地处粤西边陲，西江经济走廊的中部。东面与德庆县毗邻，南面与郁南县接壤，东北面与怀集县相连，西北面与广西苍梧、梧州市、贺州市交界。封开县素有“两广门户”之称，是通往“珠三角”及大西南的“咽喉”之地。全县总面积2723平方公里，是肇庆市旅游景点最多的一个县。其中中心区：江口，南丰，长安，金装。怀集县辖16镇，分别为江口镇、南丰镇、长安镇、金装镇、白垢镇、莲都镇、渔涝镇、杏花镇、罗董镇、长岗镇、平凤镇、大洲镇、都平镇、江川镇、大玉口镇、河儿口镇。。居民人口达47W。
房地产投入及主要楼盘信息
1.主要房产有：广信嘉园、山水雅苑、青果园、碧桂园、幸福家等地产项目。房价均为2300-3000不等。
三、德庆
封开简介
德庆县位于广东省中部偏西西江中游北岸，东接高要市，西、西北与封开县毗邻，北连怀集县，东北界广宁县，南临西江与云浮市的郁南、云安两县隔江相望。县境东西宽72公里。南北长47公里。东距肇庆92公里，距广州200公里，西距广西梧州79公里。水陆交通便利，村村可通公交车。总面积2257平方公里。辖12个镇、1个街道，175个行政村。20xx年末户籍人口38.41万人。
房地产投入及主要楼盘信息
1.主要房产有：阳光华庭 桥北路 售价：2100 、御景花园 体育路 售价：2600、星荷豪苑 售价：3100 新世界花园 售价：2784 、芙蓉轩 售价:2560、翠庭湖轩 康乐北路 售价：2700 嘉仕翠轩 芙蓉西 售价：2680 山水晴天 新湖路 2800 康乐明庭 西江路 2300等地产项目正在销售。
四、高要