```信安的话术流程
1)、开场问候,先生/小姐 您贵姓?
2)、你是上班还是做生意呢?
A:上班
1、 工资是银行代发,还是发现金。
(现金的要问是否有定期在银行存款)
2、 月工资是多少?(信安这边要求最低2000元起)
3、住房情况:
租房:租住证、租凭合同、单位居住证明 等…….
买房:一次性购买(一个月水电费单)
分期付款(三个月水电费单)
B、做生意
1、个体还是有限责任公司。
2、营业执照有没有注册多久了?(最少要1年)
3、银行流水账多少?需要提供6个月的流水账(金额需要超过2万)
4、住房情况:
租房:租住证、租凭合同、单位居住证明 等…….
买房:一次性购买(一个月水电费单)
分期付款(三个月水电费单)
C、有房的可以直接做纯业主贷
1、身份证
2、房产证明(如果是按揭的 要提供3个月的按揭流水证明)
3、工作收入证明
4、水电费单(一次性购买的一个月水电费单、按揭的三个月水电费单)
3)、信用记录:是否有车贷、房贷、信用卡(几张卡,卡的额度、消费还款是否正常) 注意:如果没有可以马上办一张信用卡
基本材料:
上班:A、身份证
B、收入证明(银行工资单、银行流水)
C、工作证明
D、居住证明
做生意:A、身份证明
B、收入证明
C、营业执照
D、居住证明
新一贷话术流程
1)、开场问候,先生/小姐 您贵姓?
2)、你是上班还是做生意呢?
A:上班
1、 在什么公司上班?(一般大公司都是银行代发工资)
2、工资是银行代发还是发现金(如果是发现金 新一贷不做,可以介绍做其他银行)
3、每月工资多少?
4、工作时间?(最少要满一年)
B:做生意
1、营业执照注册时间,(要满2年)
2、什么行业(贸易、服装、地产、餐饮 ….不做)
3、有限公司还是个体私营?
(有限公司的 对公、对私流水账是多少?需要提供一年的银行流水账)
注:如果是对公账户这边要开通网上银行 可以查银行流水账。
3)、信用记录:是否有车贷、房贷、信用卡(几张卡,卡的额度、消费还款是否正常)
基本资料:
上班:A、身份证
B、收入证明(银行工资单、银行流水)
C、工作证明
D、居住证明
做生意:个体私营企业:
A、身份证明
B、收入证明
C、营业执照
D、居住证明
有限责任公司:
A、 营业执照(正副本)、
B、 国税地税、
C、 组织机构代码
D、 公司章程
E、 验资报告
F、 开户许可证
G、 对公账户
E、贷款卡
注:可以参照下表
平安信用贷注意事项:
1、 参考系数: 企业:流水*0.1 个体:流水*0.2
(咖啡馆属于个体 不过这边规定:流水*0.1)
2、 平安对租令合同的要求:
例:2010.4---2011.4(信安可以做)
2010.4---2011.5(平安才能做,要求超过半年以上)
3、信用要求:
信用卡:2年内没有问题
贷款信用:2年内不能有4
1年内不能有3
半年内不能有2
当月不能逾期。
广发话术流程
1)、开场问候,先生/小姐 您贵姓?
2)、你是上班还是做生意呢?、
A、上班
1、在什么公司上班?
2、工资是银行代发,还是发现金。
(现金的要问是否有定期在银行存款)
3、 月工资是多少?
4、 上班时间多久了(最少要满一年)
B:做生意
1、 营业执照注册时间?是个体经营还是有限公司?(广发比较倾向私人业主)
2、 在哪里经营?(要求:专业市场注册满一年、普通市场的注册需要满三年)
3、 做什么行业?(广发对行业要求比较严格,加工业、外贸、饮食业 不做)
4、 流水账是多少?
3)、房产:
有没有房产 、物业(有的话可以批的额度大点)
4)、信用记录:是否有车贷、房贷、信用卡(几张卡,卡的额度、消费还款是否正常)
广发无抵押经营贷款需要资料参考:
邮政话术流程:
1)、开场问候,先生/小姐 您贵姓?
2)、你是上班还是做生意呢?
A:上班(这边邮政不做上班的,可以转其他银行)
B:做生意:
1、个体还是有限责任公司。
2、营业执照有没有注册多久了?(最少要1年)
3、银行流水账多少?(邮政这边主要看重经营好和有库存)
4、这边有没有库存?
5、我们这边需要两个担保人,或者两个商户可以做三方联保
情况:
三方联保:三个商户互相联保每个商户都可以贷10万
三方担保:需要两个 担保人
(担保人的要求:A、不能有直接关系的,不能是本单位的同事
B、信用记录必须良好
C、有工作单位和固定工作。
6、住房情况:
租房:租住证、租凭合同、单位居住证明 等…….
买房:一次性购买(一个月水电费单)
分期付款(三个月水电费单)
邮政注意事项:
1、 放款大概在1-2个星期内(具体的要看担保人的资质,放款是需要担保人签名)
2、 利息一年大概9.6, 最高贷款10万元
3、 一般流水不多也可以做,邮政注意看重经营,订单,库存
4、 邮储一般做一年或一年半的
信宜
上班族:(一个月2.33)
基本要求:
1、(代发工资)3000以上。
2、上班时间:非销售人员工作时间需满半年,业务员要转正之后满半年。
3、年龄:22-60周岁
提供资料:
1、 身份证(复印件)
2、 工作证明:正规工牌/工作单位证明/劳动合同
3、 收入证明:半年的工资流水,(网银流水也可以)
4、 居住证明:
租房:租房合同+最近一个月住址单据(60天内有效,水电煤,电话费,寄件单据。。) 自有物业:60天内有效单据 (要显示住址)
做生意:(2.52)
基本要求:
1、 法人代表及股东
2、 年龄:22-60周岁
3、 营业执照满一年,(最新年度年检正常)
4、 法人和单位在执行网上无记录(法律被告)(公司的名字和地址一定要问,可以查)
5、 股东的股份20%以上。
6、 个体户可以和注册号
提供资料:
1、 身份证
2、 营业执照(正副本)
3、 办法场所租令合同(自有场所提供产权和最近一个月的交租、物业、水电单)、
4、 半年个人、对公流水账单(如果不走公帐必须提供开户许可证)
5、 住房证明:
租房:租房合同+最近一个月住址单据(60天内有效,水电煤,电话费,寄件单据。。) 自有物业:60天内有效单据 (要显示住址)
6、如果是股东需要加公司章程、验资报告。
纯业主贷:
基本要求:房屋购买要满版半年。
提供资料:
1、 身份证
2、 所在单位一定有营业执照,(工商网能查到)
3、 房产证:
红本:产权证+查册(去房管局查)
按揭房:贷款合同+最近半年还款流水+(房产证/买卖合同/预售合同)其中一项
4、 住址(60天内)的单据。
注:1、业主贷批4-5万。
2、55岁以上的贷款人 如果有房 批的几率比较高
车贷:
基本条件:
1、 广州车牌
2、 私家车
3、 全额买下来。
提供资料:
1、 押车,押身份证
2、 车辆登记证
注:1、不看信用记录。 额度:评估价的80% ,年限最长是6个月。
2、月息:3.5%+400/月的停车费
备注:
? 法人: 月流水帐20W 以内批的几率小
? 中介、证劵、保险、业务员不能做(除非有房产)
? 息的算法
上班族: 贷款10000 12个月 服务费是2005
本金10000+ 服务费2005=12005 *利率6.672%=800.97
800.97/12个月=66.74
服务费 2005/12=167
167+66.74=233
渣打银行
上班族:
基本条件:
1、 年龄22-60周岁
2、 税前工资:3000以上(最好是5000以上)
3、 工作时间超过3个月
4、 广州居住或工作
提交的资料:
1、
身份证(二代身份证/军官证)
收入证明(5种资料) 2、
A、 收入证明信
B、 近一年工资流水
C、 近3个月的所得税完税证明
D、 近3个月的密薪工资单
E、 劳动合同(劳动合同中必须有薪资具体数字)
一下组合任何都可以:A+B \ A+C \ B+C \ B+D \B+E \ E+C \ D+C
3、 住址证明(任选一项)
A、 公共事物费结单(水电煤电话费)、#5@p原件(3个月内的原件);可以是房东家人的必须证明关系
B、 银行月结单( 必须是自己的)
C、 信用卡按揭贷款月还款单
D、 房产证/房屋借款合同
E、 保费月结单(必须是自己的)
F、 户口本/身份证(本地非集体户口)
G、 居住证/赞助证
注意事项:
? 信用记录:
1、6个月以上的信用记录
2、收入8000以上
3、3个月内无逾期
4、6个月内没有30天的逾期
(以上全部条件符合 可以批到10-15倍)
? 收入证明:(什么样的流水符合)
有工资、奖金、补贴、转账、网转
1、 每月到账时间、金额相对稳定
2、 提供一年的流水
? 负债情况:
1、 信用卡当前使用金额按10%计算
2、 信用卡超额使用 就按100%计算
3、 车贷房贷按月还款的 100%计算
4、 负债总额不能超过月工资的65%
? 如何减少负债
1、 车贷、房贷有结清证明
2、 信用卡提供一个月的结账单或是还款凭条
3、 个人征信报告(2个工作日可以出来)
? 贷款金额如何发放
10万以下:拿现金/专享卡/第三方商户
大于10万小于30万 :专享卡/第三方商户 大于30万:第三方商户
? 征信度
1、 半年不能有2 次或两次以上超过60-90天的逾期
2、 3个月有3次或以上的逾期
3、 6个月有4次以上的逾期
4、 3个月有2次30天的逾期
5、 12个月有60天的担保逾期
? 征信查询
1、 新华信企业档案
2、 官网
第二篇:一银行话术
一、接触话术
1.我行正热销一款“获奖理财产品”,保本保收益、可养老、子女教育、创业,一举多得!
2.目前有一款新型保险理财产品,缴费期越长,收益比例越高,非常划算,给您介绍一下? 3.如果您家里每年投入三、五千块钱不成问题的话,我给您介绍一款“年年返钱”的保险理财产品,现在办理的人可多了!
4.这笔钱您如果不急用,我们有一个零存整取型的银保理财产品,给您介绍一下?
5.您今年多大年纪了?孩子成家了吗? 这个钱是养老用的吗?你现在还没有退休吧?每年投入5,000元,应该不成问题吧?
6.目前有一种最新的银保产品,回报快,带分红,在降息周期里可以保值增值,在升息周期里还可以水涨船高,另外还有保障,您可以了解了解。
7.我们新开展了“健康理财”业务,在投资理财的同时,还可以选择大病保险、住院医疗报销、住院津贴和意外保障,您可以了解一下。
二、说明话术1.如果您每年投入5,000元,共10次,一共投入50,000元,期间每年至少可领取500元,20年期满还可以领取满期本金和双重红利。另外还有保险保障,只缴10年费,给您20年的大病保障和高达3倍的公共交通意外伤害保障。
2.每年一返还,类似于零存整取。每年投入10,000元,每年至少返还1,000元。而且只投入10次,领钱20次,分红21次,保障20年。3.这款产品如果选择20年缴费,每年领取基本保额的20%,15年缴费每年领取15%,10年缴费每年领10%,您看您是想多领还是少领?
4.现在每年投入5,000元,以后养老不用向儿子、儿媳要,多有面子呀!儿子孝顺了,想给他们留点儿也可以,不想留怎么花都行。投入10次,保障20年,20年下来也是一笔不小的数目呢。这种产品多好啊!
5.如果存银行需要慢慢积累,只拿利息;如果做保险可以复利累积,享受分红,到年龄大时攒一笔可观的养老金,每年还领取一定数量的旅游金。
6.很多人年轻的时候既没时间也没钱,年老了有的是时间却没钱,想做什麽还是做不成。这款产品就是为养老金和旅游金准备的,现在每年攒一点,以后手头多宽裕啊!
7.财富就是靠一点一滴积累出来的。年轻的时候,用时间换财富;年老的时候,用晚年享受财富。
8.这是攒钱,不是花钱,就像把钱从左兜揣进右兜一样,换了一种理财方式而已。
9.万一得大病,钱存在银行会越取越少,可能没存够就要用光;如果做保险大病有保障,小病有报销,每年还赠送体检费和门诊补贴费,没有后顾之忧,多轻松啊!
10.年缴费可分解成月缴费,无形之中积累高额财富。
11.时间永远和收益成正比,时间越长,分红累积越多,收益才会越丰厚。
12.投资理财,就是时间越长,收益越高。我们可以长期为您打理这个账户,还能为您提供长期的重大疾病保险,既投资理财,又安心养老,保障健康,一劳永逸,终身无忧!
13.资本市场投资风险较大,不如选这款产品收益稳健。无需投入过多精力,专业理财无后顾之忧。
14.边缴边领,不缴还领。缴少领多,实惠多多。
15.双重分红,只增不减,红利滚存,受益更多。
16.量身订做,缴费灵活,三种期限任您选。
17.缴费期短,领取期长,保障期限长,领取次数多。
18.每年一返钱,收益看得见。年年领现金,领取金额逐年增。
19.边缴费,边领钱,缴费压力逐年减。
20.多重保障,无后顾之忧。保障更高,更全面。
三、拒绝话术
1.时间太长:
(1)如果投入10年,让您领一辈子钱,您愿意吗?但我们只能让您领取20年,您还觉得长吗?同时还有20年的保障,您还觉得长吗?
(2)时间长,返还也快,保障时间也长啊!您看,您的钱每年都到银行转存一次,多麻烦,赶上利率下降还受损失,选择这个产品既方便,又划算!
2.分红不确定:
不确定才能抵御利率波动,带来更多惊喜。分红固定的话,将来银行升息就不合适了。
3.满期收益能有多少?
产品收益分两部分:保底+红利。因为红利是浮动的,所以满期收益现在不能确定。如果存银行,利率也经常变动,现在无法预知。不过只要您能存满期,收益一定会令您满意。
4.银行升降息对产品有没有影响?
影响不大。因为分红多少是根据公司的经营状况而定的,保险公司的投资途径很多,空间较大,专业理财,保证资金稳健增值。因此,银行无论升息还是降息,这款产品都能保证您的收益最大化!
5.中途用钱怎麽办?
把您手中的钱分开理财,一部分作中长期投入,防病防老;一部分选择短期储蓄,满足不时之需。
可以随时支取,但收益会受影响。如果急用钱,可选择保单贷款,以解燃眉之急。
6.缴费期和领取期为什麽不一致?
只缴10年费,可领取20年,缴费结束后给您延长10年的收益与保障期限,重大疾病也保20年,时间越长越划算啊!
7.我担心后期缴费有压力:
先建议您根据家庭收入状况选择适当的投保额度,同时在续期缴费时我们还为您提供60天的宽限期和两年的保单复效期。
如果到时候缴费实在有困难,您还可以选择减保或减额交清。
8.买保险不如银行存款:
从某种角度讲,保险可以保证银行存款的安稳。如果您的钱全在银行,一旦出现风险,需要现金时,您只会不断地向外拿;但如果既有银行存款,又有保险,就可以银行的钱不取,由保险公司来支付。
引入观念:
不去比较保险和银行存款孰好孰劣,让客户明白,两样都是好东西,两样都需要。
9.回去和家人商量一下:
当然要商量,不过我想问问您:您家人是保险方面的专家吗?俗话说的好,隔行如隔山。在您的行业里您是专家,在我的行业里我是内行,您为什么不把问题提出来,让我来帮您分析呢?
我建议您和家人商量一下:是每年投10,000、还是每年投5,000?是想侧重养老、还是侧重医疗?
引入观念:
要让客户带着问题回家商量。如果客户不带问题,他会商量买和不买;但如果带着问题回家,他会围绕着问题去商量。
回去和家人商量一下(客户是男士):
像您这样有身份的人一定要留一些私房钱吧?现在家里女人当家的比较多,每年少留一点钱,将来自己有些事情要用钱,就可以拿出来用了啊!
每年拿5,000,20年下来也是一笔不小的数目呢,我们现在有很多客户都这样的。 回去和家人商量一下(客户是女士):
这还用跟家人商量?现在都是女人当家,掌握了经济就有地位,男人有钱不一定是好事情。女人在家有地位的,存钱都不会让爱人知道,办房产证什么的都不会用老公的名字。 这样,办一点吧!每年投1万,每年至少返1,000,零存整取把这个钱攒下来,掌握在自己手中,以后不管发生什么事情,都是一笔自己的积蓄!这钱投入进去短时间拿不出来呀! 您觉得这个钱投入进去短时间拿不出来?这可是必须要投入的呀,在单位交养老金也需要几十年呢!
您现在年轻,有能力挣钱,等到退休后就不一定有现在的收入高了。您肯定不想到时候生活水平下降吧?
现在做准备是为了退休后生活得更好,到时候想出国旅游,或者万一生病用钱,都能用得上!
11.我对保险不感兴趣:
保险不是讲兴趣,而是讲需要。您可能对保险没兴趣,但您对攒钱感兴趣吗?对养老金、子女婚嫁金感兴趣吗?对医疗费报销感兴趣吗?这就足够了,保险就是解决这些问题的。
12.我很有钱,不需要保险:
保险是不分有钱没钱的,没钱人买保险,有钱人买身价。
像您这样有身份的人士,可以把保险作为本人身份、身价的体现嘛!再说它有赔偿、有返还,钱多总不会扎手吧?
引入观念:
富裕的生活不代表没有风险,而意味着风险来临时将会失去的更多!
13.我的钱都投在股票上,抽不出来:
既然您已经在股海里拼搏过,肯定知道什么是投资风险。我们只是建议您将一小部分资金做一点保险支出,这既不会影响您正常的投资,也符合目前海外流行的投资三分法则:即一份不动产、一份股票和债券,一份保险。
专家这样建议我们:不要把鸡蛋放在一个篮子里啊!
四、促成话术1.用连续提问的方式使客户回答“是”:
(1)您是不是每年都要存钱呢?
(2)您是不是想选择安全、收益稳定的理财产品呢?
(3)既然是为将来留的钱,就不要随意动用,您说对不对?
(4)很多客户都喜欢这个产品,它可以抵御通货膨胀,也一定能满足您的需求吧?
(5)您看每年您能投入5,000、还是10,000?
2.如果每年投入10,000元,您想每年领2000、还是1500、还是1000元?
3.你是考虑办几份、还是考虑为谁办呢?你还有哪些问题需要了解?
4.我们这边办的人可多了,许多像您这样有实力的客户都选择了这个产品,为自己攒养老金有什麽好犹豫的?
5.您想不想只缴120元,拥有长达一年、高达10万元的意外保障?
6.限量发行,预约销售,我们自己都在买。身份证带了吗?在这儿签字就可以了。
7.办理的人非常多,早办早受益。今天办理的话,明年的今天就可以领钱了。
8.您现在办,不仅明年的今天可以领钱,24小时后就享有3倍的公交意外保障了,抓紧时间吧!