楼房转让协议书

卖方（以下简称甲方）： 身份证号 :

身份证号 :

身份证号 :

买方（以下简称乙方）： 身份证号:

身份证号:

甲方从鲁中冶金矿宿舍区购买楼房一套（房产证号： ）。现自愿将该楼房连同占用范围内的土地使用权及附属设施（储藏室等）全部有偿转让给乙方。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其它有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就上述房地产有偿转让事宜，经甲、乙双方充分协商达成协议如下：

一、该房产座落于 建筑面积约为 平方米，储藏室面积约 平方米。（附土地使用权出让合同号为 ；土地证号为 ；建设工程规划许可证号为 ；建设用地规划许可证号为 ）。

二、经甲、乙双方充分协商上述房地产全部转让价共计人民币为 元，大写： 。

三、本协议签订之日乙方一次性支付给甲方。

甲方收到乙方上述款项的同时，甲方将上述房地产及有关的凭据一并交给乙方所有，同时将其自有物品搬走。

四、甲方保证：甲方及相关权利人今后不再因任何理由对上述房地产主张任何权利义务。

五、上述房地产交接之日前与该房地产有关的债权、债务由甲方承担、享有；该楼房交接以后发生的费用由乙方承担、享有。

六、因为该楼房属于鲁中冶金矿单位集体建房，根据鲁

中冶金矿现有的内部规定，该房现在还不能过户到乙方名下，只能还是在甲方王会荣名下。

如遇该楼房拆迁、还房、补偿等，则该房所有权利义务由乙方享有和承担，拆迁事宜由乙方办理承担，拆迁所还（huan）楼房仍属乙方所有，拆迁补偿款由乙方享有，概与甲方无关。

如上述房地产能过户时，甲方或其法定继承人保证协助乙方将上述房地产的房屋所有权证及国有土地使用权证过户在乙方（或乙方指定的人）的名下，过户费用全部由乙方承担。甲方协助乙方处理在过户前的有关事宜。

七、甲方保证对上述房地产拥有全部处分权，其他任何人不会主张任何权益，对所转让的房地产无抵押、担保、质押及无任何产权瑕疵。

八、甲乙双方均同意本《楼房转让协议书》。本协议各方一经签字或按手印，各方均不得反悔。

九、违约责任：若有一方违约，违约方应向守约方支付违约金15万元,并赔偿给对方所造成的损失。

十、本协议未尽事宜双方协商处理。

十一、本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有相同法律效力。

甲 方：

乙 方：

时间： 年 月 日

第二篇：楼房转让协议书(样板)

楼房转让协议书

甲方：

乙方：

甲方在 小区有楼房一套，自愿转让给乙方居住使用，为明确有关事宜，经甲乙双方协商达成如下协议，望共同信守：

一、 该楼房建筑面积为 平方米,储藏室 平方米，楼房具体位置： 号楼 单元 层 户。

二、 楼房价格：双方商定该楼房作价： (包括储藏室),签订本协议时乙方一次性付给甲方，永不反侮。

三、 自该协议签订之日起，楼房产权归乙方所有，乙方有居住使用权、转让权、继承权，如今后办理房产手续及房产过户手续时，甲方必须无偿配合。

四、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日