房产转让协议书

甲方：

乙方：

丙方：

甲、乙、丙三方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产转让一事达成如下协议：

一、事项

现有甲方自建房产一幢，该房产位于苍南桥墩镇玉山路93号（原平水路269号）。丙方自愿放弃房屋继承权，即丧失房屋所有权，而将房屋的所有权有偿转让给乙方所有。

二、支付款项

1、乙方为此支付甲方人民币贰拾叁万元整作为补偿，该款用于支付甲方生活、医病疗养及将来后事料理等开支费用。待甲方百年之后，如有剩余款再作为遗产由兄弟四人分配（具体分配另议）。其后甲方、丙方不得就房屋所有权问题再次向乙方提出异议，三方立此为证。乙方于20xx年10月12日，20xx年11月24日分二次共支付房屋补偿款人民币贰拾叁万元整。

2、甲方应将土地使用证书【苍集建（95）字第49-229号，用地面积50.4平方米】交付乙方，并积极提供协助乙方申办产权登记手续，但办理房产证手续所产生的有关税费均由乙方承担。

三、双方违约责任如下：

甲方如违反本协议，则双倍返还乙方所付房产补偿款项，乙方如违反本协议，甲方不予退还所交房屋补偿款。

四、附加条款：

1、乙方应无条件在三楼预留一间（原甲方住过房间）供甲方生活居住直到老人百年为止。

2、该房产属在兄弟间内部有偿转让，为此特约定自签订本协议之日起二十年之内，乙方不得转卖他人。否则，所卖房款兄弟姐妹皆

有权分享。

3、本协议自甲、乙、丙三方签字之日起即生效，正本壹式五份，甲方、丙方（三兄弟）各执壹份、乙方执壹份，均具同等法律效力。

甲方 身份证号 乙方 身份证号

丙方

见证人： 身份证号

间： 20xx年11月24日 地 点：建瓯城关钟楼巷52号 时

第二篇：未交房之房产转让协议书

房产转让协议书

卖方：※※※ 电话：

身份证：

买方：※※※ 电话：

身份证：

双方在自愿、平等和协商一致的基础上，就房屋买卖一事达成协议，订立本协议。

一、交易房产情况

卖方所拥有的房产座落于※※省※※市※※※※※※※※（以下简称为物业），建筑面积为※※平方米，于201※年※月以首付※※%，按揭※※%的方式购买，大约于201※年※※月左右交房，即现无房产证，买方对该房产情况已充分了解。

二、 成交价格

该物业之转让成交价分两部分：现金部分为人民币※※※万元（￥※※0000元）；按揭部分由买方继续支付（注：具体金额以银行按揭承诺书为准。）。

三、付款方式

1、现金部分：人民币※※万元整（※※0000元），买方分两期付清：?首付人民币※万元整（※0000元），于签订合同时一次性付清；?余款人民币※万元整（※0000元），于签订合同后半年内付清。

2、按揭部分：从协议签署后由买方开始继续还款，即201※年※月开始。

四、缴纳相关费用

1、交房时所需的所有费用由买方支付。

2、转让更名所需的所有费用由买方支付。

五、转让更名

房产公司正式交房后，由买方择日办理转让更名。

六、协议一经签订，此房产的涨幅都再与卖方无关。

七、违约责任

1、如买方未能履行本合约之条款以至本合约不能顺利完成，由已付金额将由卖方没收。

2、如卖方在转让更名前不依合约将该物业转让于买方，则卖方须双倍返还买方已付的所有金额。

八、于本合约之外双方在谈判中的声称理解、承诺以及协议之内容，如有与本合约不相符的，以本合约为准。

九、本合约一式两份，自双方签字即日生效，双方各持一份，具同等法律效力。

卖方（签字）： 买方（签字）：

日期： 日期：