楼房转让协议书

卖方（以下简称甲方姓名 身份证号：

单位（家庭住址）： 电话：

买方：（以下简称乙方）姓名： 身份证号： 单位（家庭住址）： 电话：

见证人：（证明人）： 电话： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方转让楼房，达成如下协议：

第一条 、房屋基本情况：

甲方有移民住宅楼一个转让给乙方，房屋位于青龙山镇幸福

小区 号楼 单元 层户，面积： 平方米，以及

地下室平方米。

第二条 、价格及交易流程：

1、乙方付给甲方转让费元 （小写： 元 ），如乙方得

不到楼房指标，甲方退回乙方2倍转让金作为补偿。

2、此楼房如双方签订协议后仍有国家对此楼房施行补助政策，

所有补偿归乙方所有。

第三条：甲、乙双方签订协议后，乙方付给甲方转让金，甲方先期

交付（ 月 日之前）的楼房款 元由乙方返还甲方手中，甲方把先期付款收据如数交给乙方。此后楼房所上交的各种款项均由乙方去完成（按政府通知去做）。

第四条：乙方如未按时购买甲方转让的楼房，或欲退回楼房于甲方、或无故终止合同，则甲方不予退回上述转让金，做为乙方违约责任金。

第五条：甲方无条件协助乙方完成“房屋所有权证”和“国有土

地使用权证”的办理。如产权无法办理到乙方名下，则房屋产权由乙 1

方所有，甲方不得就产权问题与乙方产生纠纷，甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。如因政策原因，乙方得不到相应房屋所有权证和土地使用权证时，甲方也不得声明对此房的拥有权，此房的所有权及土地使用权的实际拥有者为乙方。如甲方索要此房，必须向乙方支付市场价格三倍以上房款。如果乙方在没有取得“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”之前把此楼房出售给第三方，甲方仍需无条件协助第三方完成“房屋所有权证”和“国有土地使用权证”的办理。在办理相关产权证时如甲方不予合作，所造成的损失由甲方负责。

第六条：本合同未尽事宜，由甲、乙、见证人三方另行议定，并签订补充协议。补充协定拥有与本合同同等的法律效力。

第七条：由于指标转让而影响甲方享受国家其它优惠政策，乙方不负责任，甲方也不得以任何理由纠结乙方。

第八条：本合同一式二份，一份2页。甲、乙双方各执一份，双方自签订之日起生效。

甲方：

乙方：

证明人：

协议签订日期：

2

第二篇：楼房转让协议书(样板)

楼房转让协议书

甲方：

乙方：

甲方在 小区有楼房一套，自愿转让给乙方居住使用，为明确有关事宜，经甲乙双方协商达成如下协议，望共同信守：

一、 该楼房建筑面积为 平方米,储藏室 平方米，楼房具体位置： 号楼 单元 层 户。

二、 楼房价格：双方商定该楼房作价： (包括储藏室),签订本协议时乙方一次性付给甲方，永不反侮。

三、 自该协议签订之日起，楼房产权归乙方所有，乙方有居住使用权、转让权、继承权，如今后办理房产手续及房产过户手续时，甲方必须无偿配合。

四、 本协议一式两份，甲乙双方各持一份。

甲方： 乙方：

年 月 日