农村集体土地租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国土地租赁法》等法律、法规的规定，为了农村的经济发展经济，乙方由于种植的需要经甲方同意：乙方向甲方租赁土地，为明确双方的权利和义务达成一致。签合同如下：

第一条：租赁土地的地址、面积

租赁地的地名叫：________，面积：_______亩

第二条：租赁用途

该地块只能种植水稻及蔬菜等农作物，不得种植其他树状果类作物。否则甲方有权收回土地，在合同期限内，不得更改土地的用途。

第三条：租赁期限

自20xx年6月___ 日至20___年____月____日，共2年。合同期满后，双方同意，可延续合同。

第四条：租金及支付方式

每年租金共_______元（_________）签订本合同期，乙方先向甲方付清第一年的租金，一年期满前一个月内乙方向甲方付清下一年的租金。及支付方式。

每年租金共_______元（__________），签订本合同期，乙方向甲方付清第一年的租金。一年期满前一个月内乙方向甲方付清下一年的租金，一次类推。如到期不交，甲方有权收回土地且不赔偿任何损失，另有约定的除外。国家对土地的补贴以及相关待遇，由甲方享受，跟

乙方无关。

第五条：合同终止

在合同履行期间。如果遇到土地被国家征用或集体规划使用或甲方有需要收回，乙方必须服从，且甲方不赔偿乙方的一切损失，但甲方有义务帮助乙方了解国家政策和有关信息，尽量提前告知乙方，以免对乙方造成太大损失。合同终止。另乙方在承包期内承包租金不到半年按半年计算，不到壹年按壹年计算。

第六条：未尽事宜。

双方可以协商解决，做本合同的副本具有同等效力。

第七条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份，由三方签字或盖章后生效。

甲方签字：_________________联系电话：_______________________ 乙方签字：________________联系电话：_________________________ 群众代表签字：_______________联系电话：______________________ ________年________月________日

第二篇：集体土地租赁合同

集体土地租赁合同

出租方：                              〔以下简称甲方〕

承租方：浙江神典机电设备有限公司，住所地：路桥区峰江镇谷岙村。法定代表人：阮永根，董事长。 〔以下简称乙方〕

甲乙双方在平等、自愿的基础上签订本协议，以兹遵守：

一、甲方保证对出租的土地享有合法的承包经营权，并已经就出租事宜征得承包经营户其他成员的同意。

二、被租赁土地的四至为：东至         ;南至        ;西至          ;北至            。经甲乙双方实地测量，乙方租赁的土地共计         亩。签订本协议时，没有任何地上物。

三、租赁期限为     年，自    年    月   日始至   年   月   日止;合同期满如乙方继续经营，应续延此合同，续延期限为    年。

四、租金按年度计算，每年每亩土地租金为   元，共计人民币    元，签订本合同时，由甲方一次性支付一年度的租金。

五、乙方租地建厂所需要的手续由乙方负责办理，费用由乙方负担，但需要甲方协助或提供与租赁土地有关的手续、资料的，甲方有义务提供和协助。

六、租赁期限内甲方保证无其他集体或个人对乙方所承租的土地提出任何异议，如果出现上述情况由甲方负责处理，与乙方无关，如甲方处理不当而给乙方造成了经济损失的，由甲方负责赔偿。

七、在租赁期内，涉及乙方生产经营所发生的税费由乙方承担。

八、乙方有权在所租赁的土地上建筑固定设施或其它综合开发利用等。乙方开发利用租赁土地除按本合同约定交纳租金外，不再向甲方另行交纳费用。

九、在租赁期内，乙方经营需要或其他建设项目等情形需转租合同约定土地的，乙方有权自行转让，所有收益款项归乙方所有。

十、甲方应尊重乙方在租赁土地上的生产经营自主权，不干涉乙方经营活动;乙方利用租赁土地所产生的一切成果全部归乙方所有。如在租赁期内，遇有政府对该土地征收、征用行为时，涉及地上之物的赔偿费用由乙方享有。

十一、合同的变更或解除

1、如因国家法律、法规、政策、村集体决议等规定使本协议无法履行或继续履行将影响到甲、乙双方合同目的实现的，双方均有权提出解除合同;

2、如甲方未履行或未完全履行本合同约定义务，影响到乙方生产经营的，乙方有权单方直接解除合同；

3、如当地政府或政府行政主管部门限制乙方生产，无法继续经营等其它情况，经双方协商一致可以解除合同。

十二、租赁期满后，如乙方不再租赁，应交回租赁的土地，乙方所建固定设施由乙方自行处理;如果固定设施移交给甲方，双方应公平合理协商补偿事宜。

十三、违约责任：

1、如乙方未按期交纳租金，甲方可按欠款金额每日收取1‰的违约金;

2、如甲方违反约定义务，需向乙方支付违约金     ;如违约金不能弥补乙方的损失，需另行赔偿，金额由双方协商或由乙方委托有评估资质的中介机构评估，其评估结果对双方均有约束力。

十四、本合同发生争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可由路桥区人民法院诉讼解决。

十五、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

十六、此合同一式二份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日生效。

附：1、平面图一份;     

甲方：(盖章)                   乙方：(签字)

法定代表人：(签字)             法定代表人：(签字)

                              签约时间：

签约地点：