农村土地租赁合同范本
土地租赁是某一土地的所有者与土地使用者在一定时
期内相分离,土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付
租金,期满后,土地使用者归还土地的一种经济活动。
甲方:(租赁)
乙方:(承租)
为保护耕地租赁合同双方当事人的合法利益,规范耕地
管理和承包地种植经营行为,按照生态优先、优化种植结构,
发展避灾高产、优质高效、标准化生产、产业化经营的现代
生态农业的原则,根据有关法律法规规定,经甲乙双方协商,
订立如下合同。
第一条 耕地的使用管理
为对耕地进行科学、合理、统一、严格管理,甲方对乙
方租赁的全部耕地属于成都市龙泉驿区规划确定并纳入国
家的基本农田,实行最严格的基本农田保护制度。允许乙方
自主决定种植品种和耕种方式,以市场为导向,实行宜粮则
粮,宜经则经,充分提高耕地产出效益,鼓励以水为中心的
基本农田改造,提高耕地单产效益。
第二条 租赁面积、位置
甲方租赁给乙方耕地位于成都市 区 ,总面积约2000
亩,四至界限分别为(以实际标注为准)。
第三条 租赁期限
租赁时间共10年,从20xx年2月1日起至20xx年1
月31日止,如遇国家政策性调整,另行议定。
第四条 租赁费用的数额和缴纳方式
按照先缴费后使用,一年一交,三年一议价的方式缴纳
租赁费,租赁费头两年每年800元/亩,于每年12月10日前
将下一年租赁费以现金方式全部结清,20xx年至20xx年租
赁费为1200元/年、亩。三年重新议价时,不涉及经营权变
更。
租赁期间乙方全部投入建设大棚温室种植地的,甲方不
增收租赁费,如国家、地方投入配套建设的按实际情况适当
增收租赁费,具体费用增收事宜由补充合同约定。
第五条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲方的权利和义务
1、对承包所有耕地行使租赁权、监督权。
2、有权收回乙方不按合同约定经营的耕地。
…… …… 余下全文