商贸物流项目建议书，怎么写好商贸物流项目建议书呢?以下是小编为大家整理的商贸物流项目建议书，希望能帮到你!

　　商贸物流项目建议书【1】

　　一、项目概况

　　(一)项目名称

　　平昌县商贸物流园建设项目

　　(二)建设性质

　　新建

　　(三)建设规模及内容

　　平昌县江口镇西城新区，占地面积80亩.项目由农副产品整理、加工中心;仓储物流中心(含保鲜冷冻库);商品展示大厅;商贸信息中心、检验中心、配套生活区;临街商业办公综合楼等几部分组成。

　　总建筑面积52920平方米。

　　(四)项目业主

　　平昌县大众商贸有限公司

　　(五)项目业主基本情况

　　他所经营范围为销售食品、饮料、烟草制品、纺织、服装、鞋、帽及日用品、厨房、卫生间用具及日用杂货、化妆品及卫生用品、文化体育用品及器材、首饰、工艺品及收藏品(不含文物)、五金、交电、家用电器、建材、期货日用品。

　　二、项目背景和政策支持

　　(一)项目提出的背景和必要性

　　四川省平昌县位于四川盆地东北边缘，米仓山南麓，属革命老区、贫困山区，系国家扶贫开发重点县，也是国家司法部、四川省发改委和四川省路桥集团的定点帮扶县。

　　平昌县属典型的山区县，经济发展水平较低，现有产业总体规模不大、投资领域不宽、发展速度缓慢，产业内部及产业间融合较差，交通不便导致平昌经济与外界的交流融合的障碍，使平昌招商引资及区域经济的发展受阻。

　　与周边县市相比较，平昌在经济总量、经济发展水平、农业资源、矿产资源等方面均无明显优势，致使平昌区位竞争力较弱，无法在与发达地区的产业合作中脱颖而出，失去诸多良机。

　　如何准确定位平昌经济发展思路、寻找经济增长突破点、打破投资瓶颈障碍、积极融入成都、重庆经济圈、实现产业对接，成为平昌县委县政府亟待思考和解决的首要问题。

　　2007年，全县社会消费品零售总额 141665万元，比上年增长18.1%;其中，县城市场零售额达65452万元，比上年增长16.9%;农村市场额达76213万元，比上年增长19.1%。

　　在消费品零售总额中，公有制经济和非公有制经济贸易同步增长，国有经济增长16.6%，集体经济增长15%，私营和个体经济增长19.8%。

　　零售业和餐饮业是商贸流通零售的主流，批发业零售额增长8.7%，零售业增长18.3%，餐饮业增长25%，其他行业增长10.2%。

　　(二)国家相关的政策支持

　　国家发改委、商务部、财政部、农业部等八部门联合发布的《关于进一步做好农村商品流通工作的意见》。

　　商务部《关于实施“双百市场工程”的通知》

　　本项目的建设符合国家产业政策，符合中央制定的“三农”政策。

　　本项目既符合平昌县委、县政府制定的经济政策，又符合“平昌县第‘十一五’规划纲要”，有利于平昌县第三产业的快速发展。

　　平昌县委、县政府制定的“十一五”规划提出:抓紧特色家产品生产基地建设，含中药材、茶叶、畜产品、水果等。

　　规划纲要还提出了要建设5000吨气调库等项目等。

　　到2010年，逐步建立起农业生产资料、生活资料、农副产品三大服务体系，发展连锁配套龙头企业5个，县级物流中心5个，大型购物超市3个，综合批发市场4个，专业市场3个，连锁超市90个，村级“放心店是”350个，新建或扩建农副产品市场30个。

　　初步建立起县、乡(镇)、村三级联合互助的新型流通网络和服务体系。

　　三、项目定位和选址

　　(一)项目定位(地位及发展方向)

　　建立在川东北地区最大的物流中心，成为川东北物流龙头企业。

　　(二)项目选址

　　1、区域综合环境:

　　2009年底巴(中)-达(州)铁路将正式开工。

　　巴达铁路建成后，巴达铁路将与乐巴铁路贯通，同时连通襄渝铁路、达万铁路、宝成铁路，融入全国铁路网，成为平昌经济社会发展的大动脉。

　　2、局部环境:

　　平昌县截止目前无一家正规的物流中心，县内的各种消费品由于经销商没有形成圈套规模，无法直接和生产商进行谈判，只能从中间流通商手中购置商品，这无疑了平昌县市场上商品的价格，同时由于平昌县目前的商品流通企业绝大部分只在发展。

　　3、周边环境:

　　本项目建成后，具有辐射优势不仅是平昌县，将辐射到整个川东北地区。

　　(三)项目投资的必要性

　　平昌县现有人口已达到了101.95万人，城乡居民储蓄存款余额达到278462万元，比年初增长21.9%。

　　平昌县消费市场具有巨大的消费潜力，但是由于交通原因限制了物流的畅通，使人们的消费受到了限制，项目建成后可以提供的货源供平昌县人们消费，整个市场的年销售额可以达到2亿元，实现复1000万元，市场内可以上百人的就业，并且给市场内的经营者带来丰厚的投资回报，农产品合同销售合作乡可达40个，本项目可以农民就地就业1000人，搭建特色农产品生产基地10个，项目惠及全县农民，农产品附加值至少可以提高10%，集中采购消费品可以为消费者特别是农民提供低价高质的产品。

　　四、项目开发思路及初步规划

　　(一)本项目开发的目标及指导思想

　　本项目成功实施后，业主将利用自身的销售网络与物流园有机结合起来，加快向县行政区内43个乡(镇)拓展的步伐，到2010年在43个乡(镇)所在地开设43家连锁超市，到2010年在400个非乡(镇)所在地直接辐射的180个行政村中开设80家便民超市。

　　既能便利老百姓购物、销售农副产品，又能促进业主自身不断发展壮大。

　　(二)总体规划布局

　　该项目共建5栋大楼，总建筑面积52920平方米。

　　其中:

　　1、1号楼临街建筑面积为13440平方米，砖混结构，设计三层，底层为临街商业门面，楼上二层为市场内商家办公用房，每层均为4480平方米;

　　2、2号楼建在物流园的正中，建筑面积为15960平方米，砖混结构，设计三层。

　　物流公司项目建议书，什么是项目建议书?怎么样写好项目建议书呢?

　　物流公司项目建议书【1】

　　第一章总论;1.1项目概况;1.1.1项目名称：新建物流公司建设项目;1.1.2项目拟建地点：泾川县循环经济产业园区;1.1.3项目建设单位：泾川县五星餐饮有限责任公;1.1.4项目负责人：辛静;1.1.5项目建设、计算期：本项目建设期一年?计;1.1.6项目建设内容及规模：通过新建办公、展厅;1.1.7项目总投资：项目总投资3652万元?其;1.2项目建设

　　第一章 总论

　　1.1项目概况

　　1.1.1项目名称：新建物流公司建设项目

　　1.1.2项目拟建地点：泾川县循环经济产业园区

　　1.1.3项目建设单位：泾川县五星餐饮有限责任公司

　　1.1.4项目负责人：辛静

　　1.1.5项目建设、计算期：本项目建设期一年?计算期十一年。

　　1.1.6项目建设内容及规模：通过新建办公、展厅、仓储三位一体的物流商务设施及相关配套服务设施?形成制造商成品展示、销售、发货;经销商仓储产品零售、批发;运输公司收货、发货、配货等多种业务相结合的国内先进的物流服务中心。

　　项目拟征地26亩?新建建筑面积14000m2。

　　1.1.7项目总投资：项目总投资3652万元?其中建设投资3152万元?流动资金500万元?项目资金全部由企业自筹。

　　1.2项目建设单位概况

　　项目建设单位泾川县五星餐饮有限责任公司是成立于2004年，公司现有经营面积2888㎡，拥有资产1692万元，注册资本500万元。

　　公司现有职工56人，其中：高级工6名，中级工14名。

　　2013年完成经营收入628万元，上交税金38.9万元。

　　公司成立以来，以挖掘泾川特色小吃为经营

　　目标，注重市场效应，实施标准化、规范化、市场化经营模式，经济效益和社会效益逐年攀升。

　　公司成立以来累计完成经营收入5236万元，为国家上缴税金316.7万元，先后安置下岗职工和农村失业人员230多人。

　　公司被平凉市旅游局确定为星级旅游接待单位，被平凉市工商局授予质量信得过先进单位。

　　公司经营的五星太极羹等8种产品在平凉市崆峒饮食文化名菜大赛上获得一等奖，玉米饼、枣饼、农家面筋、羊肉包子等18种产品在泾川县文化旅游节和风味小吃大赛上获得一、二等奖，初步形成了泾川特色小吃独家风味。

　　该公司拟通过采用标准的物流商务服务中心模式?引进国际通行的商务经营理念?致力于产品、货物中转及产品仓储、展示、配销?制定物流方案?办理各种申报手续、物业管理等服务。

　　与传统的物流模式相比?新建项目物流服务中心主要针对中小型制造商?使其从原材料购进到加工至成品展示、销售发货到最终客户整个过程全部在中心完成?经销商可以将仓储商品通过展厅展示达到零售或批发的全过程。

　　运输公司可以完成受货、仓储、发货、配货等工作?同时通过提供全方位的综合配套服务如运输、申报各种手续、物业管理等?为客户创造更大价值。

　　目前?项目前期考察论证工作都已经准备就绪?项目审批通过后?可立即开工建设。

　　公司已经成立了专门的项目组负责整个项目的运作?以确保项目的时效性与质量。

　　1.3项目建设的必要性

　　1.3.1符合国家发展物流产业政策

　　随着世界经济快速发展和现代科学技术的进步?物流产业作为国民经济中一个新兴的服务行业?正在全球范围内迅速发展。

　　在国际上?物流产业被认为是国民经济发展的动脉和基础产业?其发展程度成为衡量一个国家综合国力和现代化程度的重要标志之一?因此?被喻为促进经济发展的“加速器”。

　　吴邦国委员长在任职国务院副总理时在国家经贸委和世界银行共同举办的“现代物流发展国际研讨会”上指出：“现代物流作为一种先进的组织方式和管理技术?被广泛认为是企业降低物质消耗、提高生产率以外的重要利润源泉?在国民经济和社会发展中发挥重要作用。

　　加快中国现代物流的发展?对于优化资源配置、提高经济运行质量、促进企业改革发展、推进中国经济体制与经济增长方式的根本性改变?具有十分重要的意义”。

　　中国物流产业是改革开放以来经济领域迅速崛起的一个新兴产业?在国民经济建设和社会发展中发挥着越来越重要的作用?我国的物流业今后和将来将取得跨越式的发展。

　　为尽快发展我国的物流产业?国家和省市推出相关政策和措施：

　　?国务院《物流业调整和振兴规划》(国发(2009)8号)中提出“统筹规划建设一批以布局集中、用地节约、产业集

　　聚、功能集成、经营集约为特征的物流园区，完善专业化物流组织服务，实现长途运输与短途运输的合理衔接，优化城市配送，提高物流运作的规模效益，节约土地占用，缓解城市交通压力。

　　”

　　?国家经贸委等六部委联合发出《关于加快我国现代物流发展的若干意见和通知》。

　　这是中国政府发布有关现代物流业发展的第一个政策性、指导性文件?具有深远的和现实意义?标志着中国的物流业在经过一段时间的准备后开始新的起航。

　　1.3.2是发展国民经济新的经济增长点的需要

　　随着经济全球化和信息技术的迅速发展?企业生产资料获取与产品营销范围的日趋扩大?社会生产、物资流动、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。

　　与此相适应?被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范围内广泛兴起?现代物流业也将成为我国国民经济发展的重要产业和新的经济增长点。

　　1.3.3是把握物流产业发展机遇的需要

　　举办2008年奥运会和加入WTO将为现代化物流体系的构建提供机会。

　　加入WTO后?中国经济和国际经济全面接轨?中国企业无条件的享受最惠国待遇?有效地消除了中国在国际贸易中遭受的歧视性待遇?这将极大地促进中国对外贸易

　　的发展?进口关税的减少?使更多的外资企业来中国投资建厂。