欧洲房子春节（返乡客）营销方案
一、活动时间
? 启动时点：20xx年2月15日
? 活动周期：20xx年2月15日至20xx年3月15日
二、针对人群
? 客群：长期在异地工作，有回通江置业需求的人群及春节当地客户。
三、执行内容
? 营销主题：欧洲房子
尊贵不贵，房中贵族
四、活动优惠（促销政策）
新春特惠撼全城
? 惊喜一：返乡特价房源一口价20万/套（78平米），数量有限错过不在。 ? 惊喜三：凡购买欧洲房子任何一套房源可获得超市购物卡，价值999元。
? 惊喜三：凡活动期间到访的客户,登记姓名及联系方式后，每组客户可获赠小桶食用油一份（价值30元）或新年福袋一个。
? 惊喜四：凡活动期间到访的客户，均可参与幸运抽奖活动，奖品由洗衣机（2800 元）、电冰箱（3500元）、施华洛世奇水晶项链（2000元）、iphone6（6000元）等组成，中奖率100%，但奖品需购房后方可兑现（奖品可折算为房款优惠）。
? 惊喜四: 返乡客户凡购买欧洲房子任何一套房源可报销往返路费，费用为1000元。 ? 惊喜五：新春“油”礼，2月20日（初二）——3月5日（元宵节）期间，每日前十名到访的自驾车客户，凭驾照及行驶证登记，每组客户可获赠50元加油卡一张。 注明：以上五重惊喜优惠除特价房外可同时享有，路费报销凭当月票据为准。
五、宣传渠道
? 线上：户外广告、电视字幕、导示、桁架、楼体广告、
? 线下：微信、派单、拓盘、电话回访
六、活动礼品
? 预约看房礼品：冬季三件套——手套、围巾、帽子（备选：食用油）
? 小定礼品：缴纳2000元为小定，可送一瓶食用油和随时参加抽奖。
七、物料排期
? 11月12日之前客运站、跨街、桁架更换完成。
? 11月19日之前DM单张、高炮更换完成。
第二篇：楼盘派单拓客经典营销方案
全城派单 (模板) 第一篇 商圈定点+三亚湾
执行时间:
? 第一波全城海量派单执行周期为：
一、 派单形式
商圈定点+三亚湾
二、 人员准备
本次派单执行人数预计41人
? 商圈定点派单38人
? 全城分区派单41人（3名渠道主管(督导)+38名派单人员/销使）
派单执行时间：工作时间：14:00-21:00（13:30须到达集合地点，参加岗前培训,工作期间中间有一个小时的用餐时间） 工作要求： 派发单页，带客户到接待中心或项目地点。为客户介绍简单的项
目内容，并对意向客户做好自我筛选。工作人员的主要工作作用
是扩大楼盘的宣传效果，助推楼盘销量，，负责人必须严格
要求其负责的工作人员积极认真的工作，能带客户的上门的
尽量带，并为其负责的工作人员建立严格考核奖罚制度。
房屋提成奖励：
薪资结算方式：每7天结算一次，现金形式。
三、 物料准备
四、 商圈定点派单+三亚湾 长期在人流焦文密集的商圈设置设立派单岗位。
点位设置：解放步行街、明珠广场、夏日百货、国购中心、免税店及邻近一处到两处的红绿灯路口和公交站牌
人员安排：共计38人执行（解放步行街、明珠广场、夏日百货、国购中心、免税店各4人，邻近一处到两处的红绿灯路口和公交站牌13人，三亚湾片区（海月广场）5人）
（附件：全城派单第二篇：三亚市区内楼盘目标人群活动区域派单，全城派单第三篇：亚龙湾区域经典高端派单）
另有“2014.10.01三亚-西线-儋州那大冬季楼盘联合展销会”， “2014.10.01三亚-东线-海口冬季楼盘联合展销会”
更多资讯，请致电咨询合作，静候您的佳音，祝您工作顺利，生活愉快！！！
附注：1. 公司介绍
星星服务】star service营销服务机构自20xx年在琼州学院创办以来，向三亚市及周边地区的楼盘，酒店，商城，超市等场所输送活动执行人员500多余次，向房产，会展，会议，演出，等大型活动提供各方面活动执行人才人才300多余次，在20xx年3月30至20xx年4月2号的“海天盛筵”大型奢侈品盛筵活动期间 星星服务】star service营销服务机构独家承接了此次活动主办方鸿州游艇会所需的全部外援活动执行人员和鸿州房所需的派单小蜜蜂，共有150---200人/天, 20xx年6月正式注册成立服务型公司。
2.我们的优势：
* 活动执行人员资源充足丰富，同时还有演艺教育礼仪模特等特殊人才临时工的供给，活动执行人员供给流程操作经验丰富, *正规注册公司，经验丰富的团队专业化，公司化的操作运转，
避免了一些活动公司活动人员提供的不稳定性，灵活性 **公司备用资金充足，可以解决用人单位因一些客观原因而及时结算活动执行人员薪资报酬的问题
3.经营范围
*派单人员的供给
*楼盘开盘活动人员的配合，（演出，接待等等），楼盘营销活动策划与执行等
*楼盘分销
*楼盘展销会
我们愿与各大中小型企业形成长期合作，为企业提供最安全，最正规的优质服务。
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187xxxxxxxx小符
官方邮箱：944102622@qq.com