建筑材料租赁合同

合同编号：___________________

出租方：                                

承租方：四川省四源建筑安装工程有限公司 

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，为明确出租方、承租方、担保方的权利、责任、义务关系，经双方合同当事人平等协商一致，现就承租方所租用的建筑材料有关事宜，签订本合同。

第一条：租赁建筑材料的清单（租赁物资的名称、规格、数量、质量、租金单价等）。

（建筑材料详细规格、数量和租赁时间以出租单据为准）

   

第二条：租赁建筑材料使用的工程项目名称：大嘉汇国际商贸Ⅰ期酒店用品市场3#、4#楼工程

           使用地点：广西南宁市昆仑大道       

第三条：建筑材料租用期限：从合同签订后，出租方材料出库之日起，以出租方出库单为准至建筑材料归还之日止（共 60 个日历天数），如遇工程建设延期，承租方应租约期满前15天向出租方提出续租，在出租方同意且办理了续租手续后，承租方可继续使用此批材料。

第四条：建筑材料出、返库验收及运输方式。

1、租赁建筑材料的出库、返还验收，在出租方仓库进行。出租、返还材料按出租方的质量标准验收。

2、租赁建筑材料的出库、返库，由承租方负责运输、装卸人工费。

3、承租方指定经办人                 联系电话：                   

身份证号：                          ，代表承租方提取、返还租赁材料，此人在合同约定的租赁材料的出租、返还、租金结算、材料维修、材料丢失损坏赔偿、材料运输费用单据上签字完全代表承租方而具有法律效力。如承租方更换经办人，应另出具书面法人委托书。承租方如未指定经办人，应由本合同的签字人直接办理材料租赁的相关手续。否则，出租方拒绝供应和回收租赁材料。

第五条：建筑材料的使用、保管与维修。

1、承租方应按租赁建筑材料固有的性能和出租方提供的使用说明书进行使用，未经出租方同意，不得擅自对租赁材料进行裁改、切割、施焊、变性使用。

2、承租方对租赁物资要妥善保管，租赁建筑材料返库退还时，双方检查验收，如有损坏、丢失等，承租方应按《合同附件》的约定赔偿出租方。

3、租赁期间，建筑材料的维护修理费用由承租方负责。

第六条：租金的计算方式、付款期限、支付约定。

1、租金从材料出库之日起算，至材料返还验收合格之日截止。丢失、损坏赔偿部分材料至赔偿金偿付之日止停算租金。

2、租金按双方签证的租赁结算单据每月结算一次，次月的 20 日前通过银行转帐（现金）支付上月租金。在建筑材料租赁期间，租金不能用保证金作抵扣。

第七条：质押担保

经双方协商，承租方应向出租方交纳保证金  20万   为本合同第一款约定租赁的建筑材料提供担保。质押担保的范围包括租金、违约金、损害赔偿金以及返还租赁物资所需费用等。承租方交付保证金后，办理租赁建筑材料提取手续。当租赁满出租方收到全部承租方所返还的建筑材料并且结清租金及材料赔偿金等费用起两个工作日内退还该保证金。逾期按出租方违约处理，由出租方按保证金总额的5%每延误一日累计偿付违约金给承租方。若承租方不履行约定的责任和义务，出租方有权就该保证金优先受偿；若出租方不履行约定的责任和义务，承租方有权将出租方的物资抵押（物资抵押按钢管、扣件新购折价40%）或向当地仲裁申请执行，并赔偿违约金。

第八条：双方责任及义务

1、出租方负责按合同约定的建筑材料品种、规格和数量向承租方提供质量合格的建筑材料。如在本合同签订时双方未约定租赁建筑材料的品种、规格和数量，则出租方只就库存量向承租方供应材料。但不对承租方作保证供应的承诺。

2、租赁的材料只限定在本合同约定的地点和工程项目内使用，未经出租方同意，承租方不得将租用的建筑材料转移出本合同约定的使用地点和工程项目。

3、本合同约定租赁的建筑材料的所有权属于出租方，在租赁期间，承租方不得将租用的建筑材料以任何形式转租、转让、抵押给等三方。

4、出租方每月向承租方送达月租金结算单据，承租方在收到出租方的月租金结算单据后，应在三日内核对并提出异议，如无异议应在三日内对月租金结算单据签证。如承租方在三日内未提出异议，视同认可出租方的租金结算单。

第九条：违约责任

    出租方：

    1、未按合同规定的时间提供出租物资，应按出租方物资合同价的5%偿付违约金。

    2、未按合同规定质量提供出租物资，负责赔偿由此而造成承租方的损失每天1万元。

    3、未按合同规定提供有关附件，影响承租方正常使用而造成损失，由出租方负责赔偿。

    承租方：

    1、由于使用保管或维修保养不当，造成租用物资损坏、灭失的，负责修复或按合同约定价赔偿。

    2、未按合同规定支付租金，出租方有权单方解除合同收回承租方租用的全部材料由此造成的一切损失由承租方承担。承租方除按约定期限付清租金外，未按约定期限支付租金部分每拖延一天，承租方应按未支付租金总额5%累计支付滞纳金。

    3、未经出租方同意，承租方擅自将材料转移出约定的使用地点和工程项目。出租方有权单方解除合同，并要求承租方支付租金，负责赔偿由此而造成的损失。

    4、未经出租方同意，擅自将租赁物资以任何形式转租、转让、抵押给第三方的，出租方有权解除合同，并要求承租方支付租金，负责赔偿由此而造成的损失。

    5、承租方违约切割出租方的钢管，出租方除按出租方规格（1.5米以上）回收外，承租方另按每吨300元赔偿金赔偿出租方。

第十条：争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不能解决时，可按下列方式解决：

1、提交南宁仲裁委员会仲裁。

2、依法向南宁市青秀区人民法院起诉。

第十一条：其他约定事项

________________________________________________________________________________________________________________________________________________________。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国合同法》及其他有关法律规定执行。

本合同一式肆份，合同双方各执二份。合同附件是合同的组成部份，与合同具有同等效力。合同签字盖章后生效，责任、义务履行完毕，各种费用结清后失效。

出租方：                                承租方：

             （章）                                 （章）

法人代表：                              法人代表：

委托代表：                              委托代表：

电话：                                  电话：

传真：                                  传真：

地址：                                  地址：

开户银行：                              开户银行：

帐号：                                  帐号：

签字日期：    年   月   日              签字日期：    年   月   日

建筑材料租赁合同附件

一、建筑材料使用说明书：

尊敬的用户：

    正确地按照建筑材料性能和用途使用，是为了确保您的安全和经济不受损失，请您在使用所租赁的建筑材料前对操作人员进行必要的安全使用、操作意识教育，并对其进行有效的管理。

    1、建筑材料脚手架钢管和扣件的使用应遵守国家标准JGJ130-20##、J84-2001《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》，在规定的使用范围内使用和操作，在建筑脚手架的搭设、拆除过程严禁从3米及以上高处抛扔钢管和扣件，防止物资损坏、破裂，使用过程禁止用锐器和棒、锤敲打钢管、扣件，防止钢管、扣件变形损坏。使用过程发现变形损坏破裂的钢管、扣件不准使用。

    2、组合钢模板在使用过程禁止用于搭设车道、路桥、辅路。在装卸、搬运过程，不能用大于3磅铁锤重击，不能在超过1.5米及以上高度抛扔，防止变形损坏。

    3、钢管和扣件、钢模板在使用周转过程要检查清洗和维护，螺栓紧固件要检查和润滑油保养。检查发现螺栓滑牙、变形要及时更换。

    4、钢管、钢模板等建筑材料应按规格型号整齐堆放，钢管、扣件进入现场入库管理，禁止在材料上堆放重物。

二、建筑材料丢失、损坏报废赔偿单价表：

说明：

①          钢管折弯、压扁、开裂、钻孔、深度割痕、焊接属于损坏报废。

②          扣件的扣体有裂纹、严重变形、破损属于损坏报废。

③          扣件螺栓滑牙、断裂、弯曲变形属于损坏报废。

④          可调底托、顶托弯曲变形、断裂、螺牙有缺陷属于损坏报废。

⑤          调节螺母螺牙有缺陷、开裂、变形、调节手柄断裂属于损坏报废。

⑥          钢管底座、固定接头脱焊、严重弯曲、开裂、压扁属于损坏报废。

⑦          门型架、交叉拉杆弯曲变形、开裂；交叉拉杆连接孔变形、拉裂属于损坏报废。

二、建筑材料修复单价表：

出租方：                               承租方：

法人代表：                             法人代表：

委托代表：                             委托代表：

签字日期：     年   月   日            签字日期：     年   月   日

第二篇：周转工具租赁合同 钢管.扣件

周转工具租赁合同

承租方（甲方）：河南省第二建设集团有限公司 浚县人民医院项目部（门诊楼） 出租方（乙方）: 新乡市卫滨区顺达建筑设备租赁站

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等自愿、

诚实信用原则，经双方协商一致，订立本合同。

1周转工具清单，租赁单价及赔偿标准

2周转工具质量要求与质量责任

2.1乙方向甲方交付的周转工具的质量要求： GB/T700.GB15831/2006 钢管壁厚大于等于3.0mm

2.2周转工具的外观要求：钢管上严禁有孔。扣件不在有缩松、加渣.气孔。

2.3乙方向甲方交付的周转工具不符合上述规定的质量要求，甲方有权决定使用以下任何一种或几种处置方式：

2.3.1拒收。

2.3.2减少租赁费。

2.3.3要求乙方予以退换，因退换而发生的费用由乙方承担。

2.3.4部分或全部解除合同。

2.3.5乙方出租的周转工具因质量问题而给甲方造成的损失由乙方承担。

3周转工具的交付

3.1暂定交付时间： 20xx年 11月 15日，具体时间按照甲方向乙方发出进场通知的时间确定。

3.2交付地点 ：浚县人民医院门诊楼 。

1

3.3周转工具验收：周转工具按照甲方要求送至本合同约定的交付地点后，由甲乙双方进行清点和验收，并在交接验收单上签字。

3.4收货确认：实际交付的周转工具的品种、规格、数量等，依据甲方向乙方出具的租赁验收单确认。

4租赁期限、租赁费结算及付款方式

4.1租赁期限：依据合同双方签字的验收、退回的单据确认的收、退时间为租金计费期间的计算依据。交付周转工具当日计租金，退回周转工具当日不计租金。

4.2结算方式：甲方每月25日前，根据周转工具数量、单价等编制当月租赁费结算表（甲方统一表格），经甲、乙双方核对，签字盖章确认后作为结算依据。

4.4乙方结算时应向甲方出具等值正规#5@p。

4.5付款方式： 每月结算，按当月结算额的80%付给乙方 。 5周转工具的损耗

5.1依据周转工具的性质、质量，发生的正常损耗，甲方不承担责任。正常损耗率为： 无 ％。

5.2与周转工具本身的质量缺陷有关的周转工具的损坏，甲方不承担责任。 6周转工具的维修与保养

6.1周转工具在使用过程中的清理由甲方负责。

6.2由于甲方的非正常使用而发生的周转工具损坏，由甲方承担相应的维修费用。

6.3甲方非正常使用以外的原因导致的周转工具损坏，妨碍使用的，乙方应当及时予以维修并承担费用。

6.4周转工具使用中发生问题需要乙方来施工现场解决的，乙方应在接到甲方通知后 24 小时到达现场解决问题。

7周转工具的丢失与损毁

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7.1周转工具在甲方使用期间，发生丢失或因非正常使用导致的不能修理的实质性损坏的，甲方应及时通知乙方。自甲方向乙方发出通知后，报损、报失周转工具自报失之日起免收租赁费，同时甲方按双方约定的赔偿标准赔付乙方，并办理相关手续。

8周转工具的退回

8.1自甲方提出退库通知之日起，甲乙双方办理周转工具退场手续，符合退回标准时，乙方应当即时接收并向甲方出具周转工具退库单据。乙方拒收或延迟接收的时间不计租赁费。由于乙方拒收或延迟接收造成的周转工具运输、保管等费用由乙方承担。

8.2退回标准： 按租赁标准 。

8.3退回地点：新乡市卫滨区顺达建筑设备租赁站。

9进、退场方式及费用：周转工具的进场费 / 元由_乙_ 方负担，由 乙 方负责组织运输；退场费 无/ 元由甲方负担，由 甲 方负责组织运输。

10工程项目停工

10.1工程项目发生短期停工，或遇有春节、麦收、秋收、异常气候等，甲方暂时停工的，租赁费用按 无 进行处理，并办理相关手续。

10.2工程项目因业主原因发生长期停工且甲方不能确定具体复工时间（实际连续停工30日以上)时，，如甲方要求乙方周转工具继续停留在现场的，租赁费用按 甲、乙双方协商 进行处理；当甲方要求乙方将周转工具退场的，乙方必须执行并办理相关手续，同时停止计算租赁费用，乙方不得以本合同没有达到租期而追加任何费用。

11不可抗力

11.1 发生不可抗力造成工程停工的，甲方有权解除合同。

11.2在不可抗力发生前产生的租赁费用正常结算，自不可抗力发生之日起停止结算租赁费用。

11.3合同履行期间发生不可抗力，甲乙双方各自对己方人员及财产进行保护，负责自身的损失。

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12违约责任

12.1本合同在履行中任何一方违约，将按本合同条款向对方承担违约责任。

12.2乙方未按照甲方要求的时间及时交付、收回周转工具，每日按 无 元标准向甲方支付违约金，并承担甲方因此而产生的全部损失。

12.3甲方不能按照4.5条款条件进行付款，将承担未付款总额‰的违约金付给乙方。

13争议的解决

本合同在履行中发生与本合同有关的一切争议，首先由双方协商解决，不

能达成一致的在甲方法人注册地人民法院管辖。

双方约定的权利和义务在合同全部履行完毕后自动终止。

14其他约定事项： 租赁周期不小于6月，否则乙方不承担单进场费 15本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

16合同的生效

16.1本合同报甲方合同主管部门评审、批准后，自双方签字、盖章之日起生效。 16.2本合同一式_陆份，甲方 伍 份，乙方 壹 份。

17合同订立地点：双方于 浚县人民医院项目部签署。

承 租 方：（甲方签章） 出 租 方：（乙方签章）

住 所： 住 所：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

开户行： 开户行：

帐号： 帐号：

电 话： 电 话：

传 真： 传 真：

年 月 日 年 月 日

甲方合同主管部门（签字盖章）:

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