内容简介

这本书通过对不同城市中几种不同类型的更新案例的介绍，对我国当前城市更新规划实践的一些特点进行了总结。在该书中，从产业变迁的角度对城市更新的本质进行了探讨，并对城市更新的类型进行了分析和总结；从风险分析的角度对城市更新的社会意义进行了研究，提出了更新过程中社会风险的调控措施建议；最后针对颇有中国特色的一种更新类型——城中村改造进行了分析，并探讨了城中村的形成类型和规划对策。在本期的“专题案例”中，针对当前我国常见的几种城市更新的规划类型，分别从“城市中心区改造更新”、“城市工业区改造更新”和“城中村改造更新”三个方面选取了若干项目案例，这些案例反映了现阶段我国城市更新的概况，包含了规划师对城市更新的认识和思考。“他山之石”中以伦敦、汉堡、利物浦等欧洲城市为例，对其中已经完成的或是正在进行中的城市更新改造进行了分析介绍，对我国当前的城市更新有一定的借鉴意义。 记录与思考：

主题论文

城市更新的产业驱动及类型分析＼彭坤焘李峰

该篇论文主要讨论了产业变迁驱动的城市更新，认为，产业变迁是城市更新的核心驱动力。生产过剩促使消费和生产服务业迅速发展，服务业在国民经济中的比重越来越高。相应的，城市中心区域逐步转变为商品的集中展示、交换和消费地，商务办公和商业空间急剧扩张。这要求城市全面更新，以适应资本循环逻辑。城市更新凸显了土地价值，城市中心区老工业区和城中村都面临改造，历史文化街区、滨水区等稀缺性空间资源受到重视，使得土地资源得到了优化配置和利用。 该篇还列举了城市更新的主要类型：

城市中心区改造更新、城市工业区改造更新、城中村改造更新

和城市更新的其他类型：交通枢纽地区更新、历史文化风貌区更新、水岸地区更新、重大项目推动更新

城中村改造与发展的内因解读与对策讨论＼连铭顾暂

这篇论文讨论了城中村改造过程中所面临的形式与问题，并提出了关于这些问题的解决对策。作者认为其中被城市化的个体（农民）利益认知、具有相对独立性的聚落（村集体等）存续机制及二者之间依存关系、相关运用逻辑是个利益机制

中的关键点和第一要素。因此，城中村问题的消解、城中村的改造成败及其与城市持续和谐发展的实现，必须从物质基础和意识形态上对被城市化个体、聚落的利益机制予以成分的认识。该论文还对城中村的类型进行了分类，并提出所面临的一些问题：

住宅缺乏统一规划、布局凌乱，公共设施匮乏、居住环境质量不高，面向城市空间形态不佳等问题。

从发展的角度看，城中村被改造、进化为城市的一部分是必然趋势，从宏观上来看，城市化是转移农村剩余劳动力、提高农民收入水平、改造村落社会结构的必由之路。因此在城中村改造过程中要充分估计个体和聚落的利益，考虑到社会承受能力，以人为本。

通过读这篇论文，联系所处的环境，对城中村改造有了更深层次的认识。明白城中村改造不单单是城市的美化，而是带动一个区域发展的重要手段。 专题案例

城市中心区改造更新

延展城市风华，衍伸滨水文化——记重庆市合川区凉亭片区排危改造地段城市更新设计＼王涛周宏年-26

更新策略

暗渠的再利用：以现代水系和暗渠的治理为契机，通过城市滨水空间的打造，作为城市更新的出发点。（1）具有传承文脉的意义，（2）通过对重要亲水节点的改造，传承文化精神，延展交通功能。（3）给水体特色定位：文化段进行文化教育生态体验，商业段简洁明快通过多层次的地域规划打造高品质商业区，休憩段以亲水趣味为主基调，提升商住区景观品质。

结构的网罗--交通组织人性化和特色化：（1）优化公共交通线路，设置旅游交通系统。（2）交通结构形成网络，提升通达性（3）步行系统完善，滨水步道、广场步道等多种形式步道，促进周边商业发展。

功能分区--区域开发的多样性：划分文化区商业区，区域之间设置良好的交通系统，互相交叉融合，提升区域开发的多样性，促进经济效益的提升。

时序--分期开发的策略：分为近期中期远期和远景四个阶段，远景阶段对规划范围周边研究范围以内的地块进行开发。

一个旧改获奖项目的编制心得——《台州市环白云山改造整治规划》＼孙畅-50 设计核心：

1、详实的现场调研为基础，便于对现状各要素进行分析和解读。

2、与相关部门和权益人进行座谈，了解利益诉求，做出客观评定和适宜的旧改策略。

3、旧改项目侧重于对政策的落实。

4、针对具体情况分轻重缓急。

心得：与城中村的改造有共同点，就是挖掘当地特色，例如自然人文，围绕这些进行规划，保留部分建筑改为景观休闲区，增加市区居民的公共空间。值得一提的是，在细节的处理上，该项设计非常细腻，就不同类型的旧改项目，划分成多个类别给出相应的改造方案，及维护了被改造者的利益，也减少了改造中的阻碍因素。

城市工业区改造更新

浅谈旧城更新的策略和方法——以郑州市西区旧棉纺厂地块的更新为例＼王晓 丽 陈婷 郭志伟-72

郑州棉纺厂区在计划经济时代曾就辉煌一时，但是近几年计划经济模式下建造起来的城市区域承受着传统工业衰退的压力，已经很难显出当时的经济优势，而新的经济结构和体系还未建立；这块依照生产与生活关系建立起来的城市工业区，面临着功能开发的转型和城市形象的重塑，而新的空间结构尚处萌芽状态。 本身存在的问题：企业经营困难，影响社会稳定、景观环境和生态环境恶化、土地利用效率地下，不适应城市发展需要。

更新策略和方法：

引入社会资金，提倡公共参与。

平衡利益，统一规划。

提高土地使用效率，合理调整用地功能。

优化用地结构，促进经济发展。

注重文化传承，提升环境形象。

城中村改造更新

新时期广州市城中村改造规划研究＼吴军冯萱 -94

1、城中村的基本现状：经济产业以出租和物业经营为主。物质环境落后，人口密集，更新压力大。多种产权归属，土地整理有难度。城市基础设施滞后，治安交通道路环境有待改善。

2、改造思路：以保障多方利益，实现城乡共赢为思路，

3、改造方法：全村整体改造规划，在功能定位上统筹考虑周边地区发展，土地空间布局上预留市政道路、绿地等城市发展需要的空间，根据地段价值承载能力考虑开发强度。统筹不同产权权属，进行统一改造。根据不同类型的建筑，采取多种改造模式。

4、具体实例中举例了广州的裕安围，该地区处于多个交通主干道交叉处，很有发展前景，但由于区内次干道路网衔接差，使得土地价值低效能地。

改造方案：该地区未来将处于新区的核心位置，且具有交通自然以及人文环境资源，由此将其定位为：近郊爱国主义教育与岭南水乡风情体验村。将社区规划为文化中心，建设多种展示中心，为村民提供舒适的公共空间，也是对外宣传的重要载体。对河涌进行清淤治理，在堤岸增加公共绿地，保留部分建筑改为纪念品店、主题餐厅等，打造景观休闲带。在内部新村旧村之间开辟新的道路，解决消防问题，也将各社区串联。

他山之石

英国利物浦城市中心更新实践与经验＼程亮李峰

利物浦中心城区基础设施落后，虽然拥有着古老优秀的建筑遗产和通向滨水地带的良好视廊，但整体区域由于缺少投资，商业业态逐渐落后，空间环境较差，空间的贯通性减弱。为了满足中心区的商业需求，提高利物浦整个城市的地位，提升促进相关区域的整体更新，利物浦市政府开展了以“利物浦一号”项目为先导的城市中心区更新。

更新实践过程中的关键点：1、历史遗产保护与利用---城市滨水码头区更新。2、城市中心形象的重塑--城市中心商业更新。3、城市文化的复兴--2008文化之都 经验借鉴：

1、政府在城市更新过程中发挥重要作用。针对城市中心更新，形成完整框架和规划引导。城市更新政策由政府主导转向公、私、社区，多方伙伴为主导。

2、城市更新理念的系统和整体性，实现城市局部更新与区域更新融合。

3、文化导向的城市更新和多种更新方式的综合利用。

世博掠影

2010上海世博会后滩公园——一个成熟的生态净化公园＼袁天远

该设计的特色在于

1、将自然湿地与人工湿地融合在一起，使被污染的水经过完全生态的净化（沉淀、叠瀑墙、梯田和不同深度不同群落的湿地净化区）成为更清洁的3类水，为整个园区的用水提供水源。

2、梯地禾田成为湿地与道路的过渡，田埂作为路能提高公园人流容量，梯田的运用不仅起到对水的净化、丰富景观界面的作用，也是对农耕文明的一种展示，重建都市人与土地的联系，是很好的农业科普教育场所。

3、对工业遗址进行改造进行再利用，既节省了资源，也是对工业文化的纪念。

4、实践和展示了生态文明理念，以网络形式构建步行道将各个节点串联，形成完整的景观体验系统。

生命的创意——2010世博会英国馆设计＼顾英

1、外观上形成的独特效果，利用亚力克杆材料的独特质感，使整个建筑在风中摇曳摆动，就像有生命一样。整个质感像毛刷一样，夜间通过亚力克杆材质的导光性，整个建筑闪闪发光。

2、该设计另一个创新点在于将种子置入到亚力克杆里，来表达设计者的一个观点“对于生命来说，没有比种子更基础的了。”设计者抛开了众多高科技的表现方法，用这种简单而直接的方法 将展品与展馆融为了一体。种子的设计也表达了设计者另一个理念：思考的空间。让人们置身于有六万个种子的展馆内，深入的引发人们关于生命、自然、自身的思考。

3、整个设计形成一种流动的展示。在“包装纸”一样的混凝土结构下设置步行道，这种结构不仅起到遮阳的作用，也形成了丰富的展览空间。使参观者从进入

基地，通过一系列的展示内容，从多方面了解设计者想要表达的生命的主题。

第二篇：城市规划感想

附录二

读后感

经过几周的翻译和阅读西方城市规划的书籍，我首先最大的感受就是，我以后要好好学习英语，因为英语最为世界通用语言，当我们能够熟练的看懂，并翻译出西方注明学者或者规划师写的文章或者出版的书籍，这样我们就可以多一种方式了解我们所学专业的更多的知识，而且现在世界上著名的建筑，城市规划等等各种专业的人员发表的文章多数都是以英文的形式发表，所以学好英语对我们了解该专业最先进和最权威的知识有很大的帮助！

我所翻译和阅读的就是第五本书籍的，我翻译的那一章节的让我了解了很多城市规划的知识，主要内容就是讲了城市规划中存在的一些问题，还有一些主要的现象。用当下中国最流行的一句话说就是，要让城市规划变得可持续发展，让在城市中出现的一些问题，能够引起大家足够的重视，比如人们在城市中是否能够住的舒适，是否能够让心灵得到放松，城市的发展是否能够让我们的生活变的更加方便和让我们的水平得以不断的提高，城市中一些贫穷的人是否能够通过城市的发展变得逐渐富裕。城市在不断的发展，城市面临最大的问题就是人口问题，然而人口的增多带来了更多的问题，人的增多让很多城市都是处于超负荷运转状态，人增多了，车也增多了，车的增多带来了更多的尾气，这就让城市中空气变的非常不好，就好比中国吧，像中国的一线城市，北京上海等等都是因为城市人口增多，让城市超负荷运转，城市空气变差，这就导致雾霾天气，雾霾影响了整个城市的居住环境，居住的心情，以及居住的舒适度。不仅仅是这样，人口的增多，让城市中的人均绿地面积不断的减少，让城市变的很枯燥，试想没有了绿色植物，人的心情会好吗？要出门很久才能看见绿色植物，这样心情该会有多么的糟糕呀！还有一个就是城市中配套实施也会因为人多而变得稀缺，在我翻译的这节文章中，美国就是很多城市因为城市人口剧增，让的城市中供给人们锻炼的地方也变得非常少，不是所有的人都可以去那些健身房锻炼身体，因为一般的健身房收费都挺高，城市中最多只有百分之三的城市人口能够去的了那些场所去锻炼身体，那剩下的人呢？所以美国很多城市的小孩都是因为得不到应该有的锻炼的

地方还有锻炼的器材而导致身体变得肥胖！认为人流的集中，让一些传播病毒传播的很快，这就导致了在这个城市居住的人的一个身体健康问题！

在当今的中国，城市现代化的发展，引起了大规模的城市规划风潮，而在规划建设的工程中也夹杂着很多的盲目无序的问题，主要体现在，规划的时间在不断的减少，有些城市原来预定的xx年的规划目标，竟然用5年就完成了，丑观念是规划的发展也失去了他有的科学控制力，城乡规划体系跟不上时代，还有着严重的脱节问题，城郊结合部的建设管理混乱，一些城市以改造旧城为借口，严重破坏历史的建筑物，改变城市的风貌，还有就是由于管理的不善，导致一些环境严重污染和生态遭到破坏，还有就是城市的规划千篇一律根本就没有什么创新可言。

但是看了西方城市规划的那本书并且翻译了一部分，我发现我的思想变了一些，书中提到，那些美国的城市规划师们并不是成天的坐在办公室里去想怎么去规划这个城市，全都是在纸上谈兵，他们最大的不同就在于，他们会去很多城市规划中比较突出的城市中去学习，去进步，学习他们好的城市规划理念，好的设计方案，并找出自己的不足，就这样去世界很多发达或者不发达的城市中学习，而且回来之后运用好的规划，还加上自己的不断创新，这就让他们设计出来的城市更加的合理，更加的有人情味，更加的温馨，充满魅力。

通过一个学期的学习，我发现我渐渐的对城市规划这门课程感兴趣了，我个人觉得，一个城市的发展，首先要做的就是我们国家的法律以及法规体系要不断的修改和完善，让城市规划的脚步跟上时代的脚步，而且要规划管理模式，更加坚持因地制宜，做到可持续发展，不能够只顾及经济的飞速发展，要让城市的规划适应经济的增长，同时要兼顾环境的效益，我们不能够再走先发展再治理的老路了，我们要学会和环境共同发展共同生存，最后我觉得在城市规划中我们更应该提高公众的参与度，很多居住在城市中的人们，他们有的城市的经验非常丰富，他们知道城市规范中公众的物质，精神生活需求，让公众参与这就体现了大多数人的价值观，城市规划的主人其实就是公众，公众最有发言权，他们有的居住的几十年有的居住了好几代人，因此他们对整个生态环境和历史文化足迹有着详细的了解，知道该地区的实际情况，可以为城市的未来发展提高更好的建议，公众的实施与管理还有赖于公众的监督。城市规划根本就是促进城市的发展，为城市

的建设提供依据，是城市合理的进行建设和城市土地合理开发利用的基础条件，也是实现现代化社会，新型城市的主要手段。我相信

我们的城市规划师们会不断的学习，提高自己的水平和能力，为我们规划和建设出更好的城市，让我们共同期待未来的城市。