工期补偿报告

第二篇：青苗补偿报告

青海天衡价格评估有限

公司

青天衡价评估字（ ××）×× 号

关于对××市×××××公司在××山承包土地上种植的树苗及其他附属设施 价格评估结论书

×××××××××××：

根据你单位价格评估的委托，遵循独立、客观、公正的原则，按照规定的标准、程序和方法，我公司依法对××市×××××公司在××山承包土地上种植的树苗及其他附属设施进行价格评估。现将价格评估情况综述如下：

一、 价格评估标的：

××市×××××公司在××山承包土地上种植的树苗及其他附属设施（详见价格评估明细表）。

二、价格评估目的：

为法院审理案件提供价格依据。 三、价格评估基准日： ××××年××月××日

四、价格定义： 价格评估结论所指价格是：价格评估标的在评估基准日，采用公开市场价值标准确定的客观合理价格。

五、价格评估依据： （一） 法律法规

1 、《中华人民共和国价格法》； 2 、《价格评估管理办法》。 （二） 委托方提供的有关资料

1 、价格评估委托书；

2 、委托方转交当事人提供的××区××土地承包合同复印件 1份；

3 、委托方转交当事人提供宗地图一张；

4 、委托方转交当事人提供的工程合同文件复印件 1份。 （三） 评估方收集的有关资料

1 、现场实物勘察、丈量资料；

2 、市场调查了解资料；

3 、《××省建设工程消耗量定额》、××××年××工程造价管理信息、青海省建筑安装工程费用项目组成及计算规则等。

六、价格评估方法： 市场法、成本法

七、价格评估过程：

我公司接受委托后，于××年×月×日同双方当事人一起对标的物进行了实物勘察，并确定了标的物的范围。同时，评估人员向双方当事人进行了有关情况调查了解，并要求双方当事人派人同评估人员共同对标的物进行清点确认。双方当事人均表示不派人来现场清点确认。

××月××日—××月××日，我单位评估人员对标的物进行了实物勘察、清点、丈量。

现场实物勘察，××××在××××山承包土地上种植的树苗有（具体品种、规格、数量详见附表）。其他附属设施有：砖混结构一层房屋 2栋，共十间。实物勘察，房屋门窗、屋面防水层、屋面炉渣保温层、部分屋面预制槽形板、部分砖砌女儿墙、散水已破坏；钢筋砼水池 4座。实物勘察，其中一座钢筋砼水池已倒塌；修建土路（项目为路基的土方开挖、回填、平整及碾压，不含砂砾石路面） 1411米。经了解，附属物竣工于××××年×月。经计算，承包土地上的树苗评估价格为 586647.50元（详见附表）；附属物评估价格为 357120.67元（详见附表）。即

标的物在评估基准日的评估价格＝树苗评估价格＋附属物评估价格

＝ 586647.50元＋ 357120.67元

＝ 943768.17元

八、价格评估结论：

评估标的在评估基准日的评估价格为人民币玖拾肆万叁仟柒佰陆拾捌元壹角柒分（￥： 943768.17元）。

九、价格限定条件：

1 、委托方提供资料客观、真实；

2 、价格评估标的是以附属物（建筑物）质量合格为前提。

十、声明：

1 、价格评估结论受结论书中已说明的限定条件限制； 2 、委托方提供资料的真实性由委托方负责；

3 、价格评估结论仅对本次委托有效，不做它用。未经我单位同意，不得向委托方和有关当事人之外的任何单位和个人提供，结论书的部分或全部内容，不得发表于任何公开的媒体上；

4 、价格评估机构和价格评估人员与价格评估标的没有利害关系，也与有关当事人没有利害关系。

十一、价格评估作业日期：

××××年××月××日――××××年××月××日

十二、价格评估机构：

机构名称：青海天衡价格评估有限公司

机构资质证号：青 J01JG0002

法人代表：吕雪雁

十三、价格评估人员：

姓 名 执业资格名称 执业证号

××× 全国注册价格鉴证师

0012154

××× 高级工程师 963010005184

××× 全国工程造价专业人员 青 060A01007

××× 全国工程造价专业人员 青 060A00703

××× 价格评估人员

十四、附件：

1、 附表（略）；

2 、价格评估委托书（略）；

3 、价格评估机构资质证书复印件；

4 、价格评估人员资格证书复印件。

××日

月 ×××年 ××