建设项目环境影响登记表

项目名称: KTV建设项目 建设单位: 奉化市欢乐辉辉娱乐厅(普通合伙)

编制日期：20xx年6月17日 国 家 环 境 保 护 总 局 制

填 表 说 明

一、本表一式四份，省环境保护主管部门批准后，由项目审批单位，省、县（市、区）环保部门、项目建设单位各备存一份。

二、项目名称指项目立项批复时的名称，项目内容及规模按项目立项批复时为准。

三、行业类别按化工石化、火电、造纸、冶金、建材、机械电子、其化七类行业分类填写。

四、投资比例指环保投资占总投资的百分比。

五、填表时应标明必要的计量单位（如：原辅材料用量：吨/年，废水排水量：吨/年或吨/天等等）。

六、废水排放去向应标明具体的受纳水体（如：具体的河流水系、湖泊、水库等的名称）。

七、周围环境简况应说明项目建设地点周围环境现状（大气、噪声环境）达到的功能规划区类别，周围如有敏感区或需特殊保护地区（如：保护区、风景名胜、学校、医院等等）要说明并附上项目建设地点相关的外环境关系图。

八、拟采取的防治污染措施应对每种污染物治理措施采取的方法、工艺措施、投资、污染物的进出口浓度、年排放总量进行简述，并分析其效率、可靠性、可行性、先进性。

九、如本表某些部分篇幅不够，可根据需要适当增加。

申 请 报 告

奉化市环境保护局：

根据《中华人民共和国行政许可法》、《中华人民共和国环境影响评估法》、《建设项目环境保护管理条例》、《建设项目环境影响评价文件分级审批规定》、《浙江省建设项目环境保护管理办法》的有关规定，现上报奉化市欢乐辉辉娱乐厅环境影响登记表，请贵局审批。同时，本人郑重承诺：

（一）对报送的环境影响登记表及其他相关材料实质内容真实性负责。如隐瞒有关情况或者提供虚假申请材料的，愿意承担相应的法律责任。

（二）在本项目建设和运营中，将严格遵守环境保护法律法规的规定，按照本项目环境影响登记表和贵局审批意见中的内容和要求实施项目建设，切实落实各项污染防治和生态保护措施。并在项目未经环评批复前不开工建设。若在建设和运行过程中，产生不符合审批时环评情形的，及时办理环保手续。

特此申请并承诺。

申请承诺人：奉化市欢乐辉辉娱乐厅

经营负责人：

联系电话：135xxxxxxxx

20xx年6月17日

第二篇：宿迁阳光恒昌置业有限责任公司“恒昌阳光里”工程项目环境影响报告表

建设项目环境影响报告表

项 目 名 称： “恒昌阳光里”工程项目 建设单位（盖章）： 宿迁阳光恒昌置业有限责任公司

编制日期：20xx年11月15日

江苏省环境保护厅

《建设项目环境影响报告表》编制说明

《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编 制。

1.项目名称—指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段 作一个汉字）。

2.建设地点—指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。

3.行业类别—按国标填写。

4.总投资—指项目投资总额。

5.主要环境保护目标—指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医 院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、 性质、规模和距厂界距离等。

6.结论与建议—给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制和分析结论，确 定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可 行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。

7.预审意见—由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。

8.审批意见—由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。

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1.建设项目基本情况

项目名称 “恒昌阳光里”工程项目

建设单位 宿迁阳光恒昌置业有限责任公司

法人代表 孙国峰 联系人 蒋松

通讯地址 宿迁市软件与服务外包产业园水杉大道1号

联系电话 150xxxxxxxx 传真 -- 邮政编码 223800

立项审批

部门

建设性质 新建

占地面积

(平方米) 15612

总投资

(万元) 49090.2

评价经费

(万元) - 批准文号 - 行业类别 房地产开发经营 K7010 及代码 绿化面积 （平方米） 3790 其中：环保投 环保投资占投 资（万元） 215 资比例 0.44% 预期建成日期 20xx年2月

原辅材料(包括名称、用量)及主要设施规格、数量（包括锅炉、发电机）：

(1)主要原辅材料（施工期）：为水泥、钢材、砖、碎石等建筑材料。

(2)主要设施，主要设备（施工期）：

大型掘土机、打桩机、夯土机、混凝土搅拌机、振捣棒、升降机、运输机等设备 水及能源消耗量

名称 消耗量 名称 消耗量

水（吨/年） 110448 燃油（吨/年） ----------

电（万度/年） 588.24 燃气（万ｍ3/年） 81540

燃煤（吨/年） ----- 其它 ----------

废水（工业废水、生活废水）排水量及排放去向：

实行雨、污分流，清污分流。本项目无生产废水；生活污水排放量为86876m3/a， 经化粪池预处理后，接入市政管网，入宿迁市城南污水处理厂集中处理，最终排入 新沂河。

放射性同位素和伴有电磁辐射的设施的使用情况：

本项目不存在放射性和电磁辐射

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1.1工程内容及规模：（不够时可附另）

1.1.1地理位置及周边概况

建设项目位于宿迁市宿城区，东至运河路，南至黄运南路，西至支路，北至西 湖路，项目西南约230m处为幸福家园；西南约80m处为幸福学府（在建）；南约 120m处为宿迁实验小学；西约220m处为鸿达花苑；西约150米处雨润广场（在建） 具体见后附图（地理位置图和周边环境状况示意图）。

1.1.2项目投资及资金筹集

本项目建设总投资为49090.2万元。本项目规划建筑面积81792㎡；根据宿迁市 建筑市场行情况、工程造价定额并结合本项目实际情况，综合估算项目建设费用共 计49090.2万元。项目建筑资金来源全部为自筹。

1.1.3建设内容及规模

（1）建设规模：高层建筑、商业用房以及公共配套设施。

（2）恒昌阳光里住宅小区建设项目总用地面积15612㎡（约23.4亩），总建筑 面积81792㎡，由高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房组成，其中：高层的住 宅总面积24733.3㎡；商业用房建筑面积3315㎡，以及配套设施如建设小区道路、 给排水、路灯绿化等公共设施等。

（3）平面布置

本项目新建高层住宅5幢、沿街商业建筑及配套用房；商业用房沿西湖路与黄 运南路设置，项目地块北侧主要为27/21/27层三幢高层建筑，项目所在地南侧主要 为2幢26层高层住宅建筑，项目东侧位置设置为小区步行主出入口，东西两侧分别 设置一个地下车库出入口处。平面布置见下表，具体见后附的项目总平面布置图。

（4）主要经济技术指标

主要经济技术指标详见表1-1。

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表1-1 “恒昌阳光里”工程项目综合经济技术指标

序号 名称 单位 数量 备注

1 项目总用地面积 ㎡ 15612 约23.4亩

2 建筑占地面积 ㎡ 7514

3 总建筑面积 ㎡ 83096.0

3.1 地上总建筑面积 ㎡ 62448.0 计容面积

3.1.1 其中：住宅建筑面积 ㎡ 43713.6

3.1.2 商业建筑面积 ㎡ 18734.4

3.2 地下总建筑面积 ㎡ 20648.0 不计容面积

4 道路广场 ㎡ 4308

5 容积率 3.916

6 绿地率 % 24.2 约3790㎡

7 建筑密度 % 48.1

8 机动车停车位 辆 506

8.1 其中:地上机动车停车位 辆 6

8.2 地下机动车停车位 辆 500

9 非机动车停车位 辆 1768

10 总户数 户 453

11 居住人数 人 1359 3人/户

（5）与当地总体发展规划的相容性

对照宿迁市规划局对项目所在地块出具的规划条件，项目所在地块规划的用地 性质为商业、办公、住宅用地，本项目建设内容与用地规划相符，另容积率、建筑 密度、建筑退让等均符合规划设计条件。项目已取得建设用地规划许可证。因此项 目与规划条件相符，符合当地的总体发展规划要求。

（6）建设周期

项目工程建设周期为24个月，施工期从20xx年2月至20xx年2月。期间无分

期验收，20xx年2月进行总竣工验收。

1.1.4公用工程

（1）项目给、排水

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①给水

给水水源由市政给水管网引入，从运河路供水管网上引水，管径DN200，供水 压力≥0.25MPa。低区给水和室外消防给水合并系统，由自来水直接供水。3层以上 采取水泵增压至屋面水箱。

②排水

建筑物红线内采取雨、污分流制，污水排入运河路污水管道，管径DN400，接 入宿迁市城南污水处理厂。

（2）供电

由市政电网接入，电源为两路10KV电缆埋地引入，设一处地下10KV/380V变 电房，变电房出线采用380V/220V电缆，供给各建筑用电。

（3）暖通

空调形式：住宅楼采用分体式空调，商办楼采用风冷热泵机组中央空调。

表1-2 公用工程列表

编号 项目 名称 内容 备注

给水 从运河路供水管网上引水，管径DN200，3层以上采取水泵增压至屋面水

1 给水、排水 箱。 给水水源为市政管网

排水 红线内采取雨、污分流制，污水排入运河路污水管道，管径DN400。 接入宿

迁市城南污水处理厂 电源为两路10KV电缆埋地引入，设一处地下 由市政电网接 2 供电 供电 10KV/380V变电房，变电房出线采用380V/220V 入 电缆。

3 暖通 空调形式 住宅楼采用分体式空调，商办楼采用风冷热泵机组中央空调。 -

1.1.5指标

项目中商业为小区内商铺，本环评按照从事商品零售类行业进行评价，商业用 房的定位为：零售、休闲健身场所、文娱活动场所等，禁止引进餐饮、KTV、酒吧、 洗浴等扰民项目，在售房/租赁合同中应明确告知有关商业限制的要求。进驻的项目 需按《建设项目环境影响评价分类管理名录》中规定，另行办理环保审批手续。

1.2与本项目有关的原有污染情况及主要环境问题

项目建设用地为已平整净地，本项目为新建项目，无与本项目有关的原有污染情 况和环境问题。

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2.建设项目所在地区自然环境社会环境简况

2.1自然环境简况

2.1.1地理位置

建设项目位于宿迁市宿城区，东至运河路，南至黄运南路，西至支路，北至西 湖路。

2.1.2地形、地质、地貌

建设项目所属区域在地质构造上，隶属华北断块区的东南缘郯庐断裂带上，地 震基本烈度为8度。园区剥蚀低岗和斜坡地的岩性、岩相为基岩王氏组和宿迁组

（N2S），平原地区为第四系覆盖。园区地处鲁南丘陵与苏北平原过渡带，位于古山 河南岸、嶂山干渠北侧、嶂山东北方，现状地形平坦且有多条干渠南北贯穿规划区， 整体地势西高东低、南高北低，全规划区基本均为适于城市建设用地。地貌类型， 大部分地区为剥蚀低岗和斜坡地，少量为黄泛冲击平原。

2.1.3气候、气象

宿迁市地处亚热带向暖温带过渡地区，具有较明显的季风性、过渡性和不稳定 性等特征。受近海区季风环流和台风的影响，冷暖空气交汇频繁，洪涝等自然灾害 经常发生。境内多年平均气温14.1℃，七月份最高，平均达26.8℃，一月份最低， 平均为-0.5℃，极端最高气温40℃，极端最低气温达-23.4℃，多年平均日照总时数 为2291.6 小时，无霜期208天。年最大降雨量1647.1毫米(19xx年)，最小降雨量 573.9毫米(19xx年)，多年平均降雨量900.6毫米。汛期(6-9月)雨量最大值1156.1毫 米(19xx年)、最小值321.4毫米（19xx年），平均570.2毫米。最大一日降雨量254 毫米（1974.8.12），最大三日降雨量440毫米（1974.8.11-13）。历年平均相对湿度 74％，最大相对湿度89％（1995.7），最小相对湿度49％（1968.2）。常年主导风 向为ES风，频率为11%，次主导风向为NEE，频率为10%，静风频率为9%。

2.1.4水系水文

宿城区附近主要水域有京杭大运河、古黄河、民便河。

京杭大运河，京杭大运河全长1794千米，是世界上最长的一条人工运河，长度 是苏伊士运河（190千米）的9倍，巴拿马运河(80千米)的21倍，纵贯南北，是中 国重要的一条南北水上干线。背负了古代南北大量物资的运输交换，也有助于中国 的政治、经济和文化的发展。由于年久失修，当前，京杭运河的通航里程为1442千 7

米，其中南起杭州，北到北京，途经今浙江、江苏、山东、河北、天津、北京六省 市，沟通了海河、黄河、淮河、长江、钱塘江五大水系。全年通航里程为877千米， 主要分布在黄河以南的山东、江苏和浙江三省。

古黄河全长 94.1km，流域面积 249.7km2。1885年黄河改道后，古黄河不再通 航。其最高水位13.7米，最低水位6.07米。

民便河全长68.8km，流域面积 326.2km2，与成子湖相连。其河水常年无航运功 能，除汛期外无地表径流，仅具引水、排水、灌溉功能。

本项目纳污水体为新沂河。新沂河（Xinyi He）沂河下游新辟排洪河道，为泗、 沂、沭河洪水东调南下的重要组成部分。位于江苏省北部，中运河以东与废黄河以 北。沂河原为古泗水的支流。12世纪黄河侵泗夺淮河、泗河入淮、尾闾遭淤废后， 新沂河两岸近60余万公顷耕地成为泗、沂、沭河下游洪水走廊，洪涝灾害严重。1949 年着手开辟新沂河：北起邳州市吴楼村沂河东支，南经新沂市华沂，穿陇海铁路， 于埝头镇南入骆马湖，东过嶂山经宿迁、新沂两县至口头，北纳沭河，于沭阳县城 西，南纳淮沭河，再流经灌南、灌云两县至张店北面穿盐河，会灌河尾闾于燕尾港 入黄海，全长185公里。除新沂河主体工程外，尚包括中运河皂河节制闸、船闸和 20余条支流的处理、配套建筑，统称“导沂整沭”工程。19xx年春完成。后经几次扩 建加固，设计排洪流量提高到7000立方米/秒。全长146公里，两岸保护区内有耕地 802 万亩、570万人口和陇海铁路、连云港市区等。沿河主要建筑物有骆马湖出口处 的嶂山节制闸；盐河通航的南、北套闸；海口挡潮御卤坝；沭阳城关跨河公路桥等。 多年来，新沂河在消减水患、促进商品粮基地建设方面发挥了巨大作用。

新沂河的入海口名叫“黄河口”，这是因为历史上新沂河曾经是废黄河的入海处 的一条支流。

2.1.5植被

由于境内垦植历史悠久，除水域外，典型的原生自然植被已基本不存在，为次 生植被和人工植被所代替。植被以杨类占优势的温暖带落叶林为主，85％以上，其 它树种有刺槐、中国槐、臭椿、柳、榆、桑、泡桐等；农田的植被有水稻、小麦、 玉米、棉花、大豆、油菜、山芋、花生等作物。

2.2宿迁社会环境简况

2.2.1简况

宿迁历史悠久，春秋战国时期为钟吾子国，秦汉时为下相县。东晋年间宿豫郡 8

和宿豫县并置。隋文帝开皇三年，废宿豫郡存宿豫县，直至唐代代宗宝应元年因避 李豫名讳改称宿迁县，沿用至今。19xx年12月15日经国务院批准，宿迁撤县（县 级），属淮阴市代管。又于19xx年7月19日，国务院批准江苏省设立地级宿迁市。

宿城新区是宿城区政治、经济、文化中心。她北倚风光秀丽的骆马湖、大运河， 东临市级行政中心，南接市经济开发区，西连通湖大道和徐宿淮盐、徐宁、京沪高 速公路。总规划面积22平方公里，规划居住人口20.69万人。定位为宜人的生活之 城、高效的创业之城、生态的旅游之城。

2.2.2环保基础设施规划

⑴给水工程

宿城新区供水由市银控自来水公司第二自来水厂提供，一期供水规模为6万m3/ 日，总规模为12万m3/日，水源取自骆马湖，本项目由市第二自来水厂供水，可以 满足用水需求。

宿城新区给水管网以环状布置为主，确保供水安全；给水管网以自来水厂为中心， 向四周辐射；给水管道规划至主、次干路为主；规划供水管道最大管径为DN1200毫 米，最小管径为DN150毫米。

⑵排水工程

根据规划，宿城新区范围内污水均排入市政污水管网，进入宿迁市城南污水处 理厂处理，达标后集中排放。宿迁市城南污水处理厂位于宿迁市宿城区，在京杭大 运河西侧、马陵河南端、运河路与振兴路交叉口的东南侧，主要处理黄河以东、运 河以西、以南、以及本项目所在区域以北区域的生活污水、城区少量的工业废水。 建设规模为5万吨/天，采用的处理工艺为预处理+A2/O生化处理+混凝沉淀+转鼓过 滤+消毒处理，处理后尾水仍将通过截污导流工程排入新沂河。出水水质达到《城镇 污水处理厂污染物排放标准》(GB18918-2002)的一级A标准要求后通过截污导流工 程管道排入新沂河。

2.3环境功能区划

项目所在地环境功能区划见表2-1。

表2-1 环境功能区划一览表

大气环境 水环境 声环境

执行《环境空气质量 根据江苏省地表水环境功能区划， 项目所在地执行《声环境质量标 标准》(GB3095-2012) 新沂河执行《地表水环境质量标 准》GB3096-2008中2类标准，主 中二级标准 准》（GB3838—2002）IV类标准 要交通干线两侧执行4a类标准。 9

3.环境质量状况

3.1建设项目所在地区域环境质量现状及主要环境问题(环境空气、地面水、地下水、 声环境、生态环境等)

3.1.1大气环境质量现状

根据《20xx年宿迁市环境质量状况简报》所述，项目所在地环境空气质量达到 国家环境空气质量二级标准。

表3-1 20xx年市区环境空气主要污染物浓度 单位：mg/m3

时间 可吸入颗粒物 二氧化硫 二氧化氮 均值 均值 均值

20xx年 0.068 0.045 0.023

二级标准 ≤0.07 ≤0.06 ≤0.04

达标情况 达标 达标 达标

3.1.2水环境质量现状

根据《20xx年宿迁市环境质量状况简报》所述，新沂河张庄断面水质满足《地 表水环境质量标准》（GB3838-2002 ）中IV类标准的要求，水环境质量良好。该地 区地下水基本符合《地下水质量标准》(GB14848-1993) 中III类水标准。

表3-2 地表水环境主要污染物浓度 单位： mg/L pH无量纲

监测断面 pH DO BOD5 COD NH3-N 总磷 石油类

新沂河

（张庄） 7.45-7.48 5.0-5.1 3.4-3.9 17-19 0.294-0.310 0.11-0.12 0.01

3.1.3声环境质量现状

项目位于宿城区，所在地声环境执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2 类标准。根据《20xx年宿迁市环境质量状况简报》所述，项目声环境质量能够所在 的声功能区要求。

3.1.4辐射环境和生态环境

建设项目所在地无不良辐射环境和生态环境影响。

3.2主要环境保护目标（列出名单及保护级别）：

主要环境敏感保护目标见表3-3。

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表3-3 环境敏感保护目标

环境 要素

环境保护 对象名称

方位

到最近边界 距离（m）

规模 （人数） 户数195常驻人口约

功能区

456人 《环境空气质量

空气 幸福学府（在建） 西南 约80m 户数1136 标准》

幸福家园 西南 约230m

环境 地表 水

声环 境

宿迁实验小学 南 约120m 5800人

鸿达花苑 西 约220m 户数74.常住人口约

200人

新沂河 北侧 18000m 中河

幸福学府（在建） 西南 约80m 户数1136

宿迁实验小学 南 约120m 5800人

（GB3095-2012）

中二级标准

《地表水环境质

量标准》

（GB3838-2002）

IV类类标准

《声环境质

量标准》

（GB3096-2008） 中2类标准

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4.环境评价标准

4.1.1环境空气质量标准

执行《环境空气质量标准》（GB3095-2012）中二级标准：

表4-1 环境空气质量标准二级 单位：mg/Nm3

污染因子

环境质量标准

取值时间 浓度限值 年平均 0.06

SO2

24小时平均 0.15 1小时平均 0.50 年平均 0.04

NO2

24小时平均 0.08 1小时平均 0.20

4.1 环 境 质 量

PM10

年平均 0.07 24小时平均 0.15 年平均 0.20 24小时平均 0.30

TSP

4.1.2地表水环境质量标准

执行《地表水环境质量标准》（GB3838—2002）中IV类标准：

表4-2 地表水执行的标准限值 单位：除pH外为mg/L

标 准

类别 pH CODCr BOD5 TP NH3-N IV类 6-9 30 6 0.3 1.5

4.1.3区域环境噪声标准

项目所在区域为2类声环境功能区，执行《声环境质量标准》 （GB3096-2008）2类标准。

表4-3 声环境质量标准

区域 标准 昼间dB（A） 夜间dB（A）

项目所在区域 《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类 60 50 运河路（项目东

边界）

《声环境质量标准》

（GB3096-2008）中4a类标准 70 55

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4.2.1污水排放标准

表4-4 宿迁市城南污水处理厂接管标准 单位：mg/L（pH值除外）

项目 COD BOD5 SS NH3-N TP pH

数值 400 / 250 35 3 6～9

表4-5 宿迁市城南污水处理厂尾水污染物排放标准

单位：mg/L（pH值除外）

污染物 pH SS COD NH3-N TP

一级A标准 6~9 10 50 5（8） 0.5

*氨氮标准中括号外为水温>12度时的控制值，括号内为水温≤12度时的控制值。

4.2.2废气排放标准：

（1）施工期颗粒物排放标准参照执行《大气污染物综合排放标准》

4.2

污

染

物

排

放

标

准 污染物名称 无组织排放监控浓度限值 标准来源 备注 监控点 浓度（mg/m3） SO2 0.4 《大气污染物综合 NO2 0.12 周界外 排放标准》 非甲烷总 浓度最 （GB16297-1996）表 烃 4.0 高点 2中的二级标准 颗粒物 1.0 施工期颗粒物 （GB16297-1996）表2中“颗粒物”无组织排放监控浓度限值，具体见表4-6： （2）汽车尾气执行《大气污染物综合排放标准》（GB16297-1996）表2 中二级标准值，其中碳氢化合物执行“非甲烷总烃”无组织排放监控浓度限值。 表4-6 大气污染物排放标准 汽车尾气 （3）油烟执行《饮食业油烟排放标准》试行（GB18483-2001）小型标准。

具体见表4-7：

表4-7 《饮食业油烟排放标准》（GB18483—2001）

饮食业单位规模 小型 中型 大型

基准灶头数 ≥1，＜3 ≥3，＜6 ≥6

对应灶头总功率（108J/h） ≥1.67，＜5.00 ≥5.00，＜10 ≥10

对应排气罩灶面总投影面积

（m2） ≥1.1，＜3.3 ≥3.3，＜6.6 ≥6.6

油烟最高允许排放浓度（mg/m3） 2.0

净化设施最低去除率（%） 60 75 85

4.2.2噪声排放标准

（1）施工期噪声执行《建筑施工场界环境噪声排放标准》（GB12523-2011） 中表1规定的排放限值。

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4.3污染 物 控 制 指 标 14 表4-8 建筑施工场界环境噪声排放标准 单位：dB(A) 昼间 夜间 70 55 （2）运营期项目内营业性文化娱乐场所、商业经营活动中不使用的向环 境排放噪声的设备、设施，因此，噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》 （GB22337-2008）中的2类标准；? 表4-9 社会生活环境噪声排放标准 单位：等效声级Leq[dB(A)] 类别 昼间 夜间 2 60 50 4.2.3日照标准 项目区所在地宿城区建筑气候区划为II类寒冷地区，日照标准见表4-10。 表4-10 住宅建筑日照标准 建筑气候区划 I、II、III、VII气候区 IV气候区 V、VI气候区 大城市 中小城市 大城市 中小城市 日照标准日 大寒日 冬至日 日照时数(h) ≥2 ≥3 ≥1 有效日照时间带(h) 8~16 9~15 计算起点 底层窗台面 废水：接管考核量：废水量≤86876t/a；CODCr≤30.41t/a、SS≤17.38t/a、 NH3-N≤2.17t/a、TP≤0.26t/a。 最终排放量：CODCr≤4.34t/a、SS≤0.87t/a、NH3-N≤0.43(0.69)t/a、 TP≤0.04t/a(括弧外为水温>12℃的控制量，括弧内为水温≤12℃的控制量)

5.建设项目工程分析

5.1项目工艺流程图：

扬尘 扬尘、建筑垃圾

扬尘 建筑垃圾

主体工程

原材料运输 基础工程 建设 施工 装饰工程 交付使用

油烟、汽车尾 气、燃气废气、 固体废物、噪声

噪声 废水、噪声 噪声 生活污水

图5-1 项目工艺流程图

5.2主要污染工序与污染物

5.2.1施工期

⑴废气

项目施工期废气主要来自施工扬尘。

施工现场是一个排放尘埃的污染源，可在短期内明显影响当地环境空气质量。施 工扬尘来自于土地清理，挖掘、回填，土方转运等过程，大部分是由于车辆来往工地 引起的。扬尘的排放与施工场地的面积，施工活动的频率，土壤泥沙颗粒含量成正比， 还与当地气象条件如风速、湿度、日照等有关。在施工扫尾阶段车辆运输工程土、建 筑垃圾、砖和水泥等建筑材料都会产生扬尘，而现场堆放的砂、土、灰、砖等建筑材 料遇大风天气也会产生扬尘。由于粉尘的产生量与天气、温度、风速、施工队文明作 业程度和管理水平等因素有关，因此其排放量难以估算，本环评不做定量分析。

⑵废水

施工期废水主要来自于施工人员的生活污水和施工过程产生的泥浆废水。

施工过程产生的泥浆废水主要含SS，本项目施工时将在场地四周敷设排水沟

(渠)，并修建临时沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清处理后回用。

本项目施工人员高峰期按300人、平均按150人，生活用水量按100升/人·日，

产污系数按80%计算，则高峰期生活污水产生量为24t/d、平均产生量为12t/d；本项 目施工期约24个月(按600天计)，则整个施工期生活污水产生量为7200t。生活污水 一般水质为COD300mg/L、SS200mg/L、NH3-N25mg/L、TP3mg/L，则整个施工期主 15

要水污染物产生量约为COD2.4t、SS1.6t、NH3-N0.0.2t、TP0.024t。

⑶、噪声

项目建设期噪声主要来自施工机械噪声、施工作业噪声和运输车辆噪声，其强度 与施工设备的种类及施工队伍的管理等有关。根据本项目特点，建设期主要施工机械 设备的噪声源强见表5-1，物料运输车辆类型及其声级值见表5-2。

表5-1 施工期噪声源强度表

施工阶段 声 源

挖土机 75-95

冲击机 95 电锤 100-105

土石方阶

段 空压机 75-85 手工钻 100-105 打桩机 95-105 无齿锯 105

卷扬机 90-105 多功能木工刨 90-100

压缩机 75-85 混凝土搅拌机 装修、安

装阶段 推土机 85

混凝土输送泵 90-100 云石机 100-110

底板与结

构阶段 振捣器 100-105 角向磨光机 100-115 电锯 100-105

电焊机 90-95

空压机 75-85 (沙浆混合用) 100-110 声源强度 dB(A) 施工阶段 声 源 声源强度 dB(A) 电钻 100-105

注：当多台机械设备同时作业时，产生噪声叠加，叠加后的噪声增加3-8dB(A)， 一般不会超过10dB(A)。

表5-2 交通运输车辆噪声

施工阶段 运输内容 车辆类型 声源强度dB(A)

土方阶段 弃土外运 大型载重车 84-89

底板及结构阶段 钢筋、商品混凝土 混凝土罐车、载重车 80-85

装修阶段 各种装修材料及必备设备 轻型载重卡车 75-80

⑷固体废弃物

施工期产生的固体废物主要指施工过程中产生的建筑垃圾、装修垃圾以及施工人 员生活垃圾。施工过程中产生的建筑及装修垃圾按每100m2建筑面积1.3t计，本项目 总建筑面积83096.0m2，则将产生建筑垃圾1080t；施工人员生活垃圾产生量若按每人 每日1kg计，施工人员平均150人，施工期约24个月(约为600天)，则共产生生活垃 圾90t。施工期预计产生固体废物约1170t。

5.2.2运营期

⑴废气

16

项目废气主要是小区内居民生活燃气废气、居民厨房油烟和进出小区的机动车辆

排放的废气、地下车库废气，汽车废气的主要成分是CO、NOx、THC等。

①居民生活燃气废气

住户生活以天然气作为主导燃料，硫化氢的含量不大于0.002%。住户生活中产

生的燃料废气通过烟道于楼顶排入大气，且天然气以轻质烃类化合物为主，属于清洁 能源。

根据类比分析，天然气的使用量?按每人每月5m3计算，则本项目建成运营后，

天然气的年使用量大约为81540m3，天然气燃烧烟气中主要污染物排放系数及其排放 量见表5-3：

表 5-3 居民厨房燃烧天然气后烟气中污染物排放系数及排放量

项目 二氧化硫 氮氧化物 颗粒物

排放系数（kg/万m3） 1.0 6.3 2.4

年排放量（t/a） 0.008 0.51 0.02

排放时段主要集中在中午3.5h及傍晚3.5h的7个时段内，按此推算，污染物的

排放强度约为：二氧化硫：0.003kg/h；氮氧化物：0.02kg/h；颗粒物0.008kg/h。

②厨房油烟

住宅厨房油烟，根据对居民用油情况的类比调查，目前居民人均食用油日用量约

30g/人?天，一般油烟挥发量占总耗油量的2%，小区内总户数453户（约1359人）， 则本项目小区居民油烟产生量约为0.3t/a。

③汽车废气

建设项目废气主要来源于汽车尾气。拟建项目地下车库有停车位500个。按停车

位100%使用来计算，地下车库共有汽车500辆，车型以小型为主，由于车辆出行时 间不同，且散布在区内，排放的尾气中NOX、THC、CO对区域空气环境不至于造成

污染。一般用车基本为小型车（轿车和小面包车等），参照《环境保护实用数据手册》，有代表性的汽车尾气污染物排放系数见下表（轿车大气污染物排放系数）：

表5-4 轿车大气污染物排放系数

污染物种类 CO HC NOX

污染物产生量（g/L汽油） 191 24.1 22.3

所有车辆在区内行驶产生的汽车尾气可由车辆在区内的运行时间、车流量等因素

计算确定。拟建项目停车场交付使用后车辆出入的次数平均每日出入一次，则区内进 出的车辆数为76辆/日；汽车在区内的平均运行时间以75 s计。

根据有关资料调查，车辆低速（≤20km/h）行驶时，平均耗油速率为0.20 L/km，

17

则每辆汽车进出停车场产生的废气污染物的量可由下式计算：

g= f·M，M= m·t

式中：f—汽车尾气污染物排放系数（g/L汽油），具体见表12；

M—每辆汽车进出小区的耗油量（L）；

t—汽车出入小区的运行时间，平均车速以10 km/h计；

m—车辆进出小区的平均耗油速率。

由上式计算可知，本项目汽车进出情况见表5-5，废气污染物产生情况见表5-6。

表5-5 项目汽车运行情况

项 目 参 数

每天进出车辆总数 500辆/日

每辆汽车区内的运行时间 75秒/日

汽车区内行驶的耗油量 20.24L/日

表5-6 项目汽车废气污染物产生情况 单位：kg/d

污染物 CO HC NOX

排放量 7.89 0.99 0.92

另外，地面车位较分散，数量少，启动时间较短，因此废气量小且露天空旷条件

很容易扩散。

⑵废水

①生活用水

住宅生活用水量按150升/人·日计，本项目总户数453户（约1359人），住宅生

活用水总量约74405t/a；商办用房用水量按5L/㎡·天计，本项目商业用房总面积18439 ㎡，这部分用水量约34190t/a；总的用水量为108056t/a，产污系数按80%计，则项目

污水量为86876t/a，水污染物主要为CODcr、SS、NH3-N、TP等，其中CODcr约350mg/L、 SS约200mg/L、NH3-N约25mg/L、TP约3mg/L，污染物产生量约CODcr30.41t/a、

SS17.38t/a 、NH3-N2.17t/a、TP0.26t/a。

②中央空调用水

项目商办楼采用风冷式中央空调控温。1台风冷机组中央空调散热水塔补充用水

量为3t/d，1095 t/a，补充新鲜水全部蒸发消耗，不外排。

③绿化用水

建设项目绿化面积为3790m2，用水按1.0L/m2·d，用水时间按200天计，绿化用

水量约为3.79t/d，758t/a。绿化水全部蒸发及进入土壤消耗，不外排。

用水量见下图5-3所示：

18 损耗14881

新鲜水110448

住宅楼74405 损耗6838 商办楼34190 损耗1095

空调1095

损耗758 绿化758

污水59524 86876 1 进市政污水管网 污水27352 图5-2 项目营运期水平衡图

⑶噪声

建设项目噪声源主要为风机房、加压水泵房、配电房以及交通噪声等，采用类比 实测的平均声级确定其声源强度见表5-7和表5-8。

表5-7 项目噪声源平均声级值

序号 库（房）名称 位置 单台设备平均声级dB（A）

1 加压水泵房 地下 80-85

2 风机房 地下 85

3 配电房 地下 68-75

4 社会活动噪声 室外 70-75

表5-8 交通噪声等源强

声 源 运 行 状 况 声 级dB（A）

怠速行使 59-76

小型车 正常行使 61-70

鸣笛 78-84

怠速行使 62-76

中型车 正常行使 62-72

鸣笛 75-85

怠速行使 65-78

大型车 正常行使 65-80

鸣笛 75-85

⑷固体废弃物

项目固废主要来自住宅楼以及商办综合楼产生的生活垃圾，住户生活垃圾产生量： 按照1.0kg/人·日，则生活垃圾产生量约为496t/a；商办用房按照0.05kg/m2·d计，则 产生量约为342t/a；本项目生活垃圾产生量为838t/a。

19

6.项目主要污染物产生及预计排放情况

种类

排放源 （编号）

污染物 名称

产生浓度 产生量 mg/m3

t/a

排放浓度 mg/m3

排放速

排放

排放 去向

率kg/h 量t/a

住宅厨房 油烟 - 0.3 - - 0.3

二氧化硫 - 0.008 - - 0.008

大气 污染 物

地下车库 住宅厨房

氮氧化物 - 0.51 - - 0.51 颗粒物 - 0.02 - - 0.02 CO - 7.89 - - 7.89 HC - 0.99 - - 0.99 NOX - 0.92 - - 0.92

排放源 （编号）

水 污染 物

生活污水

污染物名

称 CODcr

废水量 t/a

产生浓度 产生 mg/L

量t/a

排放浓度 mg/L

排放量t/a

排放 去向 大气

350 30.41 350 30.41 宿迁

市城 南污 水处 理厂

综合利用量

t/a

t/a

外排量 t/a

备注

SS 200 17.38 200 17.38 86876

NH3-N 25 2.17 25 2.17 TP 3 0.26 3 0.26

产生量t/a 处理处置量

固体 废物

生活垃圾 838 838 0 0

本项目噪声主要来源地下室水泵房、风机房内设备，源强值在68-85dB(A)。将设备至于 地下全封闭隔声间内，并设减振基座或减振吊架或消声器降噪声。通过以上措施，同时经距

噪声

离衰减，噪声衰减值可达40dB(A)以上，厂界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》 （GB12348-2008）中2类标准，昼≤60dB(A)、夜≤50dB(A)。

主要 生态 影响

建设项目生态影响主要在施工期，占用土地，随着该项目施工期结束，这些影响得到逐 步恢复。

其它 无

20

7.环境影响分析

7.1施工期环境影响分析

7.1.1 废气影响分析

施工期废气主要是施工扬尘影响，在整个建设施工阶段，如土地平整、打桩、挖 土、铺浇地面、材料运输、装卸等过程中都存在着扬尘的污染，尤其是在久旱无雨的 大风天气，扬尘污染更为严重。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶扬尘、堆 料场的起风扬尘以及装卸水泥、石子料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬 尘总量的一半以上，且影响范围大，而其他如堆场及作业扬尘、一般扬尘的影响范围 在100m以内。

为了进一步减小项目施工扬尘对周边环境影响，项目拟采取下列措施控制扬尘。

(1)控制汽车装载量，土石方运输往来车辆采取遮盖措施，盖上笘布、防止遗落 和风吹起尘；控制汽车行驶速度，降低起尘量；

(2)施工现场道路加强维护，安排专人负责保洁，保持路面清洁，同时对路面勤 洒水，保持一定湿度，控制二次扬尘的产生；

(3)科学调试，合理堆存，减少扬尘。对需长工期堆存的物料如珍珠岩、水泥、 石灰等要加遮盖物或置于料库中。

7.1.2 废水影响分析

施工期废水主要来自于施工人员的生活污水和施工过程产生的泥浆废水。施工期 生活污水经临时化粪池收集后通过市政污水管道；打桩阶段会产生的泥浆水，SS含 量在1000-3000mg/L之间，肆意排放会造成地下管道的堵塞，不过本项目施工时将在 场地四周将敷设排水沟(渠)，并修建临时沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清处理后回 用，因此对周围地表水环境影响也较小。

7.1.3 噪声影响分析

根据同类型项目类比，项目在打桩、土石方及结构阶段对附近声环境影响较大， 除打桩阶段，其余工段一般影响范围在200米以内，为了降低项目施工噪声对周边环 境的影响，项目拟采取下列措施：

(1)合理安排施工进度和施工时间，尽量避免夜间施工；

21

(2)打桩作业采用静压桩，严禁夜间打桩；

(3)采用低噪声设备，应对施工机械采取降噪措施。施工现场的电锯、无齿锯、 砂轮、空压机搅拌站等，均应搭设设备房，不可露天作业，设备房布置在项目地块的 南侧，远离敏感保护目标；增加消声减振装置，如在某些施工机械上安装消声罩，对 振捣棒等强噪声源周围适当封闭。

(4)大型运输车若不可避免途经敏感点时，应减速慢行，禁止鸣笛。

7.1.4固废影响分析

施工期固体废物主要有生活垃圾和建筑垃圾两类，如处置不当将会造成二次污 染。因此，应考虑如下控制措施：

(1)生活垃圾应及时清运出场，不得长期堆放，以免腐烂发酵、污染环境。

(2)建筑垃圾可在施工现场定点堆放，定期外运至指定的地点填埋或送至渣土管 理部门制定地点，不得随意抛弃。

总之，施工期的固体废物的排放是短期行为，自工程开始至工程建成投入运营 而结束，其中不含有毒有害成分，而且即产即清，不会对环境产生污染和影响。

7.2营运期环境影响分析：

7.2.1废气影响分析

（1）燃烧废气

天然气为清洁能源，燃烧后所排放的污染物浓度很低，其污染物排放量也很小， 对周围环境影响较小。

（2）油烟废气

本项目住宅油烟产生量约为0.3t/a。一般居民均采用家用油烟机，本次预测按直 接排放计，即油烟排放量为0.3t/a。油烟经楼内专业烟道排放，排口设在21层、26 层和27层楼顶（对排烟口作隐蔽处理），油烟排放具有暂时性的特点，只在每天的 中午和傍晚产生，持续时间总计在1～2小时之内，对周围环境影响不大。

（3）汽车尾气

汽车在项目区域内行驶以及出入车位和停车位怠速和慢速行驶时会产生汽车尾 气污染，该尾气包括排气管尾气、曲轴箱漏气及油箱和化油器等燃料系统的泄漏气 22

等，主要污染因子为CO、HC、NOX等，其排放量分别为：CO：7.89kg/d、HC：0.99 kg/d、NOX： 0.92kg/d。地下车库按照《汽车库设计防火规范》设置排气筒一个，排气筒高出地面2.5m，每小 时换气6次，设在绿化带或远离住宅楼及人员活动区的地方。车型以小型为主，由于车辆出行时 间不同，且散布在区内，排放的尾气中CO、HC、NOX可实现达标排放，对区域空气环境影响较 小。因此本项目汽车尾气排放对小区内部和周围环境的影响较小。此外，在临街周边，可种植部 分绿化带，选择对有害气体吸收能力较强的树木，这对废气也将起到一定的净化作用。

7.2.2废水影响分析

本项目建成后，污水排放量86876t/a，废水污染物浓度较低，其中CODcr约

350mg/L、SS约200mg/L、NH3-N约25mg/L、TP约3mg/L，经化粪池预处理后满足 宿迁市城南污水处理厂接管标准，目前项目东侧运河路污水管网已建成，废水排入运 河路污水管网，且宿迁市城南污水处理厂污水日接管量约5万吨/天，仅占处理负荷 的0.47％，有足够余量接纳本项目废水，因此从水质、水量及污水管网上分析，项目 废水接入宿迁市城南污水处理厂处理是可行的。

由于项目废水进入宿迁市城南污水处理厂集中处理，本项目污水排放对周围水环 境影响较小。

7.2.3噪声影响分析

项目建成投入使用后噪声主要来自设备噪声，包括水泵、电梯电机、风机以及汽 车出入地下车库的交通噪声等，噪声主要包括气体流动过程中产生的空气动力学噪 声，电机机壳受激振动辐射的噪声和机座及管道供水因振动激发的噪声，以及电动机 的噪声。一般而言，其噪声级峰值主要集中在频率63～1000Hz的范围内，噪声源强 均在68～85dB左右。考虑到区域整体的协调性和降噪要求，本项目将上述噪声设备 均设置在地下室内，有专门的封闭隔间，即电机房、加压水泵房、电梯机房等；隔间 内壁装有吸声棉，同时采用隔声门加橡皮条处理；噪声设备安装减振基础；地下层隔 声效果较好，隔声量能达到40dB以上。在采取以上隔声隔振措施后四测厂界噪声满 足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，昼≤60dB(A)、夜 ≤50dB(A)，对周边环境基本无影响。但如果对固体传声控制不到位，可能会产生“嗡 嗡”噪声，对楼上住宅楼居住环境以及办公楼的工作环境造成影响，为了控制固体传 23

声，避免噪声对地面建筑内的影响，项目拟进一步的采取如下措施：泵和风机的进出 口采用软链接；泵和风机产生的震动通过管道传递，对穿墙、顶的管道做柔性减振连 接处理，管道与吊架连接的地方具备更换条件的要增设阻尼减振，采取措施后设备噪 声对楼内办公人员基本无影响。

项目商业用房的定位为零售、休闲健身场所、文娱活动场所等，本环评要求商业 经营活动中禁止使用高音广播喇叭或者采用其他发出高噪声的方法招揽顾客。

地下车库噪声平均声级为66dB。车库设在地下，一方面是充分利用地下条件， 重要的是利用地下室来屏蔽车库噪声。同时，建设单位在建造地下车库、设备间时应 采取隔声、防振等措施，避免对相邻上层居民造成影响，汽车在进出汽车库时将限速 禁鸣。

7.2.4固废影响分析

本项目商办综合楼及住宅楼生活垃圾产生量约838t/a，主要为纸张、塑料、金属 以及生活残余物等，不含有毒有害物质。住宅楼各单元出口附近设有带盖式移动垃圾 箱，生活垃圾在居民家庭内做到袋装化。另外在项目商业各功能区外设置固定垃圾收 集箱，商业内商家根据需要自行设计移动式垃圾箱。项目内生活垃圾能做到袋装化、 存放封闭化，及日产日清。只要严格按照有关规定执行，本项目的生活垃圾对周围环 境不会产生明显的影响。

7.2.4外坏境对本项目的影响分析

建设项目周围距离项目最近的主要道路为运河路，项目建成后道路车流量可能 较大，因此项目对运河路进行噪声预测。道路宽度为10米，双向两车道，车流来源 主要有附近住户私家车，上、下高速的大、小型货车，道路距离环境敏感点100米。 运河路按照昼间小型车90辆/h，中型车270辆/h，大型车90辆/h，夜间小型车45辆 /h，中型车130辆/h，大型车40辆/h的通行规模计算。

（1）预测模式

采用无限长线声源衰减模式：

L2=L1-10lg(r2/r1)-△L1-△L2

式中：L1----距道路中心线r1(m)处的声压级，dB(A);

24

L2----距道路中心线r2(m)处的声压级，dB(A);

△L1—绿化带产生的声压级修正量，dB(A);

△L2—屏障产生的声压级修正量，dB(A)。

（2）预测结果

根据《声环境质量标准》（GB3096-2008）的规定，建设项目执行该标准中的 4a类标准，即昼间70dB(A) （6∶00～22∶00），夜间55dB(A)（22∶00～6∶00）。

本次环评采用《环境影响评价技术导则 声环境》（HJ2.4-2009）中的公路交通 运输噪声预测模式。评估道路交通噪声可能造成的影响。具体预测值见下表：

7-1 交通噪声预测

与道路红线距离（m） 时段 20 40 60 80 100 120 140 160 180 200

昼间 63.1 60.0 58.3 57.0 56.1 55.3 54.6 54.0 53.5 53.0

夜间 57.1 54.0 52.3 51.0 50.1 49.3 48.6 48.0 47.5 47.0

根据上表分析可知，项目建成后，运河路侧昼间及夜间交通噪声预测值均可以满 足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中的4a类标准要求，即：昼间≤70dB（A）、 夜间≤55dB（A）。由上表可见，项目靠近运河路侧可达到4a类标准，同时由于项目 居民楼距运河路距离较远（超过40m）因此项目居民楼处噪声值基本可满足2类标准。

为降低公路交通噪声对本项目的影响，建议建设单位在靠近主干道一侧的外围种 植如椿树、香樟、榉树等高大乔木，设置5米左右绿化隔声带，同时在靠近道路一侧 的窗户配置双层玻璃，可以降噪5dB(A)，使建设项目边界噪声达到《声环境质量标 准》（GB3096-2008）中2类标准，以确保建设项目周边的道路交通噪声对建设项目 的影响达到最小。

采取以上措施后，预计运河路交通噪声对建设项目的环境影响较小。

25

8.建设项目拟采取的防治措施及预期治理效果

内容

类型 排放源 (编号) 污染物名称 处理措施 预期治理效果

住宅 油烟

大气

污染物

机动车尾气 CO、HC、NOx 家用油烟机，经烟道高 空排放 加强机械通风，每小时 换气6次；加强车辆进 出管理，缩短怠速行驶

时间，减少尾气排放，

加强项目区内及道路的

绿化措施 将影响降低到最小 达标排放

水污

染物 生活 污水 经化粪池处理后排入市 满足宿迁市城南污 CODCr、SS 政污水管网，接入宿迁 水处理厂的接管标 NH3-N、TP 市城南污水处理厂处理 准

当地环卫部门统一收集 处置率100％，不会

后卫生填埋 造成二次污染 固体 住宅、商办 废物 用房 生活垃圾

运营期项目噪声主要来源地下室水泵房、电梯机房内设备，源强值在

68-85dB(A)。将设备至于地下全封闭隔声间内，并设减振基座或减振吊架或消

噪

声 声器降噪声。通过以上措施，同时经距离衰减，噪声衰减值可达40dB(A)以上， 厂界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准，

昼≤60dB(A)、夜≤50dB(A)，项目噪声对周围环境影响很小。

其它 无

生态保护措施及预期效果

建议本项目在绿化工程中要实行“常（绿）与落（针）相结合，乔（木）与灌（木） 相结合，灌（木）与草（坪）相结合”。要切实落实绿化指标，对环境进行绿化与美化。 项目建成后，可以带动周边地区的经济发展，有利于的进一步招商引资，对当地今后的 发展具有重要意义。

26

9.结论与建议

9.1结论

“恒昌阳光里”工程项目由宿迁阳光恒昌置业有限责任公司投资建设，位于宿迁市 宿城区，东至运河路，南至黄运南路，西至支路，北至西湖路，总用地面积15612 ㎡，总建筑面积81792㎡，总投资49090.2万元，主要建筑物为高层住宅5幢、沿街 商业建筑及配套用房。

9.1.1符合国家产业政策

根据《产业结构调整指导目录（20xx年修订）》及《江苏省工业和信息产业结 构调整指导目录》（20xx年修订），本项目不属于上述文件中规定的限制类和淘汰 类产业，为允许类产业，符合相应的产业结构政策。

9.1.2与当地总体发展规划的相容性

对照宿迁市规划局对项目所在地块出具的规划条件，项目所在地块规划的用地 性质为商业、办公、住宅用地，本项目建设内容与用地规划相符，另容积率、建筑 密度、建筑退让等均符合规划设计条件。项目已取得建设用地规划许可证。因此项 目与规划条件相符，符合当地的总体发展规划要求。

9.1.3环境影响分析

⑴、施工期影响：

①废气：在整个建设施工阶段，如土地平整、打桩、挖土、铺浇地面、材料运 输、装卸等过程中都存在着扬尘的污染，尤其是在久旱无雨的大风天气，扬尘污染 更为严重。据调查，施工工地的扬尘主要来自汽车行驶扬尘、堆料场的起风扬尘以 及装卸水泥、石子料等作业扬尘，其中汽车行驶产生的扬尘约占扬尘总量的一半以 上，且影响范围大，而其他如堆场及作业扬尘、一般扬尘的影响范围在100m以内。

②废水：对施工过程产生的泥浆废水项目施工时将在场地四周将敷设排水沟 (渠)，并修建临时沉淀池，对泥浆废水进行沉淀澄清处理后回用；施工人员的生活污 水经临时化粪池收集后通过市政污水管道。

③噪声：项目在打桩、土石方及结构阶段对附近声环境影响较大，除打桩阶段， 其余工段一般影响范围在200米以内，在选用低噪声设备，采取先进的施工技术， 合理安排施工时间、施工场地布局，对高噪声设备采取降噪措施的情况下，项目施 工噪声对周边环境影响不大。

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④固废：生活垃圾及时清运出场，建筑垃圾可在施工现场定点堆放，定期外运 至指定的地点填埋或送至渣土管理部门制定地点，不得随意抛弃，施工期的固体废 物的排放是短期行为，自工程开始至工程建成投入运营而结束，其中不含有毒有害 成分，而且即产即清，不会对环境产生污染和影响。

⑵营运期影响：

①废气：项目住宅楼家庭厨房油烟经专业烟道从楼顶排放，对周边环境影响不 大；则本项目地下车库大气污染物CO、HC和NOx经加强通风，增加车库内换气率， 对周边环境影响不大。

②废水：项目年污水排放量约86876t/a，生活污水水质简单，满足宿迁市城南污 水处理厂接管标准，接入宿迁市城南污水处理厂深度处理，项目废水不直接进入周 边水体，对周围水环境影响很小。

③噪声：项目水泵、电梯电机、风机等噪声设备，源强均在68～85dB左右。将 设备至于地下全封闭隔声间内，并设减振基座或减振吊架或消声器降噪声。通过采 取以上措施后噪声对外环境影响较小。

④固废：分类收集，大楼内外垃圾设置固定垃圾收集箱，垃圾袋装，封闭存放， 由环卫部门上门清运，日产日清。本项目固废对周围环境影响很小。

9.1.4污染物产排一览表

表9-1 污染物产排一览表

种类 污染物名称 产生量 削减量 排放量

SS 30.41 0 30.41

COD 17.38 0 17.38 废水 生活 污水 NH3-N 2.17 0 2.17

TP 0.26 0 0.26

住油烟 0.3 —— 0.3

二氧化硫 0.008 0 0.008

氮氧化物 0.51 0 0.51

废气 颗粒物 0.02 0 0.02

CO 2.88 0 2.88

HC 0.36 0 0.36

NOX 0.34 0 0.34

固废 生活垃圾 838 0 838

9.1.5三同时”验收一览表

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表9-2 三同时”验收一览表

类别 污染源 污染物 环保治理措施（建设数量、规模、处理能力等） 预期治理效果、执行标准或拟达要求 投资 （万元） 实施时间

地下车库 汽车尾气 机械通风装置排风、设置竖井 达到《大气污染物10

废气 综合排放标准》 （GB16297-1996） 居民楼 燃气废气 附壁烟道、水平直管 15 中相关标准

沉砂池、临时化粪池（7 COD 个化粪池有效容积35 《城镇污水处理厂 SS 废水 110 立方）处理后，一同排 污染物排放标准》表 氨氮 生活污水 1一级A标准 总氮 入宿迁市城南污水处

理厂 与建

《社会生活环境噪 设项 水泵房 隔声屏障 声排放标准》 目主 25 噪声 风机房内 噪声 隔声减振 （GB12348-2008） 体工 设备 围挡、声障 中的2类标准限值 程同

时设

固废 一般固废 生活垃圾 环卫清运 符合相关要求 5 计、同

时开 净化空气、安全隔离 工、同 50 绿化 绿化3790m2 绿化带、适量降噪、 时建 美化环境等 成运 环境管理（机构、 有常规监督监测能 行 监测能力等） 建立机构、配套自动监测设备 力 ——

清污分流、排污

口规范化设置 雨污分流，生活污水通过生活

（流量计、在线 污水接管口接管 雨污分流 ——

监测仪等）

“以老带新”措施 —— ——

零。 ——

区域解决问题 —— ——

大气环境防护距

离 —— ——

环保投资合计 215 总量平衡 水污染物的总量在宿迁市内平衡，固废总量指标为

9.1.7总量控制

本项目总量考核指标建议为：

废水：接管考核量：废水量≤86876t/a；CODCr≤30.41t/a、SS≤17.38t/a、

NH3-N≤2.17t/a、TP≤0.26t/a。

最终排放量：CODCr≤4.34t/a、SS≤0.87t/a、NH3-N≤0.43(0.69)t/a、TP≤0.04t/a(括弧 外为水温>12℃的控制量，括弧内为水温≤12℃的控制量)。

由当地环保管理部门确定。

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9.2建议

(1)大力采用建筑节能、墙体节能、门窗节能、屋顶保温节能技术。多采用太阳 能等可再生能源，使用高效热泵、高效管道保温技术、使用节能型材料、设备、器 具等。

(2)建议项目的绿色空间建设应注重乔、灌、草的结合，另外应适当考虑乡土化 原则，多采用本地树种，在临水空阔处种植一些遮阳能力强且对风的阻挡作用小的 乔木。

(3)设计户型多面向阳面，采用大面积的玻璃窗，采取明厅、明卧、明卫、明厨 的设计充分采光，可节约大量的照明电。在夜晚非得用照明电时，采用系统化的节 能灯可直接节约能源。

(4) 建设单位应认真贯彻执行有关建设项目环境保护管理文件的精神，建立建全 各项环保规章制度，严格执行“三同时”制度，废气、废水、噪声和固废经治理后排放 浓度和排放量均能达到相应的标准。

综上所述，本项目工程符合宿迁市城市规划要求，有利于城市环境管理和环境 状况的改善，对城市经济发展有促进作用，本项目建设期及运营后虽产生废水、废 气、噪声及固体废物等污染物排放，但只要采取相应措施后，对周围环境的空气质 量、水体以及声环境的影响较小，因此，通过在工程建设中和项目运营中进一步落 实各项环保措施，本项目从环境保护角度来看是可行的。

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预审意见：

经办人（签字）

下一级环境保护行政主管部门审查意见：

经办人（签字）

31 （公章） 年 月 （公章） 年 月 日 日

审批意见：

经办人：

审核人：

审批人：

32 （公章）年 月 日

注 释

一、 本报告表应有以下附件、附图：

附件1 建设项目环境保护审批登记表

附件2其它与环评有关的行政管理文件 ：环保局《 建设项目环境影响咨询意见 表》

附件3企业法人营业执照

附件4企业法人身份证

附件5建设单位（代表）与环评单位签定的《委托书》

附图1 项目地理位置图

附图2 项目周围环境概况图

附图3 项目平面设计图

如果本报告表不能说明项目产生的污染及对环境造成的影响，应进行专项评价。 根据建设项目的特点和当地环境特征，应选下列1——2项进行专项评价。

1、大气环境影响专项评价；

2、水环境影响专项评价（包括地表水和地下水）；

3、生态环境影响专项评价；

4、声影响专项评价；土壤影响专项评价；

5、固体废弃物影响专项评价；

6、辐射环境影响专项评价（包括电离辐射和电磁辐射）。

以上专项评价未包括的可另列专项，专项评价按照《环境影响评价技术导则》中 的要求进行。

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