20xx年个人工作总结
20xx年工作任务已基本结束,在对整年工作考核和总结的基础上,我认真对照,逐条检查,客观评价自己的每一项工作和实际表现,在公司各级领导和同事们的真诚指点和帮助下,正视工作中的缺点和不足,积极发挥工作中的能动性,努力做到克服不足,有效完成领导安排的各项工作任务,现将今年的主要工作做以下几方面总结:
一、主要工作任务完成情况及现阶段工作情况
1、工作任务完成情况:
自20xx年x月x日至20xx年x月x日,全年共计销售住宅122套,商铺7间,储藏室30间,截止20xx年x月开盘销售至今,XXXX小区共计销售住宅402套,占总住宅销售率的99.5%,整个项目销售金额约1.8 个亿左右,目前住宅类已有395套全款到位,车库15间全款到位,商铺11 间全款到位,30间储藏室也已全款到位。营销部已经基本完成公司制定的销售指标及回款计划。目前住宅类未下款客户共计 7人,商铺1人,未下款客户资料手续已提交齐全至银行,等待银行放款。 2、未完成情况分析并说明
XXXX小区共计住宅404套,未售两套房源情况为:1幢3单元802室为保留房源,2幢4单元602室为样板房。储藏室共计96间,未售66间,其中1幢1-3-9室为销售部自留用房,1幢1-4-6、1-4-7、1-4-8为物业公司购买,但相关手续暂未办理。地下车位136个,已交定金预定5个。对于未完成的储藏室及地下车位销售,在20xx年业主陆续装修入住后,应该会有部分业主根据需要选择性购买,但预计销售周期会持续较长。后期营销部会继续保持与客户的有效沟通,争取完成公司下达的销售指标。
3、现阶段工作内容
XXXX小区项目已于20xx年x月x日正式开始交付,截止20xx年x月x日,402户业主已顺利交付342户,仍有60户业主未来办理相关手续。60户业主中,有 18户入住通知书仍未领取,在销售人员再次电话通知后,有部分外地业主表示要到年后才能过来收房。交房过程中最令人欣慰的是能够得到业主的肯定,这 1
也是整个销售部人员共同努力的结果。针对目前已交的342户业主,面临的最大问题就是维修和整改,及与物业公司工作的衔接沟通。现阶段工程部的维修工作也在有条不紊的进行,基本业主反应问题能及时解决,营销部也在积极配合业主与工程及物业公司的沟通,毕竟大多数客户有问题还是会将其先反映给销售人员,希望能从开发商处得到更好的解决。同时目前另一个主要工作就是配合相关人员办理初始登记手续,确保产权证和土地证的及时办理。
二、20xx年滁州房地产市场分析
20xx年,房地产迎来经济复苏的一年,楼市在利好政策刺激下一路直上。进入20xx年,延续上升势头的楼市并没有走多远。3月份央企的疯狂买地,加速了政府治理房地产市场的步伐,从4月底出台“国十条”起,我国房地产市场遭遇一系列政策调控:“坚决抑制不合理住房需求”、“遏制房价过快上涨”、“增加住房有效供给”、“加快保障性安居工程建设”等政策成为调控的主要目标。随后又在9月x日出台了新政策,楼市一年两调控史无前例。此后,地产政策越发严厉,二套房房贷首付比例和利率纷纷上调,三套及以上房贷全面叫停??各地的“限购”、“限贷”政策不断出台。在政策的调整下,楼市出现了一波三折的动荡,调整回落再上涨,曲折中略有前进,频频出台的房地产政策使20xx年成为当之无愧的调控年。
滁州作为三四线城市,20xx年整个房地产市场处于稳中有升的状态,开发重点仍主要集中在城南板块,政务大楼、文化中心、体育中心、学区这些令人向往的城市配套资源已然使得城南楼盘占据了半边天,目前宇达天逸华府、发能国际城、浩然国际、龙蟠汇景、新城文昌花园几个项目基本均价在4500元/㎡以上,拥有大片土地资源的城南吸引“新旧”开发商,圈地运动已然开始,20xx年的城南住宅楼盘将添“新丁”,目前正在做推广和蓄水的有东方天成和左岸香颂两个项目,由此可见20xx年城南的开发上市量会相对比较集中,也存在一定的销售压力。其次为城东板块,以清流水韵和金域豪庭两个项目为代表,基本均价能达到4300元/㎡以上。城中板块的泰鑫现代城、泰鑫中环广场、泰鑫城市星座、百合花园、臻美天城,均价基本在5300元/㎡-5600元/㎡左右。整个滁州房地产的销售价格比20xx年有所提高,可见政策调控对三四线城市冲击力度较小,在城南项目大批量上市的情况下,滁州房价仍有上幅空间。
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三、20xx年工作安排
对于20xx年主要工作集中在XXXX项目交房的收尾及剩余储藏室及地下车位的销售。其主要集中在:
1、继续做好营销部管理工作,确保剩余客户顺利收房,做好售后服务工作。
2、对于业主反馈的问题做出及时反应,加强与工程部的沟通,及时解决业
主房屋的整改问题。
3、保持老客户的维系与沟通,为下个项目树立品牌形象。 4、关注滁州房地产市场行情,做好滁州市场分析,了解市场动态,加强提
高产品研究和营销策划方面的能力,思考操作得失,为自己的日后操作提供参考借鉴。
5、注意平时对销售人员的管理,加强工作管理,做好统筹规划,合理安排
工作时间,确保工作效率,继续维护销售部人员的团队精神,组织销售部人员学习基本的房产知识和工作程序,工作方法,销售技巧。
6、协助公司办理产权证的人员办理房产证,确保银行扣押的贷款保证金及
时到位。
最后我希望能在新的一年中做好本职工作,万事先从自身找原因,改进不足,与公司共同发展。20xx年有所突破,争取生活工作再进入一个新境界!
XXXX营销部 XX
二〇20xx年x月x日3
第二篇:20xx年上半年工作概况
底张乡卫生院上半年工作情况
医院收入:
半年总收入:80.2万元
药品收入:55.2万元
医疗收入:25万元
新农合:
参合农民:2.27万余人
新农合住院:496人次
住院补助资金:37.3万元
门诊统筹补助资金:1.5万元
家庭账户基金支出:27.3万元
公共卫生:
65岁以上老年人:1372人 体检人数:1105人 重性精神病人数:48人 管理人数:48人 慢性病人数:799人 体检人数:799人 0—6岁人数:1859人 体检人数:1540人 孕产妇管理人数:194人 建卡、体检人数:157人 新生儿人数:195人 新生儿访视人数:180人 产后访视人数:181人 叶酸发放人数:146人
预防接种人数:1745人 传染病人数:6例 死亡人数:72人
卫生监督:每月下乡监督一次。
健康教育宣传:每月下乡健康教育知识讲座一次。