市国土资源局

20xx年上半年工作总结及下半年工作打算

今年以来，在省国土资源厅和市委、市政府的正确领导和大力支持下， 我局坚持以科学发展观为指导，以争创省级文明单位为总抓手，以“服务发展、管好资源、带好队伍”为宗旨，紧紧围绕建设“殷实、文明、和谐的幸福XX”战略目标，积极主动服务，严格规范管理，扎实推进各项工作。现将我局主要工作情况汇报如下:

一、今年来主要工作情况

（一）主动服务，全力保障项目用地。一是迅速部署，高位推动落实。为了更好地做好全市用地保障工作，2月7日和5月10日，市政府分别在全市住房城乡建设暨国土工作会议和全市重点项目立项审批土地报批工作会上对破解用地难题进行了部署。要求各县（区）要加快报批速度，争取6月前将分解的指标报批结束。同时加大与发改委、林业、农业等部门的协调，多包装重点项目，争取挤进省重点项目笼子，争取省级重点项目用地指标。二是加快用地报批速度，保障发展用地。深入分析国家政策导向，积极谋划项目、开展项目，科学安排新增建设用地计划指标，优先保障重大项目、新兴产业项目和民生工程用地。截止目前，我市共审核上报新增建设用地 个批次，总面积为 亩，其中省重大项目 个批次，面积 亩；使用增减挂钩周转指标的 个批次，面积 亩。另外进入省重点项目的有 个，其中金溪县 个、面积 亩，已通过省预审。三是全力推进低丘缓坡荒滩等未利用地

开发利用试点工作。目前各县（区）正在加紧编制专项规划。四是加快推进20xx年城乡建设用地增减挂钩试点项目区实施。目前，项目区拆旧地块复垦已完成80%以上，部分县已全部完成。20xx年度城乡建设用地增减挂钩项目区申报工作全面完成，申报面积 亩。

（二）强化责任，切实做好耕地保护工作

一是落实耕地保护责任。我局始终坚持把耕地保护工作摆在非常重要的位置，根据《江西省设区市级政府耕地保护责任目标考核办法》规定和省政府的要求，重点抓好耕地保护责任落实，确保全市耕地保有量不少于479.8万亩，基本农田不少于415万亩。强化政府对耕地保护责任，健全市、县、乡、村四级保护责任体系，层层签订了《耕地保护责任状》。强化了全社会对耕地保护的责任意识，全面落实耕地保护共同责任机制。二是积极造地，确保耕地占补平衡。20xx年度省厅下达我市土地开发复垦任务数13100亩。截至目前正在实施的土地开发复垦项目有70个，建设规模14150.18亩，预计新增耕地12896.92亩。同时积极申报省级农村整治重点项目。目前临川、东乡2个项目已申报成功，现正在进行项目测量，这2项目预计在下半年开工建设，有望获得省财政投资1000多万元。

（三）精心运作，显化土地资产效应

一是推进网上交易，提高土地市场化运作水平。截止目前，全市累计出让土地 宗，面积 亩，成交价款 亿元；其中经营性用地 宗，面积 亩，成交价款 亿元；工业用地 宗，

面积 亩，成交价款 亿元。市本级土地出让共成交 宗，面积 亩，成交价款 万元。二是强化土地储备。加大政府储备土地力度，强化土地收储，为城市建设提供用地保障。上半年，市中心城区共收储土地 宗，共计土地面积 亩。

（四）严格执法，严厉打击国土资源违法违规行为

一是切实抓好土地执法动态巡查工作。为预防和减少国土资源违法违规行为的发生，配合好全市两违整治的开展，我局采取多种有效措施，做到执法关口前移，及时发现、制止土地和矿产违法违规行为，有效地遏制国土资源违法违规行为的发生。上半年通过动态巡查，发现和制止国土资源违法行为 件，涉及土地面积 亩（其中耕地 亩）。二是切实开展好土地卫片执法检查工作。在20xx年度卫片数据和图斑暂未下发的情况下，全市各地对照20xx年度土地变更调查中的疑似图斑，认真进行了现场勘查，对土地变更调查成果中涉及的违法用地进行全面摸底。经比对核实， 宗，20xx年度新增建设用地面积 亩（耕地 亩），其中违法用地 宗，面积 亩，耕地面积 亩，其中涉及违法占用耕地与新增建设占用耕地之比为 %，低于问责比例。按照“早沟通、早查处、早整改”的原则，对发现的违法用地先行开展整改和查处，三是严厉打击国土资源违法行为。上半年全市共立案查处国土资源违法违规行为26件，其中查处土地违法违规案件25件，涉及土地面积200.7亩（含耕地23.25亩），拆除非法建筑物1350平方米，收缴罚没款20.65万元；查处矿产违法案件1件，收缴罚款10万元。

（五）及早部署，积极推进农村集体土地确权登记发证和城镇基准地价更新工作。为了进一步推进全市“三权”登记发证工作，市局召开了调度会，广昌县率先在全市完成集体土地所有权登记发证列为全省的试点。同时督促各县（区）加快完成集体土地所有权登记发证工作，进一步推进集体建设用地使用权、宅基地使用权登记发证工作。积极督促各县城区基准地价更新及乡镇基准地价的制定。市城区基准地价更新工作已选定了技术承担单位，正在进行抽样调查。崇仁、南城两县城区基准地价更新已请报省厅验收，崇仁、南城、东乡三县乡镇基准地价制定成果已报市局审查，金溪、资溪、宜黄、黎川四县城区基准地价更新正在紧锣密鼓进行中，以上四县及广昌、乐安、南丰三县乡镇基准地价制定也在进行中。

（六）多措并举，切实抓好地质灾害防治工作。

市委、市政府高度重视地质灾害防治工作，多次召开汛期地质灾害防治工作会议，进行了周密部署。特别是市委龚书记和市政府张市长多次就汛期地灾防治工作作出批示，对地质灾害工作要宁可信其有，不可信其无，宁可做无用功，全面落实地质灾害防灾责任，确保人民群众生命财产安全。根据省、市要求，我市多措并举，加大地质灾害防治力度。一是开展地质灾害隐患大排查。共排查出地质灾害隐患点2040处，威胁人数29393人，威胁房屋28232间，威胁财产

4.15亿元。二是开展地质灾害防治工作督查。在督查中，就发现防治中存在薄弱环节，下发了督办单，确保各地质灾害

隐患点落实好防灾措施和防灾责任人员。三是进一步完善了群测群防网络。市局制定了便于操作的地质灾害监测、巡查、值班记录和村级预案、重要隐患点及防灾制度的应急预案范本，在全市推广，做到地质灾害隐患点有值班、有人监测、有人巡查、有人报告、有人应急处置。四是加强地灾知识宣传在世界地球日前后，我市广泛宣传了地质灾害防治知识，共发放宣传单10460份、报纸1340份、应急手册500份，树立防灾宣传展版74块；举办防灾避险技术培训班24期，共培训4344人（其中乡村干部2306人）。

（七）精心组织，开展作风整治活动。

全省国土系统开展集中整治影响发展环境的干部作风突出问题活动动员大会以来，我局切实加强组织领导，精心组织实施，扎实推进效能作风整治活动各项措施落到实处。在活动开展第一阶段中，积极动员部署、大力营造浓厚活动氛围，局机关党委制订了详细的学习计划，围绕建设什么样的国土文化、建设一支什么样的国土队伍等专题组织党员干部开展大讨论，干部职工撰写学习心得体会100余篇，我们把学习的相关内容列入这次局机关科级干部竞争上岗考试范围，促使广大干部职工变“要我学”为“我要学”。在全系统开展了“十办”和倡导 “五种服务作风”活动。即：今天的事今天办、能办的事马上办、困难的事设法办、重要的事全力办、复杂的事梳理办、限时的事计时办、琐碎的事抽空办、份外的事协助办、个人的事下班办、所有的事认真办，切实提高系统人员工作效能。大力提倡“五种服务作风”，

即“热情服务不怕烦、主动服务不推诿、协调服务不扯皮、高效服务不拖拉、廉洁服务不设卡”，做到礼貌待人、文明规范、态度和蔼，彻底杜绝“门难进、脸难看、话难听、事难办”现象，把全心全意为人民服务的宗旨贯穿始终，着力打造服务型机关，并通过市局领导挂点督导、明察暗访，切实加强全市系统“效能作风整治”督导整改，努力提高整治活动实效。

目前，第二阶段工作正全面开展，正在通过走访群众、问卷调查、座谈等多种形式，认真自查自纠，查摆问题，针对自我查摆和群众评议活动中发现的问题，认真进行梳理，填写了单位和个人自查自纠表格，深刻剖析根源。我局已聘请了10名社会人士和服务对象为市国土局作风监督员，通过各种来自外部的的信息和反映，做到开门纳谏，及时发现国土系统作风问题抓好整改落实，争取社会各界对国土工作的关心和支持，促进全市国土管理事业的发展。局主要领导在市电视台就我局转变作风，提升行政效能，优化发展环境进行公开承诺，接受社会各界的监督。

二、存在的问题

今年以来，我局各项工作有序推进，并且取得初步成效。但面临的困难和问题依然存在：

在土地管理方面，主要面临五重压力。一是用地指标趋紧、压力大。今年省里预下达我市新增建设用地计划 亩，而市里要求我局达到 万亩，离市委市政府的要求差距较大。二是土地经营压力大。受大环境影响，整个土地市场持续低迷，土地

交易工作压力增大。三是土地利用效率需提高。闲置现象依旧存在。四是土地开发复垦整理工作进度相对缓慢。受长时间降雨的影响，我市土地开发整理工作进度相对缓慢，下半年我局将抓紧时间实施验收一批项目。五是土地征收阻力大。在征地过程中，由于土地征收政策的变化，村民受到利益的驱动，经常发生不配合、不签字、不认账等现象，土地征收时常陷入困境。被征地范围内存在各种形式的抢挖抢栽抢种现象，增加了土地征收的负担和压力。

在矿产管理方面，主要面临两大难题。一是矿产资源管理越界开采现象依旧存在。不仅浪费资源、引发纠纷，还给矿山安全、地质环境造成威胁。二是地质灾害防治任务仍然艰巨。我市地质灾害点多面广，现有的地质灾害点大多数因资金问题没有治理到位，新的地质灾害隐患点又逐年增加，防治形势非常严峻。全市地灾防治技术力量十分薄弱，资金投入相对不足。

三、下半年形势分析及工作打算

随着我市“三大战役”的深入推进，目前我市国土资源管理工作面临着越来越大的保障发展和保护资源的双重压力，处于两难境地。联系我市国土资源管理工作实际，主要表现在以下三个方面：

一是土地低效使用现象严重，清理闲置土地，提高土地使用效率将是国土资源工作长期而艰巨的任务。我市去年我市花了大力气来清理闲置土地，虽然供地率有所提高，但供地水平、供地率还是偏低，土地低效使用现象严重。园区内仍然存在无产值土地。园区内真正投入产出贡献好的企业并

不多。所以从这个现象来看，清理闲置土地，提高土地使用率将是国土资源工作今后一项长期的任务。我局将一方面积极争取用地指标，保障经济和社会发展需要，另一方面在挖潜提高土地效用上下功夫。

二是土地市场将先抑后扬，有回暖迹象。从目前形势来看，土地市场有回暖迹象，但与前几年相比，仍然会有较大差距。我市国土资源系统将进一步加大对土地市场的研判，合理确定建设用地出让的宗地规模，有计划地安排好土地出让，确保土地市场平稳发展。

二是耕地占补平衡压力日益加大。经过多年的土地开发整理复垦，我市耕地后备资源逐年减少，而且县与县之间区域不平衡性又非常突出，耕地占补平衡将在日后成为我市建设用地报批的“硬性”制约，形成倒逼机制。另外，有部分土地开发整理项目不被当地群众理解和支持，给开发整理工作带来了被动，影响了工作进程。

下半年我局将重点做好以下几方面工作：

（一）想方设法争取更多的用地指标。一是坚持以项目为载体，在土地报批中做到“用好自己指标不浪费；争取预留指标不落后；积极抢抓扫尾指标；更多使用未利用地指标；利用土地政策保障经济和社会发展创造条件，提供更多的用地资源。”二是争取重大产业项目指标。积极包装好项目、大项目，尽早挤进省重点项目的“笼子”，力争在省级重点项目指标上取得新突破。三是加大增减挂项目实施和推进力度。四是大力推进低丘缓坡试点工作。五是加大造地力度，

保障土地报批。确保今年全市完成 万亩目标任务。

（二）攻坚克难抓土地效益。一是大力清理闲置用地和低效用地，想方设法提高土地利用率、承载率、产出率和贡献率。主要做好以下几项工作：一向集约节约用地要土地；二向空中发展要土地，提高土地的容积率；三向科技农业要土地；四向农村的旧村改造要土地。我局将把清理闲置建设用地和低效用地作为我们国土资源工作的重要工作来实施。二是加大房地产市场研判力度，积极稳妥推进土地出让，提高土地市场分析研究能力，准确把握市场走势。根据我市经济发展实际，加强前期工作调研，科学编制供地计划和土地收储计划，合理确定建设用地出让的宗地规模，严格控制开发周期，防止土地闲置浪费，引导房地产市场朝着健康可持续的方向发展。

（三）狠抓土地开发复垦整理工作。按照年初定的力争完成2万亩的任务，加快土地复垦项目立项实施及验收速度，确保能完成年初定的任务。

（四）规范有序抓好矿政管理。一是加大力度，防止乱开滥采、无证开采、越界开采等违法行为的发生。二是加大矿山企业实地恢复保证金的收缴力度。三是采矿权、探矿权严格按照全省网上统一交易平台进行交易。

（五）严防死守抓好地灾防治。切实加强矿产资源管理和汛期地质灾害防治工作，继续抓好地质灾害治理工程建设和开展重点地质灾害隐患点的搬迁避让工作。认真实施年度地质灾害防治方案和突发性地质灾害应急预案，突出做好突

发灾害性天气和汛期地质灾害防范工作，抓好群测群防网络建设和突发性地质灾害应急准备等工作。全面提高我市地质灾害防治水平，确保不因地质灾害造成人员伤亡及重大生命财产损失。

（六）夯实地籍基础业务工作。一是积极稳妥推进农村集体土地确权登记发证工作。按照省政府和省厅要求，逐步稳妥地做好集体土地所有权、集体建设用地使用权和宅基地使用权登记发证工作，确保在规定时间内完成工作。二是继续做好基准地价的更新工作。继续推进各县城区基准地价更新及乡镇基准地价的制定，做好县城区、城镇土地定级及基准地价制定成果验收工作，加强更新的成果应用。三是抓紧完成二调市级汇总工作，组织开展城调的省级验收。四是做好年度土地利用变更调查统计汇总工作，保持土地调查成果数据的现势性和准确性。

（七）进一步加强作风建设。结合省厅开展的“作风整治”、“三增一提”等相关活动的开展，不断加强机关作风建设，力求做到上级部门满意、同级机关好评、下级称赞。

四、几点建议

（一）随着我市“三大战役”的深入开展，我市用地需求将不断增加，恳请省厅在用地指标上继续给予我市照顾。

（二）恳请省厅对多关心国土干部的成长。

（三）随着社会经济的快速发展，国家出台了大量顺应时势的法规和政策，基层工作人员由于一些局限性，对于法规政策无法很好的理解，将会直接影响其执行，建议省厅加

强新颁布的法规政策和业务技能方面的培训，多组织基层工作人员到各项业务执行先进的省市实地考察学习。

二0一二年六月二十日

第二篇：国土局上半年工作总结及下半年工作安排

##市国土资源局

上半年工作总结及下半年工作安排

今年以来，在市委、市政府和##市局党委的正确领导下，面对压力大、任务重、监管严的形势，我局紧紧围绕“既保护耕地、又保障发展”的工作目标，坚持以保护国土资源为主线，以保障经济发展为重点，积极谋事、干事，创造性开展工作，积极为项目建设提供用地保障和服务，为全市经济发展保驾护航。现将我局上半年主要工作和下半年工作安排汇报如下：

一、以保障项目用地为落脚点，提高资源保障能力

（一）增强重点项目意识，积极争取用地指标。面对当前用地指标少的用地形势，我们不等不靠，主动争取用地指标。

（二）继续做好砖瓦窑复垦臵换这篇大文章，为项目建设换取用地指标。今年，我们把郝村镇砖瓦厂、肖杜李砖瓦厂和营子镇大徐郭砖瓦厂列入复垦计划，实施复垦臵换。经过积极与省厅相关领导协商，郝村镇砖瓦厂的100亩建设用地复垦臵换项目已得到省厅的确认，项目组卷工作已完成，并上报至##市国土局。其它2个项目涉及到砖瓦窑的关停，需要市里的协调，我们也正在积极运作。

（三）加班加点做好项目用地组卷上报。

一是抓住政策、用足政策，对未批先占违法用地组卷上报。（按规定，违法用地处理完后，占用耕地的，没有用地指标，也不能办理用地手续，这次在“百日行动”中，处理完后可不占用地指标办理用地手续）。我市争取到为市东方机械厂13.5亩违法用地、市静电除尘厂18.54亩违法用地补办用地手续。

二是及时完成了京沪高铁项目组卷上报工作。根据##市京沪高铁指挥部的部署，我局积极进行高沪高铁项目96亩用地的组卷上报。征地前告知、地上附着物清点、确认等工作我局按时、按质完成，并于6月

20日前准时上报到了##市国土局。

三是市医院项目和大林电子公司项目省里已批复，目前已进入征地程序。

二、以守住基本农田为红线，全面提升资源保护能力

一是大力开展土地整理项目，为实现耕地占补平衡创造条件。宋八屯土地开发项目经过我们精心准备，目前正在抓紧时间施工；西辛店乡鲁屯村土地整理项目的立项工作正在进行中。

二是强化耕地保护责任。6月初，我局与所辖5个国土资源所、监察科、执法大队签定了《耕地保护目标管理责任书》，进一步提高了执法人员的责任意识，量化国土执法监察责任。

三是执法防线不断加强，切实保护国土资源。继续坚持每周五下午召开土地执法调度会，集体研究处理违法用地方案，使违法用地案件在“阳光下解决”。进一步健全了执法监察网络，采用分片、划区、确定责任人的办法，对全市土地进行不间断的巡回检查。

四是大力整顿和规范矿产资源开发秩序。对全市的采矿企业换发了采矿许可证，共换发采矿许可证25个。对矿产资源越界开采、违法开采的现象进行了拉网式清查，并对排查出的问题进行了认真整改。

三、以强化职能为着力点，努力构建和谐国土

（一）土地储备、公开出让成效显著。组织收购储备了富镇惠民农机有限公司、普惠机械制造有限责任公司土地2宗，面积15.36亩。拍卖出让了##市胜利街旧城改造项目宗地、富镇镇区储备宗地等5宗土地，面积423.48亩，收取土地出让金2.8077亿元。

（二）大力开展电子政务工作。按照“窗口接件、接办分离、限时办结”的工作模式，我局积极筹建政务大厅。大厅筹建工作已基本完成，目前已试运行，拟定于7月份开业。

（三）国土所工作逐步走向正轨。国土所从单一的执法巡查逐步扩

大业务范围，土地信访案件的处理、国土资源法律宣传、农村宅基地审批等业务性工作已逐步向国土所转移。

（四）积极踊跃为灾区捐款。5月x日四川大地震发生后，我局积极向灾区献爱心，先后四次向灾区捐款，第一次5620元，第二次7530元，特殊党费14700，工会特殊会费200元，合计28050元。

（五）做好信访工作，及时调解土地纠纷。我局专门举办了一期信访人员业务培训班，对信访工作的文明用语、工作方式、方法进行了深入、细致的讲解。在处理来信来访时，做到了积极介入、及时解答、及时调处，把问题消除在萌芽状态。上半年，共接待来信来访18件，其中上级转件7件，均已办理完毕；调解纠纷23起。通过我们的不懈努力，我局的信访工作得到了大量信访人的好评，没有发生进京上访、越级上访的现象。

四、全力配合全市“三年大变样”工程

一是加大市区存量土地清理力度，有效盘活土地资源。经查，全市共有存量土地88宗，2426.7亩，其中闲臵土地5宗118.78亩，空闲土地61宗1251.7亩，低效利用22宗1056.2亩。我们将对清理出来的闲臵土地进行分类处臵，有效盘活存量土地。

二是做好市区地籍调查，为拆迁拆违提供准确地籍数据。全市“拆迁拆违、城镇建设三年大变样”会议后，我局立即抽调了35人，组成16个调查小组，对全市企事业单位和个人住宅用地进行彻底调查清理，查验土地使用证，看是否持有合法用地手续，目前，已经清查1500宗用地。另外，我们严把土地登记关口，凡纳入拆迁范围的建筑，一律不予办理用地手续。

三是集中处理主要干道两侧违法占地建筑。经对全市主要干道两侧违法占地建筑的调查核实，全市主要干道两侧违法占地36宗，涉及占地353.1亩。其中，廊泊路两侧11宗，武港路两侧10宗，武千路两侧2宗，东固路两侧9宗，106国道两侧4宗。这些违法占地建筑，占用

基本农田的有15宗，占用一般耕地的有12宗，占用其它土地的有9宗。对这些违法占地行为，我们已经全部立案查处，已申请法院强制执行15宗。

四是积极行动，全力投入拆迁拆违。截止目前，我局已经组织对104国道1处和洼里王2处违法占地建筑进行了拆除。同时，积极参与市政府统一组织的拆迁拆违工作，先后出动77人次，参加了新开街、胜利街的拆迁拆违。

五、以自身建设为支撑点，打造奋发有为的干部队伍

---建设团结务实、坚强有力的领导班子。认真执行贯彻民主集中制原则，凡是涉及中心工作的重大事项，都提交局党委会集体讨论、决定，凡涉及重要的业务事项一律实行集体会审。每周召开局长办公会，调度工作，研究问题，狠抓落实。在坚持集体领导的同时，每个班子成员有权有责，团结协作，履职能力得到增强，形成了“全局一盘棋”的大好局面。

---开展“提高素质年活动”。及时学习有关土地新政策。通过局长办公会、科长会、全局大会、科室学习班等多种形式进行学习，掀起了全局国土政策学习的新高潮。另外，为了造应当前土地评估的新形势，我们大胆走出去，吸收外地先进经验，提高自身水平。，我局第一批选派了3名有一定基础的工作人员去石家庄土地估价事务所学习，与业务水平高的兄弟单位进行交流，取长补短，提高土地估价业务水平。

---干部队伍的廉政勤政意识明显增强。认真贯彻落实中纪委二次全会精神，组织全体干部职工认真学习了中纪委二次全会公告，并结合国土工作实际展开了深入讨论，引导各级干部正确认识和对待自已手中的权利，不断教育各级干部切实廉洁自律，把人管好，把事干好。严格执行《行政过错追究制度》，从机制、制度上建立长效机制，堵补漏洞，使违法违纪行为的发生丧失条件和机会。

六、下半年工作安排

1、制定《全市乡村干部国土资源法律宣传培训方案》，组成国土资源法律知识宣讲团，分批对各乡镇、村领导干部进行大规模的培训，提高各级领导干部的国土资源法律意识。

2、深入开展第二次全市土地大调查。确保人员、经费到位，完成外业调查工作，抓好土地调查数据库建设；做好土地规划修编前期准备工作，重点抓好姚庵、五里屯、赵古屯等城中村和市工业区土地利用规划编制工作，为全市“三年大变样”提供规划支持和保障。

3、加快存量土地盘活力度，在“搞活”上用力量。意向收购市电子管厂用地、原自行车厂用地、原轧辊厂用地等6宗227.15亩土地。

4、充分发挥部门职能，加大重点公路沿线土地巡查，杜绝产生新的违法用地，全办配合全市拆迁拆违行动。

5、千方百计服务项目建设，着力解决土地供需矛盾。抓紧实施郝村镇砖瓦厂、肖杜李砖瓦厂和营子镇大徐郭砖瓦厂的复垦臵换，臵换出更多的用地指标，保障全市项目用地。

6、提高超前意识，做好项目征地工作。对大林电子公司项目、市医院项目的征地工作，明确专人负责，加强与有关部门的沟通和协调，确保及时供地。