滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼工程
地基基础分部工程
阶段性工作总结
专业监理工程师: 郭香
总监理工程师： 郭建利
日 期： 2012 年4月18日
滑县鸿泰建设监理有限公司
工程名称：滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼
工程地址：滑县解放路与工人路交叉口东南角
建设单位：安阳市茗居置业有限责任公司
设计单位：河南省建设工程设计有限责任公司
施工单位：1#楼-河南省中州建筑有限公司、
2#楼-新乡市第四建筑工程公司
监理单位：滑县鸿泰建设监理有限公司
勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司
目 录
一、工程概况及特点
二、工程施工情况简述
三、工程质量评估依据
四、工程质量验收划分
五、施工单位检查评定结果
六、建筑工程质量验收组织情况
七、工程质量验收情况
滑县金诚国际住宅小区工程
地基与基础分部工程
一 工程概况
本项目由河南省建设工程设计有限责任公司设计，坐落于滑县解放路与工人路交叉口东南角，共2栋，本 工程为1#、2#楼。
1#楼建筑物为地上十八层，地下一层，剪力墙结构；建筑高度55.85米；建筑面积20003.69平方米，建筑物设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。
基础采用混凝土筏板基础，基础垫层混凝土等级C15。主体钢筋混凝土剪力墙标号为C30；砌体工程：户内填充墙采用蒸汽养护砼加气砌块、M5砂浆砌筑。
2#楼建筑物为地上十八层，地下一层，剪力墙结构；建筑高度55.85米；建筑面积21503.10平方米，建筑物设计使用年限为50年；建筑抗震设防烈度为7度，建筑耐火等级为一级。
基础采用混凝土筏板基础，基础垫层混凝土等级C15。主体钢筋混凝土剪力墙标号为C30；砌体工程：户内填充墙采用蒸汽养护砼加气砌块、M5砂浆砌筑。
二 工程施工情况简述
本工程从1#楼20##年月日、2#楼20##年月日开始进行土方开挖施工，于20##年4月18日地基基础基本完成，由质监站、设计、施工、监理、甲方代表， 对1#2#楼基础进行了验收。
监理根据国家有关法律、法规及工程建设标准强制性条文，设计图纸、合同约定，监理对该工程施工进行全过程的监控。对施工方的现场项目管理机构的质保体系及现场质量管理进行了检查检查。检查结论：施工现场具有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。
监理在对1#楼巡视检查过程中对垫层厚度、标高不符合要求。钢筋加工时出现的偏差，安装中的钢筋锚固长度及搭接不规范，钢筋绑扎和模板安装不符合要求，梁底部保护层垫块漏放，标高不符合要求等质量问题，监理工程师发现后及时口头或书面提出整改要求，施工方对垫层厚度、标高及时进行整改，对不符合要求的钢筋重新制作加工，补足钢筋锚固长度及搭接，加补钢筋绑扎点和校正制模尺寸，对梁底部垫块漏放的重新加补，经整改验收合格后进行下一道工序施工。在施工过程中有关设计变更，监理及时通知施工单位技术负责人落实施工，确保施工质量符合设计及规范要求。
三 工程质量评估依据
1. 建设监理合同、施工合同及招投标文件
2. 监理规划
3. 经审批的施工组织设计、施工方案
4. 工程建设标准强制性条文有关规定
5. 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
6. 《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002
7. 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
8. 《工程测量规范》GB50026-93
9. 《地下工程防水技术规范》GB50108-2001
10. 《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002
四 工程质量验收划分
1#、2#楼地基与基础分部（子分部）、分项工程以及检验批的划分。
五 施工单位检查评定结果
施工单位对1#、2#楼地基与基础分部工程进行了检查，检查结果符合设计及施工验收规范要求。施工单位自评质量等级合格。
六 建筑工程质量验收组织情况
1#2#楼在地基与基础分部工程完工后，由监理单位组织，建设单位工程项目负责人、设计单位工程项目负责人、监理单位总监理工师和施工单位项目负责人和技术、质量负责人等组成验收小组。对该分部工程进行了验收，验收结果：施工质量符合设计及施工验收规范要求。
七 工程质量验收情况
1、无支护土方子分部
(1)土方开挖分项
主控项目
土方开挖标高、长度、宽度、边坡允许偏差等均符合规范规定。
一般项目
机械开挖、人工扦土后，土方表面平整度符合规范规定要求，基底土质符合勘察结果，未扰动原状土。
基坑标高、长度、宽度、平整度经实测机库及附楼平均合格率为90%以上。
楼土方开挖分项评定合格
2、地下防水子分部
卷材防水层分项
(1) 主控项目
防水卷材产品合格证、送检合格，符合设计要求。
(2)一般项目
防水层基层牢固，基面洁净、平整。
防水层分项评定合格
3、混凝土基础子分部
1）模板分项
(1)主控项目
模板安装、拆除主控项目合格
(2)一般项目
模板接缝无漏浆，预留孔和预留洞无遗漏。侧模拆除混凝土强度达到要求。预埋件、预留孔洞、模板安装允许偏差经实测平均合格率均达到90%以上。
模板分项评定合格
2)钢筋分项
(1) 主控项目
钢筋原材料、钢筋连接的力学性能经复试符合规范要求，弯钩、弯折符合有关标准规定。受力钢筋品种、级别、规格、数量均满足设计要求。
(2) 一般项目
钢筋平直、无损伤、老锈，加工焊接及安装偏差均符合规范规定要求。
钢筋加工、安装的允许偏差经实测平均合格率均达到85%以上。
钢筋分项评定合格
4、对本工程1#、2#楼基础砼观感质量进行捡查，质量评价为一般。混凝土试块检测报告已回的合格，部分临期未到不予以评定。
5、监理对1#、2#基础质量控制资料进行了检查，质保资料基本齐全。
由上可知，1#、2#楼地基与基础分部工程施工质量符合设计要求和施工验收规范的规定，质量合格。
第二篇：主体结构阶段性工作总结(售楼部)
滑县鸿泰建设监理有限公司
滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼 主体分部工程
阶段性工作总结
总监代表：
滑县鸿泰建设监理有限公司
20xx年
滑县鸿泰建设监理有限公司
主体工程阶段性工作总结
工程名称：滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼 工程地址：滑县解放路与工人路交叉口东南角 建设单位：安阳市茗居置业有限责任公司
设计单位：河南省建设工程设计有限责任公司施工单位：
监理单位：滑县鸿泰建设监理有限公司
勘察单位：河南省地矿建设工程（集团）有限公司
1#楼-河南省中州建筑有限公司、 2#楼-新乡市第四建筑工程公司
滑县鸿泰建设监理有限公司
20xx年
滑县鸿泰建设监理有限公司
目 录
一、 工程概况
二、 验收依据
三、 验收内容
四、 安装分项
五、 沉降观测
六、 验收结论
滑县鸿泰建设监理有限公司
滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼
滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼工程由安阳市茗居置业有限责任公司承建，于20xx年 月 日及20xx年 月 日开工，地基与基础分部工程分别于20xx年4月18日通过验收。根据河南省中州建筑有限公司、新乡市第四建筑工程公司对该工程主体分部工程质量自检和报验资料，我项目部依据《监理规划》以及施工过程中的记录记录、设计图纸及说明、工程变更，按《建筑工程施工质量验收统一标准》等国家现行规范、规定，对主体分部工程质量进行了客观公正的评价，现总结如下：
一、 工程概况：
滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼，位于滑县解放路与工人路交叉口东南角，结构形式为钢筋混凝土剪力墙结构，建筑面积分别为20003.69㎡；21503.10㎡，地上十八层，地下一层，建筑高度均为55.85米。
本工程抗震设防烈度为7度，结构类别为3类，耐火等级为1级，屋面防水等级为2级，防水合理使用年限为15年。
本工程基础采用钢筋砼筏板基础，基础垫层砼强度为C15，基础砼强度等级为C30，上部承重构件砼强度等级采用C30，构造柱、压顶梁、过梁采用C20。非承重的内外填充墙采用蒸汽养护砼加气砌块以及M5砂浆砌筑，屋面为非上人屋面。
滑县鸿泰建设监理有限公司
二、 质量评估依据：
1、
2、
3、
4、
5、
6、 设计图纸及说明、工程变更。 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。 《砼结构施工质量验收规范》（GB50204-20020）。 《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）。 《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）。 监理在施工过程控制中形成的监理资料、数据等。
三、 分项工程质量评定：
根据《建筑工程施工质量验收统一标准》滑县金诚国际住宅小区1#楼、2#楼主体分部划分为2个子分部，5个分项工程，现分别介绍其质量评定结果：
1、主体结构砼子分部工程（3个分项：钢筋分项工程、模板分项工程、砼分项工程）。
（1）、钢筋分项工程：在此分项工程施工过程中，监理人员从源头抓起，对进场钢筋的牌号、直径、规格，必须要符合设计要求，必须要有出厂证明书，按规定现场见证取样进行复试，符合要求后方可允许用于工程。在施工中，要求所有人员持证上岗，严格检查钢筋绑扎质量，对重点部位、关键工序进行严格控制，该分项工程经监理对全部检验批检查，验收合格。
（2）、模板工程：是保证钢筋砼的几何尺寸、垂直度、表面
滑县鸿泰建设监理有限公司
光洁至关重要的工序，在绑扎钢筋之前对模板的刚度、强度、稳定性、板缝宽度、接触面洁净及轴线、标高、截面尺寸、垂直度、平整度、预留孔洞等现场进行严格检查，监理签署意见方可进行下道工序。但由于施工中模板个别地方加固不牢靠，个别施工人员粗心大意，造成个别跑模、胀膜、漏浆及截面尺寸偏差等现象，经现场处理后，符合要求，分项工程经监理对全部检验批进行检查，验收合格。
（3）、砼分项工程：在砼浇筑过程中，按旁站监理计划进行跟班作业，旁站监理，砼均使用商品混凝土，由河南天基混凝土有限公司商品砼提供，砼浇筑过程严格监理，对砼的养护严格进行监督，确保砼工程质量，其中见证取样留置试块每楼各 组（同条件 组，标养 组，拆模 组）砼强度检测全部合格，该分项全部检验批，验收合格。
2、主体结构填充墙分部工程有两个分项工程：蒸汽养护加气砌块和配筋砌体分项工程，配筋采用植筋的方式，植筋经检测符合要求，混凝土加气砌块材料合格证明文件齐全，砌筑砂浆按实验试出具的配合比报告，由电子称计量配料，砂浆按对比量经监理人员见证取样留置试块。砌筑过程严格按要求砌筑，砌体的垂直度，砂浆的饱满度、平整度基本符合要求，整个砌筑过程中符合施工质量验收规范要求，经监理对全部检验批的检查，验收合
滑县鸿泰建设监理有限公司
格。
四、水电预埋分项：
本工程水电预埋分项共分电气预埋管各楼16批，接地装置
五、本工程共设沉降点40处，其中1#楼22处，2#楼18处，各观测 次，累计最大沉降量，最小沉降量，无不均匀沉降现象。
六、主体分部工程评估意见：、
1、资料核查：经核查质量控制资料齐全，符合规范要求，现场观感质量一般。
2、质量评估：工程中使用的材料合格证明文件齐全，经抽检复试合格，符合设计要求，承包单位资质符合要求，施工过程能按施工质量验收规范执行，监理部《监理规划》和“项目监理交底”进行监督和管理，根据监理工程师在监理过程中形成的监理作业文件资料，以事实文字记录和第一手数据为准，根据《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2001通过对主体分部五个分项工程进行检查评定，确认主体结构分部工程质量为合格，同意进行下道工序施工。
20xx年月日