浅谈耐磨硬化地面施工工艺

中铁建工 李春玉

一、硬化地面是近几年刚刚兴起的一种地面新做法。所谓的耐磨硬化地面是指地面硬化剂与新浇筑的混凝土垫层在初凝期经机械搓抹渗透结合形成的一种高强、耐磨、抗冲击的整体地面面层。它具有高强耐磨、美观、密致不褪色、不起尘、易清洁、抗渗透、防静电；施工工期短，减少费用支出等优点。可广泛用于纺织、制药、电子、食品、超市等企业。耐磨硬化剂主要分非金属骨料硬化剂和非氧化金属骨料硬化剂两种。非金属骨料主要成分是粉状石英砂；非氧化金属骨料是金刚砂、钛铝粉。产品的颜色有水泥色、浅灰、红色、绿色等。

我们公司施工的高密孚日家纺纺纱主车间耐磨硬化地面就是采用非氧化金属骨料硬化剂施工。硬化剂用量一般为4～6kg/m2，厚度控制在3～8mm内。硬化剂过厚容易产生龟裂，而硬化地面一旦产生裂缝很难修复至原貌，因此在施工过程中要严格控制。

二、耐磨硬化地面具体要求如下：

（一）对基层混凝土要求：混凝土强度不低于C25，水灰比控制在0.55以下，混凝土现场坍落度应在70～80mm之间。混凝土垫层施工要参照优良标准进行。尤其表面平整度2米直尺检查控制在±2mm以内。混凝土振捣要密实。我们施工的工程混凝土垫层厚度170mm，考虑到仅凭平板振动器可能混凝土密实度达不到规范要求，尤其是混凝土垫层板块间的施工缝部位以后容易出现裂缝。我们在施工过程中采用插入式振捣器和平板振动器交替作业。鉴于主车间面积较大,在拆下模板前用较重的钢制长辊（长度一般宽出模板0.5米）来回碾压，以保证混凝土充分泛浆及其平整度。

（二）硬化地面施工要求：

进场的硬化剂使用前要先检验，结块及超期的不得使用。硬化剂一般情况下，如袋子完整可贮存12个月。施工前要明确地面的使用功能及设计要求，以便确定硬化剂的用量。如果地面满足一般交通要求或设备荷载，硬化剂用量为4kg/m2；如果地面交通频繁或设备荷载较大，硬化剂用量可采用6kg/m2。当混凝土垫层达到初凝或人在上面行走仅留下3~6mm深印迹时，开始撒布硬化剂。硬化剂分两次撒布，第一次撒布总用量的60％，待硬化剂吸收水分变暗后，先用木抹粗略整平，再用加装圆盘的机械进行至少两次搓平。紧跟

第二次撒布总用量40％的硬化剂，撒布方向要同第一次垂直。待充分吸收水分后进行同第一遍相同的搓平工作。搓平要纵横交错进行。搓平完毕，用不带圆盘的抹光机械进行至少三遍的抹光。整个抹光、搓平过程不少于8遍。硬化剂施工时，一般是干撒，注意不要加入额外的水分，否则会降低地面的质量。

耐磨地面抹光10分钟后，立即涂敷养护剂进行养护。养护剂主要起防止水分蒸发，保障耐磨材料强度稳定增长，防止轻微污染的作用。一般耐磨层完成3天内禁止使用，7天后可轻踩，28天可正常使用。按规范要求，地面要设置伸缩缝。同样耐磨地面完成3天必须要切缝，缝宽5～8mm，深度不低于混凝土厚度的1/3，缝格要平直。高密孚日家纺纺纱车间地面，为了减少地面裂缝，我们要求施工队伍按柱距和施工缝来设置伸缩缝，并且切缝前先在面层上弹出标准线。切缝完毕要填缝，填缝前要将缝内垃圾、灰尘等全部清扫干净，必要时用吹灰器吹净或用水冲洗。待缝内干燥后，先涂一层沥青漆，涂漆一般要提前一天进行。填缝用聚氨酯或环氧树脂，新老混凝土接缝内要两涂三号沥青。

（三）注意事项：

1. 混凝土施工块的边角部位必须要保证其密实度。因为通常情况下，施工块边角部位整体刚度和强度较弱，不耐磨损和冲击。为避免以上问题的发生，在施工阶段，我们要求施工队伍对该部位做了额外的加固。具体做法是在混凝土垫层振实刮平后，沿施工边角边缘挖出10mm的楔型槽口。采用硬化剂加入少量的水填补后，上面顺向100mm宽的范围内干撒硬化剂，一般用量为0.5kg/m2，用抹刀将硬化剂抹入混凝土表面。以上加固措施经实践证明质量明显提高。

2. 施工完毕后的面层不能有机械刀印及其它明显的痕迹。

3. 混凝土垫层卸模要在耐磨材料完成后第二天进行，卸模时要注意不要损伤边角。

三、对于耐磨硬化地面施工，我们现场人员也是第一次遇到。通过外出参观和施工前查阅大量的相关资料，有了初步了解。从基层开始到项目施工完毕，我们现场人员注重每道工序和每个环节的检查验收。为保证耐磨硬化地面的质量和进度提供了有力的保障。我们监理的工程耐磨地面面积达19000m2，仅用了30天就顺利完工。目前为止未发现有明显的质量问题，得到了建设单位的认可。

第二篇：房地产工作总结

开盘总结

熙和名筑在众人的期待中终于在10月15号盛大开盘了，这是我第一次经历开盘，心中既有几分紧张，但更多的还是期待：虽然时间有点仓促，但是我们准备较早较充分，再加上公司全体员工齐心协力，分工明确，所以开盘当日取得了预期的效果。

本次开盘我的主要工作是负责广告设计对接和发布对接，这次广告发布内容主要是是项目信息、开盘信息的传递，对于开盘广告的发布我做了如下总结：

1.开盘信息宣传途径

A、户外广告

这次开盘户外宣传的广告位有桃源湖天桥广告和工地项目主看板两个广告，内容均是以对外宣传熙和名筑项目信息和开盘信息为主，桃源湖天桥广告位到期日为10月x日，更换画面次数已用完，经公司领导决定不再续签合同。

B、车身广告

此次公交车广告有6张公交车，4路、5路、7路、8路、10路、11路各一辆，均是市中心，路线较好的车身广告位、在楚雄市区起到了很好的宣传效果，到期日为20xx年x月x日，更换画面费用为20xx元/辆。

C、灯箱广告

灯箱广告有2号桥、3号桥两个广告位，灯箱广告晚上的宣传效果较好，能吸引路人及车主的眼光，及时传递项目信息，2

号桥灯箱10月x日到期，已续签给其他公司，经公司领导协调

答应延期至12月x日，3号桥灯箱广告位12月x日到期，公司

如有续签的想法应提前和广告公司联系，免得到期后被其他公司

抢先签定。2号桥、3号桥免费更换画面次数已用完。

D、灯杆广告

灯杆广告为灵秀路灯杆，即在公司附近，这为公司的宣传起

到很直接的作用，一共有92块画面，12月x日到期，合同期间

免费维护。

E、网络广告

网络广告的投放网站包括楚雄房网、新楚雄网，均是楚雄较

大的房网，宣传效果较理想，只有想买房子或者有意向的人才会

到房网网站，公司的广告可以引起更多买房者的关注，起到直接

的宣传效果。到期时间为20xx年x月份。

F、报纸广告

此次报纸广告发布为滇池晨报，该报纸虽然在楚雄时间较短，

但是每周都有六万份的发行量，均是免费赠送，发行覆盖九县一

市，主要涉及沿街铺面、街道、小区、政府机关加油站等，可以

应客户的要求往特定的县份发送，因为内容符合老百姓的想法，

发布内容均较为真实，较为平民化，近年在楚雄发展较快，所以

我们的报纸广告还是起到了很好的宣传作用。

G、电台广播

电台投放频道包括FM96.3，每天11次播放，针对人群为老年人、

出租车车主及喜欢收听广播的人群，效果一般。广播内容为：楚雄-熙和名筑将于10月x日盛大开盘，本次开盘价格为整盘最低价，并推出3280元/㎡特价房，多重优惠，邀您品鉴！6127888、6127666 H、短信通知

a、排期

b、内容

内容

楚雄-熙和名筑将于10月x日盛大开盘，本次开盘价格为整盘最低价，并推出3280元/㎡特价房，多重优惠，邀您品鉴！6127888、6127666

2、媒体宣传效果评估

本次项目宣传推广手段以公信力强的报纸广告和点对点效应显著的短信为主，辅助户外广告、公交车身广告、网络广告、电台等。本次开盘效果较好，并且从开始对外发布开盘信息开始，我们的来电次数明显增多，从我接听来电访问中了解到，大多数客户均是接到短信通知和看到报纸广告才了解到我们的项目开盘信息，而在来访客户中有五分之二的客户是看到我们的户外广告，其他的也是从报纸和短信中获取我们的开盘信息。所以，从信息的获取途径中可以看出，在传播效果上短信、报纸和户外广告是绝对主力的宣传手段，并且效果显著。

3、下阶段媒体工作计划及建议

从目前的实际媒体收效可以看出，户外广告和短信作为下阶段主力宣传手段可以延续，户外广告、车身广告主要是以楚雄市区为主，针对人群为楚雄市民和在楚雄工作的外地人群；短信和报纸广告可以更多的涉及到楚雄县份上的人群，在第一次开盘中，县份上的业主占一定的比率，县份上的人群有很大的购买空间，短信和报纸广告让县份上的人更了解我们的项目，吸引更多县份上的人员成为我们的业主。

现在户外广告位合同到期日绝大部分都是12月份，公司在二次开盘后应该考虑后期的广告发布量，如果有继续发布广告意向的广告位应提前和广告公司续约合同，以免被其他公司提前续约，很多广告公司都希望我们公司把广告费用给予结算。

自我总结

在本次开盘广告发布中，最大的困难就是时间较短，从宣布开盘日期到广告全部发布只有三天的时间，按照正常程序批复，至少需要一周的时间，但是在领导的协调下，13号所有户外广告基本到位；这次广告发布基本上没经过任何的审批，让公司承担了一定的风险，还好最后都一切顺利。

在开盘当日，由于自己经验不足，对销售这一块接触较少，能做的事情较少，只能看着同事们在那里忙，自己是心有余力而力不足，也只能在一边干着急。在以后的工作过程中首先要提升自己对各个设计软件的应用，提高自己的广告设计能力；其次要加强自己的销售能力，一名好的策划必须具备较强的销售能力，只有懂得客户心理，了解到客户的真正需求才能做出好的方案，不仅仅是纸上谈兵。所以在以后的工作中必须全方面的提升自己，补充自己房地产方面欠缺的知识，以期能为公司创造更多的利益。

在以后的工作中我承诺不做损害公司及团体利益的事、不欺瞒客户、不作不实承诺、对公司、对客户对工作工作认真负责。

建议在以后的工作中，公司领导能够和下属多多沟通，因为领导事物繁忙，我们能接触到的时间不多，所以希望公司领导能够稍微抽一点时间和我们下面的人员沟通一下，增进大家的感情，以致增强整个公司的凝聚力，使整个公司发展越来越好，最后达到双赢的局面!