泰富花园小区业主委员会第二次会议纪要
时间：20xx年10月31日19：30分
地点：泰富花园小区会所内
参加人员：小区首届业主委员会委员
会议内容：
一、小区环境：
1、要求房产公司对小区内枯死的树木、草坪及没有种植绿化的地方近期补种到位；
2、要求环卫部门对小区内的垃圾每天清运一次；
二、小区公共设施：
1、要求物业公司对小区电梯进行定期维护（每月两次），并派专人跟踪管理，如有故障报修要随叫随到；
2、要求房产公司在小区相关位置增设摄像头，要求物业公司定期维护，确保设施正常运行；
3、出于安全起见，要求房产公司在北河边做河道驳坡，5号楼前的房子要打造围墙封闭管理，小区内车库不得对外出售。
三、小区物业服务收费：
1、顶复式阁楼不能收费；
2、地上停车位出租收费标准为80元/月/位；
3、垃圾处理费在物业服务费中列支；
4、物业管理费用中包括电梯等共用设施设备日常维修养护费用。
四、涉及小区安全问题，如小区出现偷盗，经公安机关认证为物业公司管理失职所致，按相关法律规定物业公司应承担相应的赔偿责任。 业主委员会委员签字：
二0一一年十一月一日
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