团购商住房指标转让协议书

转 让 人： （简称甲方） 身份证号： 联系电话：

受 让 人： （简称乙方） 身份证号： 联系电话：

甲、乙双方本着平等自愿、互信互利的原则，经友好协

商，甲方自愿将其XX市XX公司职工团购商住房—XX小区购房指标壹个转让给乙方，乙方自愿购买甲方商住房指标，特签订转让协议如下：

一、转让指标房面积和地点。甲方转让的住房指标面积

为XX平方米左右，座落在XX市规划修建的XX路的XX小区。

二、指标转让费与付款办法。甲方指标房转让费为人民

币 ，本协议签定后乙方一次性支付 给甲方。甲方须向乙方开具交款收据。

三、转让后指标房所有权归属。甲方的购房指标转让给

乙方后，该指标房的所有权归乙方所有，乙方均享受甲方在该套指标房的所有权益（包括团购建房的优惠待遇）。

四、购房费用和手续办理。购房指标权益转让后，该房

屋的购房款、房屋产权#b@2费和应缴纳的税费等一切费用根据建房进度和要求，均由乙方交纳和承担。甲方为乙方提供购房手续办理所需要的各种资料，协助乙方办理好该指标房

的房屋产权证，并尽可能地争取和帮助乙方以受让人的名义作为购房户主办理产权手续。

五、房屋指标转让违约责任。双方约定，本协议签定后，双方必须遵守协议条款，履行协议义务，不得单方面违约。

1、如乙方悔约违约，则乙方所缴的指标房转让金 作为违约金赔偿给甲方，并终止协议。

2、如甲方悔约违约，甲方应返还乙方已交的转让金，并赔偿与转让金相等金额的违约金给乙方。

3、因乙方原因，不及时按规定要求缴纳购房款，由此造成的损失和责任由乙方自负。

4、因政策原因，不能建房，或不能办理房屋购房产权手续。甲方只负责退还乙方所缴纳的指标转让费和所交购房款，甲方不承担利息和赔偿责任。

六、其它事项。本协议一式两份，双方各执一份，签字生效。双方对本协议内容保密，不对外公开。协议未尽事宜，双方协商解决。

甲方（签字）： 乙方（签字）：

中介人监证（签字）：

二0 年 月 日

第二篇：团购指标转让协议书1

协 议 书

转让人（甲方）： 居民身份证：

受让人（乙方）： 居民身份证：

经甲乙双方在友好平等的协商下，一致达成以下契约条款，并共同遵守执行。

第一条 甲方将自己所持有单位团购的“_____ ______________”号房，建筑面积为___________平方米（暂定）转让给乙方。

第二条 乙方需付转让款给甲方，总转让款额为人民币_____________元整，小写：￥____________元（转让款额按单价__________元/平方米计算，面积以甲方与开发商签购房合同面积为准）。 乙方分_______付转让款给甲方，第一次付款是按本协议书签订之日起三日内付款人民币_____________元整（小写：￥_______.00元）给甲方作为定金；第二次付款是待甲方与开发商签署购房合同取得业权资格，并办理完毕全权委托公证手续后，乙方向甲方付款人民币__________元整（小写：￥_________.00元）；第三次付款是待开发商向甲方交付房屋时，乙方一次性向甲方支付剩余转让款。甲方每次向开发商交付的房款均由乙方支付，甲方只负责通知乙方交款方式和款额或乙方如有需要甲方可协助乙方交款。

第三条 甲方以自己的名义取得本房屋所有的票据应在取得票据三日内把票据交给乙方，并有义务无偿协助乙方办理房产过户手续。

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第五条 甲乙双方不得因房价涨跌而向对方增加和减少转让款。

第六条 乙方承担购买房屋所有房款，房款为人民币________________元整（小写：￥________.00元）， 并交纳所需的一切税费及产权登记、变更、#b@2过户费等费用。甲方不承担该房屋的任何款项和费用。

第七条 甲方应确保该套物业能够办理银行按揭，乙方不承担由此而产生的任何违约责任，甲方应在确定不能办理银行按揭3天内，退还乙方已支付的所有款项。

第八条 乙方接到甲方通知有关房屋的交款事宜后，应及时办理，如不及时办理交款，造成的一切后果均由乙方承担。甲方不及时通知乙方有关房屋交款事宜造成的后果均由甲方承担。

第九条 非甲方原因造成无法转让房屋给乙方的，例如甲方单位团购失败等，甲方必须在确定无法转让房屋十日内退回乙方所付转让款及乙方为本房屋所交的所有费用。

第十条 违约一方需向对方支付的所有款项给予无偿退还。 第十一条 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字即时生效。

甲方： 乙方：

签约时间： 签约时间：

联系电话： 联系电话：

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