购房指标转让协议书

（出让方）甲方： （受让方）乙方：

甲乙双方就转让甲方所在单位广西西江公司（或广西航桂实业有限公司，请核实）团购南宁市佛子岭路南侧的GC2013-006地块“霖峰城”（暂定名，下同）项目的购房指标相关事宜进行友好协商，双方在充分考虑各自风险的情况下，为明确权利义务，现双方达成如下协议：

一、购房指标转让

（一）甲方自愿将其所在单位广西西江公司（或广西航桂实业有限公司）团购南宁市佛子岭路南侧的GC2013-006地块“霖峰城”项目的购房指标一套转让给乙方，乙方在充分了解了该房屋购买指标的情况下，自愿接受购买该房屋指标。

（二）协议生效后，以甲方的名义与广西霖峰房地产开发有限公司签订《房屋认购书》，乙方应于20xx年8月17日16时前支付购房意向金15万元，于20xx年11月17日16时前，付款金额为以建筑面积计算房款总价40%（含意向金）。甲方应在收到乙方以上款项后当天向乙方提供收据，三天后向乙方提供广西霖峰房地产开发有限公司收据复印件。

（三）甲方按其在其单位享受的待遇按本次团购活动的相关规定办理选房，甲方选房时应按照乙方的要求选择房产所在栋号、楼层及房号（户型）。

（四）甲方须无条件协助乙方办理与此房产有关的各项手续，并确保乙方与“霖峰城”项目开发商签订《南宁市商品房买卖合同》。

（五）购买房产的各相关费用由乙方自理，房屋产权永久归乙方所有。

二、购房指标转让价格、付款方式

1

经甲乙双方协商同意，该房屋购房指标转让费为人民币伍万元整（￥50000）。付款方式：1.乙方在签定本协议时即付人民币贰万元整(￥20000)，2.剩余叁万元整（￥30000）在乙方与“霖峰城”项目开发商签订《南宁市商品房买卖合同》后由乙方一次性付清给甲方。本协议所涉及的相关税费均由乙方负责。

三、违约责任

（一）甲方承诺甲方所收到乙方的购房意向金全部按《房屋认购书》规定交给广西霖峰房地产开发有限公司，不得挪作他用。

（二）如甲方选到的房产所在栋号、楼层及房号（户型）不符合乙方的要求，乙方有权选择退房，甲方应退还给乙方已付购房指标转让费，退回时间以乙方正式通知甲方之日起7个工作日内退回且不计利息，并协助乙方退回购房费用。

（三）乙方不能按照甲方单位通知时间交纳相关费用和手续，造成违约的，违约责任由乙方承担，后果自负，与甲方无关，已经支付的指标转让费不予退还。甲方应该及时通知乙方缴纳相关费用及办理相关手续的时间、所需材料等。因甲方没有履行通知的配合义务造成乙方无法购买房屋的，属于甲方违约。应当返还乙方的指标转让费和协助退回购房费用。

（四）如果是因为乙方不具备购买条件而无法签订购房合同的，乙方已付购房指标转让费不予退回，乙方自行解决相关问题。

（五）若因不可抗力、政策变动、单位及开发商等因素导致本协议无法履行，乙方无法购买甲方所转让的房屋或该指标房屋无法更名到乙方名下，本协议自动失效，也不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付 2

购房指标转让费，退回时间以甲方单位公布信息之日起7个工作日内退回且不计利息，并协助乙方退回购房费用。

（六）从本协议签订之日起，甲、乙双方均不得以任何理由反悔，若其中一方反悔，则视为违约。

（七）无论哪一方违约，违约方应双倍赔偿协议执行已支付的各项费用（含购房意向金），并承担由此引起的责任。

四、其他约定

（一）本协议签订后，甲乙双方的财产共有人及法定继承人均要共同遵守并执行本协议，否则视为违约。

（二） 本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，可依法向人民法院起诉。

（三）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方签字、乙方支付给甲方壹拾万元整转让指标款之日起生效。

（四）本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。

甲方签名： 乙方签名：

身份证号码： 身份证号码：

年 月 日 年 月 日

3

第二篇：购房指标转让协议书

购房指标转让协议书

甲方（卖方）： 身份证号： 电话： 住址：

乙方（买方）： 身份证号： 电话： 住址：

甲、乙双方及配偶本着平等、自愿的原则，经协商一致，

就 的购房权转让事宜，签定本协议，协议内容如下：

一、房屋性质：本房屋是由 的名义兴建

的集资房，甲方是 的工作人员，现有一个购买一套住房的购房指标。

二、转让金额及支付方式： 因该房屋尚在筹建阶段， 甲

方同意将该房屋（包括但不限于所附带的车位、 车库等附

属设施）购房指标转让给乙方，购房指标转让价格为人民币： 元整（￥： 元），乙方在签订本协议后一个周（20xx年 月 日至20xx年 月 日止）内须一次性向甲方付清该购房指标转让款。

三、甲方的权利和义务：

1、在签订本协议后，应及时将有关购房信息及有关

1

规定和要求告知乙方以便乙方及时了解和掌握。甲方有义务协助乙方及时 按 学校的要求支付相应的购房款及申请办理房屋的登记、备案等相关手续，协助在办理该房屋产权证前办理房屋变更登记手续，但甲方不承担相关手续费；

2、在签订本协议后，甲方应当全力配合乙方办理该房产过户的一切相关手续，除了乙方支 付此次所选房屋的房屋指标转让费、购房款、房屋配套费、税费及届时更名、过户等手续的所 有相关费用外，甲乙双方不得要求对方支付其它的费用；

3、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致房屋停建，或者由于甲方工作调动而使购房指标取消，则甲方应在一周内退回乙方购房指标转让费、购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方；

4、甲方将购房指标转让给乙方后，不得将该购房指标再行转让他人；

5、接到单位关于购房的各类通知后（如交款通知、领取文件、钥匙等各种通知），二十四小时内通知乙方；

6、当房屋建成并交房时，甲方应及时通知乙方，并在两日内将房屋钥匙交给乙方。

四、乙方的权利和义务：

1、在签订本协议后，乙方应当按约定时间向甲方支

2

付购房指标转让费，及时按 学校的要求支付此次所选房屋的购房款、房屋配套费、税费及届时等手续的所有相关费用，甲方应协助乙方房屋更名；

2、乙方不得以甲方名义办理该房屋产权相关的抵押贷款；

3、若三年内学校由于各种原因没有开工建设乙方有权要求甲方退还购房指标转让费；

4、乙方有权将房屋转让第三方，甲方不得干预及索取其他费用。

5、本协议签订后，甲方因该房屋所取得或享有的各项优惠福利政策（包括但不限于：房屋面积的赠送和增加，房屋相关税费的减免）均由乙方享受，甲方不得借此要求乙方再行补偿；

6、本协议签订后，乙方已充分考虑自己的经济实力和该房屋的偿付能力承诺在双方还未完成对该房屋的产权交割之前不会中途退出该协议，如乙方中途退出该协议将视为违约。

五、违约责任：

1、本协议签订后，甲方若不尽配合义务及时协助乙方办理房屋登记、备案、交款、交房、 过户等手续或又将购房指标再行转让他人，导致乙方未能购买该房屋的，视甲方违约，甲方除应返还乙方已支付的房屋指标转让费、购房

3

款、房屋配套费及届时更名、过户等手续的所有相关费用外，还要按房屋购买价与届时市场价差额计付乙方损失并赔偿双倍购房指标转让费。乙方违约或终止本协议，甲方无须退还乙方已付的购房指标转让费，购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，但甲方应在一周内返还乙方；

2、在房屋选房、更名、过户等过程中，由于乙方不能按时交清房款及手续费等，造成房屋不能顺利选购、更名、过户，甲方不承担责任，且不退还购房指标转让费。

3、在乙方最终取得房屋所有权之前，乙方不得使用署有甲方姓名的任何证件用于任何用途，否则乙方以违约论处。

4、若因不可抗力、政策变动、单位及开发商因素导致本协议无法履行，本协议自动失效，且不视为双方违约。按本条解除协议时，甲方应退还给乙方已付全部款项（包括但不限于已付购房指标转让费,购房款及其它已支付款项学校返还甲方后，甲方应在一周内返还乙方）。

5、开发商向甲方交付房屋当日，甲方即告知乙方，并及时同乙方办理房屋交割手续。甲方向乙方交割房屋后，所发生的物业管理费、水电费、卫生费等与房屋使用相关的费用及责任均由乙方承担。

6、双方不能对甲乙及见证方以外的人或公司公开本

4

购房权转让协议内容，本协议也不对开发商公开。

7、由于目前该房屋所属小区具体房价不明确，甲、乙双方均达成合意，双方均不得以日后价格波动为由要求对方重新确定购房指标转让费价格。

8、届时该套房屋的实际价格，以甲方单位及开发商针对本单位职工公布的价格为准。

9、本协议签订时，已经过双方配偶及子女同意。

六、其他

1、签订本协议时，甲乙双方向对方提供身份证复印件作为附件。甲方还向乙方提供工作证和结婚证的复印件、住宅申购意向金收据和其他已交款项收据原件，届时乙方出具相关收据给甲方。双方均不得将以上证件和提供给第三方，否则追究法律责任。

2、双方约定因国家政策、单位原因造成本协议无法及时履行的，甲方应提前通知乙方，并继续配合乙方取得相关权益。

七、未尽事宜及争议解决方式：

本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等的法律效力。协商不成的，依法向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、本协议共五页，壹式三份，甲乙双方各执壹份，见证方备案壹份，协议自双方签字之日起生效。

5

甲方签字： 乙方签字：

甲方配偶签字： 乙方配偶签字： 签署日期： 签署日期： 见证方签字：

签署日期：

6