装饰装修工程

劳务承包合同

二〇##年 月   日

装饰装修工程劳务分包合同

甲方：

乙方：

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》、《建设工程安全生产管理条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为明确双方的责、权、利，在平等互利的原则下达成以下条款，双方共同遵守。

一、    甲方将*****项目装饰装修工程的劳务工作承包给乙方，由乙方组织劳动力，在甲方规定的工期内必须保质保量完成装修工程。

二、  工程概况：

1、    工程名称：

2、    工程地点：

三、承包装饰装修项目及工作内容：

承包项目：木作（含木作油漆）、干挂石材、墙地砖、石材粘贴等按甲方提供的装修设计施工图所列的全部施工、成品保护、验收、保修、售后服务等内容。

承包内容：****二装图纸所含全部工作内容及设计变更内容。

四、承包方式：单包人工费及部分辅材（详附表）。

五、工期：50天（以甲方通知进场开工时间为准）。

六、工程质量：

本工程质量必须达到质监站一次性验收评定为合格工程。若未达到合格标准，乙方除自购全部装修材料返工达到合格外，还将向甲方支付本合同工程单项劳务费总额的10%的违约金。

七、合同价款

1、结算时按实际验收合格工程数量乘以人工费综合单价为结算工程款。

（1）综合单价（含人工费、辅材费、机械费、管理费、利润、项目措施费、工程成品保护费、装饰材料等物资下车费、上楼费、规费、税金以及施工合同包含的所有风险、责任等各项应有费用），工程量、机具、辅材等详见附表。

（2）附表未例项目，若实际发生，双方另行协商解决。

（3）工程量按实计算。

八、履约保证金：乙方向甲方缴纳合同总价10%的履约保证金。

九、安全：

1、乙方单位应按“安全生产管理条例”的要求建立和健全管理机构，并在作业班组按每五十人设置一名专（兼）职安全员，所设安全员必须有“上岗证”和“安全能力考核合格证”，并在甲方备案。乙方必须按甲方要求做好安全生产和文明施工。

2、乙方作业班组必须严格按安全生产标准、规范组织施工，采取必要的安全防护措施。由于劳务作业人员未按有关安全生产管理规定，造成事故而发生的费用由乙方单位承担。

十、文明施工：

1、乙方必须按甲方管理制度的有关制度执行，并固定        人负责保持现场、宿舍区、办公区要整洁。各种材料堆码整齐，按施工现场标准化工地管理规定做到工完料尽清场。甲方定期或不定期检查。

2、凡违反治安管理条例，后果由乙方或当事人自行负责。对打架、斗殴者罚款500元/人次，并立即无条件退离施工现场。若发生偷盗行为，情节严重的移交当地公安机关处理。在施工过程中，班组作业人员非生产原因（如打架、斗殴等）造成停工的损失由乙方负责。

3、杜绝火灾、触电、中毒事件的发生，做到场外景观化，场内标准化，争创绿色环保工地。

4、乙方人员发生病、亡等一切事故，所需费用，由乙方承担。

十一、工伤事故的处理：

如发生工伤事故，劳务分包单位应按有关规定立即上报公司有关部门，并采取抢救措施，同时按政府有关部门要求处理。处理工伤事故的费用由责任方承担，共同责任按责任比例承担费用。对事故责任有争议时，应按政府有关部门（或调查小组）的认定处理。

十二、甲方责任：

1、严格审查乙方的施工能力，审查按合同进场人员的思想和技术素质，对乙方所有进场人员分类建档。

2、提供设计资料、施工图并进行施工安全、质量及文明施工的交底和施工进度计划安排的交底。

3、认真进行施工技术交底，负责乙方进场时的职业健康安全环境、质量教育及施工过程中的安全质量监督，如发现乙方在施工中有安全质量问题，甲方有权责令返工整改，如乙方不在限期内整改，甲方有权给与500—5000元罚款或停止乙方施工，直至终止合同。

4、甲方须于每周周一向乙方书面下达施工任务书，明确具体详细的施工任务。

5、加强工人的三防安全教育，严格执行建筑安装工人安全技术操作规程，施工区域张挂醒目的警戒标志，严禁非工作人员进入通行。

6、组织工程完工验收和费用结算。

7、甲方专职或兼职的职业健康安全员，负责监督乙方职业健康和环境因素的管理。

十三、乙方责任：

1. 进场前三日内向甲方提供施工方案，劳动力计划，班组负责人员名单及联系方式。

2. 必须按合同规定确保工程进度，遵守甲方管理的规章制度，服从甲方管理人员的统一指挥，按甲方书面下达给乙方施工任务书（每周周一下达）完成施工任务，乙方每延期完成施工任务一天，须向甲方缴纳5000元的违约金。甲方有权在履约保证金中直接扣除。

3. 乙方应加强自身的安全意识教育，进入施工现场严格遵守一切安全操作规定做好安全防护措施，杜绝安全事故的发生。

4. 乙方工人进场后必须将人员名单工种编制花名册交至甲方项目部，同时工人进场应按规定办理各种所需证件（如暂住证，计划生育证，健康证等），费用由乙方承担。

5. 为确保安全、质量、职业健康，环保达到国家规范要求，乙方应派专职安全员、质量员各一位在施工现场，负责相关管理工作。

6. 进入施工现场必须戴好安全帽，特种工种人员应持证上岗。

7. 及时作好各类隐蔽资料，交工资料，并负责提供竣工验收资料中所要求的各类辅材的检测报告（所发生的检测费用由甲方承担）。

8. 乙方项目经理、项目主要负责人驻现场的时间为每周不少于6天，分包项目经理、项目主要负责人在本工程施工期间（包括准备和收尾阶段）均须专职在岗，常驻工地，不得兼任除本项目外的其他项目的任何职务。分包项目经理必须带领本项目技术人员参加每周工程例会等甲方召开的各种会议，因故不能参加时应提前24小时向甲方提出申请并获得甲方批准后方可缺席。乙方不得随意调换分包项目经理及主要项目负责人。如需更换，应书面征得甲方同意，且必须为不低于前任资历（资格、经历）的人员。如未经建设单位和总包单位的共同同意，任意调换和撤离项目经理及项目主要负责人则为乙方根本性违约，并承担不少于合同总价5％（项目经理）或合同总价2％（其他技术管理人员）违约金。 如分包项目经理、项目主要负责人每周驻现场时间少于6天或未提前申请便缺席会议，乙方将向总包单位支付违约金1000元/人·天（次）。甲方保留从乙方交纳的履约保证金中直接扣罚的权力。

9.材料管理及领用

9.1 乙方辅材

乙方自购辅材实行进场申报制度，材料质量应符合国家标准，并经监理方、甲方认可，质保资料齐全方可进场。

9.2 材料设备供应

9.2.1乙方在接到图纸后认真熟悉图纸。图纸会审后最迟在10天内就自身承包工作内容和范围提出材料需用供应计划，该计划交由甲方专业技术人员审核认可后，作为甲方供应材料和发放材料的依据。

9.2.2 乙方领用或退还材料须明确专门责任人。甲方材料管理人员对乙方明确委派的专门材料员发放材料。甲、乙双方材料人员每次领用材料均需办妥手续，做好台账，并定期对账，月末盘点。

9.2.3乙方应根据工程进度情况提前一周书面申报下周材料需用计划。乙方领用装修材料必须填写《材料领用表》，并按表领取。

9.2.4如发生乙方未经允许，擅自将甲方材料拿走，则按盗窃行为论处，并根据情节轻重处以1000元以上5000元以下罚款；如性质恶劣，则由甲方移交保卫部门按规定处理。

9.2.5 安装材料应以施工图纸为准，乙方在领用时应计算出单位材料总量，然后分层按安装部位计算，原则上以实际用量为准，并会同甲方现场管理人员、内业员三方认可的材料执行，不得随意要料或增减，实际用料超出计划需追究原因，并处罚款，设计原因或甲方原因不计。

9.3.材料管理

9.3.1 若乙方领用材料后长材短用或其它浪费现象（甲方将用数码相机现场拍照取证），并根据浪费情况对乙方处以每人每次50—500元的罚款，并承担浪费的材料费用。

9.3.2若乙方在实际施工中领用的材料量量超过图纸预算量（含损耗量），乙方将赔偿甲方超量部分双倍价值的损失。

9.3.3甲供装修材料运到施工现场后，乙方接到甲方材料管理员电话通知后须在30分钟内组织人员卸车，并按甲方要求搬运到库房或直接领用，否则甲方有权给予乙方每次50—500元的罚款。搬运费、卸车费、上楼费等费用已包含在人工综合单价中，不再领行计取。

10.乙方在施工前提供天棚、墙面、地面的排版图，并详细注明各种材料、灯具、开关及插座的准确位置、材料分隔、拼装款式等，报经甲方批准后方可进行施工。否则，由此引起的相应费用由乙方自行承担。

11.对于墙地面等重要部位的石材铺装，乙方在现场局部预拼后，经甲方审批通过后施工。

12.乙方施工中如与其他专业设计或分包单位（如智能化、电等）施工相冲突，应及时与相应设计或施工单位沟通并提出具体方案，报甲方审批通过后实施。

13.在施工过程中，乙方如违反相关规范规定或达不到规定和设计标准的，甲方有权要求乙方返工，费用由乙方承担，但工期不予延长，并追究乙方的违约责任。同时有权终止合同，另行安排其他施工单位进行施工，所发生的实际费用及甲方的损失，甲方在乙方履约保证金或工程款中扣除，不够扣除的，甲方有权向乙方追索。

14.若其他专业工程需乙方进行配合施工时（包括开洞、预埋、预留、交叉施工配合等），乙方应予以全力配合。吊顶上设备安装的定位和开孔均由乙方负责完成。

十四、工程结算：

1、    单价按甲乙双方确认的单价为依据。

2、    工程量按实际工程量为准。

十五、劳务工程款支付方式：

1.按乙方实际完成工作量每月支付70%。其余待工程竣工之日起14个工作日内办完结算，十个工作日内支付至结算总价的95%，同时全额无息退还履约保证金。留劳务工程款总额的5%作为质保金，二年保修期满后无质量问题，十个工作日内无息退还质保金。

2. 在每次甲方付款时，乙方必须提供相同金额的正式的工程劳务发票，否则甲方有权拒绝付款。

十六、工程进度及安全质量奖励

1、若乙方按本合同约定工期每提前一天完工，并且达到质监站一次性验收评定为合格工程，甲方奖励乙方5000元。但总额最高不超过1万元。

2、若乙方在合同约定工期内完工，无安全质量事故，并且达到质监站一次性验收评定为合格工程。甲方一次性奖励乙方5000元。

十七、未尽事宜：经双方协商后另签订补充条款，补充条款与正文具有同等法律效力。

十八、本合同自甲乙双方签章之日起生效，结清款项后自然失效。

十九、本合同一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。具有同等法律效力。

二十、附：******项目《装饰装修工程综合单价表》共计两页。

甲方（盖章）：                     乙方（盖章）：

甲方代表：                        乙方代表：

                                     年      月     日

附件：

第二篇：装饰装修工程劳务分包协议

装饰装修工程劳务分包协议

发包方：

承包方：

经甲，乙双方协商，现就 工程有关事宜，达成如下协议：

第一条 工程概况

1.1 工程名称：

1.2 工程地点：

1.3 承发包方式：甲方提供施工材料，乙方包工（自备施工工具）。

1.4 1.5 工期：从开工之日起，至竣工之日止，工期为 理石进场天。

1.6 工程质量标准：优良。

1.7 合同价款（人民币）：

此价款只作为形象进度付款依据，不作为最终结算价。最终结

算以实际发生工程量计算。

第二条 甲方负责事项

2.1 协调同市政管理相关部门及项目建设单位的关系。

2.2 按时，保质，保量提供施工材料。

2.3 开工前3天，向乙方提供确认的施工图纸或做法说明1份，

并向乙方进行现场技术交底，提供施工所需的用水，用电。

以及生活用水用电.

2.4 指派代表甲方履行合同，对工程质量，安全，进度

进行监督检查，负责办理登记，变更，验收手续及其他相关事宜。

2.5 如发生变更事项，及时书面通知乙方，并对调整后的工费及

工期签证。

第三条 乙方负责事项

3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场技术交底，拟定

施工方案和进度计划，交甲方审定。

3.2 指派织施工，保质，保量，按期完成施工任务。办理应由乙方负责相关事宜。

3.3 严格执行施工规范，安全操作规程，防火安全规定，环境保

护规定，严格按照图纸活说明进行施工，参加竣工验收，编制工程结算单。

第四条 关于工期变更的约定

4.1 如甲方要求缩短合同约定的工期提前竣工时，应同乙方协

商，并与乙方共同制定赶工措施。

4.2 如因甲方责任影响工期，工期顺延。

4.3 如施工期间停电，停水及不抗力因素影响导致停工8小时以

上（一周内累计计算）工期顺延。

第五条 关于工程价款及结算的约定

5.1 双方商定，以本合同价款作为按形象进度付款的依据。

5.2 本合同生效后，甲方分次，按下约定比例支付工程进

度款，尾款待项目建设单位验收并按规定，一次结清。

1 材料进场后 20%

2 钢骨架完成一半 10%

3 钢骨架完成 20%

4 理石完成50% 20%

5 理石完成90% 20 %

6 工程完工待甲方验收合格后扣除质保3％ 7

日内支付9.7%

5.3 以上付款金额以工程大概总价 元支付

工程竣工经项目建设单位验收后，乙方向甲方提交工程结算单及相关资料，经甲方审查后结算尾款。接到结算单后三天必须给予答复。

第六条 关于材料供应的约定

6.1 乙方负责代购供应的材料，应为符合要求的合格产品。如因

乙方供应的材料质量有问题或规格不符，造成损失由乙方承

担：。

第七条 关于安全文明施工的规定

7.1 乙方应按图纸施工，并严格遵守《建筑安装工人安全操作规

定》及其他相关法规和规范的规定，违反操作规程导致发生

安全事故，乙方应承担责任和由此引发的一切经济损失。

7.2 甲方代表对施工现场的安全进行监督检查，乙方必须接受并

配合检查。

7.3 乙方要指定一名安全管理人员，负责施工现场的一切安全工

作，并对施工人员进行安全文明施工教育。

7.4 乙方人员未经甲方同意不准到非施工区域活动。

7.5 甲乙双方应把防火工作作为安全管理的重中之重切实抓好。

乙方动用明火，安装电器及使用易燃，易爆物品，必须事前

告知甲方代表，动火时做到一人动火一人监护。

7.6 施工现场必须随时清理，因施工而产生的垃圾由乙方清运至

甲方指定位置，每日收工之前乙方会同甲方代表检查认可

后，方可离开现场。

7.7 乙方在施工期间严禁 抛，冒，滴，洒。在清理垃圾时不能

有扬尘。如有违反，由乙方承担经济处罚及一切后果。

7.8 乙方在施工期间应尽可能降低噪音对周边的影响。如有违

规，由乙方承担经济处罚及一切后果。

第八条 违约责任

因一方违约给另一方造成经济损失，由违约方承担。合

同无法继续旅行时，合同终止并追究责任。

第九条 争议或纠纷处理

9.1 本合同履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前

提下，双方可协商解决，或有请有关部门进行调节。

9.2 当事人不愿通过协商，协调解决或协商，调解不成时，可提

请仲裁机构仲裁，也可向人民法院起诉。

第十条 附则

本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（盖章）：

章）

委托代理人（签字）：

理人（签字）：

单位地址：

址：

电话：

年 月 日 年 月（盖 委托代 单位地电话： 日 乙方