编号:
房屋认购协议书
双方当事人:
出卖人(以下简称“甲方”): 认购人(以下简称“乙方”):
根据相关法律、法规规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方认购甲方商品房相关事宜达成如下协议:
一、认购标的的基本情况
乙方所认购的商品房为甲方开发的位于 市 区__________________________________________(以下简称商品房)。该商品房的建筑面积为 平方米。以上面积均以房地局测绘中心最终测绘面积为准。
二、认购标的的价款
该商品房按照建筑面积计价,单价为人民币 元/平方米,房款计人民币 元(大写: )。
三、认购款
乙方于本认购书签订之日,一次性向甲方支付认购款计人民币 ____________元(大写:)。该商铺属一次性付清款项,出卖人和买受人无任何争议。且在签订本协议时表示甲方已收到
该款项。
甲方在取得预售许可证后,应立即通知乙方。乙方在接到甲方的签约通知次日起 日内,到销售现场与甲方协商商品房买卖合同的相关条款,协商一致并签署《商品房买卖合同》。
甲方应在取得预售许可证____日内通知到乙方,因甲方取得预售许可证后未在规定时间内通知到乙方,因此产生的不利于乙方的后果均由甲方承担。
甲、乙双方在上述约定的期限内协商商品房买卖合同的相关条款,但双方未达成一致意见,自约定的期限届满次日起超过 日的,本认购书自行解除。甲方应当在本认购书解除次日起 日内将已收取的认购款返还给乙方,并承担相关法律责任及乙方的一切经济损失。
甲乙双方协商一致签订《商品房买卖合同》的,乙方已交纳的认购款抵作该商品房的购房款,无须再补购房款。
四、其他约定
在签订正式的《商品房买卖合同》时,变更认购人的,甲方应积极配合。
买受人已一次性交清购房款,甲方不得将此房进行调换,同样甲方不得将此房另出售给其他人,否则将作为违约处理。
五、附则
本认购书未尽事宜,经甲、乙双方协商一致可签订补充协议,补充协议与本认购书具有同等法律效力。
本认购书经甲、乙双方签字或盖章后生效。双方签订的《商品房买卖合同》生效后本认购书自行终止。本认购书一式二份,甲、乙双方各执一份,均具有同等法律效力;
甲方(公章): 乙方(公章): 授权代表: 授权代表: 证件号码: 证件号码: 联系电话: 联系电话: 年 月
第二篇:杨屯商贸城房屋认购协议书
上蔡县杨屯商贸城
房屋认购协议书
甲方:上蔡县杨屯商贸城
乙方:
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就房屋认购事宜,在签署正式《房屋买卖合同》之前,达成如下协议:
第一条 项目情况
甲方在位于原上蔡县杨屯乡供销社院内,拟开发建设的杨屯乡商贸城,占地约1.4万㎡,建筑面积约2.3万㎡。
第二条 乙方认购房屋的面积
乙方所认购的房屋(以下简称该房屋)建筑面积为150㎡(大写:壹佰伍拾平方米)。如实测建筑面积与本协议的建筑面积存在误差不超过5%,房屋总价款不做调整。
第三条 计价方式与价款
甲乙双方约定按下述方式计算该房价款:
按建筑面积计算,该房屋最终价格为(人民币)_____元/㎡。总价款为
第四条 付款方式及期限
乙方同意按第种方式付款。
第1种:乙方一次性全额支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的100%即(人民币)
2、乙方认购的房屋达到入住标准时,并办理入住手续。
3、此种付款方式按合同总价款优惠3%。
第2种:乙方分期支付购房款。
1、乙方签订此认购协议,乙方向甲方指定的账户支付该房屋总价款的60%即(人民币) 元。
2、乙方认购的房屋工程主体在封顶之日起,十日内须向甲方指定账户支付至该房屋总房款的90%。
3、乙方认购房屋达到入住标准时,须向甲方支付至该房屋总房款的100%,并办理入住手续。
4、此种付款方式按合同总价款优惠1.5%。
第五条、房屋交付期限
1、甲方承诺在 20xx年12月31日前,将符合本协议约定的房屋交付给乙方。
2、因不可抗力导致无法正常施工延误工期的情况,由甲、乙双方根据实际情况重新确定交房日期。
第六条、违约责任
1、甲方如未按协议约定的时间交房,按甲方违约处罚,违约金按购房总价款日0.1‰计算赔偿,合同继续履行。
2、乙方如未按本协议约定的时间付款,逾期每日按应缴价款0.1‰收取违约金,逾期15日,甲方有权单方解除本协议,并不退还乙方已支付的房款。本条所述逾期付款,是指依照本协议第四条约定的到期应付款未予支付及支付未完全的。
第七条、交房标准
1、 外墙为外墙涂料;
2、 外窗为塑钢窗;
3、 外门为钢制卷闸门;
4、 室内为毛墙、毛地、毛天花;
5、 露台丙纶防水屋面;
6、 阁楼复合板屋面;
7、 套内隔墙由业主自理;
第八条、关于签订《房屋买卖合同》
乙方房款全部付清后5日内,甲乙双方签订《房屋买卖合同》,本协议违约条款作为《房屋买卖合同》违约条款继续有效,其它条款自动终止。
第九条、其他约定
甲方承诺乙方所认购的房屋,建筑质量合格。
第十条、 本认购协议一式两份,甲、乙双方各执一份。在签署之日即时生效,每份具有相同法律效力。
甲方: 乙方:
联系方式: 联系方式:
年 月 日 年 月 日