房屋认购协议书

编号：

甲方：

法定代表人： 联系电话： 乙方： 身份证号： 联系电话： 经双方协调一致，就乙方认购 区物业事宜，订立本合同。

第一条：乙方认购甲方开发建设的房屋位于 物业（以下简称该物业），建筑面积约为 平方米。

第二条：该物业的实际建筑面积，以甲方委托的住房和建设主管部门认可的测绘机构测绘的面积为准。甲、乙双方根据本协议确定的单价据实结算，多退少补。

第三条：该物业单价为 元/平方米，乙方采用 付款方式。

第四条：本协议签订前，甲方已向乙方提示和说明了《商品房买卖合同》及补充协议范本的内容，乙方已清楚了相关的内容并对其表示认同。签订本协议之时，乙方向甲方给付定金人民币￥ 元（大写： 万元整），作为乙方承诺与甲方就该物业订立并履行《商品房买卖合同》及补充协议的担保。《商品房买卖合同》及补充协议签订并按约履行后，该定金抵作房价款。

第五条：认购期为 天，自 年 月 日起至 年 月 日止，该期间内甲方不得另售该物业，否则应双倍返还定金；乙方须于 年 月 日前到xxxx售楼中心与甲方签订《商品房买卖合同》及补充协议，逾期即为自行放弃该物业的购买权，且无权要求返还定金。

第六条：乙方在认购期内签订《商品房买卖合同》及补充协议的，甲方给予一定的优惠。具体优惠详见XXX。

第七条：本协议经双方签字，甲方加盖公章后生效。未经甲方书面同意乙方不得将本协议权利和义务转让给他人。一式叁份，甲方贰份，乙方壹份。

甲 方：（签章） 乙 方：（签章）

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

第二篇：房屋认购协议2

房 屋 认 购 协 议

甲方：

乙方：

甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就认购乙方单位昭通市第一中学即将修建的房屋住宅一事达成如下协议，以资信守：

一、所认购房屋的基本情况

目前房屋尚未修建，房屋面积、认购价格、所在楼层具体位置等基本情况尚未确定。昭通市第一中学规定乙方在认购房屋后五年内不得转让。因此由甲方向乙方先行支付转让费，并承担该房屋的认购款，由乙方按照昭通市第一中学的规定确定该房屋的户型、具体位置。五年后，甲乙双方按照国家有关规定办理房屋产权转让手续。

二、房屋面积及房屋价格

1、经甲方确定，乙方选择面积为 m2的房屋，房屋的户型、所在楼层具体位置由乙方按照昭通市第一中学的规定确定。

2、房屋价格目前尚未确定，待确定后由甲方按照昭通市第一中学规定的价格支付房屋认购款。

三、转让费

甲方一次性支付人民币 元整（￥ 元）的房屋转让费给乙方。

四、甲方权利及义务

1、甲方支付房屋转让费给乙方后，即取得与该房屋有关的一应权利，并承担相应义务，待该房屋建成后，甲方有权自主占有、使用、支配该房屋，乙方不得干涉。待五年后，甲方有权要求乙方办理该房屋的产权转让手续；

2、在确定该房屋的户型、所在楼层具体位置时，甲方有权监督；

3、甲方应承担该房屋的一应认购款项，认购该房屋所形成的房屋钥匙及所有票据、凭证、房屋产权证明等相关资料由甲方保管、持有，乙方不得保留；

4、五年后，甲乙双方按照国家有关规定办理房屋产权转让手续时，转让价格为甲方实际交纳的购房款，不再变更，但甲方应承担相关的转让费用。

五、乙方权利及义务

1、乙方有权要求甲方按照昭通市第一中学的规定支付房屋认购

共2页，第1页

款；乙方对该房屋不承担任何贷款义务；

2、甲方支付房屋转让费后，乙方不得就该房屋再行转让，并不得有任何干涉、妨碍甲方享有该房屋权利之行为，不得就该房屋进行抵押；待该房屋建成后，乙方无权占有、使用、支配该房屋；

3、甲方支付房屋转让费后，乙方不得要求甲方再向乙方支付任何费用，乙方也不得有任何利用该房屋进行牟利的行为；

4、乙方应及时向甲方反映该房屋的修建情况，并根据甲方要求，按照昭通市第一中学的规定确定该房屋的户型、所在楼层具体位置；

5、乙方应将认购该房屋所形成的房屋钥匙及所有票据、凭证、房屋产权证明等相关资料交由甲方保管、持有，并不得保留；

6、五年后，乙方应按照甲方的要求办理该房屋的产权转让手续；

7、在该房屋的产权转让手续未办理前，甲方若将认购该房屋的权利转移给第三人，乙方不得干涉，并且乙方对第三人负有本协议约定之义务，第三人享有本协议约定之权利，承担本协议约定之义务。

六、违约责任

1、甲乙双方应如实、诚信履行义务。如一方违约，须向对方支付违约金人民币贰万元（￥20000.00元）；

2、若乙方根本违约导致本合同不能履行，除应向甲方支付前款约定之违约金外，还应返还甲方已经支付的购房款及同期银行贷款利息。

3、如因国家政策、法律规定不能办理该房屋产权变更，则该房屋的所有权仍然归甲方所有，乙方不得有任何侵犯甲方对该房屋权利的行为，否则，应承担本协议约定之违约责任，并赔偿甲方因此所受损失。

4、如因国家政策、法律和昭通市第一中学的规定及不可抗力导致本协议不能履行，则甲乙双方不构成违约，由乙方向甲方返还甲方已经支付的购房款，解除本协议。

七、附则

1、本协议未尽事项由甲乙双方另行协商确定，同本协议具有同等效力；

2、本合同一式四份，甲乙双方各持一份，见证人各持一份。本合同自甲乙双方签字、按手印后生效。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

见证人：

年 月 日

共2页，第2页