文本三： 四川省有限公司办公室工程

海尔中央空调维保合同

甲方： 合同编号：

乙方：

鉴于乙方 工程使用了由甲方销售安装的中央空调,甲方为了更好的服务于海尔中央空调用户，满足客户对中央空调维修保养的需求,经与乙方友好协商，乙方同意由甲方对该工程中使用的海尔中央空调设备进行专业维修保养工作,并达成如下一致，以便双方共同信守。

一、服务方式：甲方根据乙方购机价格以及中央空调本身的实际情况，与乙方协商，向乙方收取一定的费用用以提供相应的维修保养服务。

二、维修保养的空调明细、期限及地点：

1、乙方应向甲方提供的维修保养的空调明细见本合同附件一；

2、维修保养期限：自本合同签订生效后一年，自20xx年8月20日始至20xx年8月20日止.

3、维修保养地点：

三、甲乙双方约定的维保费用及付款方式：

1、乙方应向甲方支付的维修保养费用（以下称“维保费用”）为人民币元整，大写：叁万肆仟元整。

2、支付方式：本合同签订15日内乙方支付所有维保费到甲方指定账户；

3、甲方指定支付账户： 设备有限公司

开户行：

账号：

其他支付意见：

四、甲方应提供的维修保养服务：

（一）空调保养计划： 根据空调使用情况的季节性，四川地区空调使用在4--8月底和月底，每年月和月之间（根据用户需求）对空调设备进行运行前的检查和试运行。（具体时间由甲方根据实际情况提前十天通知乙方）

个性化要求： ；

保养内容如下：

1 清洗室外机冷凝器，改善空调室外换热效果。

2 测量电流电压，确认电源及电线的安全性能。

3 测量系统压力，确保压力达标。

4 检查各接线端子排，确认是否有松动。

对室内蒸发器进行吹污，确保空气清新，健康。

制冷季进行排水实验，检查保温情况。

单台室内机试运转测试和多台室内机同时试运转测试。

记录所有数据并归档。

甲方在维修期间,保证有足够的常用备件更换，以免影响乙方设备的正常

使用。

10 在空调的维护、保养合同期内，所有室内外机配件的更换及维修，在200

元以内的不再收取任何费用。如超过200以上的，需报价由乙方支付。

（二）、具体服务方式：

1 清洗、保养时甲方要对设备的运行参数详细记录并归档。有利于对空调

设备的全程监控和检修。

2 甲方维保后有义务将检查情况做详细记录，同时向乙方说明服务内容并

请乙方签字确认。

3 甲方维修人员必须是经过培训的，经验丰富的，持有上岗证的专业技术

骨干，乙方有权拒绝非乙方认可人员进行维保。

4 维修和大修必须严格执行相关海尔商用空调相关条款。

5 乙方准许甲方工作人员借用一般的维修工具（甲方不便于携带的器械），

配合甲方工作，甲方按合同规定认真工作，不得要求乙方提供膳食、交

通、住宿等工作外的帮助。

6 甲方保证所有备件为海尔空调厂家直接提供的备件。

7 甲方必须保证24小时的联系电话畅通，报修后2小时内上门，紧急情况时

24小时内随叫随到。

个性化要求：

五、服务说明：

1 、由于人为或自然灾害等不可抗拒因素造成的空调设备的损坏，甲方将按照收费标准收取费用。

2、由于非人为或非自然灾害原因造成的故障，甲方在维修材料不超过200元的不再收取任何形式的维修费、人工费及备件费。

六、其他:

1、如乙方认为甲方在服务过程中发现有不规范的地方，可直接拨打投诉热线：028-85569416；

2、乙方无故不能按照本协议规定按时支付款项，超出约定时间20天以上，甲方有权停止对乙方的维保服务。

甲方指定维保联系人：张友兵；联系方式：186xxxxxxxx6。

七、若在履行本合同的过程中产生任何争议，双方应协商解决，协商不成，双方同

意提交仲裁委员会仲裁解决；

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八、本合同一式四份，甲乙双方各执两份；

九、本合同自双方签字之日起生效；

甲方：四川强仁机电设备有限公司 乙方： 代表签字： 代表签字 地址：成都市武候区浆洗街27号B幢 地址： 11楼1104号

电话：186xxxxxxxx 电话： 开户行：工行成都滨江支行 开户行： 账号：44xxxxxxxxxxxx9945 账号： 税号：510107785449982 税号： 时间：2011-08-19 时间：

第二篇：中央空调主机维保合同

中央空调主设备维修/保养工程合同书

甲方：

地址：

乙方：

地址：

为保证乙方所租赁的房产，在其正常营业时间内，中央空调主设备系统能正常运行，经甲乙双方友好协商现就乙方委托甲方责成空调生产厂家对其所使用的中央空调主设备系统维修保养达成如下协议，双方共同遵守。

一、维修保养设备：

具体见附件的中央空调主设备维保设备清单。含型号、数量（台 ）。

二、保养地点：

徐州市恒茂大厦负2层中央空调机房内。

三、保养维修内容：

见附件由维保单位根据空调主设备实际情况制定并提交作为本合同的 一部分。

四、保养维修期限：

本合同有效期为2012 年7月1日起至2014 年7月1日止。

五、维修保养费用及付款方式：

1、维保费用

①年维修保养费用总计为人民币 叁万元整，其中甲方支付壹万元整，乙方支付贰万元整，该费用包括签约后维保单位即对系统作全面检查、测试、并修复运行中的故障，并每季、每月对设备作例行检测试验等保养。 ②重大故障如拆卸压缩机、换电机等费用及主机保养所需的冷冻油、干燥器、冷媒等费用支出，由乙方承担。

③日常运行中，机组正常零配件的更换：更换价值在200元以下的零配件，其费用由甲方支付。超过200元以上的零配件更换，其费用由乙方支付。

2、付款方式

双方合同签订后，乙方应在每年7月1日前及时向甲方支付当年度空调维保费用。甲方在收到维保费用后的10日内，应责成维保单位向乙方提供正规有效#5@p。

六、双方责任

一、甲方责任范围

1、 甲方须责成维保单位按维保计划对中央空调主设备进行有效维修、保养服务，以保证乙方所使用的机组能处于良好运行状态及安全。

2、 为乙方工作人员提供技术指导使其掌握空调末端设备的事故正确处理操作方法以便其使用设备达到最佳运行状态。

3、 主设备在维修保养过程中所更换零配件必须为原厂配件或名牌产品代换，更换前需由乙方签名确认（指200元以上配件）。

4、 若甲方指定的维保单位人员在保养或维修设备工作过程中因疏忽或失职或者提供的服务发生其他不符合本合同规定要求的情况造成甲方设 1

备、其他财产或任何人身的损害由甲方自行负责承担。对因不可抗力因素造成的损失或延误乙方空调使用，甲方不负责任但有义务尽最大努力和最快速度协助维保单位维修机组使之尽快恢复正常使用。 5、 机组运行中正常重大故障维修或需等零配件更换时，甲方应向乙方及时说明原因并提出维修方案及工期。

二、乙方责任范围

1、乙方应确保不属于甲方保养范围内的空调附属设施设备均为正常状态。

2、乙方应按空调设备末端系统产品说明所列：操作规范合理、安全、正确地使用，尽可能避免出现人为故意的损坏。

3、乙方在空调使用中和运行中如发现有不正常情况应立即通知甲方。

4、乙方须根据合同内容按时向甲方支付维保费用，否则由此带来的不良后果由乙方承担。

七、违约责任

1合约期内乙方未按时向甲方支付维保费用，乙方必须承担甲方由此而带来的一切经济损失并且甲方保留追究乙方的法律责任的权利。

2、空调维保单位在合同期内如未达到空调设备维保服务质量及标准和造成乙方空调设备无法正常使用等情况，且经乙方多次书面提出后仍未整改的，乙方有权单方面终止维保合同。

3、甲、方任何一方无正当理由提前终止合同的，应向对方支付2万元的违约金，由于毁约造成的经济损失超过违约应给予赔偿。

八、附则

1、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等发律效力。

2、本合同中任何条款的修改必须经双方同意并有双方代表签字确认的书面文件方为有效，对合同条款的修改不得影响合同其他条款内容的执行。

3、本合同经双方代表签字盖章之日起生效合，合同期限过后，如无任何一方在到期前2个月书面通知终止，则本合同在到期日后次日起按年自动顺延。如双方发生争议且经协商无法解决任何一方均可将争议提请甲方所在地的法院通过诉讼程序解决。

5、本合同的订立、效力、解释和争议的解决均受中国法律的管辖。

甲方： 乙方：

委托代理人： 委托代理人:

电话： 电话:

签约日期： 年 月 日 签约日期： 年 月 日 2