北京招商局物业管理有限公司

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甲方：北京招商局物业管理有限公司（）

地址：

电话：

传真：

联系人：

乙方：

地址：

电话：

传真：

联系人：

根据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，为保证好协商，甲方同意委托乙方承担 维护保养工作。为明确双方的权利、义务和责任，现订立本合同，以资共同遵守。

一、 工程内容

二、 维修保养工作要求

三、 维修保养工作质量标准

四、 合同期限

本合同的期限为壹年，即自 年 月 日起至 年 月 日止。

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五、 合同金额及付款方式

1. 合同总金额

本合同总金额为：人民币 整（RMB 元）。

双方在此确认，本条所述之合同总金额为甲方因乙方完成本合同所约定的全部工作而向乙方支付的全部费用（包括但不限于本合同设备在正常使用情况下发生的人工费、修理费等各项费用）。在订立本合同前，乙方以其自身的专业水准，对本合同项下设备的状况、可能的工作量进行了充分全面的预算，因此本合同的总金额不因任何因素的变化而调整。但如乙方的工作量有缩减，则按照本条第1款所列各项目单价扣减乙方未进行的工作项目所对应的费用。

2. 付款方式：

1) 。

2) 甲方有权在每期付款中直接扣除任何乙方应付的违约金、赔偿金及其他

费用。

3) 每期期末前10日乙方应向甲方出具书面付款通知书和乙方应出具符合

中国税收法律、法规的#5@p，甲方凭上述付款通知书付款，如由于乙方

未向甲方出具付款通知书或#5@p而导致甲方迟延付款的，甲方不承担任

何责任。

六、 双方权利义务

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维保合同样本：

××公司

××系统

维护服务合同书

甲    方：××公司

乙    方：北京诚信视讯数码科技有限公司

签署日期：200  年  月   日

维护服务合同书

甲方：××公司

乙方：北京诚信视讯数码科技有限公司

乙方受使用方委托承揽甲方××系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：

一、系统概况：

1．  系统名称：××系统设备维护服务。

2．  项目地址：                               。

3．  服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。

4．  服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

二、维保总合同额：

合同总金额：人民币（大写）            ，

 （小写）  ￥        元。       完税价--北京。

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维 修 合 同

维 修 合 同 书

委托方（甲方）：

承接方（乙方）：

甲乙双方经一致协商，甲方决定委托乙方维修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签定本合同，以便共同遵守。

第一条：工程概况

1、工程地址：

2、施工内容：严格按照甲乙双方签字认可的《 》明细表完成所有施工内容。

3、委托方式：

4、年年日完工（工程总天数：。

第二条：工程价款

工程款为元（￥，详见《 》。

第三条：质量要求

1、工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。

2、工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。

3、施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。

4、凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负， 2

施工质量由乙方负责。

第四条：材料供应

1、甲方所提供的材料均用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。

2、乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。乙方提供的涉及品牌、等级等的主要材料，需甲方现场验收。

3、甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应现场。

第五条：付款方式

1、合同一经签订，工程完成验收合格后，一次性支付全部工程款。

2、工程施工中如有项目增减或需要变动，双方签订补充合同，并由乙方通知工地施工人员。增减项目的价款，完工后立即结清。

3、甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的 %支付给乙方。

第六条：工程工期

1、如果因乙方原因而延迟工期，每日按工程价款额的 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款额的 ‰作为误工费支付给乙方。

2、由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格或者不能及 3

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监控系统

维护服务合同书

甲    方：

乙    方：

签署日期：2011  年 12月 1 日

维护服务合同书

甲方：XXXXXX

乙方：XXXXXX

乙方受甲方委托承揽甲方监控系统设备的维护和保养，以确保整个系统的稳定可靠运行。根据甲方有关要求，依据国家相关的法律、法规、综合本项目的具体情况，明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商一致，特签订维护服务合同如下：

一、系统概况：

1． 系统名称：监控系统设备维护服务。

2． 项目地址：XXXXXXXX。

3． 服务性质：质保期结束后的系统维护服务及技术支持。

4． 服务范围：负责系统设备的定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

二、每月维护服务费：

金额：人民币（大写）    ，

（小写）   元。      

三、甲乙双方的责任和义务：

1． 甲方的责任和义务：

1．1  甲方发现系统有异常情况出现后，应及时通知乙方并详细说明故障现象，以便于乙方根据故障现象进行相应准备。

1．2  乙方在对系统进行维修及保养过程中，甲方为乙方提供必要的协调帮助和便利设施。维修完毕后，甲方及时派人进行检查和验收并在维修单上签字确认。

1．3  在维修保养过程中，甲方应给予乙方必要的协助工作，负责协调处理与其它部门以及其它工种的配合事宜。

1．4  甲方应根据合同条款及时支付乙方相应的维护保养费用。

2． 乙方责任和义务

2．1  为系统正常运转提供技术支持和保障，确保系统的正常稳定运转。

2．2  在系统设备正常使用状态下，乙方定时到甲方现场进行设备的例行保养和检修，每月至少  2 次。服务内容详见维护保养项目及维护内容（附件）。

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                    修理合同

甲方：                                                                签订地点：

乙方：                                                                合同编号：

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建筑消防设施维护保养合同

甲 方：

乙 方：

日 期：2 0 14 年 月

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使 用 说 明

一、本合同文本是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》等有关法律法规制定的示范文本，供双方当事人约定采用，合同签订前请仔细阅读。

二、消防工程维护保养专业性强，涉及公共安全，因此为更好地维护双方当事人的权益，双方签订合同时应尽到审慎义务，力求合同条款约定具体、严密。

三、承包人（乙方）应具有相应的消防工程维保资质（或消防工程施工资质），发包人（甲方）签订合同前应验看承包人的《企业法人营业执照》和企业资质证书，确保资质等级与拟承揽的维保工程规模相一致。发包人应具有消防设施竣工图、消防验收合格意见书和消防设施检测报告等。

四、本合同签订后应当在新疆消防产业信息网备案，维保记录及报告必须及时通过新疆消防产业信息网《消防施工维保单位信息管理系统》上传。

五、本合同文本自本通知下发之日起使用。今后凡未制定新的版本前，本版本延续使用。

2

合同编号

建筑消防设施维护保养合同

发包人（甲方）:

承包人（乙方）: 新疆巨安达消防工程技术服务有限公司

为了保障建筑消防设施完好有效，最大限度的减少和遏制火灾事故的发生，根据《中华人民共和国消防法》、《新疆维吾尔自治区消防条例》、《建筑消防设施的维护管理》（GB 25201-2010）等法律法规和技术标准的规定，经双方协商确定，就由乙方负责甲方所委托范围及期限内的建筑消防设施维护保养工作按照平等互利之原则，就建筑消防设施系统维护保养相关具体事宜，签订定本合同。

《建筑消防设施检测技术规程》（GA503－2004）、《建筑消防设施质量检测评定规程》（DB65/T3253-2011）等相关规定，经甲乙双方协商确定，就甲方建筑消防设施检测项目相关具体事宜，签订本合同。

维护保养建筑工程名称：

维护保养建筑工程地址：

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1

弱 电 系 统

甲 方：

乙 方：

签署日期：维 护 保 养 服 务 合 同 书 月日

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维护保养服务合同书

甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方）

为保证 弱电系统工程（工程竣工日期为 年月 日）的长期、稳定、安全运行，就乙方为甲方提供本工程的系统维护保养服务，经甲乙双方协商一致，订立此合同：

一、合同执行期限和地点：

1、期限：本合同期限为 年。

2、地点：

3年月年月 日。

4、服务性质：质保期过后的系统维护服务和技术支持

5、服务范围：负责 弱电系统工程（工程竣工日期为 年 月 日）中乙方提供的系统设备（前后端设备及传输设备），进行定期维护、保养、检修及紧急故障处理工作，确保整个系统的正常运行。

3

包括：

1）

A.

B.

C.

人为损坏，人力不可抗拒因素造成的系统及设备损坏不在此

合同服务范围内（如：雷击，地震等自然灾害）。对原系统进行改动（如更换设备、增加点位或变动设备安装位置等），不在此合同服务范围内。

甲方如需对原系统进行改动（如更换设备、增加点位或变动

设备安装位置等），则由甲乙双方协商，另行签订合同或采购单。

二、 合同金额及付款方式：

1. 合同总金额：元元整）

2. 付款方式：自本合同生效日起甲方应在七个工作日内向乙方支付

（人民币： 元整）。

三、甲乙双方的责任和义务

1、甲方：

（1）甲方应按照合同约定的内容按时向乙方支付维保费用。

（2）甲方应做好对网点监控系统的保护，指导员工按照规范操作、按期检查系统运行情况及资料录入情况。

…… …… 余下全文