房地产买卖契约
立 契 约 人 : 甲方(出卖方): 乙方(买卖方): 经甲乙双方协商,双方一致同意将下列房地产买卖事项,订立本契约,以便双方共同遵守。
一、甲方自愿将座落在 区(县) 路(街) 号的房地产(房屋建筑面积 平方米、土地使用面积 平方米),大房(楼) 、小房(地下室) 出售给乙方,该房地产的基本情况载于房产证和土地使用证。乙方已对甲方所出售的房地产做了充分的了解,愿购买该房地产。
二、甲乙双方议定上述房地产价格为人民币(大写) 元(小写) 元。
三、付款方式:签约首付。
四、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式移交给乙方,房屋移交给乙方时,其建筑范围内的土地使用权房产证并移交给乙方。
五、上述房地产四至为:东至 ,西至 ,南至 ,
北至 ,四至清楚,界线分明,立约为凭。
六、甲方保证上述房地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权或债权债务纠纷,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,由甲方负责赔偿。
七、违约责任
本契约订立后甲乙双方必须严格遵守履行,不得反悔,任何一方如有反悔,反悔方向守约方给付违约金 元整。
八、上述房地产办理过户手续需缴纳的税费等,由乙方负责,甲方必须配合乙方办理过户手续。
九、本契约未尽事宜,甲乙双方可另行议定,其补充议定协议经双方签字后与本契约具有同等效力。
十、本契约一式二份,甲乙双方各执一份,本契约甲乙双方签定捺手印即可生效。
十一、双方约定的其他事项。
甲方(签字): 乙方(签字):
时间: 时间:
中介人(签字): 执笔人(签字):
第二篇:房地产买卖契约(范本)
房地产买卖契约
( )房买卖契字 号
1、本契约文本适用于房地产买卖立契。
2、本契约未尽事宜,双方协定后,可填入空白条款内或另行签订附件。
3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。
房地产买卖契约
甲方(卖方):
乙方(买方):
由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币(大写) 。双方同意就下列房地产买卖事项,订立本契约。共同遵守。
一、甲方自愿将座落在石门县宝峰开发区 街 第 号第 层楼的房地产(房屋建筑面积 平方米)出售给乙方。 该房地产的基本情况已载于本契约附件
一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分地了解,愿意购买该房地产。
二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币(大写) 元。
付款方式:
三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时,其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。
四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
五、违约责任:乙方中途悔约,乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约,甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方,另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房地产,每逾期一日,由违约方向对方给付该房价款千分之 的滞纳金。
六、本契约在履行中若发争议,甲、乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时,任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁,也可向有管辖权的人民法院起诉。
七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费,由甲方按规定各自承担。
八、本契约未尽事项,甲、乙双方可另行议定,其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。
九、本契约经双方签章后生效。
十、本契约一式 份,由甲、乙双方各执 份。
十一、双方其它约定事项:
甲方(签章): 乙方(签章):
地址: 地址:
联系电话: 联系电话:
委托代理人: 委托代理人:
二○一 年 月 日