房地产买卖契约

甲方（卖方）： 乙方（买方）：

一.总则：

甲方自愿将本契约第二项所列房地产出售给乙方。乙方充分了解该宗房地产的基本情况，决定购买。甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上签定本契约，共同遵守。

二.成交价格及付款方式：

1.总面积为：105m2

2.甲乙双方协商议定上述房地产成交价格为/m2，合计： 元（大写） 。

3.甲乙双方议定，购房定金一次付定金伍仟元。

4.乙方选房确定：

二次付款 万元（大写） 元整。

5.再次付款：

定于甲乙双方过户手续办完，付清尾款 元整。

6.其它交易税费与甲方无关。

三.甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

四.本契约及相关资料提交给登记机构时，甲乙双方已对本次交易予以确认，上述交易行为成立，双方对各自应承担的法律、经济责任已明晰。

五.违约责任：

本契约及相关资料提交登记机构后，甲方或乙方行为违反本契约约定，由违约方支付违约金给对方，违约金按房产买卖成立价格的 %计算。如甲方中途悔约，甲方应将购房定金退还乙方，同时按银行同期利率支付购房定金的利息；乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。

六.本契约在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协调办法解决。协商不成时，可选择下列第（ ）项方式解决：

1.向广元市仲裁委员会申请仲裁。

2.向有管辖权的所在地的人民法院起诉。

七.上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费由乙方按规定承担。

八.本契约未尽事宜，甲乙双方可另行议定，其补充议定书经双方签章后与本契约具有同等效力。

九.本契约一式三份，甲乙双方各执一份，房地产交易管理处（所）一份。

十.附件一：《房屋所有权证》及房屋平面图。

附件二：《国有土地使用权证》复印件。

十一.双方约定的其它事项：国家政有所变动，甲乙双方各自负责。

售房方（甲方）：

（签章）

年 月 购房方（乙方）： （签章） 年 月 日 日

第二篇：房地产买卖契约(范本)

房地产买卖契约

（ ）房买卖契字 号

1、本契约文本适用于房地产买卖立契。

2、本契约未尽事宜，双方协定后，可填入空白条款内或另行签订附件。

3、本契约格式解释权归中华人民共和国建设部。

房地产买卖契约

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

由于甲方已收到乙方预付的购房定金人民币（大写） 。双方同意就下列房地产买卖事项，订立本契约。共同遵守。

一、甲方自愿将座落在石门县宝峰开发区 街 第 号第 层楼的房地产（房屋建筑面积 平方米）出售给乙方。 该房地产的基本情况已载于本契约附件

一。乙方已对甲方所要出售的房地产做了充分地了解，愿意购买该房地产。

二、甲、乙双方议定的上述房地产成交价格为人民币（大写） 元。

付款方式：

三、双方同意于 年 月 日由甲方将上述房地产正式交付给乙方。房屋移交给乙方时，其该建筑物范围内的土地使用权一并转移给乙方。

四、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任。因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

五、违约责任：乙方中途悔约，乙方不得向甲方索还定金。甲方中途悔约，甲方应在悔约之日起 日内将定金退还给乙方，另给乙方相当于定金数额的违约金。乙方不能按期向甲方付清购房款，或甲方不能按期向乙方交付房地产，每逾期一日，由违约方向对方给付该房价款千分之 的滞纳金。

六、本契约在履行中若发争议，甲、乙双方应采取协商 办法解决。协商不成时，任何一方均可向当地方地产管理局申请调解或仲裁，也可向有管辖权的人民法院起诉。

七、上述房地产办理过户手续所需缴纳的税费，由甲方按规定各自承担。

八、本契约未尽事项，甲、乙双方可另行议定，其补充协议书经双方签章后与本契约有同等效力。

九、本契约经双方签章后生效。

十、本契约一式 份，由甲、乙双方各执 份。

十一、双方其它约定事项：

甲方（签章）： 乙方（签章）：

地址： 地址：

联系电话： 联系电话：

委托代理人： 委托代理人：

二○一 年 月 日