保洁外包报价单

甲方：昆山普顺商业带扣有限公司

乙方：上海（昆山）元文保洁有限公司

为使保洁工作进一步规范化，标准化，保证甲方环境的整洁，经甲、乙双方协商，本着公平、公正的原则，特拟定如下条款：

 一、项目

   1、项目名称：昆山普顺商业带扣有限公司日常保洁托管

 2、项目地址：昆山陆家丰夏路26号           

   3、保洁内容及保洁标准：详见附件

4、人员数量： 3名

5、人员工作时间安排如下：

     （1）周一到周五，7:30~16:00(2人)；10:30~19:00（1人）

     （2）周六、周日，7:30~16:00(1人)；10:30~19:00（1人）； 1人轮休

     （3）保洁员每天中午、晚上各有半小时吃饭、休息时间

二、保洁服务费

1、服务费为8000元/月（含税）

2、每月25号前乙方将发票送至甲方，次月30日前付款

三、双方权利及义务

1、保洁员入驻时间双方另行协商

2、保洁员工资、管理费、保险、加班等所有费用均由乙方承担，甲方除了8000元服务费外，不再承担其他任何费用

3、保洁员上下班途中交通事故或者在工作期间因保洁员自身原因造成的工伤事故，所有费用均由乙方承担，甲方不承担任何责任用工合同方面？

4、甲方提供保洁员工作餐及保洁用品

5、保洁员上下班打卡考勤，迟到早退按照11.5元/小时扣工资，费用在本月服务费中扣除

6、甲乙双方如需终止合同，必须提前一个月通知对方，如有一方违约，将赔偿对方违约金，违约金为1个月服务费。合同期满前一个月双方协商是否续约。

7、如乙方在保洁过程中未达到甲方保洁标准（具体细节补充合同？）或者违反合同规定，并经甲方二次通知整改仍达不到标准的，甲方有权解除合同并且不用支付任何违约费用

8、如保洁员生病或者因为其他原因需要休息无法上班的，乙方负责提前协调安排新保洁员顶班

9、乙方承接本合同后，必须认真履行合同中的各项规定，不得转租或出让，如违反规定以及合同有关规定条款内容，甲方将按合同要求做出相应的处罚。如乙方擅自转让承包权，甲方有权中止合同，所造成的损失完全有乙方承担。

10、甲方有权定期对乙方承包期间的工作进行监督管理，乙方工作必须在不损害甲方基础设施的基础上进行。乙方应遵守甲方的管理规章制度。

11、承包期间，甲方有义务协助乙方做好相关协调工作。

 12、如因保洁员盗窃或者因保洁员自身疏忽造成甲方财产损失的 ，一切损失由乙方负责赔偿，赔偿标准以双方协商金额或者警方认定数额为准。

13、乙方为保洁员提供工作服，保证服装整洁、美观，统一佩戴工作牌，入场前需到甲方负责人员处报到填写相关入厂材料，并提供昆山市中医院、昆山第一人民医院或者陆家人民医院出具的近1个月体检证明

14、保洁员上下班需配合保安检查包裹，领用清洁用品需签字

 四、争议的解决

本协议双方就本协议的效力、内容、解释、履行或其他任何方面发生争议。应当协商解决，协商不成可向昆山人民法院起诉。合同未尽事宜，双方可协商做出补充协议。

    甲方签章：                                  乙方签章：

      日期：                                        日期：

附件：保洁内容、频次、标准等

室外卫生清洁工作标准

办公楼卫生清洁工作标准

  

厂房卫生清洁工作标准

卫生间清洁工作标准

餐厅清洁工作标准

第二篇：保洁检查标准(内、外包)

物业保洁标准

简介：

本保洁标准由本人从事物业经验所得，其中包括室内保洁类、外围保洁类和地下车库类。通用于小区物业自持保洁和外包保洁的考核标准。

一、室内保洁类：

1. 地面：地面干净、无纸屑、烟头、痰迹、无口香糖胶渍、水渍，泥土。

2. 墙面：无手印，无污渍、无张贴，乱画，天花板无蜘蛛网。

3. 墙面砖：无污渍，水渍，无张贴，乱画现象，无口香糖胶渍。

4. 楼梯：扶手无灰，无积尘，无装修漆点，栏杆无积尘，无蜘蛛网，楼层阶梯无烟头纸屑，无泥土，通道内墙面无蜘蛛网，楼道内无堆积杂物。

5. 消防箱：干净无灰尘，无积尘，无张贴，无乱画现象，消防栓干净无积尘。

6. 电梯：电梯门表面无划痕，无灰尘，无张贴，无乱画，光亮无手印；电梯内部沟槽无杂物，电梯壁内无张贴，无乱画，地面无纸屑，烟头，天花板光亮，内部灯亮，滑道通畅。

7. 玻璃：清洁明亮，无手印，无张贴，无乱画现象，无污渍，胶渍，水渍，无记号笔印记。

8. 踢脚线：干净无污渍，无积尘，无脱落现象。

9. 窗台：窗台无灰尘，无脚印，烟头，纸屑；窗框槽内干净，无杂物，无积尘。

10. 灯具：照明灯亮，无积尘，无污渍，定期清理灯罩内飞虫。

11. 开关类：干净无灰，无污渍，无手印，禁止使用湿布擦拭。

12. 楼层内管道门：干净无积尘，无污渍，无张贴，无乱画。

13. 信报箱：干净，无积尘，上方无杂物，无张贴，无乱画现象。

14. 单元门：玻璃干净无灰尘，无水渍，胶渍，门锁完好。

15. 暖气片：干净无积尘，无水渍。

16. 垃圾桶：无异味，无蚊蝇乱飞，周边无污水，无散落垃圾。

17. 大理石类：无污渍，无水渍，无划痕，地面光洁，明亮。

18. 防火门：表面无灰尘，无污渍，无张贴，无乱画。

19. 会客区：沙发、茶几无灰尘、污迹，光亮整洁。

20. 安全出口指示灯类：干净无污渍，无积尘，无破损，灯亮。

21. 监控探头：探头镜头干净无积灰、浮尘.

22. 装饰品：表面无灰尘，物品完好。

23. 不锈钢类：表面光亮，无灰尘，无划痕，无锈迹。

24. 空气开关：表面无灰尘，干净无张贴。

25. 天棚：表面干净，无污迹，无蜘蛛网。

26. 其他设施：烟感器，出风口无灰尘，无污迹，无蜘蛛网。

二、室外保洁类：

1. 路面：目视干净，无烟头，无落叶，无痰迹，无积水，无口香糖胶渍，无堆积杂物，无大块石头等杂物。

2. 绿化带：花丛内无瓜果皮壳、枯叶、饮料盒、纸屑、碎石，动物粪便等杂物。

3. 天台：无堆积杂物，无石块，无落叶，无纸屑，无烟头，等杂物。

4. 灯杆：无张贴，无灰尘，无蜘蛛网，无锈迹。

5. 宣传栏：干净，无积尘，无乱张贴，玻璃面干净无污渍，无水渍。

6. 景观池：目视水池清澈见底，池底无沉淀物、杂物，水面无漂浮物、枯树叶，边壁无锈斑、

污迹、青苔，水无异味。

7. 外墙玻璃：干净明亮，无污渍，无胶点，无漆点，无手印，水渍。

8. 休闲椅：表面无灰尘，无张贴，无污渍，无杂物，无蜘蛛网。

9. 污雨水井、排水沟：无杂物，无杂草，无纸屑烟头，排水畅通无堵塞、积水、异味。

10. 公共走廊：无杂物，无烟头，无纸屑，泥土，无胶渍。玻璃清洁明亮，无手印，无张贴，无乱画现象，无污渍，胶渍，水渍。

11. 指示牌、广告牌类：表面干净光亮，无灰尘，无张贴，无蜘蛛网。

12.值班岗亭：室内地面干净无杂物，墙面四周无污迹，顶部无蜘蛛网，岗亭外立面干净无积灰。

13. 垃圾桶：垃圾套袋，无异味，无满溢，无蚊蝇乱飞，周边无污水，无散落垃圾。清运垃圾时防止撒漏地面，无泔水外溢现象。

14. 地上路面停车场：无纸屑，无烟头，无油渍，砖面完好。

三、地下停车场类：

1. 地面：地面干净，无垃圾，无纸屑，无烟头，无污渍，无泥土，无水渍，无油渍。

2. 设施设备（道闸系统、监控设备等）：表面无灰尘，无张贴，无蜘蛛网，照明灯亮，无损坏。

3. 停车场入口：保持进出口坡道干净无污，无纸屑，无烟头，无石块，无碎玻璃等杂物。

4. 排水沟等沟槽：无杂物，无泥沙，无堵塞，排水通畅。