外墙单项工程施工合同书

甲方：石柱县黄水接待中心工程

乙方：

依据《 中 华 人 民 共 和 国 经 济 合 同 法 》和 建 筑 工 程 承 包 条 例，为明确双方在施工过程中的权利、义务及经济责任，经双方协商达成合同条款如下：

一、工程项目

1、工程名称：黄水接待中心

2、工程地点：黄水镇

3、工程承包范围及内容：

⑴、工程范围：外墙抹灰、保温、涂料、外墙漆、墙砖等人工费；外架搭设、拆除材料租赁费、运输费、转运费、人工费；本工程项目的安全费、生活费、住宿费、交通费、通讯费等。

⑵、合同单价（本工程承包范围及内容内）：抹灰人工费：16元/㎡，保温层：16元/㎡，外墙砖粘贴：23元/㎡，外墙涂料及油漆：10元/㎡，脚手架、竹跳板、密目网：27元/㎡。

（3）、结算方式：按外墙面积减去门窗面积加上门窗反边面积计算。

二、材料供应

1、所有材料（除周材外）由甲方提供。

三、工期：根据工程需要，外墙施工工期为4个月，以实际进场施工时间为准（下雨等特殊情况顺延）。

四、工程质量及竣工验收：

1、质量检验及验收标准：按施工图纸、设计变更通知及国家、地方颁发的现行施工验收标准为依据。使用材料质量及规格由甲方方负责。

五、工程价款支付

1、外墙人工费按当月进度工程量造价务费的85%进行支付，余下的15%人工费在外墙工程完成验收合格后一次性支付给乙方。

2、外墙工程人工费的支付依据：由现场施工员按本合同签订的条款，进行工程量计算方单计算其造价，签字齐全方能进入财务付款程序。

六、施工安全：

1、严格执行安全生产责任制。

2、乙方在施工期间应安全生产、文明施工，避免一切事故的发生。

3、对已发生的事故必须及时向甲方及相关部门汇报，做到及时处理。

4、乙方必须接受甲方（总承包方）的安全检查，及时整改事故隐 患；禁 止 擅 自 使 用 机 具 设 备 、 电 气 和 从 事 特 种 作 业。甲 方 对 违 反 安全法规的人员有权处理，直至劝其离场或终止合同。乙方有权拒绝甲方的违章指挥。

七、违约责任：合 同 从 签 定 之 日 起 生 效，共 同 信 守，严 格 执 行，如 一方 违 约 ，按 工程总价的10%处以违约金。

八、解决合同纠纷的方式：事先由各方协商解决，在双方协商解决未达成一致时，可申请当地人民法院判决。

九、其他约定事项：

1、施工节点、大样图由建设方提供。

十、附则；本合同一式肆份，双方签字盖章后具有同等法律效力，工程尾款结清后本合同自动失效。

甲方（盖章）： 委托代理人：

电话：

乙方（盖章）： 电话：

签订日期：

2014 年 03 月04日

附页如下 ：

1、班组管理制度

2、现场用水用电管理制度

3、门卫 ( 保卫 ) 岗位制度

4、施工现场安全生产 “十必须” “十不准”

5、现场料管理制度

6、施工现场材料节约制度

7、现场机械管制度、

8、宿舍管理制度

9、出入证管理

10、安全管理 “九不准” “五拒绝”

11 、安全纪律

12 、现场场容管理制度

13 、班组结算程序

14、服从现场管理人员安排 、指挥 。

15、严格按施工方案 、技求交底 、安全交底及相关规范进行操作 ，树立安全第一 ，质量第一思想 。

16 、坚持文明生产 ，杜绝野蛮施工 ，自觉维护场容 、场貌 。

17 、自觉维护现场临设 、机械设备及电源线路 。

18、节约材料 、严禁浪费 。

19、进场人员需经过安全教育并考核合格后 ，方准上岗 。

20、进出场的胸前配带出入证 。

21、严禁因违法而潜逃人员进入场内 。

22、自觉遵守现场管理制度(附后) ，并接受因违规而受到的处罚 。

23、晚上按时就寝 ，按时回工地 ，严禁酒后上班 ，酒后闹事 。 24 、施工期间 ，组长严禁离开现场 ，若因要事 ，需向责任工长 、主管工长请假 ，并指定代理人 ，批准后方准离开 。违反者扣工资500元/次 ，严重者开除工地不再结算 。

25、施工完成后 ，必须限期退场 。

26、下准打架斗殴 ，违者不论原因，甲方将对当事各方处以罚款2000元以上。当事各方自行协商解决。情况后果严重者提交公安机关处理 。

27、 随身携带暂住证，未办理者由项目代为办理，费用个人承担。

28、 班组人员自行保管各自财产，如有遗失自报公安机关处理。

29、 班组人员须在项目部所办理的食堂就餐，其他地方就餐而发生的事故项目部不负任何责任。

现场用水用电管理

1 、安装 、维护或拆除临时用水用电设施 ，必须由水电工完成 ，电工必须持证上岗 。

2、个人清洁 (洗衣 、洁物 、洗澡等 ) 用水须在指定处 。

3、严禁个人私拉乱接电线和用电器 ，私开伙食 。如违反者罚款50至100元。

门卫 ( 保卫 ) 岗位制度

1、 进出入现场凭出入证 、单位介绍信 、或管理人员带领 。 2 、巡逻人员有权对嫌疑人员进行监查 。所带物品需检查启动通行 。

3 、保卫应及时制止现场人工人打架斗殴 ，并立即向管理人员汇报 。

4 、协助管理现场容、场貌 。

5 、门卫必须晚上12点关大门 ，超过此时间因私事不放行 。进出统计好人名单 。

6 、大门 、小门任何时候都应处于关闭状态 。

现场机械管理制度

1 、现场使用的机械设备 ，需按平面布置规划固定设置 ，遵守机械安全规程 ，经常保持机身及周围环境的清洁 ，机械的标记 、

编号明显 ，安全装置可靠 。

2 、清洗机械排出的污水要排放至沉淀池 ，不得随地流淌 。 3 、搅拌机 、砂浆机旁必须设有沉淀池 ，不得将浆水直接排放下水道及河流等处 。

4 、机械定人定岗 ，非此岗位操作人员严禁使用机械 ，严禁在工作中移动 ，或拆除架栏 、接地线和指示牌 。

现场场容管理制度

1 、现场施工临时水电要设专人管理 ，不得有长流水 ，长明灯 。

2 、工人操作地点和周围必须清洁整齐 ，做到活完脚下洁 ，工完场所地清 ，丢洒在楼梯 、楼板上的砂桨混凝土要及时清除 ，落地灰要回收过筛后使用 。

3 、砂浆 、混凝土在搅伴 、运输 、使用过程中 ，要做到不洒 、不漏 、不剩 ，使用地点盛放砂浆 、混凝土必须有容器或垫板 ，如有洒 、漏要及时清理 。

4、要有严格的成品保护措施 ，严禁损坏污染成品 ，堵塞管道 。严禁在建筑物内大小便 。

5 、建筑物内清除的垃圾渣土 ，要通过临时搭设的竖井或利用电梯井或采取其他措施稳妥下卸 ，严禁从门窗口向外抛掷 。

6 、施工现场不准乱堆垃圾及废物 。应在适当地点设置临时堆

放点 ，并定期外运 。清运渣土垃圾及流体物品 ，要采取遮盖防漏措施 ，运送途中不得遗撒 。

7 、施工现场严禁居住家属 ，严禁班组人员 、家属 、小孩在施工现场穿行 、玩耍 。

8 、施工现场要天天打扫 ，保持整洁卫生 ，场所地平整 ，各类物品堆放整齐 ，道路平坦畅通 ，无堆放物 、无散落物 ，做到无积水 ，无黑臭 、无拉圾 ，排水畅通 。生活垃圾与建筑垃圾要分别定点堆放 ，严禁混放 ，并应及时清运 ，垃圾临时堆放不得超过3d 。

9 、施工现场严禁大小便 ，发现有随地大小便现象要对栋号负责人进行处罚 。施工区 、生活区有明确划分 ，设置标志牌 ，标牌注明责任人姓名和管理范围。

10 、施工现场的厕所 ，做到有顶 、有通风洞口，坚持天天打扫 ，每周撒白灰或打药一二次 ，消灭蝇蛆 ，化粪池须加盖 。

11 、班组施工造成场地污染必须立即自觉清理 。

施工现场 材料节约制度

1 、水泥库外散落灰必须及时清用 ，水泥袋认真打包 、回收 。 2 、搅拌机四周 ，拦料处及施工现场场内无废弃砂浆和混凝土 。运输道路和操作面落地料及时清用 。砂浆 、混凝土倒运时 ，应采取防撒落措施 。

3 、砖 、砂 、石和其它散料应随用随清 ，不留料底 。

4 、施工现场应有用料计划 ，按计划进料 ，使材料不积压 ，减少退料 ，同时做到钢材 ，木材等料具合理使用 ，长料不短用 ，优材不劣用 。

5 、工人操作应做到活完料净脚下清 。

6 、施工现场应设垃圾站 ，及时集中分拣 、回收 、利用 、清运 。垃圾清运出现场必须到批准的清运场所倾倒 ，严禁乱倒乱卸 。

7 、施工现场剩余料具 ，包装容器应及时回收 ，堆放整齐并及时清退 。

8 、施工现场应节约用水用电 ，消灭长流水和长明灯 。 9 、对浪费材料的情节 ，项目部将处以50—200元的罚款 ，情节严重的另行处罚 。

安全管理 “ 九不准 ” 、 “ 五拒绝 ”

安全管理九不准

1、没有安全技术措施和安全交底不准作业 。

2、安全设施未做到齐全有效不准作业 。

3、危险作业面未采取有效安全措施不准作 业。

4、发现事故隐患 ，未及时排除 ，不准作业 。

5、不按规定使用安全劳动保护用品 ，不准上岗作业 。

6、非特种作业人员不准从事特殊作业 。

7、机械 、电器设备安全防护装置不齐全不准作业 。

8、对机械 、设备 、工具的性能不熟悉不准使用 。

9、新工人不经培训 ，培训考试不合格不准上岗作业 。 五项拒绝权 ：

1、在安排施工生产任务时 ，如不安排安全生产措施 ，班组人员有权拒绝上岗作业 。

2、现场条件有了变化 ，安全措施跟不上 ，班组人员有权拒绝施工 。

3、管理人员违章指挥 ，班组人员有权拒绝服从 。

4、设备安全保护装置不安全 ，班组人员有权拒绝操作 。

5、在作业地点条件发生恶化 ，容易造成事故的情况下 ，不采取相应的措施 ，班组人员有权拒绝进入作业地点 。

安 全 纪 律

1、进入施工现场 ，必须遵守安全生产规章制度 。

2、进入施工区 ，必须正确配戴安全帽、安全带。

3、操作前不准喝酒 。

4、现场内不准赤脚 ，不准穿拖鞋 ，高跟鞋 ，喇叭裤 。

5、高空作业严禁穿皮鞋和带钉易滑鞋 。

6、非有关操作人员不准进入危险区内 。

7、未经施工负责人批准 ，不准任意拆除架设的设施及安全装置 。

8、不准带小孩进入施工现场 。

9、不准在施工现场打闹 。

10、不准从高处向下抛掷任何物资材料 。凡违背上述纪律 ，按规定给予50—100元处罚 。

现场料具管理制度

1 、存放与堆码 ：各种周转材料要分类按规范堆码整齐 。大模板应平放 ，码放成方，钢管、架板一头齐，高度不超过1.8m ；各种扣件 、配件应集中堆放并设有围挡 ；氧气瓶 、乙炔瓶应分别用钢筋笼竖立存放 。

2 、支立使用合理 ，严禁长料短用 、优料劣用 ，不得随意截断钢管脚手 、钢支柱等 ；不得在模板面上开孔打洞或焊接 ；严禁用模板搭桥 、垫路挪做它用 ；拆卸模板及脚手架时 ，不准从高处扔摔 。

3 、维护与保养 ：应随拆 、随整 、随保养 ；大模板 、支撑料具 、拉杆等要及时进行清理 、修整 、刷油等 。

4 、料具和构配件应按施工平面布置图指定任置分类码放整齐 。模板存放时 ，场地应平整夯实 ，有排水措施 ，码放应符合

规定 。

5 、施工现场各种料具应按施工平面布置图指定任置存放 ，并分规格码放整齐 ，稳固 ，做到一头齐 ，一条线 。砖应成丁 、成行 ，高度不得超过1.5m ；砌块材料码放高度不得超过1.8m ；砂石和其它散料应成堆 ，界限清楚 ，不得混染 。

6 、施工现场的材料保管 ，应依据材料性能采取必要的防雨 、防潮 、防晒 、防冻 、防火 、防爆 、防损坏措施 。贵重物品 、易燃 、易爆和有互物品应及时入库 ，专库专管 ，加设明显标志 ，并建立严格的领退料手续 。

施工现场安全生产“十必须” 十不准”

十必须

1 、新工人入场必须进行安全教育 。

2、新开工程和高大建筑的深坑及高空作业和特殊工程必须有施工方案和安全措施 ，施工前必须做好安全交底 。

3 、进人施工现场必须正确配戴安全帽、安全带。

4 、悬空操作必须系好安全帽 ，登高作业或悬空作业必须有安全防护措施 。

5、上下垂直交叉作业 ，进出门 、邻街 、临道 、临舍施工必须设安全网 。内架砌砖或吊装必须逐层提升安全网 。

6 、机具转动部位 ，灰浆搅拌机 ，木工机械必须有安全防护装置 。

7 、井架 、门架 、吊盘必须有安全挂钩 ，起重吊装区必须有安全防范措施 。

8 、予留孔洞必须遮盖防护 、明沟 、深坑 、进出口 、通道口 、楼梯口必须有安全警示信号 。

9 、深坑边和层面施工必须有围栏 ，搭设斜道要钉阶滑条 ，集中荷载必须搭设专用平台 。

10 、带电作业必须有严格的绝缘防护 ，特种作业必须持上岗证 ，电梯必须指定专人负责 。

十不准

1 、不准酒后上班 ，不准在易燃易爆防火区吸烟 。 2 、不准穿高跟鞋进场 ，不准穿硬底鞋上架 。

3 、不准带小孩进场 ，不准在工地嬉戏打闹和酗酒 、赌博 。 4 、不准非机电人员擅自开机操作 ，不准超越负荷提升和吊线 。

5 、不准在施工现场使用高压裸线 ，不准乱接电灯电线 。 6 、不准在六级强风吊装和动火作业 。

7 、不准擅自移动和使用工地消防设备和易燃易爆物品 。 8 、不准在高空或楼层往下投掷物体 。

9 、不准随意跨跳钻越沟道孔洞和搭乘起重机具 。 10 、不准违章作业 ，随意加班加点 ，打疲劳战 。 每次班组结算程序

主管工长提交工程量及计算稿（1）分项工程验收单 （2）工序交接单

3）奖罚清单4）合同

石柱县黄水接待中心项目部

20xx年03月04日 （ （

第二篇：外墙保温系统工程合同书

外墙保温系统工程合同书

甲方： 乙方：安徽天泽和新型建材有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、外墙保温系统国家标准及省市外墙保温系统构造图集、施工验收规范和其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本外墙保温系统工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称： 工程地点： 工程内容： #、 #楼外墙保温涂料饰面暂估计 m2；

二、工程承包范围

承包范围：包工包料，外墙具备腻子涂料施工的条件；

三、合同工期

开工日期：竣工日期： 有效工期天数 天。

四、质量标准与验收

4.1、工程质量标准：参照安徽省外墙外保温系统构造图集（五）JZ－C，竣工验收保温性能满足设计要求。

本工程外墙保温系统类型为：涂料饰面。

该工程所采用的外墙外保温系统材料为：无机活性保温浆料保温系统，厚度30mm。施工工艺参照安徽省外墙外保温系统构造图集进行施工。

4.2、进场材料的型式检验、复检项目及成品最终验收依据阜建监字[2006]42号文执行，所有检验费用乙方自行承担。

五、双方的责任和权利

5.1、甲方为乙方提供脚手架、卷扬机、水电使用条件，一切费用与乙方无关；

5.2、甲方选派监理工程师对施工现场的原材料和施工工艺及方法进行监督检查，但监督检查并不能免除乙方应承担的质量责任；

5.3、乙方提供施工方案、工艺，依据合同约定按质按量、按时完成工作量；

5.4、乙方承担现场安全文明施工责任及施工现场安全保卫工作；

5.5、乙方承担对已完工程成品保护的责任并做好施工现场清洁卫生工作；

5.6、甲方按合同约定支付乙方工程款额；

六、违约责任

6.1、施工现场使用的原材料及施工方法与合同约定不一致时，甲方有权立即中止合同，乙方负责赔偿由此给甲方造成的一切经济损失；

6.2、在保修期内，如保温层出现开裂、空鼓或脱落等现象均由乙方负责免费保修并承担赔偿相应的经济损失。

七、合同价款与支付

7.1、单价：涂料饰面/m2；

7.2、施工完成50%工程量后，付40%工程款，完工后付50%工程款，竣工验收合格后付清余款的10%工程款（注：外墙外饰面涂料结束为保温竣工验收合格）。

八、竣工验收与结算

8.1、工程完工后一周内提供各种完整竣工资料；

8.2、以单价为计算标准，根据实际施工面积进行决算。

九、争议解决

9.1、本合同在履行过程中争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向阜阳市人民法院起诉。

十、合同份数

10.1、本合同共叁页一式两份，双方各执一份，签字或盖章后生效。

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

法定代表人签字： 法定代表人签字：

（或负责人签字） （或负责人签字）

签订日期：20xx年 月 日 签订日期：20xx年 月 日