执行异议书

异议人：姓名 性别 年龄

住所：北京市西城区朗琴园小区 号

为执行广东省高级人民法院对广东粤财投资控股有限公司与北京润博房地产开发有限公司借款合同纠纷案做出的（2008）粤高法民二初字第14号民事判决书，二0一一年四月二十一日，广东省佛山市中级人民法院做出广东省佛山市中级人民法院执行裁定书(2009)佛中法执字第372 -6号，裁定将为朗琴园小区配套建设的699个车位等业主共用部位的“所有权及相应的其他权利归买受人珠海市建兴华投资咨询有限公司所有”。财产权自本裁定送达买受人珠海市建兴华投资咨询有限公司时起转移。

二0一二年七月十二日，广东省佛山市中级人民法院发出协助执行通知书(2009)佛中法执字第372 -12号，通知北京嘉浩物业管理有限公司在通知书送达之日起15日内向珠海市建兴华投资咨询有限公司发放699个相关汽车位的停车证，并在通知书送达之日起15日内将699个相关汽车位交付珠海市建兴华投资咨询有限公司使用。

异议人认为，广东省佛山市中级人民法院的执行裁定以及通知北京嘉浩物业管理有限公司协助执行的行为侵犯了异议人的合法权益。特根据民事诉讼法第二百零二条规定提出异议。

请求事项：

一、撤销广东省佛山市中级人民法院执行裁定书(2009)佛中法执字第372 -6号；

二、撤销广东省佛山市中级人民法院发出协助执行通知书(2009)佛中法执字第372 -12号。

申请理由：

一、法院的执行行为侵犯异议人对归规划车位的法定用益权 异议人是北京市西城区（原宣武区）朗琴园住宅小区的业主，执行标的699个车位，是开发建设单位即被执行人按照规划许可文件为住宅小区配套建设的停车位，自朗琴园小区房屋交付之日起，异议人在内的业主就开始使用规划车位。现在，异议人依照《中华人民共和国物权法》《北京市物业管理办法》规定和本小区业主大会共同决定，占有和使用小区规划车位并接受业主大会管理。根据《中华人民共和国物权法》第七十四条 “建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要” 之规定，异议人对执行标的具有法定用益权。有权对贵院的执行行为提出异议。

《中华人民共和国物权法》第七十四条第二款规定“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。”广东省佛山市人民法院在执行标的物699个规划车位时，没有提供被执行人开发建设单位与业主协商的机会，而是直接将699个车位整体变卖给珠海市建兴华投资咨询有限公司。异议人认为广东省佛山市中级人民法院的变卖行为侵犯了异议人作为业主的优先购买权。

对于本小区规划配套的车位，由物业公司统一管理，以确保每一个业主的使用权。广东省佛山市中级人民法院裁定车位归珠海市建兴华投资咨询有限公司所有后，由于相关当事人没有协商确定使用权，业主大会也没有决定新的使用和管理方案，更没有有管辖权的法院对车位的使用做出生效判决和裁定，广东省佛山市中级人民法院通知物业公司向珠海市建兴华投资咨询有限公司发放699个停车证，违反物权法第七十四条第二款规定，也侵犯业主的共同管理权及业主大会的管理权。

二、（2009）佛中法执字第372-6号裁定书不能成为规划车位使用权的执行依据

强制执行的对象是生效法院判决确定的义务人，异议人不是广东省人民法院（2008）粤高法民初字第14号民事判决书确定的义务人，因此，广东省佛山市中级人民法院不能依据广东省人民法院（2008）粤高法民初字第14号民事判决书对异议人强制执行。 《中华人民共

和国物权法》第一百二十条规定“所有权人不得干涉用益物权人行使权利。”因此，除非业主与珠海市建兴华投资咨询有限公司达成协议，珠海市建兴华投资咨询有限公司无权干涉异议人依法行使规划车位的法定用益权。广东省佛山市中级人民法院以执行裁定书也没有就车位的用益权作出裁定，因此（2009）佛中法执字第372-6号裁定书不能成为规划车位使用权的执行依据。

如果按照广东省佛山市中级人民法院的协助执行通知将699个停车证发给珠海市建兴华投资咨询有限公司，该699个停车位的用益权

将被珠海市建兴华投资咨询有限公司垄断，有可能侵犯异议人对车位的用益权，直接违反“首先满足业主的需要”强制性规定。

三、法院的执行行为违反《中华人民共和国民事诉讼法》规定 根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零一条 “发生法律效力的民事判决、裁定，以及刑事判决、裁定中的财产部分，由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。” 规定，该案应当由广东省高级人民法院或者北京市高级人民法院执行，而非广东省佛山市中级人民法院执行。

广东省佛山市中级人民法院要求物业公司为珠海市建兴华投资咨询有限公司发放699个停车证并将699个车位交珠海市建兴华投资咨询有限公司使用，就意味着699个业主被强制迁出。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十六条规定，强制迁出房屋或者强制退出土地的，应当由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，才可以由执行员强制执行。该执行过程，没有经过院长事先签发公告，更没有给业主预留一定的时间，执行员直接进行通知嘉浩物业公司协助强制执行，违反了法定的执行程序。 此致

广东省佛山市中级人民法院

异议人：

二〇一二年八月十七日

第二篇：执行异议书填写说明

执行异议书填写说明

一、首部

标题，写明文书名称“执行异议书”、“对执行标的异议书”或者“异议书。”

二、正文

1、异议人的基本情况。“异议人”可写为“持异议人”或“提出异议人”，即案外人。填写异议人基本情况时应该注意以下问题：

(1)异议人是自然人的，写明其姓名、性别、年龄、民族、职业或工作单位和职务、住所。住所与经常居住地不一致的，写经常居住地;异议人是法人的，写明法人名称和住所，并另起一行写明法定代表人及其姓名和职务;异议人是不具备法人条件的组织或起字号的个人合伙的，写明其名称或字号和住所，并另起一行写明主要负责人及其姓名和职务;异议人是个体工商户的，写明业主的姓名、性别、年龄、民族、住所;起有字号的，在其姓名之后用括号注明“系??(字号)业主”。

(2)有法定代理人或指定代理人的，应列项写明其姓名、性别、职业或工作单位和职务、住所，并在姓名后括注其与异议人的关系。

(3)有委托代理人的，应列项写明姓名、性别、职业或工作单位和职务、住所，如果委托人系律师，只写明其姓名、工作单位和职务。

如果异议人不只一个，应按上述内容逐一列明。

2、事实和理由。案外人之所以对已经发生法律效力的法律文书的执行提出异议，是因为如果执行，则侵犯了自己的民事权利，因而要求人民法院中止或停止执行，对执行标的作出调整或变更。案外人既可以是在诉讼中应当追加而没有追加的当事人，也可以是有独立请求权的第三人。在写作时，应分为以下几个层次：

第一层次，在何案中，何判决(裁定或调解书)什么时间生效进入执行程序。在执行标的中，是部分还是全部认为人民法院处理不当，提出异议。

第二层次，写明为什么提出异议。可以采取夹叙夹议的方法，一边写事实，列举证据，一边发表议论。事实必须真实可靠，有据可查。议论可结合法律规定，论证人民法院处理不当。

第三层次，写明本案正在执行过程中，而没有执行完毕。所谓正在执行过程中，是指法律文书生效后，当事人或者已经提出申请执行，或者尚未提出申请执行。在这一层次中，案外人如果还有其他要求，亦应一并写明，比如，在提出异议的同时，可以声言“保留提起诉讼的权利”，等等。

三、尾部

1、写明递交的人民法院名称，分二行写“此致”、“人民法院”。

2、异议人签名或盖章，

3、注明制作本文书的时间。

4、附项栏内，写明异议书副本的件数，书证的名称及件数，物证的名称及件数，证人的姓名及住所。