垫资服务协议书

甲方： 身份证号： 乙方（借款人）： 身份证号：

鉴于乙方拟向 银行 支行（以下简称为“贷款银行”）申请个人房产抵押贷款，由于客观原因，乙方客户需提前用款， 乙方申请提前垫资，经甲、乙双方自愿协商，达成以下协议。

一、垫资事项

1.1甲方同意为乙方此次融资资金需求提供垫资，金额为人民币 仟 佰 拾 元整（小写：RMB ）甲、乙双方一致同意将此笔垫资转入以下指定账户：

户名： ；

账号： ；

1.2乙方同意将贷款银行审批通过发放给乙方个人房屋贷款发放至以下指定账户，作为乙方应向甲方偿还的垫资款项，并出具划款授权委托书：

户名： ；

账号： ；

1.3垫资期间为自甲方将此笔垫资款转入本协议第1.1条指定账户之日起至贷款银行将乙方贷款款项划入本协议第1.2条指定账户之日止，最长不超过 天，垫资期间甲方收取乙方垫资手续费人民币壹万元整。经甲方同意，可延期一个月，每延期一天，甲方有权利按垫资金额的 ‰（仟分之 ）向乙方收取延迟金，延迟金必须在甲方同意延期时缴纳完毕。

二、乙方贷款事项

2.1乙方委托甲方向贷款银行申请人民币拾万仟佰拾 元整（小写：RMB ）的个人房屋贷款（贷款金额以贷款银行出具的《同意贷款通知书》为准）。

三、保证及违约责任

3.1乙方保证向甲方及贷款银行提交真实、有效的个人资料，乙方个人及家庭除银行贷款外无债务纠纷，无担保纠纷；

3.2乙方向甲方提供位于市房字第号）

的房产作为本次垫资的抵押（甲方在抵押期间保管本房所有手续，可以作为乙方违约后的起诉证据）。如乙方在本次贷款银行放款一个月后乙方不履行还款义务，甲方有权将本房产在通知乙方的情况下，委托拍卖行进行公开拍卖，乙方必须无条件配合甲方办理拍卖及后续过户手续，拍卖房产所得款项由甲方扣除应得费用（垫资款：贰拾肆万元、手续费壹万元、及后续延迟金 元、及其它 费）后，剩余钱款归乙方所有。

3.3乙方愿意接受市人民法院的强制执行，因此所发生的费用由乙方承担；甲方也可凭借款借据向 市法院申请支付令，乙方应无条件接受并不得提出异议，因此所发生的一切费用由乙方承担。

3.4以下原因乙方不承担违约责任（但必须按约定期限还本金）：

①乙方所能申请的贷款额度和贷款期限以贷款银行审批为准，若贷款银行所审批的贷款额度和贷款期限未能满足乙方贷款申请要求的。

②双方约定的还款日要到期或已到期，因为甲方的原因（甲方搬迁、电话停机等）乙方联系不上乙方的。

③因自然灾害等不可抗力造成乙方没有还款条件的。

四、通用事项

4.1其他约定（如无需填写“本项空白”）

4.2下列第项（可复选）文件为本协议不可分割的组成部分，具同等法律效力： ①委托融资申请表；②债务声明书；③抵押房屋所需资料；④借款借据；⑤ ；

4.3各方履行本协议中发生的任何纠纷应优先协商解决，本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自甲乙双方签字并按指印之日起生效。

甲方： 身份证号码：

电话：

乙方签名（指印）： 身份证号码：

住址： 电话：

签订日期：

第二篇：房产中介垫资协议书

协议书

甲方：8888房产

代理人：8888

乙方：8888888

鉴于甲方确定现8888市二手房商业贷款可以办理，且有能力代为乙方成功办理二手房贷款，经双方协商，达成以下协议：

1、甲方协助乙方办理乙方与888市邮政储蓄银行8888支行的二手房商业贷款，贷款额不低于30万元，贷款期限20年。

2、甲方协助乙方办理8888苑8888室的所有权转移（过户）手续。

3、甲方在8888市邮政储蓄银行银湖南路支行放贷之前，先行垫资购房款30万元供乙方完成二手房交易，乙方按照本协议第四条支付垫资利息。

4、乙方向甲方支付款项共计23000元，其中包括垫资款利息18000元（固定利息，不因具体放贷时间调整而变化），评估费1000元和担保费4000元。

5、甲方为乙方办理贷款手续时间为20xx年12月22日，甲方为乙方办理房屋过户手续时间为20xx年12月31日之前。

6、乙方应积极配合甲方提供贷款所需的身份证、户口本、婚姻情况证明、工资流水单、单位收入证明、社保证明。并于办理过户手续后一天内支付第四条所约定的23000元。

甲方： 乙方：

时间： 时间：