一、工程概况

1.      工程项目名称：  贵阳市朝阳兴苑水钢大厦              

2.      建设单位：      贵州华兴实业发展有限公司            

3.      设计单位：      贵阳建筑设计有限公司                

4.      地勘单位：      贵州地质工程勘察院                  

5.      施工单位：      贵州海宇建筑安装工程有限公司        

6.      建设地点：      贵阳市遵义路                        

7.      建设地点及周边环境：该工程位于贵阳市遵义路326号。±0．00高于路面500㎜左右，下挖12米作地下三层，北面边坡高差较大，顺面坡。

8.      总建筑面积31313．72平方米；其中地下3918．33平方米，地上裙楼7547．43平方米，地上主楼19847．96平方米。

9.      建筑物总高度98．7米；层数31层，其中地下3层，地上28层；裙楼8层，其中地下3层，地上5层。

10.  主体结构形式（含砼強度分部情况）本工程采用框架剪力墙结构，8．95米以下柱、剪力墙砼強度为C50,梁板为C40。8．95～32．65米柱、剪力墙砼強度为C45，梁板为C35。32．65～55．75米柱、剪力墙砼強度为C40,梁板为C30。

11.占地面积983.41平方米，即2∕SO轴～S1轴交SA轴～SK轴和S1轴～S11轴交SH轴～SK轴。

12.裙楼主体1—5层工程施工工期38日历天，开始时间20##年11月3日，完工时间20##年12月11日。

13.项目监理机构人员组成及变更情况（含人员资格、职称、职务）肖连明：总监理工程师，中级职称，注册监理工程师。吴厚明：总监代表，中级职称，土建工程师。谢洪恩：水电专业监理工程师，中级职称。

二．监理依据

1．《建设工程监理规范》（GB50319—2000）。

2．《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）。

3．《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204—2002）。

4．《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203—2002）。

5．国家现行的法律、法规及相关验收规范。

6．设计施工图审定日期20##年12月1日。

7．施工承包合同签订日期20##年12月29日。，施工合同的承包范围施工图示范围。

8．监理合同及合同的签订日期20##年10月26日。

9．《施工组织设计》审批日期20##年1月7日，审批人李华。

10．《监理规划》审批日期20##年12月2日，审批人（技术负责人）李华。

11．《监理实施细则》审批日期20##年12月24日，审批人（总监）李华。

12．图纸会审记录1份。

13．设计变更15份。

三．主体工程施工过程所形成的资料情况

（一）质量管理方面的资料

1． 工程材料、构配件、报验单9份，验收情况及结论本工程的材料进场监理均按照相关规范对其外观质量、数量等进行验收，并按照一定比例进行见证取样送检。通过监理验收，本工程进场的所有材料均符合设计及规范要求。

2． 分部工程共抽检材料试验61组，其中见证取样送检61组，见证率100％.

3．  签认《检验批质量验收记录》52份，验收结论合格。

4．  签认的《隐蔽工程验收记录表》15份，验收结论合格。

5．  旁站监理计划的主要内容及执行情况：本主体工程的旁站监理计划是主体砼的浇筑过程实施旁站监理，旁站过程中主要控制砼的出厂时间和进场时间间隔、砼的強度、砼的和易性（坍落度）、砼的振捣质量、钢筋的位置等，在砼浇筑过程中旁站计划基本得到执行，保证了砼的浇筑质量。

(二)材料方面的资料（含见证取样送检）

1． 水泥试验报告1组，试验结果合格。

2． 砼配合比报告1份，砼配合比执行情况在施工过程中基本得到执行。

3．  砂浆配合比报告1份，砂浆配合比执行情况在施工过程中基本得到执行。

4．  钢材试验报告11份，其中见证11组，试验结果合格。

5．  焊接试验报告21份，其中见证21组，试验结果合格。

6． 空心砖试验报告3份，其中见证3组，试验结果合格。

7．  商品砼有关资料商品砼的水泥合格证5份，水泥试验报告5份，配合比报告10份，砂试验报告5份，碎石试验报告5份，符合规范要求。

8． 砼试块试验组数60组，其中见证60组，砂浆试块试验组数1组,其中见证1组。

9．  砼试块強度统计判定（数理或非数理统计需有结论）经过检测的结果均符合设计要求，还有局部位置的试块龄期未到，暂定为合格。

10．              砂浆強度统计判定经过检测的结果均符合设计要求，还有局部位置的试块龄期未到，暂定为合格。

（三）工程的工序质量控制情况：

1． 模板工程质量：本工程的模板工程采用钢模施工，在模板施工及模板验收过程中，监理严格按照图纸和验收规范要求检查架子的加固情况，模板的标高、断面、轴线位置、表面平整度、板缝宽度等，在检查过程中发现部分板缝间距偏大，现场要求施工单位处理，其余各项指标检查均符合设计及规范要求。

2． 钢筋工程质量：钢筋进场后监理均按照材料验收规范要求检查钢筋的进场质量，所有现场检查结果和钢筋试验结果均符合要求，在钢筋加工、安装、焊接及验收过程中，监理按照图纸和验收规范要求检查钢筋的根数、级别、直径、焊接质量、骨架尺寸、间距、保护层厚度、锚固长度等，在检查过程中发现部分钢筋保护层厚度偏大、个别钢筋焊点达不到要求、部分板筋间距偏大等，经过现场监督处理符合要求后同意进行砼浇筑。

3．  砼工程质量：在砼施工过程中监理主要控制砼的出厂和进场时间间隔、砼的強度、砼的和易性（坍落度）、砼的振捣质量、钢筋的位置情况等，由于板的负筋直径有点小，在浇筑过程中不易控制，在浇筑过程中均要求钢筋工值班，控制好负筋的保护层厚度，其余均符合设计和规范要求。

4．  砌体工程质量:在砌体施工及验收过程中监理主要控制拉墙筋的设置情况、砂浆的饱满度、砌体的垂直度、平整度、轴线位置等,施工单位的砌体工程施工符合设计及规范要求。

5．  砼柱、墙、梁（含砌体）的施工质量：

﹙1﹚       截面尺寸共测24点，允偏范围内20点，结论合格。

﹙2﹚       砼轴线位移共测24点，轴线位移共测24点，在允偏范围内22点，结论合格。砌体轴线位移共测24点，在允偏范围内21点，结论合格。

﹙3﹚       砼垂直度共测24点，在允偏范围内22点，结论合格。

﹙4﹚       梁板标高共测24点，在允偏范围内20点，结论合格。

﹙5﹚       砂浆饱满度测24点，平均为88﹪，最小为80﹪，结论为合格。

﹙6﹚       墙体拉结筋直径、长度、间距等符合设计要求，与框架柱接触处采用植筋，作了拉拔试验，试验结果符合要求，结论合格。

四、施工质量上存在的问题及处理结果：

1．  3层墙体的构造柱钢筋部分顶部未与梁作连接，现场要求处理，施工单位进行了处理，复查结果为合格。

2．  砼局部出现蜂窝麻面、爆模，己进行了处理达到合格要求。

五、综合评述（结合初验报告中实测、实量结果进行评述含验收结论）

在工程施工中，材料报验合格，各工序报验复检合格，资料基本符合要求，砼、砌体实测实量结果符合设计和规范要求；因部分砼和砂浆试块龄期未到，故该（1～5）层主体工程质量暂评定为合格。

   

六、附件

（1）       监理单位和建设单位验收组成人员及分工。

（2）       实测实量记录表。

（3）       分部工程质量控制资料核查记录。

（4）       分项工程质量验收记录表。

（5）       分部工程质量验收记录表。

    

监理自测评定表

（混凝土外观质量自检表）

工程名称：

检测部位：

监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司

参加人员：

                                   检测日期:   年   月   日

监理自测评定表

（砖砌体（混水）工程检验批质量验收记录表）

工程名称：

检测单位                                           

监理单位：贵州诚信项目管理咨询有限责任公司

参加人员：

  

                           检测日期:     年    月    日

第二篇：高层住宅主体分部工程质量评估报告

高层住宅主体分部工程质量评估报告

某高校5 号高层住宅主体

分部工程质量评估报告

一、 主体结构简况

该主体结构为全现浇剪力墙结构，地下一层，地上十二层。

总建筑面积19151 ㎡。一层墙厚260， 二层以上200。混凝土标号c35,抗震等级为二级，八度设防。伸缩缝以西为A 区3 个单元，伸缩缝以东为B 区2 个单元。每单元设楼梯一部，电梯一部。一梯两户，每户设南北阳台各一个。

室内隔墙采用ASA 轻质隔墙和加气混凝土块隔墙，卫生间隔墙为实心砖墙，轻质隔墙与剪力墙和顶板的连结采用槽钢锚钉连结，加气混凝土块、砖砌体与剪力墙的连结采用植筋。 材料检测试验由省建某公司试验室和**建筑科技大学试验室负责。

二、 监理质量控制

为确保该工程合同规定的质量目标，我监理部在主体工程整个作业过程中，按照“监理划”、“监理实施细则”严格监理，从施工技术准备到施工技术活动运行全过程，按照国家强制性标准和操作工艺标准，对各分项工程质量进行了验收签认。对所有进场原材料、半成品严格按要求进行了见证取样、复试。

随时对影响工程质量的因素和质量偏差进行了纠正，对关键工序、关键部位和所有隐蔽工程实施了旁站监理，有效保证了预期的质量目标。现分别按主体分部工程所包含的子分部工程质量情况简述如下：

1、钢筋工程：本工程所用钢材主要为邯钢、洛钢，所有进场钢材均按要求进行了见证取样、复试。Ф14以上竖向钢筋采用电渣压力焊连接，横向搭接采用闪光对焊，见证取样共147 组，均符合要求。钢筋制作、安装检验批共124 个，在整个钢筋制作安装以及隐蔽过程中，所有检验批的主控项目和一般项目均满足设计和规范要求。

2、模板工程：施工单位在剪力墙施工中采用钢制大模板这一新技术，从而保证了模板的各项质量控制指标均满足要求，平整度和垂直度控制在2mm 以内。顶板采用钢度、平整度较好的竹胶板，拼逢严密，效果良好。

3、混凝土工程：主体工程四层以下由于场地受限采用商品混凝土，四层以上为现场自拌混凝土。施工单位从原材料进场到混凝土的拌制、浇筑、养护均能够按设计和规范要求施工。主体工程混凝土共分124 个检验批，目前标养达到龄期的混凝土试块87 组，检测结果平均强度为43.73mpa, 同条件养护试块91 组，平均强度为46.19mpa，均符合设计和规范要求。 经质检站对工程实体强度和钢筋保护层的检测，结论为合格。

4、室内隔墙：

（1）、ASA 轻质隔墙是由**天洋节能建材有限公司生产和安装。经实地考察质量合格，经对11 个检验批检查验收质量符合设计要求，各项技术资料齐全。

（2）、砖砌体和加气混凝土块的砌筑，经检查验收质量良好，砌块与剪力墙的联接采用植筋，植筋的数量、强度检测结果均符合要求。

三、 建筑安全与功能；

1、主体结构各分项工程中主控符合设计和规范要求。

2、建筑总高度40.95m，经对建筑物垂直度测量最大偏差

3mm，规范规定为小于30mm；每层高程最大偏差3mm；规范为±10mm；总高程最大偏差5mm，规范为±30mm。

3、沉降观测设14 个观测点，最大累计沉降量3.44mm，平均累计沉降量2.24mm。

4、观感质量：经对200 个房间的检查评定，结论为好。

5、该主体分部工程在安全和功能方面可满足设计要求。

四、 控制资料

主体结构所有控制资料、分项工程和工序的各项技术资料均按照陕西省建设厅统一资料表格及时编制齐全。

五、 结论

该主体结构工程质量评定为合格。

作者：**

20## 年9 月28 日