退房协议
甲方（出卖人）：唐山荣盛房地产开发有限公司
乙方（买受人）：
一、甲、乙方于 年 月 日签订了《商品房买卖合同》，乙方购买甲方开发的湖畔郦舍荷风苑B区小区 幢 单元 室（下称该房屋），建筑面积_ _平方米，单价： ，总价： ，合同备案编号： 。
二、截至 年 月 日，乙方已经向甲方支付购房款 元（其中现金 元， 个人住房贷款 元），甲方向乙方出具了编号为 的#5@p。
三、甲、乙双方一致同意解除《商品房买卖合同》，甲方返还乙方所付购房款，并向乙方支付违约金，乙方不再追究甲方有关《商品房买卖合同》事项的任何责任。
乙方与甲方签署本协议并将所有相关购房文件原件（包括相关的《商品房买卖合同》、#5@p、认购书、交房相关资料等）全部退回甲方后，甲方按照以下第 种方式将乙方已付甲方的购房款退还给乙方，并相应支付违约金：
(1)一次性付款客户：本协议签署后1 5个工作日内，乙方授权甲方将已付房款和违约金汇入以下银行账号：
乙方银行卡号为： ，开户行为： （注意：账号户主仅限买受人本人）
(2)按揭付款客户：乙方按照双方商定的时间，共同至银行办理乙方个人住房贷款提前还款手续；乙方个人住房贷款提前还款，并与银行办理解除《抵押贷款合同》后1 5个工作日内乙方授权甲方将乙方已付房款 元和违约金 元汇入以下银行账号：
乙方银行卡号为 ，开户行为： （注意：账号户主仅限买受人本人），
四、本协议签署后，乙方应按照甲方要求亲自办理解除《商品房买卖合同》的手续或完整提供并签署行业主管部门要求的办理解除《商品房买卖合同》事项的授权委托书和个人证件，否则，甲方有权拒绝退还房款、支付违约金。
五、本协议履行过程中如出现纠纷，由双方协商解决；协商不成的，应向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
六、本协议自双方签署之日起生效，一式 份，甲乙双方各持一份，交主管部门备案一份。 甲方（盖章）： 乙方（签字）：
年 月 日 年 月 日
第二篇：退房协议书格式范本
退房协议书
解除合同协议书范本一
甲方：
乙方：
因乙方身体原因病重需大量资金治疗，考虑到家庭经济上的困难，经夫妻双方协商，特申请将购买的 房屋退回甲方，经甲乙双方友好协商，达成以下协议：
1、 甲方收回乙方现有住宅（ ），经协商总价为 元，其中包含：
房款 元；（附缴费依据）
装修款： 元（含房屋内所有硬装、灯具、窗帘等）
无法搬运的家具： 元（附清单）；
维修基金： 元；（附缴费依据）
抵押： 元；（附缴费依据）
担保费： 元；（附缴费依据）
利息款： 元；（附缴费依据）
2、双方签订协议之日，甲方向乙方支付预付款（￥ 万元），（乙方同时将房款、维修基金、抵押、担保费等原缴费收据提供给甲方）乙方在收到首笔款项后，配合甲方开始办理相关银行、房管局解除抵押手续；此后，甲乙双方及时到房管部门办理备案解除及维修基金的退回事宜。乙方向甲方提供相关病例报告等，以方便甲方办理相关解除备案事宜。双方在办理过程中必须提供真实有效的材料，乙方要及时配合甲方办理退房手续。
3、乙方自合同签订之日起保护房屋内装修保持原样，并在 3 月内搬离现有房屋；乙方按照甲方要求开具装修及家具家电费发票 元，乙方搬离房屋三日内甲方将剩余款项一次性付给乙方共 万元；付款的同时，甲方将按房屋内原装修情况及无法搬运的家具清单验收，交接完双方确认，乙方将房屋钥匙交给甲方，房屋所有权归甲方所有。
4、任何一方因人为因素造成合同延误，由违约方承担全部违约责任（不可抗力与政策调整情况除外）。
5、为保护利益双方，签订协议后由潍坊市公证处进行合同公证。本协议一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处留存一份。双方签字确认后生效。此房屋乙方是否存有债务问题，如有乙方保证在退房前解决完成，本协议签订前乙方遗留的所有欠款及债务问题由乙方自行承担，与甲方无关。
6、自本协议签订之日起，甲方不再办理乙方的住宿费用报销事宜。
7、双方均不再提出本协议外的其它主张及有损各方形象的其他事宜，如出现承担相关法律责任。
备注：后附无法搬运的家具清 夫妻结婚证、身份证 病例证明等复印件
甲方： 地产开发有限公司 乙方： 业主
签字（盖章）： 签字（盖章）：
日期： 日期：
解除合同格式二
合同在履行中，由于出现特殊情况，导致合同难以继续履行(继续履行对双方都无好处)。经过双方协商同意，可按下列样式解除合同。
原于_____________年___________月___________日签订的鉴字第___________号_________________________________合同，现因_____________________________________________________________________________，经签约双方同意于__________年___________月___________日予以解除。因解除合同给___________方造成的损失计___________元，由___________方赔偿。赔金自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日目止，分___________次付清。按原合同罚则由___________方向___________方将付罚金___________元，限___________日内付清。赔金、罚金如逾期不交，则每日按缓交赔罚金总数的百分之___________递赠。
本协议一式___________份，双方各执一份，交合同管理机关___________份，送业务主管部门___________份。
供方：（章） 需方：（章） 合同管理机关（章）
代表：（签字） 代表：（签字）
___________年___________月___________日
解除合同协议书范本 三
甲方＿＿＿＿与乙方＿＿＿＿原于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日签订的合字第＿＿＿＿号
＿＿＿＿＿＿＿＿合同，现因＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿使＿＿＿＿方无法继续履行合同，经
双方协商同意，该合同于＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿＿日予以解除。因解除合同给＿＿＿方造
成损失计＿＿＿＿元，由＿＿＿方负责赔偿。赔偿金自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿
＿年＿＿＿月＿＿＿日止分＿＿＿次付清，特此协议。
本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。协议书一式＿＿＿份，由双方
各收执＿＿＿份，鉴证机关收存一份，送＿＿＿份。
甲 方：（盖章） 乙 方：（盖章） 鉴证机关：（盖章）
代表人：（盖章） 代表人：（盖章） 鉴证人：（盖章）
年 月 日
解除合同协议书范本四
甲方（原合同出卖人）：
法定代表人：
委托代理机构：
法定代表人：
乙方（原合同买受人）：
身份证号码：
解除合同的原因：
甲乙双方经协商，同意达成如下协议：
一、甲乙双方同意解除双方在 年 月 日签署购买中国东莞市
（以下简称该物业）之商品房买卖合同
（以下简称该合同），编号为：GB/T17986.2-200（ ）。
二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。
三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。
四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门之收费等，均由______方支付。
五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的人民法院通过诉讼解决。
六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经东莞市公证处公证之日起生效。
七、本协议一式五份，甲方两份，乙方、东莞市公证处及房管部门各一份，五份协议均具有同等效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
委托代理机构：
法定代表人：
二00 年 月 日
商铺租赁合同解除协议范本
出租人（以下简称甲方）：
承租人（以下简称乙方）：
甲、乙双方原于年 月 日签订的 条约，经双方友好协商同等，赞成该条约于 年 月 日予以打扫。并就打扫市肆租赁条约，双方杀青如下和谈：
一、双方具名收效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不守时退租，每逾一天，需向甲方支出元的违约金。
二、乙方需交清房钱、水电费等统统用度。
三、退租时原有水、电等应该贯串毗邻正常，乙方不得破坏铺内行动措施和原装修，破坏应照价抵偿。
四、与相干用度结算清楚明明后甲标的目的乙方退回所收共计 元的押金。
五、因乙方未能定期解决完退租手续或给甲方孕育产生任何丧失踪，甲方有权用押金冲抵所欠用度或丧失踪。
六、乙方退租给他人孕育产生的任何丧失踪甲方不承当任何责任。
七、本和谈未尽事件，由甲乙双方协商办理，本和谈一式两份，甲乙双方各执一份，同具法令效力。
甲方（具名）： 乙方（具名）：
_________年____月____日 _________年____月____日