退 房 协 议

甲方：恒基房地产开发有限公司

乙方：

乙方于 _______年____月__ 日购买 _________小区____楼 ______层 ______室，面积________㎡，单价￥_____元/㎡，总价_________元，实际已款￥_______元.

由于在办理银行按揭贷款期间，根据银行最新实行房屋按揭贷款政策，乙方不符合房屋按揭贷款条件，导致无法办理该房的银行按揭贷款，而乙方又无力将余款(￥________元)付清，乙方提出退房,经甲乙双方协商,达成如下协议:

乙方已付款项(￥_______元)在此协议签字生效后____日内由甲方退给乙方；甲方逾期不付,按乙方已付款项__%每天付给乙方违约金。

甲乙双方所签订的商品房买卖合同当场销毁作废,同时甲方收

回甲方开出给乙方的有关收据；

以上协议一式叁份，甲方两份（其中一份存档），乙方一份。 以上协议签字生效。

甲方： 乙方：

年 月 日

第二篇：退房协议

退 房 协 议

甲方（开发公司）：_____________________________________________

乙方（买 受 人）：_____________________________________________

一、乙方于__________年_____月_____日购买甲方开发的预售商品房：_______________小区_____幢（栋）_____单元_____层_____号房（下称该房），建筑面积__________平方米，单价：__________，总价：__________，并网上签订了购房合同，合同备案编号：_________________________。

二、乙方采用的付款方式为（_____）：

1） 一次性付款；

2） 按揭付款，首付款数额为：____________________。

三、该房屋目前的状况为（_____）：

1）正在施工中；

2）已经竣工但未交付；

3）已交付但未入住使用；

4）现房，尚未办理产权登记；

5）其它：________________________________________。

四、因为如下原因，经过协商双方同意解除购房合同，由甲方协助办理相关撤销合同备案手续：

1）买受人无法办理银行按揭付款手续；

2）其它：

______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

五、甲方返还乙方购房款或首付款采用如下方式（_____）：

1）现金并签署收条；

2）现金支票；

3）银行转账。

六、甲、乙双方保证上述内容属实，已无违约纠纷及其它债权、债务关系，如有任何法律责任均由双方承担，与第三方无关。

甲方（盖章）： 乙方（签字）：

__________年_____月_____日 __________年_____月_____日

蚌埠市房产交易管理所制(2009.11)