Xx物业管理公司半年工作总结

20xx年上半年，xx部全体员工在物业公司的领导下，加强政治理论学习和业务知识学习，不断创新，努力完成各项任务，现将主要完成的工作、经验体会及今后工作打算汇报一下：

一、主要完成的工作：

1、完成了东部新城XXX国道供水管道的PE管的投标工作，该工程是济南市第一次大批量使用PE管的工程，影响力巨大。经过两个月的努力，该工程已基本竣工，并得到监理和甲方的认可，为伟星PE管道在济南市场推广打下了坚实的基础。

2、完成了经一路供水管道改造工程的PE管的投标工作，该工程中标价为XX.X万元，目前合同正在履行中。因为经一路地处市区，在开挖和与驻地单位协调配合上比较困难，所以工程进度缓慢，可能会影响我们的结算。

3、完成了山大新校供水管道PE管的投标工作，工程中标价XX万元，已履约XX万元，该工程地处南外环，是市里的重点工程，目前已经打压实验，验收合格，只差一点后来增加的收尾工程。

4、完成了资产评估物业公司的仓库清点工作。

二、工作中出现的问题及解决办法：

1、在年初工作中，因为自身业务水平较低、经验不足，在刚开始的招投标工作中摸不到头绪，屡次失败。问题究竟出在哪里？面对多次失败的教训，我们查找自身原因、分析工程标书、对比竞争对

手，找出了自己的不足。在今后的工作中我们要不断加强业务学习，提高自身能力，增强企业市场竞争力，在今后的招投标工作中使公司处于不败之地。

2、不能正确的处理市场信息，具体表现在：①缺乏把握市场信息的能力，在信息高度发达的现代社会，信息一纵而过，有很多有效的信息在我们身边流过，但是我们却没有抓住；②缺少处理市场信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、处理、提交的，及时掌握了信息，我们又往往缺乏如何判断信息的正确性；③缺乏信息交流，使很多有效信息白白流失。在今后的工作中，应采取有效措施，发挥信息的作用，加强处理信息的能力，加强沟通交流，能够正确判断信息的准确性。

3、缺乏计划，缺少保障措施。具体表现在山大新校工程中，因为对工程进度缺乏了解，没有分清轻重缓急，在安排生产上对计划的先后没有做好正确的排序，导致供货缓慢；在设备维护方面又没有保障措施，机器坏了没有配件，影响正常施工，造成不良影响。在今后的工作中，应该加强与业主的沟通，帮助业主分析图纸，了解工程进度，提前做出规划，在管件上做出余量计划。对焊接设备加强维护保养，发现问题及时处理，不留隐患。对于经常损坏的配件，提前做好储备，要在第一时间维护设备。

三、今后的工作打算：

1、培养市场，加大广告宣传，树立品牌意识。

济南目前正在大搞城市建设，东部新城、西部大学城、市内大

面积的管网改造以及分支供水的实施改造都给我们带来了无限商机。我们要做好市场调查，总结上半年三个工程的经验教训，做好客户的回访工作，利用伟星管材良好的性能特点，适当的投入一定的广告宣传，提高企业知名度，加大营销力度，进一步的进行推广。

2、做好售后服务方面的工作，特别是抢修工作。现在市场竞争最激烈的还是服务方面的竞争，一个好的产品的推广不光是良好的质量，还要有全面的售后服务。很多新兴的管材，刚开始打入市场时轰轰烈烈，但是为什么没过多久就消声隐迹了呢？就是因为保障措施不到位，服务水平达不到。我们要在维修方面下工夫，对人员进行系统的培训，购买抢修专用工具，备齐维修管件，真正做到使客户无后顾之忧。

3、分析竞争对手，加强与竞争对手的沟通，实施合作竞争。 目前，我们最强大的竞争对手是‘四川森普管业’，该公司的销售网络覆盖整个山东市场，有着庞大的人际关系网络，在济南的销售业绩仅次于我们。现在，我们两家为了争夺市场份额，都采取了降低价格这一策略，这样下去只会损失双方更多的利润，两败具伤。在下半年的工作中，应加强双方的联系，互相完善、互相补充、互相利用、共同促进、联合竞争、利益循环、共享市场。

4、加强部门间的沟通合作。作为经营部门，应该多向兄弟部门学习，加强联系，共同合作，做好服务工作。为了物业公司共同的目标，各部门应该紧密合作，减少内耗，充分发挥团队精神，利用集体的力量提高物业公司整体作战能力。

5、加强学习和内部管理，加强培训，规范各项管理制度，提高人员素质。不断的学习专业知识，提高业务水平。不断完善和规范各项管理制度，为各项工作的开展打下良好的基础。

6、做好安全方面的工作，安全是企业永恒的主题坚持预防为主、

防治结合、加强教育、群防群治的原则，通过安全教育，不断增强员工的安全意识和自我防护能力，为员工创造一个安全、舒适的工作环境。

XX物业管理公司

20xx年7月1日

第二篇：xx镇团委20xx年半年工作总结

xx镇团委20xx年半年工作总结

今年以来，xx镇团委在团市委和镇党委的正确领导下，坚持以科学发展观和十七届五中、六中全会精神为指导，紧密围绕镇党委的中心工作，以“建设、服务、创新、发展”为工作理念，以服务陈贵新农村建设为工作主线，突出工作重点和地区特色，不断强化基础建设和服务能力，激发基层团组织工作活力，凝聚城乡青年力量，取得了一些成效。

一、主要工作

<一>、加大团员队伍建设力度

镇团委认真吸取管理工作的先进经验，积极参加团市委组织的各种学习。为壮大队伍，扩大影响，镇团委一方面积极要求各团支部抓好团员发展，另一方面又严把入口关，注重年龄结构，突出模范表率，坚持高质量纳优秀青少年加入共青团共发展新团员243名，加强团组织的生命里和战斗力。 <二>、加快非公企业建支进程。

随着城乡一体化建设不断加快，镇域内非公企业和两新社会组织蓬勃发展在非公企业的青年、团员不断增多，广大团员青年已经成为非公企业的一支生力军，为此，镇团委把非公企业团建作为一项重点工作来抓。今年，陈贵博源幼儿园已向镇团委递交了建支申请。具体事宜正在进一步中。同时，在其他企业中结合生产实际，开展丰富多彩的活动，如岗位练兵、技术比武、争当“青年岗位能手”和“青工技术比武”等活动，使企业青年员工的凝聚力增强，不断为企业创造出更多的效益。

<三>、加强志愿者服务水平

镇团委广泛普及志愿服务理念，完善志愿服务工作制度，推动志愿服务日常化、制度化。今年，我们在各村（社区）均成立了志愿者服务队，目前人数已达100余人，包括老师、医生、农机农技专家、社区工作者，及创业致富带头人。20xx年x月，组织87名志愿者开展了“学习雷锋好榜样，优质服务百日行”活动，集中开展关爱空巢老人、留守儿童活动40余次。依托各村（社区）农家书屋，创办了19所“四点半”学校，让青少年儿童在校外有个温暖的“家”。

<四>、积极开展特色活动

一是组织60余名学生团员代表，前往南山头爱国教育基地开展“五四”入团宣誓活动。二是围绕“低碳环保”这一主题，结合“创建全国卫生镇”这一工作，组织团员开展宣传环保知识、义务劳动等活动30余次。三是以陈贵镇大学生干部先锋团为载体，开展了“青年干部培养工程”、“青年干部论坛”等学习培训活动，培训人次达100余人。四是深入开展学习型团支部创建活动，通过专家讲座、辅导报告等形式，强化对团员的主题教育。五是动员广大青年积极参加文体活动。推荐纪庆华等10名青年参加镇内羽毛球、乒乓球比赛，组建了文化志愿者队伍，积极为我镇精神文明建设做贡献。

<五>、积极引导青年创业就业

镇团委以促进青年就业创业为重点，广泛征求各支部青年的意见，针对青年就业、创业需求，整合教育培训资源、就业信息资源。建立“就业信心发布平台”，发布信息50余

条。在各村（社区）发放就业信息登记表，联合人社、教育等相关部门，及时搜集用人单位信息和就业信息，为他们提供更丰富的就业服务。依托“青春建功—结对共助青年创业富民计划”，帮助刘家畈村柯贤明、堰畈桥村吴海如等青年申请创业富民小额贷款，成功帮助亿宝电子等项目生产投产，为青年创业就业搭建了平台。

二、下一步工作思路

一是坚持“党建带团建”，继续加强并不断完善基层单位团组织建设，建立健全管理制度，围绕党委中心工作，开展团员青年思想政治和业务知识教育培训，进一步改进和完善团的组织建设，规范团组织基础管理工作。

二是继续推进形式多样、富有成效的青年志愿者服务活动。同时以服务青年为宗旨，积极组织开展各种健康有益的文体活动，不断增强团组织的凝聚力和亲和力。

三是深入开展创建特色团支部活动。以特色活力团支部为契机，进一步重视和强化团支部在全团工作中的战略地位，巩固和加强全团基层组织建设，不断增强基层团组织的战斗力和凝聚力。