项目主要建设国内国际专家住宿配套及企业研发中心大楼

目录

第一节 项目概况 ................................................ 2 1.

2.

3.

4.

5. 况项目名称 ........................................................................................................... 2 项目承办单位 ....................................................................................................... 2 建设规模 ............................................................................................................... 2 项目承办单位概况 ............................................................................................... 2 项目建设地 ........................................................................................................... 2

第二节 项目建设环节 ............................................ 2 1.

2.

3.

4.

5.

6.

7. 专家楼公寓 ........................................................................................................... 2 职工宿舍区 ......................................................................................................... 3 餐厅区 ................................................................................................................... 3 娱乐区（包括游泳池，健身区等） ................................................................... 3 地面停车场 ........................................................................................................... 4 园林绿化区 ........................................................................................................... 4 研发中心大楼（包括展览中心，接待室，会议室等) ..................................... 5

第三节 总体规划 ............................................... 5 1.

2.

3.

4.

5. 思路分析 ............................................................................................................... 5 安保 ....................................................................................................................... 5 环保及卫生防疫设计 ........................................................................................... 6 排水系统 ............................................................................................................... 6 消防设计 ............................................................................................................... 6

第一节 项目概况

1. 况项目名称

研发中心大楼与其配套设施

2. 项目承办单位

有限公司

3. 建设规模

30亩

4. 项目承办单位概况

"品质经营，以人为本"

5. 项目建设地

本项目位于上海市普陀区，地块东至真北路，南至百联大厦，西至怒江北路，北至金沙江路。总用地面积约30亩。地块环境优美，交通非常便利。

第二节 项目建设环节

1. 专家楼公寓（20多套）

1) 专家公寓在充分尊重区域整体规划的条件下，综合考虑用地的实际情况。总体排布做到规划结构清晰，功能分区明确，形态自然有机，同时又营造高质量的人居环境和舒适的居住环境，满足居民物质与精神的多重需求。

2) 一栋专家公寓楼带地面停车位，7层，一梯两户，设置成2个单元；每个单元12套，共24套。每套公寓可容纳3人。总占地面积大约为2800平。

2. 职工宿舍区

1) 职工宿舍区综合地块周边城市道路情况，小区的主入口位于怒江北路及真北路一侧，根据地块用地特征，在真北路一侧开设小区次入口。这样方便宿舍区内部职工的出入交通方便。两个出入口通过一个环形道路相连接。

2) 宿舍区内部道路结构清晰，职工可以方便地到达各自的住处。路面为柏油沥青路面，人行道、侧石采用大理石材料。

3) 员工宿舍区，每个宿舍可住2人。共500个房间，按照人均面积12平来算，总共12000平，平均建筑6层，也就是每层2000平。加上公摊面积及其他面积总共需要3000平。

3. 餐厅区

1) 建设一个西餐厅，走在时尚前沿的人士对此应该不陌生。西餐是一种迥然不同于我国饮食文化的舶来品。比如富有乡村气息的风格营造：这是一种田园诗般恬静、温柔、富有乡村气息的装饰风格。这种营造手法较多地保留了原始、自然的元素，使室内空间流淌着一种自然、浪漫的气氛，质朴而富有生气。

2) 建设一个中餐厅，在我国中餐厅使用频率较高。中餐厅是以品尝中国菜看，领略中华文化和民俗为目的，故在环境的整体风格上应追求中华文化的精髓。与此同时，中国东西南北幅员辽阔，民族众多，地域和民俗的差异很大。充分发挥这些特色，使就餐者在就餐过程中感受中华文化的博大精深，领略各地的民风民俗。

3) 因此，中餐厅的装饰风格、室内特色，以及家具与餐具，灯饰与工艺品，甚至服务人员的服装等都应围绕文化与民俗展开设计创意与构思。2个餐饮区建设在一起有利于文化、美食的交流，总共需要1000平，西餐厅500、中餐厅500

4. 娱乐区（包括游泳池，健身区等）

1) 游泳池是人们经常使用和放送的场所，按使用用途可分为比赛游泳池、训练游泳池、儿童游泳池等，游泳池的设计方案应符合国家相关规定，且需包含完善的循环水净化

处理流程，要达到我国水质卫生标准。

2) 随着现代城市的紧张工作与生活繁忙，主要的科研工作，在一天的工作后，身心疲惫

烦闷，生活空间狭小，需要一定的生活方式进行调节，到一个健康的设施健身活动场所，已成为当今生活的一种时尚选择。

3) 为调剂工作的节奏，使员工在紧张的工作之余得到适当的放松，建设一个休息区是必

要的，里面可以有个茶餐厅，咖啡区等等

4) 游泳池1000平，健身区500平 休闲区500平

5. 地面停车场

1) 停车场是与外部通道的连接点、车辆出入通道，应方便车辆到达停车泊位，停车场出

入口处应做到视线通畅，停车场地面由地下停车场涂装系统由停车位、车库过道、止滑坡道三部分涂装施工组成。

2) 地下车库的停车位、车库过道涂装，在施工技术要求、施工规程方面与平时普通的环

氧薄涂、环氧砂浆平涂没有什么区别，可以参照平时环氧地坪设计与施工。

3) 停车区对于平整地面，可采用0.5mm环氧薄涂，而平整度及表面强度较差的地面，可

以采用1mm-3 mm环氧砂浆平涂，高级要求可采用1-3mm环氧自流平地坪，车行通道由于车行驶频繁，相对于停车区，设计要加强，可采用1mm-3mm环氧砂浆平涂。

4) 地面可容纳100个停车位，总共需要1800平

6. 园林绿化区

1) 强调人与自然融洽，所以绿地空间的处理成为一个重要内容，总体突出景观设计的均

好性，每个单元、每个角落都“有绿可看，有景可赏”。中心绿地位于区域的中心，采用中国的枯山水，以木制休闲椅、木制遮阳棚、石雕柱等共同形成社区的文化长廊，强调空间的开放性和共享性。院落环境强调人工的几何铺砌，环境尺度较小，给人温

馨的氛围。

2) 能调节小气候减弱城市“热岛效应”还能保持水土，从而降低风速，减少地面扬尘。

3) 园区绿化率达到30%以上，大约是6000平

7. 研发中心大楼（包括展览中心，接待室，会议室等)

1) 配备有完善的统一的标识体系、各类大小会议室、多功能会议厅和VIP接待室，以及

先进的宽带网络、投影装置、广播音响设施、数字化监控设备，

2) 商务中心研发大楼总共6层，一层为展览中心和接待室，总占地面积约2000平。会议

室可以安排到2楼。其他的工作及项目研发可以安排到3-6层

第三节 总体规划

1. 思路分析

1) 高端路线——本项目不仅仅是一个研发中心，更是一个居住舒适、生活便捷、配套齐

全、兼顾健康和休闲的全新城市生活形态的新型现代高尚社区。

2) 整体性、差异性——整体性体现在整个规划的结构、道路交通的组织、景观系统的安

排上。在景观资源和空间环境上有所差异。

2. 安保

大楼出入口设门卫值班。住宅底层设防盗卷帘，每个单元设防盗对讲系统，该系统具有双向呼叫及打开电子门锁功能。

3. 环保及卫生防疫设计

大楼建筑使用性质为办公、居住、活动，不会对周边环境产生不利影响。研发楼力争在生态环境、生活卫生、空间绿化、自然景观、噪音控制、建筑和装饰材料、空气流通等各因素上，都按国家建设部对环保型住宅的环卫标准而建设。

4. 排水系统

1) 排水采用室内污废合流制，室外雨污分流排水方式。

2) 生活污,废水排入市政污水系统。

3) 雨水汇集后排至市政雨水系统。

4) 排水管材, 室内采用UPVC排水塑料管,粘接;室外雨水.污水管采用高密度聚乙烯（HDPE）双壁缠绕塑料排水管。

5) 生活排水量取生活给水量的90%。

5. 消防设计

1) 消防水源

本工程给水引入Dd160给水管线二根，在小区内环状布置,作为消防水源

2) 消防用水量

室外消防用水量：20L/S室内消防用水量：10L/S

第二篇：山西省交通厅科研项目可行性研究报告

山西省交通厅科研项目

可行性研究报告

项目名称：  超薄磨耗层应用技术研究             

申报单位：                             （盖章）

报告提交日期：                                  

山西省交通厅制

二○##年

编写说明

     1、“攻关项目可行性研究报告”编写要求：

（1）总体目标集中、明确、可考核，要充分考虑技术、经济等方面的可行性；

（2）研究任务和内容重点突出，课题设置合理；

（3）所选定的技术路线切实可行，关键点突出、创新点明确；

（4）配套条件落实；

（5）经费预算根据充分，支出合理，符合有关规定，配套经费落实；

（6）相关证明文件等附件齐全。

     2、报告提供的资料、数据必须真实准确，不得弄虚作假。

     3、报告涉及到外文缩写要注明全称。

     4、页面不敷可自行加页。

     5、本报告规定A4，内容一律用4号宋体字打印，标题用4号黑体字打印，装订整洁。
项目信息表

十、项目主要研究人员：