·泰宁县下渠乡上渠村土地整理项目竣工自验收报告
按照《福建省土地开发整理项目验收暂行办法》的规定,由县国土局、财政局、农业局、水利局、下渠乡、上渠村、三明市明兴工程咨询监理有限公司组成的自验组,查阅了相关文件、图纸、资料、查看了项目现场,并认真进行了讲座和审议,形成了一致意见,现将项目竣工
情况报告如下:
一、项目情况
下渠乡上渠村土地整理项目于20xx年6月经市国土资源局批复立项(明国土资〔2007〕110号文)确定为市级小规模土地整理项目,并于20xx年11月经市财政局、市国土资源局批准《关于泰宁县下渠乡上渠村土地整理项目规划设计和投资预算的批复》(明国土资〔2007〕245号)实施。于20xx年12月开始动工建设, 20xx年6月竣工,经过近6个月的施工整理
现已完工。
项目区设计耕地整理规模669亩,实际整理面积669亩,新增耕地面积70亩。
二、项目自验情况
1、土地权属
自验组认为该项目开发前后土地权属明晰,项目整理后土地所有权不变。
2、农业工程
自验组认为,该项目通过土地平整,表土回填,土壤改良,新增耕地符合农业生产要求,具
备水田的耕作条件,现已种植的水稻长势良好。
3、水利工程
自验组认为,排灌渠布局合理,水资源能够满足项目农作物的用水要求。
4、道路工程
自验组认为,项目区配置的田间道布局合理,能够满足农业生产需求。
5、资金使用
自验组认为该项目资金使用手续齐全,原始单据合法真实,帐目清楚。
三、完善意见
沟渠、道路部份应进一步整理完善。
四、自验结论
综上所述,自验组认为下渠乡上渠村土地整理项目能按照规划设计要求完成,工程质量较好,
能达到良好的社会、经济、生态效益,自验合格,现申请市国土局予以预验收。
泰宁县下渠乡人民政府
泰宁县下渠乡上渠村土地整理项目自验组
二〇〇八年九月十八日
(附自验组成员名单)
第二篇:土地整理竣工验收报告
XXX土地
整理项目竣工验收报告
一、项目概况
(一)批复的项目投资计划
该项目位于XXX,于20xx年经市国土资源局、市财政局批复,共治理流域面积58公顷,新增耕地4.8公顷,批复总额24万元,实际投资24.043万元。
(二)项目区土地利用现状
1、项目区土地利用结构
项目区的土地总面积58公顷。由于多为顺坡种植,土层厚度不一,表层多砂土,少部分土质粘重,地块小,零碎,不利于机械作业;水资源主要靠自然降水,由于地形复杂,难以拦蓄。主要以种植地瓜、花生、玉米、小麦、林果等农作物为主,但产量低,而且不稳。
2、土地利用中存在的问题
项目区内土壤类型主要为棕壤,潜在肥力较高,适应种植各种农作物,如改良措施得力,完全可以建成高产农田,但由于该区域特殊的地理环境和土壤形成过程,存在以下不利因素:
(1)土层厚度不一,表层多砂土,少部分土质粘重。
(2)地块小,零碎,不利于机械作业。
(3)林木覆盖率低,调节生态环境的能力差。
(4)投入不足,科技滞后,影响土地的充分利用。
(三)项目规划标准和方案
1、项目规划标准
土地平整:通过整理,尽量增加耕地面积,但不搞统一化,要根据地形、地貌、土壤母质及风化程度、空间结构等特点,将项目划分成多个单元区,科学合理地进行土地平整,做到局部平整的统一化,土层按每个单元区实际厚度根据规划设计要求有一 1
定的高差。坡度在150—250之间的区域,田面宽度15—50米,整成坡式梯田,坡面向内侧倾斜,达到外撅嘴里流水标准。土地平整实行生对生,熟盖顶,尽量不打破活土层,保证土地质量。
2、项目规划方案
(1)总体布局
区内地势平坦,坡度小于15度,水利设施较好,均规划为水浇地,其整理要求是:
a.田面沿等高线布臵成长方形或带状,根据灌溉和机械作业要求,田面宽度和长度一般应根据地形条件在15-50米不等,土层厚度60公分。
b.坡度大于15度小于25度,水浇条件差的区域规划,按照“地围山转,水平梯田”的原则,规划为旱地,宽度、长度尽可能大,地面平整,土层厚度在40公分以上。
(2)工程规划
a.平整土地工程
在确保环境保护和农业生产、节约投资的情况下,尽量可能地增加有效耕地面积为本项目土地平整的基本原则。
本项目采取局部平整方案,即根据地形条件将项目区划分成若干土地平整区域进行整理,主体工程为梯田的修筑,田面宽度不小于15米,适宜宽度为50米。
b.水土保持工程
为控制地表径流集中冲刷,防止坡下部沟头前进等,从项目区内地形条件,支沟比降,以及群众便利等因素出发,通过对项目区土地整平、农田灌溉设施配套、建造防护林及排水设施的建设等方面的综合治理,加强了水土保持,防止了水土流失,使项目区的水土流失模数由原来的2590T/km.年,减少到1470T/km.年,提高了经济及生态效益。
c.环境影响
项目区内通过山区土地整理,对环境的改善是非常显著的。 2 22
第一,通过植树造林,完善农田林网,增加林木覆盖率,可以改善生态环境,减少自然灾害的发生。第二,通过整理土地,形成梯田,通过配套水利,提高农业产出效益,防止水土流失。
(四)项目建设任务及主要技术指标完成情况
1、土地平整工程:项目区实际整理土地面积58公顷。工程施工采用人力与机械作业相结合的办法,全部进行平整,将零散地块合并,整理时要注意土层结构,土层达40cm以上。深翻整平现有耕地,通过整理,增加耕地4.8公顷。
二、项目工程和管理
(一)工程建设质量情况
1、土地质量
按照规划设计要求,整理后净增耕地4.8公顷,土地达到了标准农田的质量标准。平整度好,田块相对集中连片,区域布局合理,各类用地比例协调,并且具有良好的通达性,与机耕路、公路、村庄等的距离及达到的难易程度适中,方便群众的生产生活。
整理后全部耕地的土层深度自然沉实后不少于60厘米,耕作层达到40厘米以上,耕层有机质、盐份含量不低于当地平均耕层有机质含量。灌溉保障率为P=75%。土壤类型为棕壤和褐土,以酸性岩残坡棕壤性土为主。
(二)资金管理使用情况
按照《土地开发整理项目资金管理暂行办法》等的有关规定,严格执行资金的使用和管理制度,做到专款专用,专项管理、单独核算。财政下拨资金的使用管理由县财政局、计委和审计局把关,县国土资源局具体监督及管理实施。由有关部门编制工程年度投资计划,作好资金的利用规划,项目资金按时、足额到位,减少资金的浪费和不合理的应用。按照事前审查、事中监督、事后检查的要求,建立健全资金监督检查制度,定期不定期地开展项目资金专项检查,强化资金的管理监督,严禁资金被挤占挪用,切实把全部资金用于项目建设和管理。为切实加强资金的效益, 3
凡是按合同完成工程质量要求,予以资金的大力扶持。完不成合同要求的,令其重新整治,如仍达不到合同要求的,取消其项目的承包资格,同时收回所投入的资金,并按合同规定予以一定的经济处罚。
(三)土地权属调整情况
1、土地整理项目工程完成后,县国土资源管理部门对整理后的土地进行综合评价,作为实施整理后土地分配方案的参考或修正依据。
2、土地整理后的农用地进行了分配,坚持参与整理各方土地总面积不变和集中连片、便于利用的原则,参照土地综合评价结果,按项目区内各组织原有土地比例,以标准田块为基本单元,根据路渠等线状地物重新调整权属界线,确认边界四至,埋设界桩。
3、县国土资源管理部门根据土地分配结果进行权属调整,并依据《土地管理法》和国土资发[1999]50号文件精神,遵循土地整理前后土地所有权一致的原则。
4、对于农村集体经济组织之间,为了生产方便,将飞地、插花地自愿进行调换的,依据有关部门政策,办理必要的批准手续,进行所有权变更登记,并颁发土地证书。
5、在农村集体经济组织内,对整理出的耕地落实好承包经营,颁发土地使用证书,既保护农民的合法权益,保护农民的承包经营权,调动一切积极因素,提高土地产出率。
(四)项目建成后运行管护措施
项目建成后,明确了路公共设施的管护主体,建立健全了管护制度。整理后的耕地划入基本农田保护区。
土地整理完成后,在保证灌溉和土壤改良的条件下,可以根据五莲县地方市场的需求情况和当地农民的种植意向,种植经济和粮食作物,使土地整理真正成为“富民工程”,保证农民增收和土地资源的可持续利用。
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(五)投资预期效益分析
项目完成后,土地利用率将由先前的80%提高到90%,耕地增加率为10%,共改造中低产田789亩,耕地质量得到大幅度提高。
项目完成后,项目区内的生态环境得到明显改善。水土流失治理面积58公顷,项目区内土壤有机质含量明显提高,地力得以稳步回升。
通过整理,可新增耕地4.8公顷,按每亩产值增700元计算,年可增效益5.04万元。通过土地整理改造中低产田,每亩可增加效益200元,共增加效益17.4万元。整个项目完成后,年增效益22.44万元,与开发整理前相比,农民收益有了很大提高。预计项目总投资3年内可逐步收回,项目完工后可收到社会经济生态效益同步增长。
(六)文档管理情况
明确建立了档案制度,对项目立项、规划、设计、工程实施和检查验收等各环节形成的每一技术资料都收集、整理齐全,分类建档,妥善保存。
(七)项目建设管理主要措施、经验
1、组织管理
项目法人和建设单位均为XXX土地整理中心。由建设单位成立专门管理机构管理此项工程,负责确定施工单位、委托监理公司进行监理,使工程建设达到有效的监控和管理,保证建设质量。
2、实施管理
(1)建立健全项目管理制度
在具体的管理环节上,认真做好项目可行性报告的编制工作,推行专家评审制度,提高立项的科学性;认真搞好项目规划设计,编好项目计划,做好与土地利用规划、土地开发整理规划和土地利用计划的衔接;规范项目预算的编制,强化预算的约束;通过认真实行法人制、工程监理制、招投标制、合同制、实施公 5
告制,对项目工程实施严格管理,努力提高项目建设质量;严格执行请、拨款制度,实行项目资金专款专用、专户管理、专帐核算制度,提高资金管理水平;实行项目科研、规划设计、施工等单位资质认证制度,保证建设的质量和水平;加强指导,层层把关,搞好项目验收等。只有建立完善的管理制度,才能从根本上保证把项目管好。
(2)通力合作协调发挥整体功能
土地整理项目管理是一项涉及多方面、整体性很强的工作,要理顺关系,明确职责,搞好部门协作、上下协作、行政与事业单位的协作,发挥整体功能。
(3)强化指导和监督检查
土地整理项目管理是一项新的工作任务,要求高、责任重,特别是在项目实施中,涉及到组织管理、政策、技术、农民利益、部门合作等多方面的问题,要加强指导,随时发现和解决实施中的问题。同时建立日常监督检查制度,检查项目实施情况。严格执法,特别是在资金使用管理上,要严格财政纪律。
年 月 日
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