铜仁市廉租房第三期枫木坪标段

基

础

质

量

评

估

报

告

贵州建安土木工程建设监理有限公司

20xx年6月25日

基础质量评估报告

一、工程概况

主体七层、建筑高度21M，总建筑面积；9800。

混凝土强度等级：基础、基础梁为C25；梁、板、楼梯为C25；柱子基本工程地基与基础工程完成日期是：20xx年6月18日。

二、基础概况

本工程为钢筋混凝土框架结构，地基采用桩基础、桩径1000MM、混凝土强度C25。基础褥垫层100MM厚C15素混凝土。

三、参建单位组成

1、建设单位：铜仁市房产局

2、勘察单位：铜仁建筑设计院

3、设计单位：铜仁建筑设计院

4、监理单位：贵州建安土木工程监理有限公司

5、施工单位：铜仁市第二建筑工程公司

四、建设工程项目管理

贵州建安土木工程监理有限公司，中标后及时与铜仁市房产局签定了合同，按监理合同要求组建了该工程项目监理机构，并由有经验的专业工程师组成，实行了总监负责制，项目监理部按照建设工程监理规范要求，依据有关的法律、法规、规程、建设工程有关合同文件、勘察、设计文件、监理规划积极开展工作。在业主授权范围内，按照监理大纲和监理实施细则，对建设工程质量、进度、投资、安全进行有效的控制。

本工程按要求建立了质保管理体系，在施工中，质保体系运转正常，五大责任主体之间相互积极配合，按规范做好各自的工作。

基础工作施工中，项目监理部共签发监理工程师通知单2份，施工单位整改合格后报项目监理部二次验收通过。旁站监理记录10份。施工过程中，严格遵守强制性条文进行施工，没有出现违反强制性条文施工的。

五、基础工程结构的质量状况

铜仁市第三期廉租房枫木坪.3.4号楼基础施工中我监理单位按照监理程序进行了平行巡检、抽检和工序验收检查。测量放线复核6次。基础检验批划分为两个部分，分别是1—6轴和7—9轴，隐蔽验收共3次，符合设计和规范要求。子分部工程验收3项，分别为无支护土方工程、地基处理工程和混凝土基础工程，均符合设计和规范要求，验收合格。

无支护土方子分部包含1个分项工程、2个检验批，地基验槽2次，经项目监理部验收均符合规范和设计要求，验收合格并有相关记录。

混凝土基础子分部包含模板工程、钢筋工程和混凝土工程3个分项工程，其中钢筋分4个检验批，模板工程分8个检验批，混凝土分8个检验批。经过项目监理部验收均符合规范和设计要求，验收合格。

现场所进原材料均有合格证，并经我监理人员见证取样复试合格，其中钢筋见证取样、出场合格证和复试报告13份，均符合要求；水泥见证取样、出场合格证和复试报告1份；砂石实验及混凝土、砂浆配合比6份，均符合要求；见证取样测试报告3份，均符合要求。

钢筋焊接见证取样、检测报告2份，符合要求；混凝土试块：C25桩混

凝土试块12组，强度符合要求，桩基检测全部合格并符合设计和规范要求。C15混凝土垫层试块2组，强度符合要求符合规范和设计要求；结构实体检测采用回弹，经检测全部合格。综合评定基础混凝土强度全部合格。

六、评估依据

1、工程建设监理委托合同

2、工程建设施工合同

3、工程建设勘察、设计文件及技术文件

4、国家有关法律、法规、规程、强制性文件及地方性文件

5、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

6、建筑工程施工质量验收标准GB50300-2001

7、工程技术资料及施工管理资料

8、贵州铜仁市恒峰建筑材料检测有限公司实验室检测报告

七、评估内容

1、所需原材料经见证取样复试均达到国家质量颁布标准。

2、现场操作符合监理程序要求，施工内容达到现行国家施工规范标准。

3、混凝土经见证取样留置，试块经河南省XX建筑产品检测有限公司实验检测。同期养护、标准养护两种指标均符合国家规范标准。

4、实体检测：经进行实体检测，均达到规范和设计要求。

5、质量保证控制资料真实可靠。

6、外观质量检查属一般质量。

八、评估结论

铜仁市第三期廉租房枫木坪.3.4号楼基础工程保证控制资料基本齐全、真实，实体工程质量符合设计文件及国家规范标准要求，均达到合格验收的标准。评定为合格

贵州建安土木工程监理有限公司

20xx年6月25日

河南省XXXXXX训练房

基础验收程序

1、主持人：郑州市XX工程建设监理有限公司 XX

2、审核验收组人员到位情况、人员资质情况。

3、施工单位做工作情况汇报。汇报人：XX

4、勘察单位对基础工程做质量评估。

5、设计单位对基础工程做质量评估。

6、监理单位做河南省体育工作大队训练房基础质量评估报告。

报告人：XXX

7、河南省XXXXXX训练房工程项目部对各参建方工作评价。

报告人：XXX

8、监理单位宣读河南省体育工作大队训练房基础验收方案。

报告人：XXX

9、各参建方确认验收方案并实施。

10、参建方汇报验收结果，达成一致意见后在主体分部（子分部）工程

验收记录；《结构（地基与基础、主体）工程验收报告》上签字。

11、质量监督部门宣布主体验收监督意见。

郑州市XX工程建设监理有限公司

20xx年8月31日

河南省XXXXXX训练房

基

础

验

收

方

案

郑州市XX工程建设监理有限公司

20xx年8月31日

河南省XXXXXX训练房

基础验收方案

一、工程概况

本工程为钢筋混凝土框架，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为二级。 混凝土强度等级：基础、基础梁为C30；梁、板、楼梯为C25；柱子基础顶至12.570M为C35、12.570M以上为C30。

二、验收依据

1、勘察、设计文件，图纸会审纪要、设计变更，技术核定单。

2、国家有关法律、法规、规程、强制性条文及地方有关法规、规程。

3、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001

4、混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002

三、验收内容

1、验收部位：独立基础现场抽查、按10%抽查。

2、实物工程质量检查：

混凝土工程：平整度、垂直度、截面尺寸、轴线位移、混凝土是否漏筋、蜂窝、麻面、孔洞、涨模等。

3、工程观感质量检查：混凝土工程。

4、资料核查

原材料试验、混凝土、砂浆试块强度报告、组数等工程质量控制资料和钢筋保护层厚度检验资料。

四、组织形式

由建设单位、监理单位、设计单位、勘察单位及施工单位共同组成三组：第一组是工程资料审查组，第二组是观感质量组，第三组是实测实量组。由郑州市重点建设项目管理办公室领导对验收工作的程序和内容进行监督，分组情况如下：

工程资料组：

组长：XXX

组员：XXX XXX XXX XX

工程观感质量组：

组长：XX

组员：XXX XX XXX XX XXX

实物工程质量检查：

组长：XXX

组员：XXX XXX XXX XX XXX XXX XXX XX

五、验收要求

1、验收人员必须按照国家现行的工程建设法律、法规、规范及有关技术标准进行检查验收。

2、验收人员必须坚持公平、公正的原则对所有项目给予真实、科学的评价。

六、验收资料归档

1、监理单位根据验收小组验收意见填写基础工程验收意见。

2、监理单位将验收资料汇总报送相关部门存档。

七、参加验收单位

建设单位：河南省XX局

勘察单位：河南省XX建设工程（集团）有限公司

设计单位：河南省XX工程设计有限责任公司

监理单位：郑州市XX工程建设监理有限公司

施工单位：河南省XX建筑工程有限责任公司

八、验收时间和验收地点

验收时间：20xx年8月31日下午

验收地点：河南省XXXXXX训练房

工程地点：郑州市XX路与XX路口

郑州市XX工程建设监理有限公司

20xx年8月31日

第二篇：香梅人家一期基础分部监理评估报告

无锡创意产业园三期工程基础分部

监

理

质

量

评

估

报

告

江苏赛华建设监理有限公司

20xx年 11月30 日

无锡创意产业园三期工程

基础分部监理质量评估报告

一、工程概况

1. 建设单位：无锡工业园设计有限公司

2. 施工单位：华仁建设集团有限公司

3. 设计单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司

4. 勘察单位：无锡市民用建筑设计院发展有限公司

5. 监理单位：江苏赛华建设监理有限公司

6．工程规模：无锡创意产业园三期工程，位于无锡市滨湖区建筑路与明园路交叉路口 。工程建筑面积为205971.6㎡，由A~D号4幢高层及其下连体组成。其中A塔楼23层，B、C、D塔楼12层，AB、BC、CD裙房为5层。地下2层。总建筑高度为A塔楼104.4m ，B、C、D塔楼56.6m，AB、BC、CD裙房26.7m.本工程为钢筋混凝土框架、框剪结构。桩端以（5-2）号粉质粘土层为持力层;基底（4）粉质粘土夹粉土层，基础埋深-10.5m。

7．本工程地基基础设计等级为甲级，采用桩筏基础。基底持力层为（4）粉质粘土夹粉土层，其承载力特征值fak=110kpa，场地类别为III类。

8．本工程防水等级为一级，根据地质情况，采用静压桩（B、C、D塔楼以及裙房）和灌注桩（A塔楼）群桩基础，其中静压预制管桩数量为2166根，桩径500，桩顶标高-5.5、-5.7、-5.9m，桩长11\12m，砼强度C80，抗压桩单桩竖向承载力特征值1050KN，抗拔桩承载力极限值不小于1100KN；灌注桩数量为365根，桩径700，桩顶标高-,6.1、-6.3、-8.0m，桩长35m，砼强度C35，单桩竖向承载力极限值为7000KN。基坑坑深-10.5m，有含水层，支护方案为喷锚并设置井点降排水措施；地下室结构：垫层100mm厚，C15

砼；基础平板筏基700\800mm厚，C30S8大体积砼；外墙400\350\300mm厚，C30\ C35S8砼；内墙250mm厚，C30砼；柱、梁及楼板的砼强度等级如下：基础底板为C30\C40 S8,柱为C30 \C40 \C60 S8。本工程地上部分为砼框剪结构，外墙铝合金门窗，外墙保温为35厚XR保温砂浆，外装饰为干挂石材；内墙、天棚为白水泥批白，楼地面为20厚1：3水泥砂浆。

9．二次结构砌筑：地上内外墙采用A3.5强度的蒸压加气砼砌块， M5混合砂浆砌筑。

二、施工过程

本工程于2009-11-23开始挖土，由甲方监理组织施工单位、设计单位及无锡市民用建筑设计院发展有限公司通过地基基槽土质验收。滨湖区质监站进行监督，并于多次抽查验收基础底板、地下室墙、顶板钢筋、模板分项隐蔽工程。施工过程中。于20xx年5月28日由监理组织各参建单位进行桩基子分部的验收。监理严把质量关，对每一道工序严格验收，对各个分项隐蔽工程认真检查验收，未经验收合格，不得进入下道工序施工。在验收基础分部砼结构合格后，进行SBS防水卷材外墙板施工。在滨湖区质监站监督验收合格后准备进行室外回填土，目前根据现场实际情况回填至原土地面标高做为施工工作面。

三、基础分部施工情况

1. 施工组织设计、方案措施及技术交底基本规范，具有指导性，但针对性和可操作性方面略显不足。

2. 钢筋工程翻样基本准确，锚固、搭接长度符合、规范要求，监理督促施工方采取有效措施防止基础柱轴线偏移、底板标高偏差。施工方能按设计图纸要求进行施工，局部不符合要求的地方在监理的严格验收下也能得到整改。

3. 模板支撑牢固稳定，局部模板垂直度有偏差，拼缝不严密，少数部位变形跑位涨模，监理检查发现后立即要求施工方组织相关人员进行整改，施工单位基本能整改到位。

4. 砼采用泵送商品砼，砼运到现场后先检查砼资料配合比，浇筑中抽查砼塌落度，施工中振捣密实，没有因漏振而产生大的麻面、孔洞现象。

四、 基础分部监理对质量的监理情况

1. 严格遵循“守法、诚信、公正、科学”的原则，全心投入与业主、施工单位、设计院的密切配合，确保工程质量。

2. 在工程质量控制中，抓好事前预控，及早发现图纸设计中错、漏、碰、缺的问题。

3. 在施工过程控制中毫不放松，依据监理规范，运用见证、旁站、巡视、平行检查等手段觉察隐患，相应发出监理通知单，施工质量在监理控制目标范围内。

五、 基础分部质量控制资料核查情况

1. 现场工程管理人员、特殊工种人员均持有资格证书、上岗证。

2. 现场设备机械均有合格证、验收合格报告。

3. 主要施工方案、基础措施交底、质保及工期保证措施齐全。

4. 现场所进材料：钢筋、水泥、砂、石、防水材料等均有出厂合格证、质保书。材料试验报告核查见下表所列：

六、 监理评估结论

1. 按照《建筑工程施工质量验收统一标准》、《建筑工程施工质量验收规范》、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》的规定，创意产业园三期工程地基基础分部工程及所含子分部工程进行验收。 2. 工程质量控制资料基本齐全。 3. 工程观感质量较好。

4. 评估意见：综上所述，创意产业园三期工程地基基础分部工程，在监理工程中未发现有违反建设工程标准强制性条文规定的情况，地基基础分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定，评定为合格。

专业监理工程师： 总监理工程师：

江苏赛华建设监理有限公司 创意产业园三期工程项目监理组

20xx年 11 月 30 日