四河实验学校教学楼

（地基与基础分部）

日期： 20##年9月12日

地基与基础分部工程质量评估报告

一．   工程概况：

四河实验学校教学楼工程位于江苏省泗洪县四河乡。

监督单位：泗洪质监站，建设单位：四河乡人民政府，监理单位：江苏中拓项目管理咨询有限公司，施工单位：泗洪天成建筑安装工程有限公司，设计单位：江苏省都市建筑设计研究院有限公司。

本工程为框架架构4层，局部5层，基础为独立基础，结构设计使用年限为50年。砼结构强度等级：垫层为C15,基础承台为C30。

地基与基础工程于2013年 6  月  6 日基坑开挖，20##年 9 月 12日验收。

二．   质量评估依据

1． 《工程建设监理合同》业主提交的本工程经验证有效的施工图纸及相关技术文件。

2． 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3． 《建筑地基基础工程施工验收规范》GB50200-2002。

4． 《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。

5． 《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2003。

6． 工程建设标准强制性条文。

三．   工程质量施工过程控制

本工程施工阶段质量控制坚持以预防为主，对重点、关键部位进行事前控制，致使工程质量处于受控状态下进行。具体控制情况如下：

1.   认真检查承包单位的质量保证体系运转情况，严格审查承包单位的施工组织设计和专项施工方案。并督促承包单位在基础开挖、砼浇筑前进行技术交底。对砼浇筑顺序、分层浇筑、振捣要求、施工缝处理等，对施工质量进行有效控制。

2.   轴线和标高控制：承包单位根据业主提供控制坐标和水准点并按设计图纸要求，进行基础定位放线和高程控制测设；监理对其进行复核，其误差均在规范允许范围内。

3.   对原材料、成品、半成品的质量控制：

3.1  对进场原材料严格执行报审制度，对质量保证书、准用证、备案合格证等相关质保资料核查，并与进场材料核对。钢筋材料、防水涂料进场经监理见证取样送检，检测合格后方准加工使用，无不合格材料用于工程上。

3.2  对提供商品砼厂家的资质、交易证、防伪复印等资料进行审查。对进场商品砼检查其配合比通知单、拌合物质量，严格控制塌落度，不合格坚决退货处理。督促施工方按规定制作砼试块（包括同条件养护试块）。

4.    对特殊工种上岗（如电工、焊工、起重工等）检查其上岗证，符合要求才准予上岗。对钢筋工、木工、泥工等人员经检查，基本都是长期从事本工种工作，队伍素质较好，能保证工程质量，这一点至关重要。

四. 各分项工程质量评估：

1.   土方工程

   基坑开挖尺寸、标高、人工挖土留置厚度符合设计与规范要求，基地土质符合设计要求。

2.   钢筋分项工程

   钢筋安装时，钢筋的品种、级别、规格和数量符合设计要求，钢筋的接头位置、锚固长度、结构形式符合设计与规范要求。

3.    模板分项工程

   模板支撑按审批同意的施工方案执行。木模板表面涂刷隔离剂，在浇砼前予以浇水湿润，清除模板的杂物。

4.   砼分项工程

   混凝土施工按规范要求留置砼抗压试件及抗渗试块，试块强度报告符合设计要求。拆模后，现浇砼结构的外观质量无明显缺陷。

5.   砌体分项工程

   对基础工程地下室室内少量填充墙砌体工程，原材料和砂浆质量控制，见证取样等工作待材料进场和施工时严格加以监控。该少量砌体工程与主体砌体分项工程施工时同时施工，待以后再评述。

6.   水电安装预埋预留洞位置、数量正确，接地、接零系统按设计要求设置、并经防雷接地测试合格。

五. 地基与基础分部工程验收记录

#楼地基与基础分部工程验收纪录表

六.质量评估结论

根据GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》，对地基与基础分部工程质量评估，本分部工程包括土方、钢筋、模板、砌筑、砼工程等分项工程质量全部合格。质量控制资料基本齐全。地下室地基与基础砼试块（抗压、抗渗）强度均达到设计要求。避雷接地和等电位检测均合格，观感质量合格。

本工程地基与基础分部工程质量核定为合格。

第二篇：地基与基础监理评估报告5#楼

遵义朝阳小区二期工程5#楼

地基与基础工程

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四川亿博工程项目管理有限公司

项目监理部

二O一四年十二月

一、工程概况：

本工程为朝阳小区二期工程住宅楼，拟建工程位于遵义县松林镇，总建筑面积15000m2，建筑总高度为26.1m，本工程为砖混结构，建筑层数为7

层。基础采用筏板基础，筏板厚度为100mm，基础垫层采用C15混凝土浇筑。本工程砌体施工质量控制等级为B级，工程地基基础设计等级为丙级，建筑防火分类为二类，耐火等级为二级，地基复杂程度等级为二级。建筑抗震设防烈度小于6度，抗震设防类别为非抗震区。建筑使用年限50年，根据《屋面工程技术规范》GB 50345-2012，本工程平屋面防水等级Ⅱ级，屋面合理使用年限为15年。四川亿博工程项目管理有限监理公司，四川龙达建设（集团）有限公司承建。

二、评估依据：

1、《中华人民共和国建筑法》及《工程建设标准强制性条文》。

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

3、《混凝土结构工程质量验收规范》GB50204-2002。

4、《建筑工程文件归档整理规范》GB/T50203-2001。

5、《建设工程质量管理条例》（国务院第279号令）。

6、《建设工程安全生产管理条例》（国务院第393号令）。

7、本工程施工合同、委托监理合同、设计图纸、设计变更及图

纸会审纪要。

8、建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002

9、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002

10、混凝土质量控制标准GB50164-92

三、监理工作情况：

遵义县松林镇朝阳小区二期工程5＃楼建设工程开工兴建以来，该四川亿博工程项目管理有限监理公司依据工程建设法律、法规及监理委托合同，认真行使监理职责，我监理公司针对遵义朝阳小区二期工程5＃楼地基与基础施工特点，制定了有利的监理规划、监理实施细则，建立了健全的质量管

理体系，对各个专业都安置了专业监理工程师紧跟进度，对每一个重要环节实行跟班检查，对工程质量、进度和所报资料做到了良好的控制。

四、评估内容：

施工单位于20xx年12月28日向监理单位提交了地基与基础工程验收申请，总监理工程师在12月29日组织各专业监理工程师对5＃楼地基与基础部分保证资料和工程实体质量进行分组、联合验收。

分部验收情况如下：

遵义县松林镇朝阳小区二期工程5＃楼子分部均包括土方分项、碎石垫层分项、防水分项、钢筋加工分项、钢筋安装分项、模板安装分项、模板拆除分项、混凝土配比及施工分项、现浇结构外观及尺寸偏分项，监理分别从技术资料、观感和实测方面进行验收。

1、技术资料方面

1）工程保证资料基本齐全，水泥：出厂合格证2份，试验报告2份； 钢筋：出厂合格证12份，试验报告12份，砂：试验报告2份，石子：试验报告2份， C15标准养护试块试验报告2份；C30标准养护试块试验报告2份，同条件养护试块试验报告2份；C35标准养护试块试验报告5份，同条件养护试块试验报告5份；以上试验结果均合格。

2）各分项工程检查：土方开挖分项有1个检验批，碎石垫层分顶有1个检验批，防水分项有1个检验批，钢筋原材加工分项有2个检验批，钢筋安装分项有2个检验批，模板安装分项有2个检验批，模板拆除分项有1个检验批，现浇结构外观及尺寸偏分项有1个检验批，混凝土配比及施工分项有3个检验批，共计14个检验批。

以上检验批经验收合格。

五、结论：

本工程自开工以来，施工单位根据合同约定，按照设计图纸和国家强制性标准及国家现行的有关规范要求进行施工，服从工程监理的监督，地基与基础工程经检查质量控制资料基本齐全，工程实体质量符合设计和国家验收规范，具备地基与基础结构验收条件并达到合格分部标准。

四川亿博工程项目管理有限公司

项目监理部

20xx年12月 29日