水晶湖郡B区二期工程

2-1#~2-3#楼、2-15#楼地基与基础分部工程

监理质量评估报告

             

                    长 实 监 理

总监理工程师：                      

企业技术负责人：                   

                  

厦门长实工程监理有限公司（盖章）

20##年  月  日

表单编号：CS-BD-JL-34                 实施日期：2011.12.21

目       录

一、    工程概况

二、    监理工作范围和内容

三、    监理机构

四、    评估依据

五、    监理工作情况

六、    主要设计变更及执行情况

七、    质量事故报告及处理情况

八、    阶段工程验收情况

九、    见证取样和送检结果汇总

十、    安全和功能检验核实情况

十一、        工程质量控制资料核查情况

十二、        分部、分项、检验批工程质量验收情况

十三、        地基与基础分部工程监理评估意见

一、工程概况：

工程名称：水晶湖郡B区二期工程

建设单位：厦门万特福房地产开发有限公司

设计单位：厦门合道工程设计集团有限公司

勘察单位: 厦门华岩勘测设计有限公司

监理单位：厦门长实工程监理有限公司

施工单位：福建省九龙建设集团有限公司

检测单位：厦门市工程检测中心有限公司

质监单位：集美区建设工程质量安全监督站

施工许可证编号：3502112012060101

水晶湖郡B区二期工程位于厦门市集美区杏林湾东岸、湾东路西南侧。本工程由2-1#～2-3#楼（高层住宅），2-5#～2-13#楼、15#楼（多层住宅及商业）组成。总建筑面积114600.06㎡，地下室建筑面积为27710.87㎡。地下一层，框架剪力墙结构，耐火等级为一级，防水等级为二级，采用抗渗钢筋砼和防水涂料二道设防，使用功能为停车库及发电机房、水泵房、电视电信机房等设备用房。地上为2～33层，建筑面积约为86889.19m2，建筑最高高度为：99.8m；高层住宅为框架剪力墙结构，多层住宅及商业为框架结构，抗震设防烈度为七度，基础为桩基础。

2-1#～2-3#楼、2-15#楼高层地下室建筑面积为13388.10㎡。

二、监理工作范围和内容：

1、监理范围：委托监理合同约定的，经审查批准的设计施工图纸所涵盖的全部工程项目的监理工作。

2、监理内容：根据委托监理合同及监理规范，监理内容包括监理工作范围内的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理和组织协调工作。

3、监理质量控制工作情况：在施工过程中，我方现场监理人员根据监理规划、监理细则以及现行相关验收规范、强制性标准要求，对各分部（子分部）、分项工程的检验批进行了全过程的跟踪监理。

1）严把材料进场关：施工阶段我司监理人员对所有进场材料全面核查出厂合格证及检验报告，对需进行取样送检的材料，按要求见证取样送检；

2）严格程序及过程控制：变更设计要有书面变更单，隐蔽工程未验收不允许私自隐蔽，隐蔽工程隐蔽前必需留有影像资料，通过过程的严格把关，使本工程顺利完成；

3）加大协调力度：本工程工期紧，通过协调各方关系，使施工单位能顺利完成合同内容；

4）严格合同管理：对施工队伍合同项目加大监管力度，在监理过程中，能公平、公正的依合同为依据，以施工图为基准，核对施工内容；

5）强制性条文执行情况：对本工程各施工过程中进行跟踪，未发现有违反《建筑工程施工技术标准与工程质量验收规范及强制性条文》20##年版的行为。

三、监理机构：

四、评估依据：

1.建设工程施工合同。

2.建设工程委托监理合同。

3.本工程经审查批准的设计图纸及有关的设计变更文件。

4.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001。

5.《建筑地基与基础施工质量验收规范》GB50202-2011。

6.《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002（2011版）。

7.《混凝土强度检验评定标准》GB/T50107-2010。

8.《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2002。（应为GB50208-2011）

9.《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002。（应为GB50203-2011）

10.《蒸压加气混凝土砌块应用技术规范》J10757-2006。

（应为《蒸压加气混凝土建筑应用技术规程》JGJ/T17-2008）

11.国家现行的有关法律、法规、地方规范，工程建设标准强制性条文（2009版）等。

五、监理工作情况：

1.按照设计文件、设计变更、标准图集及相关法规、规程、强制性标准对施工组织设计及专项施工方案进行认真审核；

2.严格按照设计图纸及规划部门的定位控制、高程控制对基础结构轴线、标高等进行复核，验收合格后方允许下一道工序；

3.对原材料进场进行认真检查核对，严格按照相关要求对试件进行见证取样及见证送检；

4.按照监理规划、细则、设计及有关规范要求对基础土方开挖、模板、钢筋及钢筋隐蔽、混凝土各分项工程进行检查验收；

5.对砼施工等重要工序实行全过程旁站监理、检查砼塌落度和过程质量控制情况并做好相关记录等；

6.检查砼试件留置及养护情况。

六、主要设计变更及执行情况：

本工程地基与基础结构分部工程在施工过程中无发生重大设计变更。

七、质量事故报告及处理情况：

本工程地基与基础分部工程均严格按设计、规范等要求施工，无质量事故。

八、阶段工程验收情况：

1）2-1#楼桩基于20##年12月31日通过验收，验收结论为合格；

2）2-2#楼桩基于20##年11月07日通过验收，验收结论为合格；

3）2-3#楼A单元桩基于20##年08月15日通过验收，2-3#楼B单元桩基于20##年10月12日通过验收，验收结论均为合格；

4）2-15#楼桩基于20##年12月31日通过验收，验收结论为合格。

九、见证取样和送检结果汇总：

本工程砼厦门市集美区鸿铭建材有限公司生产的商品混凝土；本工程共送检验511批次（组数），见证取样511批次（组数），见证送检451批次，见证取样率100% ，见证送检率88.3%，见证送检率超过30%，符合《厦门市建设工程质量检测管理办法》的规定。具体送检内容详下表：

见证取样和见证送检结果汇总表

十、安全和功能检验核实情况：

（一）钢筋保护层厚度实测：

由建设单位、监理单位、施工单位根据结构构件的重要性共同选定，委托厦门市工程检测中心有限公司对本工程地下室混凝土实体进行钢筋保护层厚度检测，检测结果均符合设计及规范要求（具体抽检部位及数据详见“结构实体钢筋保护层厚度检测报告”）。

（二）混凝土抗压强度实体检测：

根据《关于加强住宅工程质量管理监督的若干意见》（厦建质监[2008]87号）要求，由建设单位、监理单位、施工单位根据结构构件的重要性共同选定，委托厦门市工程检测中心有限公司对本工程地下室混凝土实体采用回弹法检测混凝土抗压强度，检测结果均符合设计及规范要求（具体抽检部位及数据详见“结构实体混凝土强度回弹法检测报告”）。

（三）板厚实测：

由建设单位、监理单位、施工单位根据相关文件规定，对2-1#～2-3#楼、2-15#楼地下室顶板板厚进行检测，检测结果均符合设计及规范要求（具体抽检部位及数据详见“结构实体板层厚度检验报告”）。

十一、工程质量控制资料核查情况：

本工程所用的各项材料具备产品出厂合格证及检验报告，现场均按批见证取样、送检，检测合格以后经监理单位同意后方投入使用，各种材料的见证送检率均达到30%以上，具体情况如下：

1、钢材：

1）钢筋：本工程结构用钢材采用厦门众达、福建三宝等生产的钢材，质保书119份，钢筋力学性能试验报告共60份，钢材力学性能试验报告单检测结果合格，符合GB1499.1-20##、GB1499.2-20##、GB/T228.1-20##、GB/T232-2010标准要求。

2）钢筋接头：本工程结构钢筋接头采用电渣压力焊焊接接头，检测报告5份，检验结果符合JGJ18-2012的技术要求。机械连接采用保定森源建筑机械有限公司提供的直螺纹套筒，出厂合格证3份，检测报告15份，检验结果符合JGJ107-2010的技术要求。电渣压力焊焊剂合格证共1份，符合设计及规范要求。

2、砂集料试验报告：砂集料试验报告2份，试验结果符合《JGJ52-2006》标准要求。

3、砖：采用福建中节能新型材料有限公司提供的粉煤灰多砖孔，出厂合格证2份，检测报告1份，检验结果均符合JC239-2001要求。

4、防水材料：地下室采用厦门市建宁防水工程有限公司提供的水泥基渗透结晶型防水涂料；出厂合格证3份，检测报告1份，检验结果分别符合GB18445-2001要求。

5、商品混凝土：本工程混凝土采用厦门市集美区鸿铭建材有限公司生产的商品混凝土，砼配合比资料由厦门市集美区鸿铭建材有限公司提供，预拌砼所用原材料及配合比资料齐全。

6、砂浆配合比：地下室墙体采用M5.0水泥混合砂浆砌筑，配合比设计报告1份。

十二、分部、分项、检验批工程质量验收情况：

十三、地基与基础分部工程监理评估意见:

水晶湖郡B区二期工程2-1#～2-3#楼、2-15#楼地基与基础分部工程除土方回填未完成外，其它已按照设计文件和施工合同约定内容全部完成：

1.本分部各分项工程质量均验收合格；

2.质量控制资料完整、有效；

3.安全和功能的检测资料，主要功能项目的抽查结果均符合设计要求以及相关专业质量验收规范的规定；

4.观感质量无露筋、蜂窝、孔洞、裂缝、夹渣、缺棱掉角等质量缺陷，外观质量一般，综合评价为一般。

综上所述，因土方回填分项部分未完成及部分后浇带试件龄期未到，待回填土部分施工完成及后浇带试件相关报告出具，经监理工程师评定为合格后，该分部工程即评定为合格，不再另行组织验收。

                         

       总监理工程师：              

企业技术负责人：               

                          

长实监理工程有限公司

                                 2013 年07月    日

第二篇：桩基子分部工程监理质量评估报告

上海中国航海博物馆工程

桩基子分部工程监理质量评估报告

编制：陆河山

 审查：江晓锑

审批：张   仑           

上海上咨建设监理有限责任公司

二OO六年十一月

上海中国航海博物馆工程桩基子分部工程监理质量评估报告

一、航海博物馆桩基工程概况

1、桩基设计

1)     基桩采用先张法预应力混凝土管桩（PHC），混凝土C80，十字形桩尖，总数1846根

2)     桩基工程一览表

3)     高程设定：本工程设计标高±0.0相当于绝对标高＋4.5（吴淞高程）。

4)     试桩：采用抗压静载试验，要求分十级加载、慢速试桩法，如达到最大加载值桩仍未破坏即中止试验。其中4组Φ400试桩加载值取950KN，单桩竖向承载力设计值550KN，14组Φ600试桩加载值取3600KN，单桩竖向承载力设计值2150KN。

5)     成桩测试：要求帆体结构区域内100％，其余区域各型号取总桩数30％做低应变动测试验，检测桩身质量和接头质量。

6)     桩位偏差规定：平面偏差不大于10cm；垂直偏差不大于桩长1/1000，且不大于2cm。

7)     桩基施工采用锤击法，停锤标准：桩基施工以标高控制。

2、桩基施工概况

1)     本工程桩基施工分三个阶段：

①    第一阶段：06年1月20日，3月2日、3日三天施打31根Φ400桩，其中1月20日为开工仪式施打2根，此阶段均为北侧踏步桩。

②    第二阶段：从5月7日起至6月25日，先打试桩后工程桩跟进，此阶段共施打1725根桩，其中Φ400桩313根（内含试桩4根），Φ600桩1412根（内含试桩14根），至此累计施打1756根基桩。

③    第三阶段：根据设计要求，帆体结构区域增加了基桩，从7月12日起至7月17日，在已打桩区域补打Φ600桩90根（实打99根，其中9根为安装帆体结构用塔吊基础桩，不作为工程桩使用），至此工程桩施工完毕，累计施打1846根。

2)     实际工程桩数量一览表

3、参建单位

（1）业主单位：上海港城开发（集团）有限公司

（2）代建单位：上海市建设工程管理有限公司

（3）设计单位：上海建筑设计研究院有限公司

（4）勘察单位：上海申元岩土工程有限公司

（5）施工总承包单位：上海建工（集团）总公司

（6）桩基施工单位：上海市机械施工有限公司

（7）制桩单位：嘉善凝新混凝土构件有限公司

（8）检测单位：上海岩土工程勘察设计研究院有限公司

二、桩基工程质量评估主要依据：

1)     设计文件：施工图、设计变更等

2)     建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

3)     建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202—2002

4)     上海中国航海博物馆PHC管桩静载荷试验报告（上海岩土工程勘察设计研究院有限责任公司检测站）

5)     桩基工程低应变动测报告（上海岩土工程勘察设计研究院有限责任公司检测站）

三、监理主要工作：

1.    组织图纸会审和设计交底

2.    审批施工组织设计

3.    审查专业打桩分包单位资格

4.    审查制桩单位资格

5.    打桩架、起重机等施工设备进场验收

6.    成品桩进场验收：对个别不合格桩指令退场、个别龄期不到桩暂缓施打

7.    测量复核：对施工单位测设建筑主轴线和桩位控制线进行复测

8.    桩基施工时巡视检查、旁站监理

1)     桩位控制和标高控制：监督施工单位用钢尺和水准线仪定桩位和标高

2)     桩尖入土和桩体垂直度：桩正确就位和入土后的垂直度（二台经纬仪）

3)     锤击过程观察：检查桩的贯入情况、桩顶完整状况、有无施工异常情况

4)     焊接接桩的控制：检查接桩用电焊条产品质量、焊缝质量、上下节平面偏差和弯曲矢高、电焊后的停歇时间

5)     停打控制：观察施工单位停锤控制提前量和判断实际效果

6)     施工记录和监理记录及时整理汇总

9.    低应变动测试验过程参与：配合检测单位和施工单位根据设计要求对基桩进行抽检。

四、工程桩检测情况简介

1.    检测单位均为上海岩土工程勘察设计研究院检测站。

2.    承载力检验：采用单桩竖向静载试验，测试时间为20##年6月2日~28日，共测试Φ600桩14根，于6月29日出具“PHC管桩静载荷试验报告”，结论如下：Φ400试桩的单桩竖向抗压极限承载力均不小于950KN；Φ600桩的单桩竖向抗压极限承载力均不小于3600KN。

3.    桩身质量检验：采用低应变动测，测试时间为20##年10月14日~11月_______日共测试Φ400桩_______ 根Φ600桩_______根，于_______出具_______，结论如下：各次所测桩的桩身结构基本完整，桩身质量等级为Ⅰ、Ⅱ类桩，均可作正常工程桩使用。

五、桩基子分部工程施工单位检查评定、监理单位验收结论一览表

注：桩基工程A区、B区、C区之划分系根据施工图“结施S101~S103A、B、C区桩位结构平面图”，其中A区为T~N轴（从北向南、下同）、B区为M~G轴、C区为D~A轴区域。

六、监理质量评估意见

桩基工程施工过程中，监理通过现场旁站、巡视检查、平行实测实量、质量报验资料复核审核等进行过程控制。施工单位自评符实，施工质量保证资料基本齐全，各检验批主控项目全部符合验收标准性规定、一般项目达到验收标准要求，桩的承载力和桩体质量检验按要求实施且结果符合设计及规范要求，桩基子分部工程质量检验的内容、方法和检验频率符合标准和规范规定。根据设计文件，相关规范规程及验收统一标准，监理评估桩基子分部工程为合格。

                                                 上海上咨建设监理有限责任公司

                                                 航海博物馆工程项目监理组编制

                                                                  20##年11月26日