岳阳百盛百货调研报告

岳阳项目 品牌部

目录

目录…………………………………………………………………………… 1 调研时间……………………………………………………………………… 2 商场姓名……………………………………………………………………… 2 商场地址……………………………………………………………………… 2 企业性质及发展史…………………………………………………………… 2 企业法人或负责人…………………………………………………………… 3 成立时间……………………………………………………………………… 3 隶属关系…………………………………………………………………… 3 商场规模……………………………………………………………………… 3 营业时间……………………………………………………………………… 3 经营方式……………………………………………………………………… 3 经营区划……………………………………………………………………… 3 经营特色……………………………………………………………………… 4 客流状况：…………………………………………………………………… 5 成交率：……………………………………………………………………… 5 货品来源：…………………………………………………………………… 5 经营档次：…………………………………………………………………… 5 主要辐射区域：……………………………………………………………… 5 商场主要消费人群特性：…………………………………………………… 5 地理位置及交通状况：……………………………………………………… 4 合作方式：…………………………………………………………………… 5 档口数量及户型：…………………………………………………………… 5 各项收费细则：……………………………………………………………… 5 转租转兑情况：……………………………………………………………… 5 商户盈利状况：……………………………………………………………… 5 商场年收益：………………………………………………………………… 5 经营者构成：………………………………………………………………… 5 商场内的主要品牌名称：…………………………………………………… 5 商场人员组织架构…………………………………………………………… 5 运营成本……………………………………………………………………… 6 商场的SWTO分析…………………………………………………………… 6 发展趋势分析：……………………………………………………………… 7 绘制商场平面图：…………………………………………………………… 7

1

XXX商场调研分析报告

调研时间：20xx年1月14日

商场名称：湖南省XXXX商场

地址：湖南省岳阳市东茅岭路42号 电话：0730-8208833

网址：.cn

企业性质及发展史：

百盛于19xx年进驻中国零售业市场（“百盛”），并在北京复兴门内大街开设首家百货店，定位于中高档消费群体。百盛是最早在中国经营时尚百货外资连锁企业之一，并且目前已经发展成为中国最大的时尚百货集团之一，拥有覆盖中国18个省26个主要城市的最广泛的营销网络。

对中国日益富足的中高档消费群体而言，百盛已成为家喻户晓并标志着品味和时尚的知名品牌。百盛与许多国内、国际知名品牌建立了长期而稳定的合作伙伴关系，使百盛能够不断的在商品和品牌组合等方面得以完善，并通过引入质量好、价值含量高的品牌或创新产品系列提高商品的吸引力，从而加强并巩固百盛的领先地位。

企业法人或负责人：钟延森

成立时间：20xx年12月26日

隶属关系：马来西亚金狮集团

商场规模：

营业时间：周一至周四 9:00-21:30 周五至周日 9:00-22:00

经营方式：品牌零售

经营区划： 见附图

2

经营特色： 百盛是岳阳影响力最大的百货商场，同时是全国最大的百货连锁

之一，依靠良好的地方信誉，加上相对浓厚的品牌氛围及经营管理模式，在岳阳商业有很大的市场份额。商场内品类最全、功能最多。

客流状况： 8503人/天 成交率：

26.5%

货品来源：厂家.代理商 经营档次：中高档

主要辐射区域：岳阳市及其周边 商场主要消费人群特性：

物流情况：无

地理位置及交通状况：交通状况乘4、5、6、9、20、25路等公交车可到达

此地

合作方式：联营

3

转租转兑情况：无

商场年收益：

经营者构成：

营业额1.368亿元（预估）

商场内的主要品牌名称：ONLY.阿迪达斯.百丽.艾格.依恋.金利来

运营成本（管理人员成本、风水电器成本、宣传成本、其他费用成本）：安管每月1500-2000元，楼层管理员每月1800-3000元，根据商场营业额绩效奖金，主任2400基本工资+奖金。其他费用成本由商场统一向各供应商所取扣点。公共面积由百盛自行负责；

商场的SWTO分析（优势、劣势、风险、机会）

发展趋势分析：

百盛是全国连锁百货商场，所有新开店铺均采用全国百盛品牌复制或压制的方式进行品牌进驻，对于招商及经营来讲有足够强大的发展空间。虽然百盛自20xx年9月底始，因所承租的商场物业产权变更和原合作方公司申请进入破产程序，岳阳百盛的正常经营一直受到来自外界诸多不利因素的影响和干扰。

4

-1F超市：百盛购物自主经营超市，营业面积676㎡，日均客流量100

人。提篮率：50-70%。客单价：50-100元。品类占比：出口食品5%、化妆品10%、日用品30%、食品55%。

2F

3F

4F

5

5F电影院

该影城是湖南岳阳市唯一一家现代化影院，设有6个放映厅，其中2、3号2个放映厅为关闭状态，其他4个映厅分别为：多功能大厅：专放3D电影，总面积为300㎡。300个座位，可容纳300人（一副3D专用眼镜600元），由于10 年阿凡达影片的火热上映，所建造的3D影厅。2号映厅为：超豪华数字厅，（赠免费小吃1份、水）面积为：160㎡米，设有63个独立沙发座椅（可容

纳63人） 。5号厅为：数码厅，面积为：160㎡米，设有100个独立座椅，（可容纳100人）6号厅为：豪华数码厅，面积为：160㎡米，设有100个独立座椅，（可容纳100人）。据调研了解到百盛商场整栋搂体现已被深圳中航集团斥资1.5亿元收购，未来商场的规划在研究中。该影城与中银影业有限公司合作，片子由中银公司发放，按票房收入的50%分给中银公司。该影城经营状况稳定，由于利润的50%上缴中银公司、加之各项支出持续增长，现毛利逐年下滑，以至该影城负责人也有拓店想法。20xx年3、4月淡季时重新装修，同时增加二至三个影厅。

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第二篇：20xx年中国百货市场调查报告

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2014-20xx年中国百货市场深度调查与投资前景调研报告 ?

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报告目录

第一章 2014-20xx年十二五百货行业概述 1

第一节 百货行业介绍 1

第二节 百货行业分类 1

第三节 百货行业发展周期分析 2

第四节 百货行业十二五相关政策透析 3

第二章 2014-20xx年十二五百货行业国内外市场发展分析 4

第一节 2014-20xx年十二五百货行业国际市场分析 4

一、 百货国际需求规模分析 4

二、 百货国际市场增长趋势分析 5

第二节 2014-20xx年十二五百货行业国内市场分析 8

一、 百货国内需求规模分析 8

二、 百货国内市场增长趋势分析 9

第三节 百货行业未来发展预测分析 10

第三章 中国百货市场竞争分析 14

第一节 百货发展现状分析 14

第二节 百货市场竞争现状分析 15

一、 生产厂商之间的竞争 15

二、 潜在进入者的威胁 15

三、 替代品竞争分析 16

四、 供应商议价能力 16

五、 顾客议价能力 16

第三节 百货行业发展驱动因素分析 17

一、 百货行业的长期增长性 17

二、 政府百货政策的变动 18

三、 百货全球化影响 18

第四章 2009-20xx年上半年百货行业各地区产销率数据分析 19

第一节 中国百货行业产销率调查 19

一、 百货行业商品销售额 19

二、 百货行业商品购进额 19

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第二节 中国华北地区百货行业产销率调查 19

一、 百货行业商品销售额 19

二、 百货行业商品购进额 19

第三节 中国东北地区百货行业产销率调查 20

一、 百货行业商品销售额 20

二、 百货行业商品购进额 20

第四节 中国西北地区百货行业产销率调查 20

一、 百货行业商品销售额 20

二、 百货行业商品购进额 20

第五节 中国华东地区百货行业产销率调查 21

一、 百货行业商品销售额 21

二、 百货行业商品购进额 21

第六节 中国中南地区百货行业产销率调查 21

一、 百货行业商品销售额 21

二、 百货行业商品购进额 21

第七节 中国西南地区百货行业产销率调查 22

一、 百货行业商品销售额 22

二、 百货行业商品购进额 22

第五章 2009-20xx年百货行业各地区市场运行数据分析 22

第一节 百货行业市场运行数据分析 22

一、 百货行业偿债能力分析 22

二、 百货行业盈利能力分析 22

三、 百货行业经营能力分析 23

第二节 中国华北地区百货行业市场运行数据分析 23

一、 百货行业偿债能力分析 23

二、 百货行业盈利能力分析 23

三、 百货行业经营能力分析 24

第三节 中国东北地区百货行业市场运行数据分析 25

一、 百货行业偿债能力分析 25

二、 百货行业盈利能力分析 25

三、 百货行业经营能力分析 25

第四节 中国西北地区百货行业市场运行数据分析 26

一、 百货行业偿债能力分析 26

二、 百货行业盈利能力分析 26

三、 百货行业经营能力分析 27

第五节 中国华东地区百货行业市场运行数据分析 27

一、 百货行业偿债能力分析 27

二、 百货行业盈利能力分析 28

三、 百货行业经营能力分析 29

第六节 中国中南地区百货行业市场运行数据分析 29

一、 百货行业偿债能力分析 29

二、 百货行业盈利能力分析 30

三、 百货行业经营能力分析 31

（）

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第七节 中国西南地区百货行业市场运行数据分析 31

一、 百货行业偿债能力分析 31

二、 百货行业盈利能力分析 32

三、 百货行业经营能力分析 32

第六章 2009-20xx年百货行业进出口分析 33

第一节 百货进口状况分析 33

第二节 百货出口状况 33

第七章 百货行业标杆企业研究 34

第一节 上海友谊集团股份有限公司（代码：600827） 34

一、 基本信息 34

二、 企业资产结构分析 34

三、 企业负债结构分析 34

四、 企业成本费用结构分析 35

五、 企业收入利润分析 35

第二节 大商集团股份有限公司（代码：600694） 36

一、 基本信息 36

二、 企业资产结构分析 36

三、 企业负债结构分析 36

四、 企业成本费用结构分析 37

五、 企业收入利润分析 37

第三节 北京王府井百货(集团)股份有限公司（代码：600859） 38

一、 基本信息 38

二、 企业资产结构分析 38

三、 企业负债结构分析 38

四、 企业成本费用结构分析 39

五、 企业收入利润分析 39

第四节 中百控股集团股份有限公司（代码：000759） 40

一、 基本信息 40

二、 企业资产结构分析 40

三、 企业负债结构分析 40

四、 企业成本费用结构分析 41

五、 企业收入利润分析 41

第五节 人人乐连锁商业集团股份有限公司（代码：002336） 42

一、 基本信息 42

二、 企业资产结构分析 42

三、 企业负债结构分析 43

四、 企业成本费用结构分析 43

五、 企业收入利润分析 43

第八章 2014-20xx年十二五百货行业相关行业市场运行综合分析 44

第一节 2014-20xx年十二五百货行业上游运行分析 44

一、 百货行业上游介绍 44

（）

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二、 百货行业上游发展状况分析 44

三、 百货行业上游对百货行业影响力分析 45

第二节 2014-20xx年十二五百货行业下游运行分析 46

一、 百货行业下游介绍 46

二、 百货行业下游发展状况分析 47

三、 百货行业下游对百货行业影响力分析 47

第九章 2014-20xx年“十二五”百货价格和销售渠道价格管理研究 49

第一节 2009-20xx年百货价格分析 49

第二节 2014-20xx年“十二五”百货价格趋势分析 49

第三节 影响2009-20xx年价格走势主要因素分析 50

第四节 中国百货行业产品经销模式分析 51

一、 销售主要渠道分析 51

二、 价格传导机制分析 52

第十章 2014-20xx年“十二五”中国百货发展前景分析 53

第一节 2014-20xx年“十二五”中国百货产业现阶段面临的困境 53

一、 规模经济分析 53

二、 产品档次分析 54

三、 原材料、能源等成本分析 54

第二节 2014-20xx年“十二五”我国百货生产厂家的应对策略 54

一、 调整产品结构 54

二、 调整技术结构 55

三、 调整资本结构 55

第十一章 2014-20xx年“十二五”百货行业技术市场研究分析 56

第一节 2009-20xx年“十二五”百货行业技术发展现状 56

第二节 2014-20xx年“十二五”百货行业技术发展趋势分析 56

第三节 近年来百货行业重大技术突破分析 57

第十二章 2014-20xx年“十二五”百货行业投资前景和风险预警研究 59

第一节 百货行业投资机会分析 59

一、 百货行业需求增长投资机会分析 59

二、 百货行业新产品投资机会分析 59

三、 百货行业区域市场投资机会分析 60

第二节 2014-20xx年“十二五”中国百货行业内部风险分析 60

一、 市场竞争风险分析 60

二、 技术水平风险分析 61

三、 企业竞争风险分析 61

四、 企业出口风险分析 61

第三节 2014-20xx年“十二五”中国百货行业外部风险分析 61

一、 宏观经济环境风险分析 61

二、 行业政策环境风险分析 61

【订购电话】400-700-9383(免长话费)010-56024668传真：010-60343813 （）

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市场行业报告相关问题解答

1、客户

我司的行业报告主要是客户包括企业、风险投资机构、资金申请评审机构申请资金或融资者、学术讨论等需求。

2、报告内容

我司的行业报告内容充实，报告包括了行业产品定义、行业发展现状（产品产销量、产品生产技术等）、行业发展最新动态以及行业发展趋势预测等。对购买者认识和投资该行业起到初级作用。

3、报告重点倾向

我司的行业报告重点倾向主要包括：行业相关数据、行业企业数据、行业市场相关数据等。报告侧重点略有差异，具体情况看报告结构目录。

4、我们的团队

我们的团队人员组成各高校的知名导师、行业高管的人员和经验丰富的市场调查人员。

我们的团队人员对客户需求定位精准，能抓住项目精华，以合适的文字图表和图形展示项目投资价值。对行业或具体产品的投资特性、市场规模、供求状况、行业竞争状况（结构与主要竞争企业）、发展趋势等进行分析和论证，寻求规律、发展机会、现存问题的解决方案、做大做强的对策等等。

我司研究员在信息、理念、创新思维上具有开拓性给客户服务提高到一个新的层次。

5、报告数据来源

我司报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

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公司介绍

北京智研科信咨询有限公司是一家专业的调研报告、行业咨询有限责任公司，公司致力于打造中国最大、最专业的调研报告、行业咨询企业。拥有庞大的服务网点，公司高覆盖、高效率的服务获得多家公司和机构的认可。公司将以最专业的精神为您提供安全、经济、专业的服务。

公司致力于为各行业提供最全最新的深度研究报告，提供客观、理性、简便的决策参考，提供降低投资风险，提高投资收益的有效工具，也是一个帮助咨询行业人员交流成果、交流报告、交流观点、交流经验的平台。依托于各行业协会、政府机构独特的资源优势，致力于发展中国机械电子、电力家电、能源矿产、钢铁冶金、嵌入式软件纺织、食品烟酒、医药保健、石油化工、建筑房产、建材家具、轻工纸业、出版传媒、交通物流、IT通讯、零售服务等行业信息咨询、市场研究的专业服务机构。经过智研咨询团队不懈的努力，已形成了完整的数据采集、研究、加工、编辑、咨询服务体系。能够为客户提供工业领域各行业信息咨询及市场研究、用户调查、数据采集等多项服务。同时可以根据企业用户提出的要求进行专项定制课题服务。服务对象涵盖机械、汽车、纺织、化工、轻工、冶金、建筑、建材、电力、医药等几十个行业。

A. 北京智研科信咨询有限公司公司于20xx年注册成立，是国家统计局、中国科学技术情报学会认证、监管的国内较早开展竞争情报、市场调研、产业研究及专项研究为主的调查研究机构之一，凭借其专业的研究团队，先进的研究技术在此领域一直处于绝对的优势和领先地位：

a) 智研咨询的主要负责人多与中央部委、国家统计局、中国海关、各行业协会等建立长期的合作关系

b) 拥有全国百万家企业基础数据库

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d) 超过200多个研究项目的成功案例

e) 研究领域覆盖能源、化工、机械、汽车、电子、医疗等诸多行业

f) 我们很荣幸的为工商银行、国家开发银行、麦肯锡、通用集团、波士顿咨询、三菱商事、中国农科院、同济大学、三星电子，松下电器、丸红株式会社（）

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海尔、美的等国内外知名企业和机构提供过咨询服务

B. 智研咨询调研（行业研究）说明

a) 行业研究部分智研咨询主要采用行业深度访谈和二手资料研究的方法： b) 通过对厂商、渠道、行业专家，用户进行深入访谈，对相关行业主要情况进行了解，并获得相应销售和市场等方面数据。

c) 二手资料收集，对部分公开信息进行比较，参考用户调研数据，最终获得行业规模的数据。

d) 智研科信具有获得一些非公开信息的渠道： e) 政府数据与信息 f) 相关的经济数据 g) 行业公开信息 h) 企业年报、季报

i) 行业资深专家公开发表的观点 j) 精深严密的数理统计分析

我们的服务领域

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