××小区××#楼桩基子分部工程质量评估报告（模板）
1 工程概况、桩基工程施工和监理情况
工程名称:××小区××#楼
勘察单位:××建筑设计院
设计单位:××建筑设计所
施工单位:××工程有限公司
监理单位:××监理公司
建设单位:××（集团）有限公司（投资人）and××房地产开发公司（立项人）
建筑面积：4566 m2
楼层结构：六层砖混构造柱带斜屋顶间商品住宅
工程桩设计参数：截面尺寸为200×200×（16000 + 16200）mm，总数为759套。室内设计地坪±0.00为4.80 m,桩顶标高3.35 m。
预制钢筋混凝土方桩在工地现场叠层法预制，2001年12月18日平整场地，19日浇捣制桩场地C20混凝土，同时购进木材，进行桩模板制作，购进××钢铁集团××轧钢厂生产的Φ14和φ6钢筋，旁证取样后见证送×××建设工程质量检测中心检验，12月19日还进场了产自××的黄砂和产自××的石子，还有××吨××厂生产的××牌32.5级普通硅酸盐袋装水泥。随即抽取10代水泥秤量，总毛重为500.58kg,符合要求，又监督供货单位业务员和施工单位材料员从20包中取出18kg样品，将6kg装入大口玻璃瓶封存备查，12kg随适量黄砂和石子一并送×××建设工程质量检测中心复试并制作C25混凝土级配单。
12月26日取回钢筋复试合格报告和C25混凝土级配单。
12月30日检查52套桩基模板和104套钢筋笼，均通过验收。
12月31日整理工地环境，下午民工开始放假，项目部管理人员开会研究下阶段工作。
2002年1月7日起，每天浇捣52/50套桩。1月13日、18日、19日未浇捣，26日结束制桩。制桩期间，监理进行了跟班监督。
2002年1月26日制桩完成，2月25日开始进行沉桩施工，3台桩架，每天平均沉入50套，共持续16天到3月12日完成，沉桩期间，监理3组人员分别对3个桩架跟班监督。4月9日（停锤后土体恢复满4周后的次日）基坑挖土，4月11日基坑验槽并开始进行7个桩的静载荷锚桩试验，一套静载荷锚桩设备，外业试桩工作持续了11天到4月21日完成，4月24日下午4时接到×××检测中心检测速报，桩的静载荷试验符合要求。
4月11日还进行了20%共150根桩低应变检测，4月15日下午4时接到检测速报，称无3类桩，符合要求。
2 施工机械设备
2.1锤重为0.6t的柴油打桩机3台套
2.2交流电焊机6台套
2.3经纬仪、水准仪、钢尺等测量工具齐全
2.4零星手工电器工具
3 评估依据
3.1法律、法规和行政规章，主要有：
《中华人民共和国建筑法》
《建筑工程质量管理条例》
《中华人民共和国合同法》
《上海市建设工程监理管理暂行规定》（1999年7月16日上海市人民政府第79号令）
《上海市建设工程监理管理暂行办法实施细则》（上海市建设和管理委员会二○○○年九月四日 沪建建（2000）第0514号 文件印发）
《上海市建设工程材料管理条例》（1999年11月26日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十四次会议通过）
《关于提高本市住宅工程质量的若干暂行规定》（上海市建委1999第0037号文件）
《关于强化住宅工程施工质量控制的若干具体规定》（奉建发1999第102号文件）
3.2工程建设强制性技术标准，主要有：
国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)
国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-1983)
上海市工程建设规范《地基基础设计规范》(DBJ08-11-1999)
行业标准《建筑桩基技术规范》（JGJ 94－1994）
国家标准《建筑工程监理规范》(GB50319-2000)
3.3工程设计文件
本工程地质勘察资料
含业已通过有资质的审图机构审查并做出“通过审查记录”的施工图设计文件（图纸、设计说明、设计指定的标准图集、设计交底会议纪要、设计变更文件、建设单位提出的并由原设计确认的工程变更文件等）
3.4合同
建设单位与监理单位签订的建设工程监理合同
建设单位与施工单位签订的建筑工程施工合同
施工企业与打桩专业队签订的打桩工程合同
4 桩基子分部工程质量控制资料核查表
5工程施工质量情况
5.1钢筋混凝土预制桩检查记录，见表5.1。
钢筋混凝土预制桩检查记录表 表5.1
5.2 打桩的标高符合设计要求和施工规范的规定。
5.3桩顶的中心位置偏差经检测有737/749在《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-1983)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-1999)和《建筑桩基技术规范》（JGJ94－1994）规范偏严的允许偏差范围之内。
5.4 ×××桩基检测中心出具的“××小区××#楼工程桩静载荷试验速报”表明，7根被试桩的静荷载检验结果均符合 《地基基础设计规范》(DBJ08-11-1999) 和设计要求，最小承载力大于涉及承载力，最大沉降量小于设计规定的要求；×××建筑研究院出具的“××小区××#楼工程桩低应变检测速报”表明20%共150支桩的低应变检测，有29支2类桩，121支1类桩，即沉桩后的接头和桩身的完整性良好。
6 监理单位评估结论
6.1比照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GBJ50300-2001)、《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-1983)、《地基基础设计规范》(DBJ08-11-1999)、《建筑桩基技术规范》（JGJ94－1994）的规定，××小区××#楼桩基子分部工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定；
6.2质量控制资料完整；
6.3 安全性检测合格；
6.4工程观感质量（指桩身表面和沉桩完成地基开挖后桩顶的完整性和顶面标高及平面位置与设计要求的符合程度）良好；
6.5评估意见：综上所述，××小区××#楼桩基子分部工程满足《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）和相关工程建设标准的规定，符合设计要求，监理单位认为本桩基子分部工程可通过验收，请建设单位组织验收后，签署“××小区××#楼桩基子分部工程质量证明单”并及时将其报送到×××建设工程质量监督站 办理“桩基子分部工程质量证明单”签收盖章手续。
现场监理负责人：××× 2002年4月24日
总监理工程师： ××× 2002年4月25日
上海×××监理有限公司（盖章）
模 板 编 制 使 用 说 明
（本页内容不是评估报告的组成部分）
监理外业掌控要点，除工程建设标准强制性条文外，应着重注意：
1、现场预制桩必须满28天才可翻动、起吊、运输和沉桩；
2、沉桩满4周，方可进行基坑的开挖和基桩的检测。
下列使用说明如果与工程所在地建设行政主管部门的现行规定不一致，应以工程所在地建设行政主管部门的现行规定要求为准。
1、图纸会审、设计变更和洽商记录需由参与各方签章，手续应齐全，涉及到结构安全和使用功能的变更，应经审图公司批准同意方可认为符合规定要求，用来指导施工；
2、工程桩定位测量、放线记录参与各方签章手续应齐全，方符合要求；
3、原材料出厂合格证书及进场检（试）验报告的印章应清晰，影印件需注明原件存放单位，影印经手人应签名，使其具有可追溯性；
4、施工试验报告及见证检测报告，这里主要是混凝土的实验报告。
5、隐蔽工程验收表，制桩时钢筋笼的隐蔽验收，沉桩时的上下节桩接桩隐蔽工程验收单，符合要求；
6、打桩工程施工记录，应监督施工单位做好每根桩的打桩记录，记录表式应按照国家标准《地基与基础工程施工及验收规范》(GBJ202-1983)附录制作；
7、预制构件、预拌混凝土合格证，本工程无此项内容，在份数栏内填“/”，并核查意见栏目内填“无预制构件、无预拌混凝土”；
8、桩基检验及抽样检测记录，桩静载荷试验报告，桩低应变检测报告
9、分项工程质量验收记录
10、工程质量事故及事故调查处理质量事故资料，本工程未发生质量事故，故无此项内容，在份数栏内填“/”，并核查意见栏目内填“未发生质量事故”；
11、新材料、新工艺施工记录，本工程未使用新材料、新工艺施工，无此项内容，在份数栏内填“/”，并核查意见栏目内填“未采用新材料、新工艺施工”。