新东旭17#、18#工程监理质量评估报告
新东旭17#、18#车间
基础分部工程质量评估报告
建设单位：
设计单位： 施工单位：
监理单位 (章)：
总监理工程师：
日 期： 二〇一四年八月十九日
江苏省住房和城乡建设厅监制
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新东旭17#、18#工程监理质量评估报告
目 录
一 工程概况
二 评估依据
三 施工合同履约情况
四 工程分包情况
五 法律、法规、强制性标准条文执行情况
六 设计单位配合情况
七 工程质量监理情况
八 施工质量问题及处理情况
九 质量评定情况
十 工程资料控制情况
十一 安全及功能检测情况
十二 工程质量事故处理情况
十三 工程观感质量验收情况
十四 验收结论
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17#、18#车间基础分部工程质量评估报告
一 工程概况
1项目名称：
2工程地点:
3建设规模：建筑面积约16570㎡，建筑高度23.5m，地上四层，框架结构。 4项目特点：
4.1 本工程基础埋深：为-1.60m，按7°抗震设防烈度设计，设计基本地震加
速度值0.10g（第一组），结构抗震等级为三级，场地类别为Ⅱ类，设计
使用年限50年，柱下独立基础。
4.2 本工程基础根据“江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司”提供的《新东旭17#、
18#车间项目岩土工程勘测报告》参照进行设计，±0.000标高相当于绝对
标高45.500m（黄海高程系统）。
4.3 砼强度等级：基础采用C30。
4.4 钢筋保护层的厚度：±0.000以上，梁为25，柱为30，板为15。±0.000
以下部位底板、外墙、梁、柱保护层厚度迎水面均为5cm。
5 砖砌填充墙：±0.000以下的墙体均采用强度MU10的粘土机制砖，M10水泥
砂浆砌筑。
6质量目标及合同工期
6.1根据业主与承包人签订的《建设工程施工合同》，本项目合同工期为总日历
天数为280天，监理部将以此为目标进行进度控制。
6.2本工程业主与承包人签订的《建设工程施工合同》中所确定的工程质量标
准为合格工程，监理部将以此为目标进行质量控制。
7本工程由江苏省鸿洋岩土勘察设计有限公司，苏州新时代建筑设计有限公司
设计，南京海宁建设工程监理咨询有限公司监理，江苏巨库建设工程有限
公司施工。
二 评估依据
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1 设计图纸，设计变更通知单，图纸会审记录。
2 施工合同、监理合同。
3 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001。
4 《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002。
5 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002。
6 《建设工程监理规范》GB50319-2000。
7 国家颁布的有关政策、法令。
8 建筑材料质量管理现行规程及有关技术标准。
9 安徽省、合肥市有关工程施工的规定文件。
10 工程监理质量评估报告编制导则。
三 施工合同履约情况
施工企业工艺标准，该企业没有制定，参照国家标准执行，情况良好，其质量管理体系运行正常，施工合同履行情况良好。
四 工程分包情况
土建工程，暂无分包单位。
五 法律、法规、建设性标准条文执行情况
本工程符合国家法律、法规、基础工程施工阶段严格执行工程建设强制性标准。
六 设计单位配合情况
对于工程上的一些技术问题，设计单位能及时答复，设计修改通知单也能及时到达各参建单位，避免了施工后再返工现象，分部工程验收设计单位能积极参加，并提出合理化建议，基础工程满足设计功能和设计指标。
七 监理合同履约情况
1 监理工程师严格按监理合同开展工作，“独立公正、遵约守法、严格热情、创新提高”。
2 工程质量监理情况
2.1 建筑工程原材料质量控制措施
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（1）对材料进场严格控制，杜绝一切不合格材料进场投入使用，保证工程所用材料符合图纸设计要求、施工规范规定及合同约定要求。
（2）对进场的钢筋、水泥、砂、石子、砖砌体及水电材料等原材料均按规范要求见证取样送检，同时查验其产品合格证书、出厂检测报告及质量保证书，保证所有进场材料经检验合格后方可投入使用。
2.2 构配件及设备进场检验情况
（1）对进场的钢管和扣件进行全数检查，对未刷防锈漆的，要求刷防锈漆进行保护，对锈蚀严重和存在质量缺陷的钢管和扣件不得投入使用，并及时督促施工单位清退出场。
（2）塔吊进场前提供产品合格证书及出厂检测报告，塔吊安装前要求施工单位报安装方案，安装调试好以后请质量监督局检测，检测合格后方可投入使用，使用期由专人（有操作证书）操作、指挥、检修及养护，塔吊拆除前要求施工单位报拆除方案，审批后方可拆除。
（3）钢筋对焊机、切割机、调直机、现场临时配电箱等设备场前提供产品合格证书。
（4）工程上使用的计量和测量仪器提供产品合格证书和校验报告。
2 .3模板安装工程质量控制措施
（1）要求模板及其支撑体系的承载力、刚度和稳定性必须满足设计要求及安全规范规定，模板拼缝必须严密，避免漏浆，同时要求模板接头处必须平整，保证砼成型后外观质量满足设计要求。
（2）复核柱及地下室外墙模板垂直度是否符合规范要求，对基础梁，地下室底、顶板，基础柱及地下室外墙的截面尺寸、标高、轴线进行复核，确保砼成型尺寸符合设计要求。
2.4钢筋制作安装工程质量控制措施
（1）督促施工单位加大自检力度，坚持跟班检查钢筋制作、安装质量，保证钢 筋的锚固长度、搭接长度、钢筋接头位置等构造要求符合设计及施工规范规定。
（2）监理工程师不定期巡查，对钢筋的制作、安装进行严格控制，检查过程中 5
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发现问题要求施工单位及时整改，经复查符合要求后方同意进行下道工序施工。
（3）对基础柱钢筋电渣压力焊的焊接质量进行全数检查，不合格的和有质量缺陷的一律要求割除重新焊接，并按照规范规定的取样频率由监理工程师见证取样送检。
2.5砼工程的质量控制措施
（1）本工程结构砼采用商品混凝土（中龙和合肥建工），工程开工前监理部对商品砼生产厂家资质进行了审查，业主方对搅拌站进行了实地考察。
（2）每次混凝土浇筑前，商品砼运输车进场时监理人员都要求其提供原材料检测报告及配合比单，同时查看混凝土的粘稠度及做坍落度试验，确保混凝土半成品质量符合设计要求。
（3）砼浇筑过程中，监理人员进行全过程旁站监理，严格控制砼供料、振捣、浇筑质量，同时要求施工单位安排专业钢筋工、木工及水电工跟班看护相应工种的施工质量，发现问题及时整改，并按照规范规定要求施工单位留置同条件及标准养护砼试块，旁站监理人员作好旁站监理记录，如实反映砼浇筑情况，砼旁站监理记录5份。
（4）砼浇筑完毕后的7d内，要求施工单位必须安排专人定时对砼浇水养护，保持砼表面处于湿润状态。
2.6填充墙砌筑工程质量控制措施
（1）在填充墙砌筑之前，要求施工单位把楼层轴线弹划好，对其轴线进行全面检查、复核，并检查墙体拉接筋的设置间距、长度、及稳固性，经确认无误后方同意砌筑墙体。
（2）对填充墙砌筑砂浆进行严格控制，对照设计配合比单对其上料情况进行称量，并不定时随机抽查沙浆质量，以保证填充墙砌筑质量符合设计要求，同时要求施工单位按照规范规定留足砂浆试块。
（3）在填充墙砌筑过程中，监理工程师不定时进行巡查，对砌筑砂浆饱满度、墙体垂直度、平整度及门窗洞口尺寸进行随机抽查，发现问题要求施工单位及时整改，确保砌筑质量符合设计要求及施工规范规定。
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（4）要求砖砌块上墙前必须提前浇水湿润，以保证砖的含水率在规定范围内。同时要求梁底后塞口必须等大面墙体砌筑完七天后再填塞密实。
2.7水电预留、预埋的质量控制措施
（1）检查预埋管件壁厚、内外径、焊缝刀口毛刺等原材质量及防锈漆的涂刷。
（2）对现场预留预埋构件全数检查，确保预留预埋准确无误、无一遗漏。
（3）检查柱筋电渣压力焊的防雷接地跨焊焊接质量及可靠性。
（4）水、电监理工程师签认隐蔽验收记录后方可砼浇筑。
八 施工质量问题及处理情况
对于施工过程中出现的质量问题，监理工程师先口头指出，对较普遍或严重的问题，都及时的签发书面监理工程师通知单，令项目部及时整改，复查合格后，方可进行下一道工序。项目部对监理工程师的口头指令及书面通知，比较重视，及时的进行了整改，并交底到位，避免重复出现，并报监理工程师通知回复单。
九 质量评定情况
1 模板分项工程
1.1 模板支设符合要求，具有足够的强度、刚度和稳定性。
1.2 模板拼缝比较严密，模板接头处平整度一般，板面较清洁。
1.3 基础分部工程中模板分项工程共 4 个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均满足施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
2 钢筋分项工程
2.1 质量保证资料齐全，见证取样送检的试件检测结果均合格。
2.2 本分项工程共有 4 个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
3 砼分项工程
3.1 质量保证资料齐全，主体结构所有砼试块全部达到龄期，试块试压结果全部合格, 强度评定见附表-1。
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3.2本分项工程共有 8 个检验批，经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
4 现浇结构分项工程
该分项工程共有 4 个检验批；经查验该分项工程所有检验批的主控项目及一般项目均符合施工质量验收规范要求，该分项工程评定合格。
5 砖砌体分项工程
5.1质量保证资料不齐全，地下室室内墙体砌筑所有砂浆试块尚未达到龄期，试块试压结果尚未出来，该分项工程暂不评定。
十 工程质量控制资料
工程质量保证资料基本齐全，基础工程技术档案已归档、整理，到工程竣工以后统一装订。
十一 安全及功能检测
十二 工程质量事故处理情况
工程无质量事故。
十三 工程观感质量验收情况
独立基础、，基础承台接缝处漏浆、蜂窝较多，其砼质量观感一般，墙体质量观感较好。
十四 验收结论
基础分部工程共有 22 个检验批，其中模板分项工程 4 个，钢筋分项工程 4 个，砼分项工程 8 个，现浇结构分项工程 4 个。经检查，检验批全部合格。砖砌体分项工程 2 个 ，由于地下室室内墙体砌筑所有砂浆试块尚未达到龄期，试块试压结果尚未出来，该分项工程暂不评定，所以 分部工程质量暂不评定。
南京海宁建设工程监理咨询有限公司
二〇一四年八月十九日
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第二篇：基础分部工程质量评估报告
枫林绿洲C-1#、C-4#工程
地基与基础质量自评报告
编制人：
枫林绿洲C-1#、C-4#工程
二0XX年五月
一、工程概况：
本建筑物的结构类型为钢筋混凝土结构丙类建筑，抗震设防烈度为8级，建筑物的设计使用年限为五十年。建筑层数：地下一层，地上十八层。建筑物总高度为58.500米。
枫林绿洲三期C-1#、C-4#楼工程由中国建筑西北设计院设计，陕西省高新建设监理有限公司监理，陕西省第五建筑工程公司承建。
本工程地基处理依据信息产业电子综合勘察研究院二00五年六月提供的岩土工程勘察报告进行，基础采用桩筏基础。回填素土的压实系数不小于0.97，回填灰土的压实系数不得小于0.95。混凝土强度等级：基础垫层为C15，基础底板及地下室外墙为C35，抗渗等级S6。上部结构的梁抗震墙壁混凝土强度等级为C35（地下一层~八层），八层以上为C30，上部结构的板混凝土强度等级为C30。砌体材料：±0.000以下Mu10实心粘土砖，M10水泥砂浆砌筑，±0.000以上Mu7.5非承重空心砖，M5混合砂浆砌筑，钢筋采用标准图集03G101-4。
二、工程施工情况：
在地基桩基施工过程中，严格控制压桩的深度，现场跟踪监理层层把关，经陕西省建设工程人工地基工程质量第七检测站检测合格，已达到图纸设计和规范规定的要求。在基础混凝土施工中，严格控制商品混凝土的塌落度，确保混凝土施工的质量。每道工序报验、验收注重过程控制、项目预控相结合。在各方努力下，枫林绿洲C-1#、C-4#工程基础部分分别于20xx年5月16日、20xx年4月15日施工完毕。
三、评估分析：
1、保证资料
保证资料 8 份
钢材材质证明 15份
钢材物理性能实验报告 份
钢材闪光对焊报告 3 份
混凝土试块强度报告
防水材料检验报告 1 份
2、评定资料：
1）砼评定
其中保证项目评定项，基本项目评定率 100%。允许偏差项目评定 43 项，实测430点，合格率 98%。
2）钢筋绑扎评定其中保证项目评定 18 项，基本项目评定 44 项，合格证44 项，合格率 100%。允许偏差项目评定 38 项，实测380点，合格率 97%。
3）防水评定其中保证项目评定允许偏差项目评定 项，实测160点，合格率 98%。
以上统计分析，基础分部其评定项合格，合格率，其中保证项目评定项，基本项目评定
合格率 100% 。允许偏差项目评定 97 项，实测 970 点， 950 点合格，合格率
通过统计分析，认为枫林绿洲三期C-1#、C-4#楼工程基础分部自评定为合格。
陕西省第五建筑工程公司枫林绿洲项目部
二0XX年五月